Продажа приборов учета по гораздо завышенной цене относительно рыночной стоимости

Умные счетчики электроэнергии что это такое

Продажа приборов учета по гораздо завышенной цене относительно рыночной стоимости

Приборы учета электрической энергии обязательно присутствуют в каждом домохозяйстве. Старые приборы со временем уступают место современным смарт счетчикам, позволяющим учитывать расход по различным тарифам и передавать показания в управляющую компанию или ЖКХ в дистанционном порядке.

С 2019 год Минстрой Российской Федерации планирует заменить все устаревшие счетчики новыми смарт приборами управления и соединением с общедомовой сетью. Умные электросчетчики могут контролироваться дистанционно и не подлежат взлому.

Что такое умный счетчик электрической энергии?

В общем случае, умным электросчетчиком можно назвать устройство, производящее замеры текущего потребления энергии и передающее показания в автоматическом режиме без участия владельца квартиры или дома. При этом показания каждого прибора учета вначале фиксируются в общедомовой сети и лишь после сбора всех данных пересылаются на компьютеры уполномоченной организации.

Отличия обычных счетчиков от смарт устройств

Ключевыми отличиями современных счетчиков от устаревших образцов являются:

  1. Автоматический сбор и пересылка показаний в управляющую компанию.
  2. Возможность работы по нескольким тарифам, в зависимости от условий.
  3. Функционал, позволяющий производить дистанционное управление прибором.
  4. Отсутствие возможности всячески повлиять на показания. Если в старых приборах потребители могли использовать определенные методы изменения показаний, то современные приборы гораздо более устойчивы ко взлому.

Умные счетчики электроэнергии позволяет управляющим компаниям производить отключение должников в дистанционном режиме. Более того, при выявлении неполадок в электрической сети смарт устройства своевременно оповестят компетентные органы и позволят скорректировать итоговый счет.

Преимущества и недостатки современных приборов учета

На текущий момент в рамках российского рынка представлены два основных вида умных счетчиков: Меркурий и Стриж. Преимуществами использования смарт счетчиков выступают:

  1. Показания электросчетчика Меркурий или Стриж передаются в дистанционном режиме.
  2. Управление устройством в дистанционном режиме.
  3. Возможность изменения расчётного тарифа.
  4. Автоматическое выявления неполадок в электросети.
  5. Возможность принудительного отключения должников через сеть.
  6. Возможность установки счетчика Меркурий с пультом, позволяющим корректировать показания. Данный вариант устройства является незаконным, поэтому при его выявлении владелец обязан будет выплатить серьезный штраф.

Недостатками интеллектуальных счетчиков принято считать:

  1. Стоимость.
  2. Сложность установки в старые дома без развитой инфраструктуры.
  3. Зависимость работы от качества Интернет-соединения.
  4. Задержки в передаче показаний ввиду отсутствия нормального оборудования на стороне управляющей компании.
  5. Возможность изменить показания электросчетчика Меркурий при помощи пульта.

Критерии выбора умного электрического счетчика

На рынке РФ имеется два вида умных счетчиков:

  1. Индукционные. Подсчет потребленных ресурсов производится за счет вращения диска при помощи магнитного поля. Чем сильнее потребляемый ток, тем мощнее магнитное поле и, соответственно, быстрее вращение алюминиевого диска. Недостатком данных приборов является возможность искажения показаний при применении внешнего источника магнитного поля. Преимуществами данного вида умных приборов являются низкая стоимость и сравнительно неплохой функционал.
  2. Электронные. Наиболее современные устройства, использующие для подсчета магнитное поле. В отличие от индукционных, в электронных счетчиках основная часть хорошо экранирована, поэтому исказить показания гораздо сложнее. Дорогостоящие электронные счетчики могут учитывать не только потребление энергии, но и потери на линии.

В обычных квартирах и домах нет смысла использовать трехфазный электросчетчик Меркурий, достаточно однофазного прибора.

Важно! Электронные электрические счетчики могут работать по различным тарифам. Такая возможность позволяет сэкономить в тех регионах, где стоимость ЭЭ разнится днем и ночью.

Стоимость автоматизированных систем учета энергоресурсов

Стоимость электронный счетчиков напрямую зависит от функционала. Наиболее популярные модели марок Меркурий и Стриж продаются по следующим ценам:

Наименование продуктаСтоимость
Электросчетчик двухтарифный Меркурий M236-ARTОт 4 500 рублей
Электросчетчик трехтарифный Меркурий 200.02От 2 300 рублей
Электросчетчик с радиомодемом Стриж А1От 6 тысяч рублей
Электросчетчик с радиомодемом Стриж Ампер-1От 6 тысяч рублей

Как остановить счетчик Меркурий?

Современные приборы учета системы Стриж и Меркурий практически невозможно обмануть. Единственной возможностью повлиять на учет ЭЭ в данных устройствах является установка модифицированных комплектующих.

Однако, специалисты, монтирующие электрические счетчики и осуществляющие поверку электросчетчиков без выезда, хорошо знают все возможные хитрости и не станут использовать переделанные устройства.

Более того при обнаружении обмана, владельцу счетчика будет предъявлен штраф.

Схема подключения смарт приборов

Для спешного подключения электросчетчика Меркурий необходимо знать, что на приборе присутствует 4 входа:

  • ввод фазы;
  • вывод фазы;
  • подключение нуля;
  • выход нуля.

Важно! Поскольку учет ЭЭ производится по модулю, то полярность подключения прибора не играет никакой роли. Однако, чтобы избежать непредвиденных ситуаций производитель приборов советует производить монтаж по следующей схеме:

Производитель озаботился удобством установки прибора, поместив схему электросчетчика Меркурий прямо на сопроводительную документацию. Типичные схемы предусмотрены абсолютно для всех моделей однофазных электросчетчиков Меркурий.

Монтаж прибора учета ЭЭ

Установка счетчика производится специалистом управляющей компании или ЖКХ. В процессе монтажа выполняются следующие действия:

  1. Демонтируется устаревший прибор.
  2. К клеммам электросчетчика подключаются соответствующие провода.
  3. Провода укладываются в специальные ячейки и плотно закрываются крышкой.
  4. Счетчик пломбируется и подключается к электросети.

Обратите внимание! Клиенты, которые изъявят желание самостоятельно установить прибор учета, могут воспользоваться инструкцией, идущей в комплекте с электросчетчикомМеркурий.

После монтажа пользователям приборов учета с дистанционной передачей данных больше не нужно даже подходить к устройствам. Счетчик самостоятельно отправит текущие показания по ЭЭ в соответствующую компанию.

Если Вы используете электросчетчик старого образца и Вам необходима выездная поверка счетчика электроэнергии, Вы можете обратиться к нашим специалистам заполнив форму заказа.

Читайте так же:  Какие пособия на ребенка в курской области

Стоит ли устанавливать электронные счетчики учета расхода ЭЭ?

Монтаж современных приборов учета позволяет гражданам не переживать о передаче показаний в управляющие компании. Наиболее популярные модели электросчетчиковМеркурий имеют массу положительных отзывов от пользователей.

Правительство РФ старается всячески стимулировать переход страны современные счетчики. Именно поэтому в декабре прошлого года был принят законопроект №139989-7 об интеллектуальном энергоучете, согласно которому планируется создать более прозрачную систему учета потребления всех ресурсов.

Как работают «умные» электросчетчики?

Домохозяйка Сурейя из подмосковных Химок на свои счетчики даже не смотрит — ей не надо каждый месяц передавать показания. В их подъезде приборы новые, они сами отсылают все цифры коммунальщикам!

То же самое (относительно электросчетчиков) ожидает вскоре всех россиян! С 1 июля 2020 года, по плану, энергокомпании должны будут за свой счет ставить уже только новые, умные приборы учета.

Такие счетчики позволяют управляющим компаниям и поставщиками ресурсов контролировать расход ресурсов и контролировать недобросовестных потребителей.

«Умные» электросчетчики стоят от 3 до 11 тысяч рублей, цена водосчетчиков с радиомодулем — в районе 2 тысяч. Но просто купить такое устройство — еще не все. Чтобы показания передавались без проблем, нужна специальная антенна, и коммунальщики должны поддерживать такую возможность. Кстати, можно и старый прибор учета сделать «умным», присоединив к нему дополнительный модуль за 3 000 рублей.

Андрей Шувалов из Москвы, энергоаудитор по специальности, с такими приборами познакомился по долгу службы, но вскоре понял, что дома они ему тоже нужны.

Контроллер, подключенный к счетчику, фиксирует показания и через домашнюю Wi-Fi сеть передает их в личный кабинет. Там Андрей настроил нужный график отправки данных.

Поэтому шкафчик в ванной, где «живут» его приборы учета, открыл впервые за несколько месяцев специально для нашей съемочной группы.

Некоторые, правда, предпочитают экономить совсем другими, незаконными способами. Например, довольно популярны магниты, которые способны обмануть некоторые типы водосчетчиков. Впрочем, система ЖКХ учится от такого защищаться.

Коммунальщики теперь вправе устанавливать антимагнитные пломбы: наклейки с индикатором, который меняет внешний вид, если рядом находился магнит.

Есть сейчас в продаже (конечно, незаконной) и хитрые электросчетчики, которые позволяют незаметно тормозить прибор учета и, по сути, воровать электричество.

Товар продавцы передают только через курьеров, офисов нет. Стоит такой счетчик почти в 10 раз дороже, чем обычный. Но можно и свой отдать на переделку — это обойдется в 5 с небольшим тысяч. Мы заказали такую услугу. Курьер уверил: во время инспекций никто не заметит вмешательства.

На первый взгляд прибор и правда не отличить от оригинального. Но эксперты говорят, что опытный проверяющий непременно что-то заподозрит. На своем сайте «умельцы» иногда предупреждают: все это нелегально. Другие пытаются себя обезопасить — пишут, что товар предназначен для электротехнических фокусов.

Покупатели, конечно, должны понимать, что если они попадутся, то им грозит как минимум штраф. А при большом ущербе — даже уголовная ответственность.

В любом случае, вскоре реформа должна перекрыть воздух подобному мошенничеству — счетчики сами будут передавать данные, и жильцы вообще не смогут иметь к этому отношения.

Сперва такие приборы начнут ставить в новостройках, затем у тех, чьи счетчики вышли из строя или закончился срок службы.

А если вы не хотите ждать и желаете забыть о передаче показаний уже сейчас, самое разумное решение — контроллер, который сделает умными сразу несколько счетчиков. Да, это потребует расходов, но доставит приятное чувство, что уже находишься в будущем, а вдобавок позволит проанализировать свои пики расходования воды и электричества, что, возможно, обернется даже экономией.

Благодарим за помощь в подготовке сюжета:

— АО «Мосэнергосбыт» и лично Вадима Надточиева (https://www..com/vadvasn) за профессионализм и помощь в производстве сюжета

— Компанию SAURES и лично генерального директора Владимира Лосева за гостеприимство, консультации и активное участие в съемках

— Министерство Энергетики РФ за готовность помочь и информативное интервью

— ООО «СРТ» (Современные радио технологии) за помощь на всех этапах производства сюжета, профессиональный подход к работе и участие в съемках

Полный выпуск «Чуда техники с Сергеем Малоземовым» от 3 марта доступен по ссылке .

Все полные выпуски программы «Чудо техники» находятся здесь .

Audi показала электрокар для бездорожья

В конструкции Audi AI:TRAIL quattro используется сталь, алюминий и углеволокно.

Свежие записи:

Источник: https://vitprint.ru/umnye-schetchiki-elektroenergii-chto-eto-takoe/

Варианты аннулирования договора купли-продажи автомобиля между физ лицами

Продажа приборов учета по гораздо завышенной цене относительно рыночной стоимости

Привет всем любителям и пользователям авто!

Сегодня я ознакомлю вас с таким щепетильным вопросом, как аннулирование договора купли продажи автомобиля покупателем или продавцом.

В повседневной практике продаж автомашин с пробегом, с какой бы осторожностью ни проводилась сделка, все равно часты случаи обнаружения всяческих крупных «сюрпризов» уже после её заключения.

Зачастую, столкнувшись с серьезными неприятностями после сделки, ее участник желает расторгнуть договор, но не знает возможно ли это, с какой стороны подступиться к делу и с чего начинать.

Иногда незнание своих юридических прав, приводит к импульсивным и глупым поступкам, наподобие физического рукоприкладства, что может запросто вылиться в уголовное производство и еще большие потери – финансовые и не только. Ведь такой исход вам точно не нужен.

Поэтому я написал для вас обзор на тему аннуляции и оспаривания договоров купли-продажи (ДКП), чтобы, если вдруг возникнет надобность, вам было что прочитать по этому поводу.

Аннулирование покупателем

Для начала давайте разберемся в главных ключевых моментах. Сперва я перечислю основные причины, по которым чаще всего происходит расторжение ДКП:

  • Покупка машины с серьезными или неустранимыми повреждениями, имеющей выявленные покупателем скрытые дефекты;
  • Покупка машины с характеристиками существенно отличными от заявленных;
  • Покупка машины являющейся залоговым имуществом.

Теперь о важном юридическом нюансе. При расторжении ДКП используется следующий основной правовой рычаг:

«Гражданский кодекс РФ» – применяется в случае, если обе стороны являются физическими лицами (продавец и покупатель).

Чаще всего инициатором расторжения такого ДКП бывает покупатель и чаще всего, так или иначе, обманутый продавцом.

К сожалению, и к удивлению многих новичков в тяжбах такого рода, прославленным в судах законом «О защите прав потребителей», при заключенном между физлицами ДКП, воспользоваться не удастся. Этот закон предусматривает «разбор полетов» только если одна из сторон является юридическим лицом.

Но не беда. В качестве основной законодательной базы тут вполне успешно выступает статья 450 и некоторые другие статьи «Гражданского кодекса».

Согласно пункту 2.1 этой статьи ДКП можно расторгнуть, имея на это существенное основание. Вот на сей момент обратите особенное внимание. В пояснении к этому пункту дается определение, что именно подразумевается под «существенным основанием».

Внимание! Существенным основанием для расторжения ДКП служат обстоятельства, при которых покупатель, по факту, оказывается лишен значительной части того, за что он заплатил деньги согласно договору.

То есть это означает, что вы не вправе требовать полного расторжения ДКП, если обнаруженные после сделки «косяки» не имеют особой значимости ни по отдельности, ни в совокупности.

Установить существенность недостатка вправе только суд на основании собственных убеждений, положений закона и выводов экспертов исключительно по техническим вопросам.

К существенным недостаткам относятся:

  • Снижение ресурса (срока службы) изделия, заложенного изготовителем, утрата товарной стоимости изделия.
  • Неустранимый дефект базовой детали изделия или дефект базовой детали изделия, возникший вновь после его устранения в соответствии с рекомендованной ремонтной технологией.
  • Дефект или совокупность дефектов, стоимость устранения которых с утратой товарной стоимости изделия составляет не менее 10% стоимости нового изделия.
  • Если выявлен дефект несущей конструкции (кузова, рамы).
  • Выявлены дефекты хотя бы трех основных агрегатов (двигателя, КПП, раздаточной коробки, заднего моста в сборе, переднего моста в сборе и т.п.), удовлетворяющие хотя бы одному из условий, указанных в предыдущем списке.

В этом случае вы вправе просить лишь соответствующей компенсации, что, правда, будет весьма затруднительно осуществить в принудительном порядке. Мое мнение таково, что если вы просмотрели какие-либо мелочи и продавец не согласен вернуть за них соответствующую сумму, то дешевле будет потратиться самому, нежели устраивать из-за этого малоперспективное судебное разбирательство.

Итак, основополагающие моменты мы уяснили, теперь перейдем непосредственно к способам расторжения ДКП между физлицами.

Аннулирование по соглашению сторон

Это самый оптимальный и малозатратный вариант как по деньгам, так и по времени и нервотрепке. Тут следует учесть, что существует две категории расторжения по соглашению сторон:

  • Техническая;
  • Классическая.

Техническое расторжение договора

Применяется в различных случаях каких-либо нестыковок в процессе заключения сделки, делающих ее нежелательной для обеих или одной стороны. Ну, например, вы вдруг решили купить другую машину у этого же продавца, или на авто кто-то оставил залог и явился чуть позже установленного срока и т. п. частности.

В этом случае, расторгнуть ДКП согласны обе стороны, никаких конфликтов не возникает и дело приобретает чисто технический оборот. А делается это так:

  • Если ДКП просто составлены и подписаны в частном порядке, без привлечения каких-либо регистраций и заверений, то они так же просто уничтожаются физически, на чем сделка считается расторгнутой;
  • Если же была сделана запись в ПТС (паспорт транспортного средства), то эта запись зачеркивается и зачеркнутое поле визируется надписью типа: «Договор расторгнут», рядом с которой ставятся подписи сдельщиков (подписи заверять не нужно);
  • Если ДКП заключался с привлечением нотариуса, ТС (транспортное средство) успели перерегистрировать и т. п., то аннуляция происходит с обратной перерегистрацией и нотариальным заверением аннулирования сделки.

Классическое расторжение договора

В этом случае покупатель убеждает продавца расторгнуть ДКП по согласию сторон, по прошествии какого-либо времени после сделки.

Такое расторжение лучше проводить письменно (в свободной форме) даже если согласие полное и бесконфликтное. На деле это, конечно же, бывает редко. Чаще всего со стороны продавца возникает минимум недовольство, а максимум открытое противодействие. Действительно, ведь деньги продавец мог уже потратить, да и просто отдавать лежащее уже в кармане для многих очень тяжело психологически

В случае явного нежелания партнера по сделке ее расторгнуть, вам следует поступить так, как описано ниже.

После не возымевших действие устных предложений и требований (при свидетелях, могущих подтвердить это в суде) аннулирования ДКП, вы должны составить письменную Претензию (в свободной форме), в которой ясно и четко будет указано следующее:

  • Подробный перечень дефектов и несоответствий, выявленных вами в ходе эксплуатации;
  • Настоятельное предложение о добровольной аннуляции ДКП с возвратом денежных средств;
  • Предупреждение о судебном иске продавцу в случае его отказа от добровольного сотрудничества.

Данный документ вы скрепляете своей подписью (с датой) и отправляете на почтовый адрес продавца. С этой Претензии снимается копия и остается у вас. Не теряйте квитанцию об отправке!

Внимание! Отправку такой Претензии осуществляйте только заказным письмом с уведомлением отправителя о вручении.

После отправки на ожидание ответа отводится время в один месяц. По его прошествии вы уже в полном праве подавать иск в суд.

Аннулирование в судебном порядке

Мой вам совет: подобные судебные иски лучше всего подавать при помощи профильного юриста, что повышает шансы на успех.

Сам иск обычно подается по адресу регистрации ответчика, но это не особо принципиально. К судебному разбирательству нужно подготовить все касающиеся сделки документы, даже второстепенного значения.

Место рассмотрения дела о расторжении договора зависит от того, на какую сумму была заключена сделка. Так, гражданские дела по имущественным спорам при цене иска до 50 тыс. руб. рассматриваются мировым судьей, более 50 тыс. руб. — в районном (ст. 23, 24 ГПК).

Порядок действий истца я представлю вам в нижеследующей последовательности.

Составить иск

Сперва вы (желательно с юристом) составляете сам иск. В нём вы указываете:

  • Ясно и четко все обстоятельства дела;
  • Период эксплуатации вами ТС купленного у ответчика;
  • Подробный перечень всех выявленных существенных дефектов и несоответствий – именно существенных, т. к. «плач Ярославны» по поводу плохо действующего стеклоподъемника рассмотрен не будет;
  • Прописать нанесенный вам ответчиком, по вашему мнению, ущерб в обоснованном денежном эквиваленте;
  • Просить об аннуляции договора купли-продажи, взыскании с ответчика уплаченных ему денег, а также сумм компенсации ущерба (если таковой был нанесен) и судебных издержек. При этом вы должны ссылаться на «Гражданский кодекс» (ст. 450, 469, 470).

Бланк искового заявления можно скачать.

Если иск подан в рамках ФЗ «О защите прав потребителей», то согласно ст. 15 ФЗ вы вправе требовать компенсации морального вреда, размер которой определяется судом и не зависит от размера имущественного вреда.

Судебная практика по данному вопросу разная. Был случай, когда истец просил взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., а суд взыскал — 5 000 руб, истец просил взыскать 10 000 руб, суд столько и взыскал.

Затем, перед подачей иска, вы должны выслать его копию продавцу (заказное письмо, уведомление, квитанцию сохраняете);

Подать в суд

Перечень документов для подачи следующий:

  • Исковое заявление с чеком оплаты судебных сборов;
  • ДКП с нотариальной заверенностью;
  • Акт приема-передачи ТС, если он составлялся;
  • Ксерокопию отосланной ранее продавцу Претензии с квитанцией об отправке;
  • Квитанцию об отправке продавцу копии судебного иска.

Не забудьте оплатить гос пошлину в сумме 300 руб. при подаче иска о расторжении договора купли-продажи ТС в суд. Если вы предъявляете требования о возврате суммы авто по сделке и компенсации вреда, то сумма гос пошлины будет выше, так как в этом случае она зависит от цены иска.

Внимание! После начала судебных заседаний крайне желательно подать ходатайство на спецэкспертизу ТС, для проверки и визирования всех указанных в иске дефектов и несоответствий.

Если в деле присутствует заключение этой экспертизы, то суд, обычно, выносит решение основываясь именно на нем. Оплата за спецэкспертизу ТС взимается только по вынесении судебного решения вместе с судебными издержками с проигравшей стороны.

Аннулирование продавцом

Конечно, продавцы намного реже выказывают стремление вернуть проданное авто, но такие ситуации иногда бывают. Например, в случаях, когда продажа осуществлялась с частной рассрочкой платежа, а покупатель отказался выплачивать всю сумму по той или иной причине (не обязательно злонамеренной).

Продавцу, как и покупателю, сперва нужно обязательно обратиться к партнеру по сделке с предложением решить вопрос по обоюдному согласованию. Если уговоры действия не возымели, то также отправляется Претензия, по описанной уже схеме, с требованием возврата авто.

По прошествии месячного срока ожидания, при условии молчания адресата, можно подавать исковое заявление и требовать возврата машины через суд. Весь процесс аналогичен уже описанному, за исключением проведения спецэкспертизы транспортного средства, которая не требуется.

Однако, она может понадобиться, если авто, по решению суда, будет возвращено владельцу в ненадлежащем виде и это спровоцирует второй иск о возмещении ущерба (нанесенного автомобилю).

Советы

  • Всегда сохраняйте все документы, касающиеся дорогостоящего имущества, даже если они второстепенного значения.
  • Тщательное обследование автомобиля перед его покупкой резко снижает риск последующих неприятностей, хлопот и судебных тяжб.
  • Продавцу лучше всего соглашаться на частную рассрочку платежа только в исключительных случаях, с людьми которым можно доверять.

Заключение

Из данной статьи ясно видно, что к серьезным вещам и сделкам нужно относиться серьезно. Безалаберность в вопросах оформления и сохранения документации на авто может стать причиной последующей головной боли и проигрышей в суде, с материальными и моральными издержками.

А в каких случая вам приходилось расторгать договор? И не сложно было это сделать? Может у вас целая детективная история? — если так, то отлично! Ну в том плане, что всем интересно будет)) Расскажите об этом в комментах к статье. А также, я, по традиции, из того, что вы напишите, выберу интересное и/или полезное и добавлю в статью с указанием вашего авторства!

В завершение посмотрите этот феерический видеоролик, после которого так и хочется встать на лыжи, покататься на скейте, велосипеде… Да хотя бы побегать по стадиону. Это же классно! 

На этом я прощаюсь с вами, уважаемые посетители моего блога. Не забывайте дарить ценную информацию вашим друзьям через социальные кнопки. Подписывайтесь для удобства на обновления блога.

Будьте бдительны на дорогах и активны по жизни. Всего вам наилучшего.

Этой статьей стоит поделиться с друзьями. Жми!

Источник: https://kulikavto.ru/kuplya-prodazha/annulirovaniya-dogovora-avtomobilya.html

Юриста совет
Добавить комментарий