Уплата налога на недвижимость неработающим пенсионером

Выплата подоходного налога при покупке квартиры пенсионерам

Уплата налога на недвижимость неработающим пенсионером

Считается, что налоговый вычет предоставляется исключительно трудоспособной части населения, совершающей стабильные отчисления от своего дохода в фонд государства.

Однако уход на пенсию отнюдь не означает потерю права вернуть внесенные средства. В некоторых случаях гражданин может воспользоваться льготой в полном размере.

Налоговый вычет для пенсионеров предусмотрен законодательством РФ при соблюдении установленных условий и требований. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Налоговый вычет для пенсионеров: условия получения и оформление

Виды налоговых вычетов

Основной нормативно-правовой базой по рассматриваемому вопросу выступает Налоговый кодекс РФ. В нем отражены условия, процедура получения льготы и ее величина. Налоговым вычетом считается частичный возврат средств, отчисляемых гражданином в установленном размере (13%) от собственного дохода в фонд государства.

ВАЖНО! Переводя в бюджет страны сумму от зарплаты или иных поступлений денежных средств, человек вправе их вернуть при наличии условий, определенных законодательством РФ.

Предусмотрено несколько видов налоговых вычетов. Работающие пенсионеры вправе воспользоваться всеми вариантами, неработающие — только некоторыми при определенных условиях.

Таблица 1. Виды налоговых вычетов

ВидОписание
ИмущественныйОформляется после приобретения собственности. Гражданину подлежит возврат НДФЛ за 3 года, предшествующих сделке, при этом льгота не может быть свыше 13% от 2 млн рублей (260 тыс.), истраченных на покупку, или 3 млн рублей (390 тыс.) при оформлении недвижимости по договору кредитования
СоциальныйВ данную категорию относят вычеты пенсионеру на образование (свое или близких родственников), лечение. При льготе на учебу наибольшая сумма составляет 120 тыс. для заявителя, его брата или сестры, 50 тыс.— для детей (доступна обоим родителям). При использовании возврата на лечение неработающего пенсионера, выплаты производят не ему, а трудоустроенным детям
СтандартныйПредоставляется работающим лицам по заявлению. Сюда входит вычет на детей до 18 лет (возможно до 24 лет при дальнейшем очном обучении ребенка): — на 1-2 — 1400 рублей;— на третьего и далее — 3 тыс. рублей;— на детей-инвалидов — 12 тыс. родителям (усыновителям), 6 тыс. опекунам (попечителям).Начисления производятся с начала года и до момента превышения доходом размера 350 тыс. рублей. Также стандартный вид положен: — инвалидам войн, ВОВ, чернобыльцам — 3 тыс. рублей;— участникам ВОВ, при инвалидности с детства, героям России и СССР — 500 рублей
ПрофессиональныйПредназначен для ИП, практикующих адвокатов, нотариусов, изобретателей, деятелей искусства (получающих авторские вознаграждения, гонорары) и прочих самозанятых лиц. Вычет дает возможность сократить налоговую базу на величину расходов, подтвержденных документально. Иногда достигается путем вычитания из дохода 20%

Условия предоставления вычета пенсионеру

Пенсия — неналогооблагаемая выплата, однако ошибочно считать это основанием для отказа в льготе. Человек вправе вернуть средства, сверхуплаченные в бюджет, путем переноса остатка суммы, то есть, если человек стал пенсионером и после этого не прошло 4 лет, он вправе оформить возврат на купленное имущество.

Платежи начисляются за предшествующие сделке 3 года (тот период, когда совершались отчисления в бюджет) и непосредственно за год, в котором произошла покупка. При этом допустимо неоднократное оформление льготы, ограничением выступает только величина вычета. При достижении предельной суммы выплаты аннулируются.

ВАЖНО! Для военных пенсионеров не предполагается льгот, вычет производится на стандартных основаниях. Имеет значение обстоятельство, продолжает гражданин рабочую деятельность или нет.

Возможность возврата для пенсионеров-инвалидов определяется аналогично, как для обычных: учитывается, получает ли он налогооблагаемые поступления, сколько прошло лет после присвоения статуса, когда оформлена собственность и так далее.

Подпункты 9-11 статьи 220. Имущественные налоговые вычеты (ФЗ № 117)

Если вычет уже оформлялся ранее на полный или частичный период, установленный государством, повторно получить его за эти года уже нельзя.

 Если же человек приобрел имущество в год, когда стал пенсионером, то вычет назначают не только за 3 прошлых года, но и за текущий. При этом документы подают не ранее последующего за сделкой года.

 Допустим, человек стал пенсионером и приобрел жилье в 2019 году. Он вправе в 2020 оформить вычет за 4 года: 2019, 2018, 2017, 2016.

Важно соблюдать общие требования к назначению льготы

Таблица 2. Условия для налогового вычета

УсловиеХарактеристика
Проживание в РоссииЗаявитель живет в РФ свыше 183 дней ежегодно
Источник денег для покупкиДопускается приобретение пенсионерами собственности на собственные или заемные средства. При покупке за счет работодателя или государства вычет не разрешен
Условия приобретенияЛьгота назначается только при сделке со сторонними лицами. При покупке имущества у родственников вычет не оформляется
ДоходВажно наличие налогооблагаемых денежных поступлений за предыдущий период

Работающему пенсионеру

У трудоустроенных пенсионеров больше возможностей реализации прав на вычет по сравнению с неработающими. Поскольку они выступают плательщиками НДФЛ, оформление производится стандартно.

К работающим пенсионерам относятся лица, которые получают любой доход (основной и дополнительный): от постоянной работы, от сдачи в аренду помещения, предоставления услуг и так далее.

Главным условием для приобретения права на льготу выступает уплата НДФЛ. Например, пенсионер сдает жилплощадь, регулярно декларируя поступления и оплачивая 13 %. В 2018 году гражданин приобретает имущество.

При отправке декларации в 2019 году в нее вносятся доход и данные о намерении взять вычет. В результате до погашения предельной суммы налог за аренду помещения взиматься не будет.

ВАЖНО! С 2014 года трудоустроенные пенсионеры также приобрели возможность получать имущественную льготу за прошлый период. При этом гражданам начисляются платежи не только за 3 года, предыдущих сделке, но и далее до получения предельной суммы, установленной законодательством РФ. Такое преимущество доступно только трудоустроенным пенсионерам.

Например, гражданин стал пенсионером в 2018 году, но работать не прекратил. В 2019 он приобрел жилплощадь. В 2020 он вправе оформить льготу за 2019, 2018, 2017, 2016 года.

Если же максимум, установленный законом (260 тыс.), не достигнут, начисления совершаются и далее до погашения предельной суммы.

 Но, если гражданин перестал работать и отчислять налоги, выплаты остановятся.

Если недвижимость куплена дешевле государственного предела (2 млн рублей), расчет производят от этой величины. Например, если имущество приобрели за 1,5 млн рублей, вычет определен в 195 тысяч. При этом остаток суммы (260 тыс.-195 тыс.=65 тысяч) можно использовать в дальнейшем при приобретении новой недвижимости.

Неработающему пенсионеру

Пенсионеры без налогооблагаемых поступлений вправе воспользоваться переносом льготы с предшествующих покупке собственности 3 лет и непосредственно года приобретения.

Однако при нехватке покрытия всей допустимой суммы (260 тыс. рублей) прошлым периодом, остатки аннулируются. Это обусловлено тем, что пенсионное обеспечение не является налогооблагаемым.

 Вычет не оформляют при:

  • пребывании на пенсии свыше 3 лет без получения налогооблагаемых поступлений;
  • использовании вычета ранее и достижение максимума, установленного государством.

Например, человек стал пенсионером в 2018 году. В 2019 он приобрел собственность. В 2020 году он оформляет вычет за 2018, 2017, 2016 года. Фактически учтут только тот период, в котором производились налоговые отчисления. Величина выплаты не допускается более 260 тыс. рублей.

Но если гражданин ушел на пенсию в 2017 году, то при расчете учитываются только 2017 и 2016 года. Если срок пенсии составляет более 3 лет, но у гражданина появились денежные поступления (например, от сдачи в аренду жилья), он вновь приобретает право на льготу.

При этом человек в обязательном порядке совершает налоговые отчисления и относится уже к категории занятых лиц.

Процедура оформления

Величина вычета основана на показателе НДФЛ. Оформляют льготу в налоговой инспекции по месту регистрации человека (временной или постоянной). Удобно воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика, отправив декларацию и иные документы через интернет.

ВАЖНО! Даже при пребывании в другом населенном пункте документы подаются исключительно в ИФНС по месту прописки. Можно отправить их почтой (заказным письмом с описью) или через интернет.

Для оформления требуется предоставить:

  • паспорт (оригинал и копию);
  • заявление допустимо составлять по образцу под контролем инспектора или в свободной форме;

Образец заявления

  • информация о доходах (форма 2-НДФЛ) — ее предоставляет работодатель. Если мест работы несколько, бумагу оформляют на каждом предприятии;

Образец справки 2-НДФЛ

  • декларация 3-НДФЛ. Бланк и образец можно скачать на официальном сайте налоговой инспекции. Пенсионеру понадобится составление 3 деклараций за каждый отчетный период;
  • бумаги об оплате жилья;
  • подтверждение собственности;
  • пенсионное удостоверение;
  • подтверждение факта покупки (платежка или расписка);
  • информация о перечислении денег — важно указать расчетный счет или сберкнижку, куда следует отправить выплаты (рекомендуется сделать ксерокопии банковского договора или книжки);
  • документ о браке — при долевом распределении или оформлении возврата за супруга;
  • при ипотеке — договор с банком.

Документы подаются до 30 апреля в год, идущий за тем, когда совершалась сделка. Рекомендованный инспекторами период оформления — 15-31 января.

 После принятия бумаг от заявителя проводится камеральная проверка. Начисление платежа происходит в период до 3 месяцев на указанный расчетный счет.

 При отказе требуется узнать причину и подать пакет документов повторно, устранив недочеты.

При подтверждении права на вычет трудоустроенные пенсионеры могут направить заявление и документы работодателю. В этом случае с них не будет сниматься налог до полного исчисления предельно определенной суммы.

Пример заявления работодателю

Получение имущественного вычета за супруга

Если пенсионер длительно нетрудоустроен (более 3 лет), то льготу вправе оформить на себя супруг (супруга), совершающие налоговые отчисления с дохода. Обязательным условием выступает официальное заключение брака. Это обусловлено тем, что нажитая собственность распределяется поровну.

У пенсионеров присутствует возможность оформления вычета за мужа или жену

Согласно законодательству, супруг вправе добрать сумму, которой не хватило для достижения предела вычета (260 тыс.), за счет супруга (супруги). При этом максимальная величина льготы распределяется не на объект собственности, а на каждого получателя.

ВАЖНО! Следует учесть, что нововведения действительны для сделок, совершенных с 2014 года.

Оформление льготы стандартное, к перечню документов нужно предоставить подтверждение бракосочетания. Возможно при подаче декларации оформить заявление с указанием объема вычета для каждого получателя, но не выше установленного предела.

При общей долевой собственности оформить льготу допустимо только на свою часть. При этом передача права на вычет за супруга решается в индивидуальном порядке.

Если один родитель остался без работы, а второй пребывает в отпуске по уходу за ребенком, сроки подачи заявления на льготу могут быть увеличены.

Источник: https://nedvizinform.com/vyplata-podohodnogo-naloga-pri-pokupke-kvartiry-pensioneram/

Как начисляются налоги для работающих пенсионеров

Уплата налога на недвижимость неработающим пенсионером

Сегодня активно популяризируется тенденция продолжения официальной трудовой деятельности после выхода на заслуженный отдых.

Этому способствуют разные причины: желание продолжать деятельность, находится в обществе, необходимость улучшения материального положения. Государством разработаны отдельно налоги для работающих пенсионеров.

Необходимо подробно разобраться в особенностях использования государственной программы.

Платят ли пенсионеры налоги?

Есть ли льготы у работающих пенсионеров по уплате налогов? Пенсионеры, как и другие категории граждан обязаны выплачивать налоги. Они распространяются на полученные доходы, приобретенные объекты недвижимости, землю и т. д. Освободится от уплаты можно только в случае смены статуса владельца, продажи имущества или оформления льготы.

Работающие пенсионеры получают следующие формы поддержки:

  • Освобождение от уплаты налога на имущество на один объект некоммерческой собственности по выбору.
  • Получение налоговых вычетов из базы по НДФЛ.
  • Государственные и региональные налоговые льготы.

Все остальные доходы, покупки обязательно попадают под налогообложение в соответствии с установленными нормами.

Статус работающего пенсионера

Оплата налогов работающими пенсионерами проводится во всех регионах страны. Отдельно рассматриваются категории т. н. федеральных льготников. Для них разработана облегченная налоговая программа. Кто в нее попадает? Государственными привилегиями могут воспользоваться ветераны ВОВ, участники боевых действий, бывшие военнослужащие, участники чернобыльской катастрофы.

Налоговые льготы действуют практически во всех регионах страны. При их пользовании пенсионеру предоставляется возможность по минимальной величине уплачивать имущественный, транспортный, земельный налог. Чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо обратиться в отдел налоговой инспекции по месту проживания.

Правовые нормы

Основные правовые акты, регулирующие налогообложение пенсионеров:

  • ФЗ №76 – нормы выплат для бывших военнослужащих, а также пенсионеров, продолжающих службу.
  • ТК РФ – правила трудоустройства пенсионеров.
  • НК РФ – все формы налоговых льгот.

Перечень правовых норм не является полным, однако, он отображает основные положения по начислению льгот.

Какие льготы для работающих пенсионеров сохраняются?

Пенсионерам предоставляется наибольшее число привилегий по уплате налогов. При приобретении недвижимости ему предоставляется возможность уплаты налогового сбора по минимальному тарифу.

В случае использования помещения для пользования под библиотеку, творческую студию или под другой культурный объект – пенсионер полностью освобождается от налогов. При этом действует правило: площадь помещения не должна превышать 50 кв.м. вместе с земельным участком, используемым для индивидуального ведения хозяйства.

Льготы предоставляется только единожды и на один тип недвижимости: дом, квартиру, дачу и т. д. Пенсионер сам выбирает на каком из объектов использовать льготу.

Для оформления подается запрос до 1 ноября текущего года. Все запросы, которые направляются позже не будут рассмотрены, а налог начислят на тот объект, который будет выбран инспектором налоговой.

Внимание! В отдельных регионах дополнительно предусмотрен транспортный налог для работающих и неработающих пенсионеров. Для жителей Краснодарского края и Костромской области, например, действует льгота 50%. От уплаты налога освобождается только одно транспортное средство.

Аналогичные условия касаются земельного налога. В некоторых городах, например, в Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге налог на земельный участок с пенсионеров не взимается. Подробную информацию относительно действенных льгот предоставляют в отделениях налоговой службы. Оформляется соцпомощь по месту проживания. Для этого предоставляется пенсионное удостоверение, составляется заявление.

Особенности назначения подоходного налога

Все доходы работающих пенсионеров, получение вследствие официального трудоустройства, авторской деятельности и т. д. облагаются подоходным налогом. В этом случае он назначается на тех же основаниях, что и для работающих граждан.

НДФЛ рассчитывается с полученного выигрыша, пенсии, получаемой по договору негосударственного страхового фонда. Своевременная оплата налога предполагает возврат определенной части, а именно:

  • На образование, приобретение медикаментов, лечение.
  • На отдых в санаторно-курортной зоне, полиса ДМС.
  • Оплату договоров с НДФЛ.
  • В случае покупки недвижимости.
  • Возврат процентов ипотечного кредита.
  • Компенсация за ранее приобретенный объект недвижимости.

Возврат средств НДФЛ проводится в определенных рамках лимита, которые заключаются в следующем:

  1. На обучение возвращается 50 000 рублей.
  2. На лекарства, медицинские услуги, добровольное страхование государство выделяет помощь в размере 120 000 рублей.
  3. В случае приобретения объекта недвижимости компенсация составляет максимум 2 000 000 рублей.
  4. На расходы по реализации имущества полагается 1 000 000 рублей.

Работающий пенсионер может получить вычет в течение трех лет с появления права. Распространяется возможность на все виды вычетов кроме имущественного.

Последний вариант компенсации не имеет временных ограничений при наличии дохода, облагаемого налогом или при возможности проведения перерасчета за прошлые трудовые периоды.

Например, пенсионер, вышедший на отдых в 2017 году, а в 2019 купивший квартиру, может подать запрос на вычет за указанный трудовой период.

Вычет производится только после подачи налоговой декларации в ФНС, предоставлении справки о стабильной уплате налога, наличии права на проведение перерасчета.

Освобождение от имущественного налога привязано к площади помещения. Если квадратные метры превышают лимит, установленный в регионе, то за дополнительную площадь придется уплатить по общему порядку. В отдельных регионах компенсация имеет установленные рамки – 50%, например, в Омске или Новосибирске.

Есть ли отдельные льготы работающим пенсионерам? Да, к ним относятся:

  1. Выплаты из муниципальных и государственных органов по выслуге лет.
  2. , назначенное льготникам, космонавтам, военнослужащим.
  3. Обеспечение лиц, пострадавших в ликвидации аварии ЧАЭС.
  4. Пособия работающим пенсионерам.
  5. Социальные виды помощи, например, по инвалидности, обеспечение по потере кормильца.

Предоставлены льготы по налогам для работающих пенсионеров на страховые выплаты, в том числе на расчетную часть, досрочное обеспечение, фиксированную надбавку к пенсии. Накопительная пенсия назначается в соответствии с установленными государственными нормами.

Особенности уплаты транспортного налога

Транспортный налог считается региональным нормативом. В каждом регионе отдельно устанавливаются требования по налогообложению, которые подчиняются определенным региональным законам. Частичное освобождение от выплаты предусмотрено в Самарской и Нижегородской области.

Дополнительные льготы работающим пенсионерам

Вместе с перечисленными выше формами государством предусмотрены общероссийские виды помощи, предназначенные только для работающих пенсионеров. К ним относятся:

  1. Социальная. Возможность пользования общественным транспортом по сниженным тарифам, скидки на оплату коммунальных услуг.
  2. Медицинские. В виде компенсации за препараты, медицинские услуги, обследование.
  3. Пенсионные. С окончательным прекращением трудовой деятельности пенсионер вправе обратиться в органы ПФ с запросом на проведение перерасчета пенсионного обеспечения. После чего можно получить небольшую сумму ежемесячного пособия.
  4. Налоговые. Пенсия в РФ не подлежит налогообложению. Основанием является пенсионное удостоверение.
  5. Трудовые. Возможность выхода в отпуск в любое время года, получение дополнительных дней к отдыху без сохранения заработной платы.

Отдельные привилегии положены людям, работающим с опасными и вредными условиями труда. Им полагается пенсия за вредность, предполагающая небольшую денежную надбавку.

Отдельные региональные льготы

В России действуют отдельные региональные льготы. Предназначены они для работающих пенсионеров. Например, в Москве предусмотрен:

  • бесплатный проезд в городском транспорте;
  • скидка или компенсация за оплату коммунальных услуг.

Компенсация представляет собой возмещение государством стоимости ежемесячных коммунальных услуг. Также она распространяется на вывоз мусора, возмещение взноса на капремонт. Действуют и другие надбавки из регионального бюджета.

Льготы для отдельных работающих пенсионеров

Отдельные работающие категории пенсионеров вправе рассчитывать на дополнительные привилегии. Например, такой категории, как «мать-героиня» полагаются налоговые льготы аналогичные тем, которые действуют для категории «ветеран труда».

Чего лишены работающие пенсионеры

Несмотря на то что у работающих пенсионеров практически такие же льготы, как у неработающих, у второй категории населения привилегий по налогообложению больше.

Источник: https://lgotnikam.ru/kak-nachislyayutsya-nalogi-dlya-rabotayushhih-pensionerov/

Должен ли пенсионер платить налог на единственное жилье?

Уплата налога на недвижимость неработающим пенсионером

Пенсионеры имеют право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц. Данная льгота закреплена в пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса и распространяется, в частности, на квартиры и комнаты.

При этом закон не ограничивает применение льготы в зависимости от того, является ли данное жилье у пенсионера единственным или нет.

Если квартир или комнат у пенсионера несколько, то «зальготировать» можно одну из них по его выбору.

Таким образом, Вы, будучи пенсионером, вправе не уплачивать налог на недвижимость в отношении единственного жилья, воспользовавшись льготой по налогу.

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?

Однако данная льгота предоставляется не автоматически, а лишь на основании Вашего личного заявления, поданного в налоговую инспекцию. Кстати, обратиться за льготой можно в любую инспекцию, не обязательно по месту жительства.

Заявление можно также подать через МФЦ или через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru. Заявление на льготу должно быть составлено по специальной форме, утвержденной ФНС России.

Она так и называется «Заявление о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц». Эту форму можно скачать, распечатать и заполнить заранее, а можно получить бланк в налоговой инспекции.

В Вашем случае потребуется заполнить титульный лист и раздел №6. Вам потребуется указать кадастровый, условный или инвентарный номер жилья, а также данные Вашего пенсионного удостоверения. Также к заявлению целесообразно приложить копию пенсионного удостоверения.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – Супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Согласно пп. 10 п.1 статьи 407 НК РФ, пенсионеры имеют право на налоговую льготу одного объекта недвижимости каждого из видов: квартиры, дома, участки, хозпостройки на них, гаражи.

То есть пенсионер не обязан платить имущественный налог на единственную квартиру (площадь в данном случае роли не играет).

Почему же тогда возникло налоговое извещение? Это может объясняться одной из двух причин.

Первая. Налог за отчетный период начисляется с ноября года, следующего за ним. То есть в ноябре 2017 года собственники получают извещения об уплате налогов за 2016 год. Если человек достиг пенсионного возраста в 2016 году, пусть даже 1 января, имущественный налог будет начислен. Хотя на момент получения извещения он уже почти два года как будет пенсионером.

Вторая. Для оформления налоговой льготы необходимо представить в налоговую инспекцию заявление, документы, подтверждающие право на эту налоговую льготу. Если этого сделано не было, налоговые извещения тоже продолжат приходить.

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера. Если у Вас данный объект недвижимости единственный, то никакого налога возникнуть не должно. Возможно, данное уведомление пришло в связи со сбоями в программе. Вам необходимо написать заявление в налоговую с просьбой предоставления соответствующей льготы.

Отвечает юрисконсульт офиса «Киевское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Анна Черкасова:

Налог на недвижимость, например, на квартиру, относится к налогам на имущество физических лиц. В соответствии с налоговым законодательством, пенсионеры имеют право на налоговую льготу, то есть освобождаются от уплаты налога на имущество.

Для получения данной льготы Вам необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о ее предоставлении по налогу на имущество физических лиц. Письмо можно отправить по почте или онлайн через «Личный кабинет налогоплательщика».

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должен ли пенсионер платить налог на участок 12 соток?

Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/dolzhen_li_pensioner_platit_nalog_na_edinstvennoe_zhile/7428

Какие налоги могут не платить пенсионеры

Уплата налога на недвижимость неработающим пенсионером

Налоговые льготы установлены Налоговым кодексом Российской Федерации. После повышения пенсионного возраста льготы стали связывать не с правом на пенсию, а с достижением определенного возраста: их по-прежнему можно получить женщинам с 55 лет и мужчинам с 60 лет.

Пенсионеры экономят на уплате НДФЛ, судебной госпошлины, транспортного, земельного и имущественного налогов. Рассказываем подробно о размере льгот в 2019 году.

Что вы узнаете

Остальными доходами — зарплатой и доходами от продажи или сдачи в аренду недвижимости — пенсионеру по-прежнему нужно делиться с государством.

Еще у пенсионеров есть эксклюзивное условие для возврата НДФЛ с помощью имущественного вычета.

Они имеют право вернуть налог не только с того года, когда оформили право собственности на квартиру, но и за три предыдущих года.

Фактически при покупке квартиры на пенсии можно сразу вернуть уплаченный НДФЛ за четыре года. Для этого нужно подать четыре налоговые декларации. Больше ни у кого такой льготы нет.

За судебные тяжбы по вопросам, не связанным с пенсией, пенсионеры госпошлину платят, как и все. Но если это иск к пенсионному фонду, который начисляет пенсию на 5 тысяч в месяц меньше положенного, то госпошлину платить не надо.

Например, в Москве специальных льгот для пенсионеров-автовладельцев нет, но есть льготы для других категорий граждан, среди которых большинство уже пенсионеры.

Льготники «в возрасте» — герои, ветераны, инвалиды — тоже имеют право не платить налог на одну машину, даже за иномарку.

Налог на имущество физических лиц — местный, но освобождение от его уплаты установлено на общероссийском уровне. Формулировки налогового кодекса о льготах по имущественному налогу изменились после увеличения пенсионного возраста.

С 1 января 2019 года налог на имущество не платят также те, кто мог бы стать льготником по старым правилам: они еще не пенсионеры и не имеют права на пенсию, но перестают платить имущественный налог.

С учетом льготы пенсионеры и предпенсионеры могут не платить имущественный налог только за одну квартиру, один жилой дом, один гараж, одну хозяйственную постройку и одну творческую мастерскую.

Федеральная налоговая служба разъяснила: можно не платить налог за пять разных по виду объектов, то есть одновременно за квартиру, дом и гараж. Но если у пенсионера два гаража, то за владение одним из них платить придется. Хотя по налогу на жилое имущество еще есть вычеты, поэтому не факт, что начисления вообще будут.

Чтобы получить льготу по имущественным налогам, нужно один раз подать заявление. Хотя сейчас ФНС самостоятельно отслеживает возраст собственников и перестает начислять налог, но право на льготу могут и не учесть. На всякий случай лучше проверять уведомления.

Если льгота не учтена — писать обращение через специальный сервис или в личном кабинете. Некоторые пенсионеры годами получают начисления, хотя вообще ничего не должны платить в бюджет.

Окончательного срока для подачи заявления нет, но, чтобы льготу учли в текущих начислениях до рассылки уведомлений, лучше сделать это до 1 апреля следующего года.

Пенсионер может сам выбрать, по какому объекту применить льготу. Для этого нужно подать уведомление. Срок — до 31 декабря того года, за который начисляют налог. Уведомление по начислениям за 2019 год нужно подать до 31 декабря 2019 года.

Например, если у пенсионерки есть огород размером в 4 сотки, то земельный налог она может не платить вообще. А если у пенсионера есть 10 соток земли, то платить он должен только за 4 из них.

Чтобы получить эту льготу, необязательно официально быть пенсионером — достаточно достичь возраста 55 или 60 лет в зависимости от пола. Другим требованиям для назначения пенсии соответствовать необязательно.

Но заявление тоже придется подать.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю

Москвичи — ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и других боевых действий и чернобыльцы не платят налог за владение землей стоимостью до 1 миллиона рублей.

Чтобы получить налоговую льготу, пенсионеру нужно подать заявление в инспекцию федеральной налоговой службы. Для личного обращения понадобится только паспорт. Проще всего подать заявление через личный кабинет на сайте nalog.ru — там все заполняется автоматически.

Заявление на освобождение от уплаты налогов пенсионер заполняет по утвержденной форме.

В заявлении указывается выбранная льгота (или несколько) и правовое основание: пенсионер, ветеран, инвалид.

Заявление можно подать в налоговую инспекцию лично, почтой или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ИФНС.

С уведомлениями о выборе льготного объекта все сложнее. Если срок прошел, его нельзя выбрать задним числом.

Налоговая рассматривает заявление на освобождение от налогов в течение 30 дней.

Если пенсионер подал заявление на налоговую льготу и уже получил извещение о том, что ее предоставили, по льготным объектам не должно быть текущих начислений. А за прошлые годы налог положено пересчитать.

Если прошел месяц после обращения в ИФНС, а извещения о назначении льготы нет и уведомления продолжают приходить, значит, что-то пошло не так.

Причины могут быть разные: нет ответа на запрос по поводу документов, нарушены сроки для ответа и пересчета, что-то не дошло или не так заполнено.

В регионах и городах федерального значения — Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — могут быть установлены дополнительные налоговые льготы для пенсионеров, как льготы на транспортный налог. Также регионы могут сделать льготы существеннее, как в случае с земельным налогом.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/pensioner-benefits/

Льготы пенсионерам по оплате налогов

Уплата налога на недвижимость неработающим пенсионером

Оплата налогов относится к обязанностям гражданина РФ. Один из них – налог на имущество. При этом для некоторых категорий граждан разработаны программы со льготами и скидками.

Многих интересуют правила назначения льготы пенсионерам по уплате налогов на законодательном уровне, в разных субъектах страны.

Для оформления важно разобраться кому предоставляется льгота по налогам и на что ее можно использовать.

Особенности налогообложения для пенсионеров

Льготы на оплату налога за разные объекты недвижимости установлены на федеральном и региональном уровнях. Пенсионерам предоставляется возможность частичного или полного освобождения от уплаты налогообложения. На государственном уровне разработаны льготы на уплату за земельные участки, жилое помещение.

Однако льготы предоставляются не на все объекты недвижимости и имущество, которые находятся в собственности пенсионера. Налог уплачивается на один автомобиль, квартиру и т. д.

Например, если пенсионер является собственником квартиры, дома, гаража, то он полностью освобождается от уплаты пошлины за эти объекты. При покупке второго дома, квартиры и т. д.

, налог уплачивается на общих основаниях.

Налогообложение на имущество

Согласно пунктам 10 и 1 ст. 407 НК пенсионеры полностью освобождаются от уплаты госпошлины в случае наличия:

  1. Квартиры. Независимо от того, находится она в полной или частичной собственности.
  2. Комнаты.
  3. Жилого дома.
  4. Гаража или парковочного места.
  5. Дачных строений, площадь которых не более 50 м2.

Государство предоставляет льготу для пенсионеров при уплате налогов только на один объект недвижимости каждого вида. Это означает, что при наличии двух дач, на вторую будет назначена госпошлина.

Освобождение от уплаты возможно при условии, что имущество не используется в предпринимательской деятельности. Для того чтобы получить льготу нужно подать заявление в местный отдел налоговой инспекции.

Внимание! Каждый пенсионер вправе самостоятельно выбирать, на какую собственность он не будет платить налог. Как правило, это самый дорогой объект, налог на который будет максимальным. Если пенсионер не сделал выбор самостоятельно, то налоговый инспектор поможет определиться (как правило, выбирают объект с минимальной рыночной стоимостью).

Опираясь на пункты 8 и 5 ст. 391 НК, гражданин имеет право запросить льготы при уплате налогов за земельный участок, площадь которого не превышает 600 м2. Если территория больше установленной нормы, то нужно будет оплатить пошлину за часть, превышающую разрешенный объем.

Налог на земельный участок считается региональным видом пошлины, поэтому для каждой области действуют свои условия предоставления льготы. Муниципалитет может вносить любые поправки в закон на местном уровне. Некоторые субъекты РФ полностью освобождают лиц преклонного возраста от уплаты сбора, другие – устанавливают возрастные рамки. Оформляется освобождение на общих основаниях.

Установление транспортного налога

Размер налогового сбора по транспортному налогу выбирают местные власти. По регионам действует скидка от 30% до 80% от установленного размера налога.

В Алтайском крае пенсионеров полностью освобождают от налогов. В основном льготы предоставляются на автомобили, которые по мощности не превышают 100 л.с.

Только в некоторых регионах допускается объем двигателя до 200 л.с. Назначается на тех же основаниях, что и другие налоги.

Назначение НДФЛ

У пенсионеров, которые продолжают трудовую деятельность, отчисления проводятся с зарплаты организацией, в которой они оформлены. Опираясь на пункты 2, 9, 10, 28 ст. 217 НК пенсионеры, прекратившие трудовую деятельность, полностью освобождаются от перечислений НДФЛ.

Распространяется на следующие виды доходов:

  1. Любые виды пенсионных отчислений, в том числе назначенные государством доплаты.
  2. Оплаченные путевки в санатории, лечебные заведения.
  3. Лечение, которое оплачено с предыдущего места работы.
  4. Материальная помощь от бывшего работодателя.

По общему правилу при получении денег от третьего лица в любом размере, они считаются доходом. За него необходимо производить отчисления. Но в вышеуказанных случаях пенсионер освобождается от оплаты.

Имущественный налог

Льгота распространяется на случаи, когда неработающий гражданин приобрел недвижимость или земельный участок. Предоставление льготы по налогу на имущество по закону допускается только в том случае, если стоимость жилого помещения не превышает 2 млн рублей. Такой возможностью могут воспользоваться граждане, которые официально трудоустроены, производят регулярно отчисления НДФЛ.

Не трудоустроенным пенсионерам разрешается оформить вычет в течение трех лет с даты приобретения недвижимости. Во внимание не берется оплата НДФЛ. Таким образом, после перерасчета, государством возвращается 13% от потраченных средств.

Предоставление льготы

Правительством установлены несколько категорий лиц, которым позволяется полностью или частично не платить налоговые взносы. К ним относятся следующие:

КатегорииПравила назначения
Пенсионеры по старостиОсвобождаются:
  • от налогообложения на недвижимость, земельного, транспортного сборов;
  • от уплаты НДФЛ с пенсий.
Ветераны трудаОсвобождение полагается на следующие виды:
  • покупка недвижимости, земли, транспорта;
  • взнос НДФЛ с финансов, направленных на санаторно-курортное лечение;
  • НДФЛ с пособия от работодателя в размере не более 4000 рублей в год;
  • От сборов, назначенных на материальную поддержку нуждающихся пенсионеров.
Трудящиеся пенсионерыНалоговая льгота предоставляется:
  • на имущество, землю, транспорт;
  • по НДФЛ.
Инвалиды
  • освобождение от НДФЛ с государственной материальной поддержки;
  • вычет в сумме 10 000 рублей по земельному сбору;
  • освобождение от выплат на машину до 100 л. с.;
  • льгота по транспортному сбору в размере 50 % при покупке машины.

Другие варианты помощи

Нетрудоспособному гражданину по возрасту и трудовой выслуге полагаются вместе с налогообложением другие варианты помощи. Они разработаны на государственном и региональном уровнях. Направлены на поддержку малообеспеченных категорий населения.

Субсидии в оплате коммунальных услуг

Устанавливается на местном уровне. Назначаются пенсионерам, если месячное пособие ниже прожиточного уровня по региону.

Например, для Москвы полагается надбавка в виде 1 005 рублей в качестве компенсации за ЖКУ. Выдается, если пенсионер полностью прекратил трудовую деятельность и не проживают с трудоспособными гражданами.

Перед предоставлением льготы обязательно подтверждается отсутствие задолженности.

Отдельно рассматриваются вопросы по расходам на капитальный ремонт. В зависимости от возраста пенсионера назначается размер компенсации. При этом владелец должен быть неработающим и не должен проживать с трудоспособными членами семьи.

Пенсионеры, получающие пособие меньше прожиточного минимума, согласно Постановлению № 178-ФЗ, получают ряд социальных услуг:

  1. Бесплатные медицинские препараты по назначению врача.
  2. Путевки в государственные лечебные учреждения.
  3. Компенсацию проезда в городском транспорте.
  4. Компенсацию за дорогу в лечебно-санаторное учреждение.

Дополнительные преференции устанавливаются в соответствии с местом проживания.

Бесплатная юридическая помощь

Этим правом пользуются лица преклонного возраста и инвалиды. Предоставляются услуги юристами, работающими на государственной службе. Отношения регулируются с п. 5 ч. 1 ст. 20 от 21.11.2011 № 324-ФЗ.

Уменьшение налогов

С 2017 года приказом № ММВ-7-21/897 утверждена одна форма подачи заявления на любой из видов госпошлины для пенсионеров. Оформляется только один раз, без дальнейшего подтверждения. К заявлению прилагаются документы для оформления льготы по налогам. Налоговой инспекцией проводятся проверка в рамках межведомственного взаимодействия.

Заявление подается лично, по почте или через портал Госуслуг. Рекомендуется подавать запрос до 1 ноября текущего года.

Правила оформления

Заявление на предоставление льготы по налогу составляется в отделе Налоговой службы по месту проживания. К нему прилагаются следующие документы:

  • паспорт и копии;
  • документы, подтверждающие статус пенсионера;
  • ИНН;
  • документы, подтверждающие право собственности.

После рассмотрения заявления принимается решение о назначении льготы. На региональном уровне список может быть расширен.

Многих граждан волнует вопрос о том, нужно ли готовить документы для получения льготы по налогам пенсионерам после изменений в Пенсионной реформе. Ничего предпринимать не нужно. Все льготы и механизмы их получения остались прежними.

Источник: https://lgotnikam.ru/lgoty-pensioneram-po-oplate-nalogov/

Юриста совет
Добавить комментарий