Соседи хотят подать в суд за то, что в коммуналке проживает мой отчим, больной туберкулезом

Внимание! Соседи опасны для здоровья – Официальный сайт Уполномоченного по правам ребенка в Санкт-Петербурге

Соседи хотят подать в суд за то, что в коммуналке проживает мой отчим, больной туберкулезом

Жить в коммунальной квартире – удовольствие сомнительное. Не каждому по вкусу делить с посторонними людьми кухню, натыкаться в коридоре, ходить по очереди в туалет.

Адекватные и тактичные соседи – скорее редкость, чем правило, большинству приходится мириться с недружелюбным отношением, порчей имущества, шумными пьяными дебошами.

Но самое страшное: никогда нельзя знать наверняка, здоров ли сосед или болен опасным заразным недугом.

О том, что её квартира – очаг туберкулеза, Валентина* узнала от постучавших в дверь специалистов районного тубдиспансера.

Оказалось, у её соседа по коммуналке, Дмитрия Петровича*, выявили активную форму этого инфекционного заболевания.

Он обратился в поликлинику с жалобами на кашель и боли в груди, его госпитализировали и диагностировали туберкулез легких. Теперь в квартире необходимо срочно провести дезинфекцию, а всем жильцам пройти обследование.

От таких новостей Валентина испугалась не на шутку: её шестилетняя дочка часто общалась с Дмитрием Петровичем и его женой, ходила в их комнату, брала сладкие угощения. «А вдруг она заразилась?» – переживала мать.

На следующий же день Валентина с дочкой сдали все необходимые анализы. К счастью, опасного заболевания у них не было. Но повод для беспокойства оставался: жена Дмитрия Петровича категорически отказывалась проходить обследование. После нескольких безуспешных попыток уговорить её, Валентина обратилась к Уполномоченному по правам ребенка.

«Жена моего соседа не хочет идти к врачу, хотя сильно кашляет. Я очень боюсь, что она больна туберкулезом, и моя дочь может от неё заразиться. Есть ли закон, который может заставить человека лечиться? Мы несколько лет стоим в очереди на улучшение жилья.

Возможно, в связи с такой опасной ситуацией нам предоставят отдельную квартиру?» – интересовалась Валентина.

Примерно в то же время в аппарат Уполномоченного поступило обращение от Станислава*. В одной из 10 комнат коммунальной квартиры, где он жил, недавно поселилась молодая женщина. Соседи Екатерину* почти не видели, общались с ней мало – она появлялась дома по субботам, а каждое воскресенье исчезала.

Несколько дней назад Станислав выяснил пугающие подробности жизни таинственной соседки. Оказалось, Екатерина состоит на учете в наркологическом диспансере и болеет туберкулезом.

Она находится на стационарном лечении, чем и объясняется ее отсутствие в квартире в будние дни.

В выходные, когда нет процедур, Екатерине позволяют покидать больницу, и она приходит в свою комнату в многолюдной коммуналке.

Диагноз соседки поверг в шок всех жильцов, Станислава и его жену – особенно. У них растут две дочки, одной – пять лет, второй – чуть больше года. У малолетних детей риск заразиться туберкулезом наиболее высок, для них контакты с больными очень опасны. Станислав забил тревогу и попросил Уполномоченного по правам ребенка защитить его дочерей от грозной инфекции.

Чтобы узнать, опасно ли семьям Станислава и Валентины делить квартиру с соседями, Светлана Агапитова обратилась в Роспотребнадзор и районные тубдиспансеры.

Выяснилось, что Валентина волновалась напрасно: болезнь её соседа оказалась незаразной для окружающих. Фтизиатру удалось убедить супругу Дмитрия Петровича пройти обследование – туберкулез у неё не обнаружили.

А вот ситуация в квартире Станислава была намного серьезней: его соседка Екатерина действительно могла заразить контактирующих с ней людей. Противотуберкулезная служба взяла квартиру Станислава на контроль, там провели дезинфекцию, жильцам рассказали о мерах предосторожности и выдали средства для профилактической обработки помещений.

Противотуберкулезный диспансер подал в районную администрацию сведения, согласно которым Екатерина по эпидемическим показаниям нуждается в предоставлении изолированного жилья.

Вместе с тем заведующему больницы, где лечилась соседка Станислава, было направлено сообщение с требованием не отпускать пациентку на выходные домой.

Но женщина по-прежнему каждую субботу появляется на пороге коммунальной квартиры.

Светлана Агапитова: «Обстановка с заболеванием туберкулезом у нас в городе не очень спокойная. На учете** в городских тубдиспансерах стоят больше 30 000 петербуржцев, за прошлый год было выявлено 1 365 новых случаев заболевания активным туберкулезом.

По закону*** граждане, умышленно уклоняющиеся от обследования на выявления туберкулеза, могут быть госпитализированы по решению суда. Относится это и к пациентам с заразными формами заболевания, отказывающимся от лечения.

Так что, если бы соседка Валентины не согласилась добровольно сдать все анализы, противотуберкулезный диспансер мог обратиться в суд с заявлением о её обязательном обследовании.

Заразная форма туберкулеза относится к заболеваниям, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире с другими людьми. Это означает, что Екатерине, соседке Станислава, должны выделить изолированное жилье.

Почему этого до сих пор не произошло, мы сейчас разбираемся.

Я обратилась в районную администрацию с просьбой в кратчайшие сроки принять меры для изоляции больной соседки, чтобы предотвратить заражение детей туберкулезной инфекцией».

*Имя изменено.

**По данным Комитета по здравоохранению Санкт-Петербурга.

***Ст.10 Федерального закона от 18.06.2001 г. N 77-ФЗ «О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации».

Источник: http://spbdeti.org/id4965

Как выписать человека из квартиры

Соседи хотят подать в суд за то, что в коммуналке проживает мой отчим, больной туберкулезом
В настоящее время проблема выписки человека из квартиры встает достаточно остро.

Ведь зачастую складываются ситуации, когда выписать человека становится крайне необходимо:

  • – бывшие супруги разъезжаются, но при этом, забывают выписаться из общей квартиры;
  • – человек приобретает квартиру, а бывшие собственники или прежние жильцы не желают выписываться из нее;
  • – и др.

Таким образом, люди постоянно пытаются решить вопрос: как выписать бывшую жену/бывшего мужа из квартиры; можно ли выписать человека из квартиры без его согласия; или может ли собственник выписать из квартиры?

Все это регулирует действующее Законодательство РФ.

В зависимости от того, в каком статусе находится жилье, является ли оно приватизированным или приобретено по договору социального найма, проблема выписки человека будет решаться по-разному.

Рассмотрим ситуацию, как можно выписать человека из квартиры, являющейся муниципальной.

Согласно ст. 91 ЖК РФ наймодатель имеет право выписать из квартиры нанимателя и членов его семьи, по причине использования жилья не по назначению, нарушения прав  и интересов соседей и другим причинам, которые могут привести к порче жилого помещения. Неуплата коммунальных услуг без каких-либо уважительных причин  так же может привести к выписке семьи нанимателя (ст. 90 ЖК РФ).

Основания, указанные в ст. 91 ЖК РФ, также могут стать причиной для того, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением. Временное отсутствие человека не приводит к потере данного права. Это регулирует ст. 71 ЖК РФ.

Не стоит забывать, что любые спорные ситуации можно разрешить в судебном порядке.

Как выписать человека из приватизированной квартиры.

Если квартира была приобретена человеком в собственность до брака, то в случае расторжения брачных отношений бывший член семьи теряет право пользоваться данным жилым помещением согласно ст. 31 ЖК РФ. Собственник может обратиться в суд при нежелании бывшего супруга или супруги выписываться из квартиры.

Следует помнить о том, что отказ человека от приватизации не ведет к потере его права пользоваться квартирой. Таким образом, собственник не сможет выписать бывшего члена своей семьи, если тот был зарегистрирован в квартире, но не участвовал в приватизации жилья.

Особенно остро встает проблема выписки ребенка из жилого помещения. Ведь зачастую дети прописаны в одной квартире, а фактически проживают в другом месте. Это и объясняет желание собственника выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Права детей в нашей стране достаточно защищены. Органы опеки и попечительства строго следят за изменением условий проживания ребенка. Если ребенок участвовал в приватизации, то выписка его из данной квартиры исключена.

В случае проживания ребенка в одном месте, а регистрации в другом, местом жительства ребенка становится та же квартира, где проживает его законный представитель. Поэтому выписать несовершеннолетнего ребенка можно либо через суд, либо через соглашение между родителями.

Следует помнить, что регистрация ребенка в квартире в момент ее приватизации, даже в случае отказа от приватизации, оставляет за ним право пользоваться данным жилым помещением.

Многих людей интересует: как выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

Для прописки в другую жилплощадь необходимо явиться в паспортный стол по новому месту жительства и сдать документы на прописку. Сотрудники паспортного стола направляют запрос о снятии с регистрации на старое место жительства и прописывают в новом.

Таким образом, чтобы выписаться из квартиры, нужно явиться в паспортный стол ЖЭКа и предъявить соответствующие документы:

  • – паспорт;
  • – военный билет;
  • – заявление на выписку;
  • – документы на квартиру;
  • – справки о квартплате;
  • – доверенность, заявление на выписку, заверенное у нотариуса (если человек сам не имеет возможности явиться в паспортный стол). Предварительно необходимо узнать, принимает ли паспортный стол документы по доверенности.

Через несколько дней вопрос «Как выписаться из квартиры» будет решен.

Многие ситуации, связанные с выпиской жильцов из квартиры, можно разрешить только в судебном порядке. Поэтому необходимо составить иски. Чтобы выписать из квартиры того или иного человека необходимо подготовить заявление.

Исковое заявление на выписку из квартиры можно скачать на сайте.

Уже достаточно давно институт прописки был признан неконституционным. Но вместо него теперь продолжают требовать регистрацию по месту жительства. Без нее бывает сложно взаимодействовать с госорганами. В законодательстве … Регистрация в объектах недвижимости, которые являются предметом ипотеки, провоцирует бесконечную риторику среди граждан. Нормативные акты федерального уровня слабо освящают данную тематику, чем пользуются финансовые учре … На сегодняшний день термин «прописка» уже недействителен, хотя по-прежнему очень часто употребляется в неофициальном общении. По факту, этим словом теперь обозначается постоянная или временная регистрация лиц … Договор безвозмездного пользования жилым помещением  представляет собой специальный правовой акт, позволяющий реализовать процедуру прописки или регистрации граждан в квартирах и частных домах. Договор оформляется м … Снятие с регистрационного учета  производится по инициативе граждан. В данную процедуру может вовлекаться как муниципальное, так и собственное жилье. Специалисты утверждают, что на снятие с учета граждан побуждают р …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/kak_vypisat_cheloveka_iz_kvartiry.html

13.08.2019 – Степан Палывода

здравствуйте,Мы с мужем хотим продать кв и купить две кв сыну и себе.Собственниками кв являемся мы с мужем,сын только прописан но собственником не являеться,сын сейчас сидит в тюрьме его посадили на 1,5года,он сидит в другом городе.У меня вопрос можем ли мы без его согласия и участия продать кв. Если нужно его согласие каким образом можно это сделать побыстрее и как?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/kak_vypisat_cheloveka_iz_kvartiry.html

Коммуналка, сосед с открытой формой. В Перми дети оказались под угрозой заражения туберкулезом

Соседи хотят подать в суд за то, что в коммуналке проживает мой отчим, больной туберкулезом

Мужчина с туберкулезом живет в коммуналке и может заразить соседей, в том числе двоих детей

Тимофей Калмаков

Семья из Перми не чувствует себя в безопасности в собственном жилье.

Каждый день мама и папа боятся, что их двое детей могут заразиться от соседа по коммунальной квартире — мужчина болен так называемой открытой формой туберкулеза.

Этот человек даже не является собственником комнаты, но оградить себя от его присутствия семья не может — и в полиции, и в прокуратуре им сказали, что не в состоянии ничем помочь.

О проблеме, с которой столкнулась ее семья, 59.RU рассказала мама детей Ирина Петрова.

— Мы живем в трехкомнатной коммунальной квартире, — сообщила Ирина. — Две комнаты принадлежат нам, третью занимает сосед с туберкулезом легких с бактериовыделением. Он не собственник комнаты. Ею владеет племянник мужчины.

Дети Петровых из-за соседства с больным человеком инфицированы микобактериями туберкулеза. Это значит, что они есть в организмах, но на данный момент не вызвали заболевание.

Родители переживают, что, если такое соседство продолжится, болезнь может развиться и нанести большой урон детским организмам. Чтобы этого не произошло, ребята получают профилактическое лечение.

Это снижает шансы на развитие туберкулеза, но вряд ли может дать гарантию того, что дети останутся здоровы.

— Наш сосед неоднократно судим. Он не слишком ответственно относится к лечению. Сначала он не хотел принимать препараты от туберкулеза, но нам удалось его уговорить пить таблетки, полежать в диспансере, — пожаловалась Ирина. — Он лег в диспансер, полежал какое-то время и вернулся.

Мы думали, что он выздоровел, но оказалось, что его выгнали за нарушения режима. То есть он по-прежнему выделяет микобактерии туберкулеза, при этом ходя по квартире без маски. Но болезнь — это не единственное, чем он нам досаждает. Мы думаем, он наркоман. К нему постоянно ходят какие-то подозрительные люди, компании.

Они, кстати, могли от него заразиться и тоже начать выделять бактерии.

Ирина говорит, что регулярно вызывает домой полицию — жалуется на поведение соседа и его гостей.

— Но мои заявления, как правило, не принимают, — рассказывает женщина. — Когда мы пожаловались, что дети находятся в опасности из-за соседства с больным туберкулезом, в полиции и прокуратуре нам сказали, что ничего не могут с этим сделать. Добровольно съезжать сосед не хочет. Его племянник говорит, что его эта ситуация не касается.

Решить проблему радикально и переехать в другое место семья не может — вопрос упирается в деньги. Петровы еще не выплатили ипотеку за это жилье. Поэтому они вместе с детьми пока остаются заложниками ситуации — живут в постоянной опасности, не видя путей для избавления от нее и не имея поддержки от правоохранительных органов.

Но, по словам фтизиатра, заведующей детским фтизиатрическим отделением № 16 Клинического фтизиопульмонологического медицинского центра Елены Матасовой, случай Петровых не уникален.

— Это довольно типичная ситуация. Я знаю еще о ряде случаев, когда люди покупали самое дешевое жилье — комнаты в коммуналках, чтобы отселить своих больных туберкулезом родственников, тем самым обезопасив свою семью, — объясняет фтизиатр Елена Матасова.

— О благополучии соседей больного при этом вряд ли кто-то думает. Был случай, когда больного туберкулезом поселили в квартиру, где живет семь детей. Все они оказались в опасности. Родители этих детей заявили родственникам, что пойдут в суд, если те не переселят больного в другое место.

Тогда это помогло, мужчину увезли.

Петровы такой способ пока не используют — пытаются решить проблему в досудебном порядке. Елена Матасова считает, что помощь семье следует оказать властям.

— Я считаю, что проживание человека с туберкулезом с бактериовыделением в одной квартире с детьми — это нарушение конституционного права детей на охрану здоровья, — заявила фтизиатр.

— Сегодня в такой ситуации может оказаться любой житель коммунальной квартиры.

Раньше, до середины 90-х, существовала норма, согласно которой в коммунальную квартиру мог заселиться только тот, кто прошел флюорографию и доказал, что не имеет туберкулеза. Я считаю, что эту норму нужно вернуть.

Чтобы узнать, правда ли Петровы не смогли получить поддержки от правоохранительных органов, помочь семье оградить детей от опасности и узнать, есть ли законные способы разрешить их проблему, мы отправили запросы в МВД, прокуратуру, Роспотребнадзор, Минздрав, Минсоцразвития и уполномоченному по правам ребенка Пермского края.

Редакция приняла решение опубликовать этот текст еще до получения ответов, чтобы привлечь внимание к этой проблеме. На наш взгляд, это может ускорить ее разрешение. Мы будем следить за развитием ситуации.

Источник: https://59.ru/text/health/66298990/

Жилищный кодекс – глава 5. права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

Соседи хотят подать в суд за то, что в коммуналке проживает мой отчим, больной туберкулезом

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 – 4 настоящей статьи.7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Источник: https://www.gilkodeks.ru/vskodeks/gilkodeksru/zhk-glava5.html

Юриста совет
Добавить комментарий