Правомерно ли банк отказал в выдаче справки о согласии на изменение размера суммы кредита в ДКП?

Как без меня меня женили на Тинькофф

Правомерно ли банк отказал в выдаче справки о согласии на изменение размера суммы кредита в ДКП?

Я уже не знаю куда обращаться, обращаюсь к общественности! Пост длинный с закручивающимся сюжетом)

История тянется с лета, 2017. Сижу на работе, никого не трогаю, звонок от менеджера Тинькофф Банк (М – менеджер, я – я)

М: Руслан Андреевич?

Я: Да, я вас слушаю

М: У вас задолженность по кредиту, когда планируете возвращать?

Я: (вот это поворот) в каком банке?

М: Тинькофф

Я: Никогда не был клиентом данного банка, что вы такое говорите?!

Кладу трубку. Думаю какой-то развод)

История повторяется на следующий день, приходят смс-ки на тему того, что на меня в суд подадут.

Но я то знаю, что не брал кредит. Звоню менеджерам, пытаюсь выяснить ситуацию. Пиотровский Руслан Андреевич, вроде я, взял оформил кредитку на 50 тыс.руб.) в феврале, 2017. Тут осечка. Я не мог сделать этого физически, находился в другой стране, работал по контакту в Китае, о чем есть все подтверждения.

Тезка? ФИО довольно редкое, это странно, но все бывает в этой жизни)

Путем долгих переговоров с различными менеджерами, которые друг с другом не взаимодействуют) по крупицам собираю информацию. Кое-как удалось сверить последние цифры номера паспорта. Разные. Слава богу.

Делать нечего, пошёл в полицию, написал заявление, что так и так, не брал, был в другой стране вообще. В полиции сказали, что пробоем не будет, раз номера паспортов разные. Сфоткал отправил в банк, сказали вопрос будет снят в течение 5 дней.

Вроде сработало, менеджеры перестали звонить и одолевать меня требованиями вернуть чужой долг) Красота.

Осенью иду получать права, при выдаче прав говорят: а вы знаете есть ваш полный тезка с такой же датой рождения, который тоже недавно получил права.

Новость меня удивила) Жена даже стала тролить на тему того, что это я из будущего вернулся в прошлое, чтобы решить какие-то дела)

Ради интереса поискал тезок в вк, никого близко моего возраста не нашёл. Позвонил ещё раз в банк, там подтвердили, что ко мне претензий нет. Думаю, ничего вроде криминального не происходит.

Проходит год, в мае 2018, захожу платить налоги, оба на, в моих гос.слугах висит на меня судебное дело по поводу задолженности по кредиту! ФИО мои, дата рождения моя, прописка не моя. Едрить колотить! Увидел контакты судебного Пристава, позвонил, пришёл. Рассказал всю историю. Информацию проверили, подтвердили, что не я, пристав даёт мне справку.

Появилась идея получить выписку из домовой книги по адресу должника и моего полного тезки. Мне выдали, я офигел…

Какой-то Х., с такой же датой рождения как у меня, поменял ФИО на мои. ВТФ?! Передал информацию приставу, тот сказал, что оповестил органы, выяснилось, что ищут мошенника уже давно.

Прихожу домой гуглить, все становится на свои места:

Стало не по себе. Что ещё мог натворить этот человек на мое имя?

Позвонил в банк достал их, правдами и не правдами, смог кое-как уговорить менеджера прислать «мою» фотку паспорта.

Офигеть. Но данные то разные по паспорту. Конкретный косяк банка! Передал приставу. Вроде вопрос уладился. Лубянка ищет мошенника, задолжность в гос. услугах сняли. Все хорошо.

Я работаю, у меня жена, ребёнок. Строим своё дело, нигде не косячу с кредитами и подтверждённым доходами, чтобы в перспективе получить ипотеку или мало ли на что понадобится!

Вчера наступил момент, что нам понадобилось взять кредит на довольно большую сумму. Подали документы. Отказ. Сижу и думаю: почему? Доходы в норме, кредитов нет, налоги плачу, женат, по ежемесячным выплатам все потянем…

Достаю менеджера. Ответ: причина отказа – у вас большая задолженность по кредиту.

Я пересказываю им всю ситуацию, прилагаю все Документы. Что не я брал. Что моя кредитная история хорошая. А система не пропускает.

Захожу в гос.услуги)))

Я не понимаю почему банк Тинькофф повесил эту задолженность на меня (когда разные паспортные данные, ну и что что тезка, прописки разные, номер разный), почему не снял с меня задолженность по кредиту, когда сказали что сняли, почему из-за Тинькоффа эта ошибочная информация попала в другие банки. Какого хрена снова повесили на меня задолжались в гос.услугах?

Когда я обращался в банк, в полицию, к приставам, в службу безопасности.

Я не знаю, что мне ещё делать и как убедить банки выдать мне кредит?

Помогите отыскать мошенника и решить ситуацию, поднимите в горячее, распространите информацию, сделайте репосты, напишите советов

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_bez_menya_menya_zhenili_na_tinkoff_6357619

Ипотека с занижением цены квартиры в договоре: кто из банков согласится?

Правомерно ли банк отказал в выдаче справки о согласии на изменение размера суммы кредита в ДКП?

Для ухода от выплаты налога при продаже жилья многие собственники настаивают на занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи. Покупатели обычно не возражают. Однако это обстоятельство может усложнить получение ипотеки.

Некоторые банки на фиктивное занижение в документах стоимости объекта соглашаются. Другие отказывают принципиально.

В какой банк обращаться заемщику в такой ситуации, и как будет проходить ипотечная сделка с нарисованными цифрами в договоре?

При продаже объектов недвижимости, которые находятся в собственности менее 3 лет, продавец обязан выплатить подоходный налог. А в случае, если квартира была куплена после 1 января 2016 года, срок владения, после которого отпадает необходимость выплачивать налог в продажи, составляет 5 лет (налоговое законодательство было ужесточено).

Налог – 13% – взимается от суммы, превышающей 1 млн рублей.

Для наглядности: при продаже однокомнатной квартиры в Екатеринбурге средней стоимостью 2,5 млн рублей, собственник должен будет перечислить налоговой инспекции 13% от суммы в 1 500 000 рублей. А это – 200 000 рублей.

У собственника есть возможность совершенно законно сократить полученные доходы на величину расходов. В этом случае, налог будет исчисляться с дохода, вырученного от продажи.

Не все владельцы согласны на альтернативу: ждать положенный срок или платить налог. Для «оптимизации» налогообложения собственники нередко прибегают к тому, что занижают стоимость квартиры в договоре купли-продажи.

Скажем сразу, все хитрости по уходу от выплаты налога опасны для обеих сторон сделки и незаконны. Если налоговая инспекция заинтересуется проведенной операцией, то будут уточняться детали сделки.

старший юрист ООО ЮФ «Юрлига-бизнес» Есть такое понятие, как свобода договора. Если стороны договорились, что продают объект за 1 млн рублей, то это их право. Это не является нарушением закона. Однако все документы о продаже недвижимости из управления Росреестра попадают в налоговую. Все это проверяется. На практике, если налоговым органом усматривается, что имело место прямого занижения стоимости квартиры по договору, они самостоятельно делают оценку стоимости этой квартиры и начисляют налог с выявленной разницы. В таком случае, будет направлено уведомление о необходимости заплатить налог с продажи недвижимости.

Для покупателя сделка с занижением цены в договоре является невыгодной и рискованной. Дело в том, что стоимость является существенным условием договора купли-продажи, и если она указана неверно, то договор может быть признан в суде недействительным.

В этом случае, покупатель и продавец будут обязаны вернуть другу друг все причитающееся по договору. Будут ли приняты к рассмотрению расписки, и получит ли покупатель обратно всю сумму – будет решаться в суде.

Еще одним минусом такой сделки является то, что покупатель сможет оформить налоговый вычет только с официальной (заниженной) стоимости квартиры, т.е. будет получена меньшая сумма.

Доказать расхождение будет несложно. Указанную цену налоговая инспекция может сравнить с кадастровой стоимостью. По закону, рыночная цена может быть меньше кадастровой, максимум, на 30%.

Впрочем, кадастровая цена не всегда определена корректно. Множество собственников уже выявили ошибки и обратились за переоценкой. Ошибки в кадастре оставили продавцам пространство для маневров.

Актуализацию кадастровых цен в Свердловской области планируется провести до 2018 года.

директор ЦН «Северная казна» (вторичный рынок и ипотека) Рынок еще работает по старым правилам, схемы занижения все еще имеют место. Продавцы продолжают настаивать на занижении, хотя, по сути, у ФНС есть инструмент, которым позволяет вычислять нарушителей. Хотя не секрет, что с кадастровой стоимостью сейчас много коллизий и ошибок. Пример из практики: нежилое помещение, которое выставлено на продажу за 10 млн рублей, имеет кадастровую цену 92 000 рублей.

При этом продавец имеет полное право продать квартиру по любой цене. Она может быть как выше, так и ниже рынка. К примеру, если продавцу срочно нужны деньги, объект может быть продан с большим дисконтом.

Факт преднамеренного занижения цены с целью уклонения от выплаты налога еще предстоит доказать.

Однако если налоговой инспекции удастся это сделать, то помимо невыплаченного налога продавцу могут выписать штраф.

профессор Уральской юридической академии Это является уходом от налогообложения. Налоговым кодексом предусмотрены за это санкции. С невыплаченной суммы может быть взыскан как налог, так и штраф.

Размер штрафов указан в ст.122 Налогового кодекса. Так, за занижение налоговой базы или неверное исчисление суммы налога предусмотрен штраф в размере 20% от неуплаченного сбора. Если же это было сделано умышленно, то штраф увеличится до 40%.

Впрочем, возможные последствия не останавливают ни продавцов, ни покупателей. При оформлении сделки с занижением стоимости квартиры в договоре, покупатель передает продавцу бОльшую сумму, чем указывается в документах, но этот факт отражается только в расписке о получении денег. Тайна ухода от выплаты налога остается строго между сторонами сделки – двумя физическими лицами.

Ситуация усложняется, если покупатель рассчитывает приобрести квартиру в ипотеку. Появляется третья сторона в сделке с занижением и дополнительные документы, которые не должны по содержанию противоречить друг другу.

Некоторые банки настаивают на том, чтобы указанная в договоре купли-продажи цена соответствовала указанной величине в кредитном договоре. Эта схема подходит в том случае, если размер кредита небольшой, а у покупателя есть солидный размер первоначального взноса.

Иными словами, все неуказанные в документах суммы передаются от покупателя продавцу на их страх и риск. По документам размер кредита соотносится со стоимостью квартиры.

ведущий специалист отдела ипотечных услуг компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Технически это проходит так: в кредитном договоре и договоре покупки указывается одинаковая стоимость.

Другие банки допускают расхождение. Кредит может превышать стоимость квартиры по договору. В этом случае, превышающие стоимость квартиры средства записываются банком как «сумма на неотделимые улучшения». Для этого это составляется отдельный документ.

директор ЦН «Северная казна» (вторичный рынок и ипотека) У банков – специально разработанные формы договоров: договор «недофинансирования» и договор на оплату неотделимых улучшений. В кредитном договоре указывается та сумма, которая выдается на целевое использование (покупка квартиры) и на покупку неотделимых улучшений. Таким образом, подписывается основной договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной, договор недофинансирования и три расписки: на первую часть денег по основному договору, на окончательный платеж и на сумму, которая была фактически передана.

Рекомендуется, чтобы сумма на неотделимые расходы не превышала цену квартиры во много раз. В противном случае, это выглядит подозрительно. Как сообщили представители банков, теоретически, они готовы закрывать на это глаза. Однако в управлении Росреестра могут заподозрить продавца в махинации с документами и отказать в регистрации.

ведущий специалист отдела ипотечных услуг компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Реальная стоимость объекта не должна быть высокой – больше 10 млн рублей. Реальная цена для занижения – 2,5-3 млн рублей. В этом случае можно занизить до 1 млн рублей и какую-то сумму вписать сверх этого на неотделимые условия. Неотделимым улучшением, к примеру, может быть ремонт. Это должны быть сопоставимые величины.

Есть и еще одна тонкость. Указанная в договоре сумма должна соответствовать цифре из отчета об оценке. Оценщик должен подтвердить, что квартира действительно стоит меньше аналогов на рынке. Разумеется, выдать такую справку соглашаются не все специалисты и не во всех случаях.

директор ЦН «Северная казна» (вторичный рынок и ипотека) Вопрос может быть в следующем: стороны договорились, а вот оценочная компания может отказать в занижении цены в отчете. К примеру, при занижении стоимости цифра в отчете об оценке, по правилам Сбербанка, должна быть равна той цене, которая указана в кредитном договоре. К примеру, если цена квартиры 3 млн, но продавец хочет занизить до 1 млн рублей в договоре, а кредит равен 2 млн. рублей, то в оценочном отчете цена должна быть – 2 млн рублей. Оценщики трепетно относятся к своим лицензиям. Уже ушла практика, когда посредник мог о чем-то договориться с оценочной компанией. Ради одной сделки никто не будет рисковать своей лицензией. Но если это – в программе кредитной организации такая форма расчетов применяется, то оценщик может пойти на компромисс.

При подаче документов в Росреестр на переход права собственности сдается только основной договор и кредитный. Договор недофинансирования/ договор на неотделимые улучшения никому не показывается. Регистрация ипотечной сделки составляет 5 дней.

Говорят, Росреестр договоры с расхождением по сумме на регистрацию принимает, хотя к таким заявителям относится неодобрительно и с подозрением. Впрочем, в практике банков и ипотечных брокеров отказа в регистрации в Екатеринбурге еще не было.

Между тем, выбор банка для оформления в ипотеку квартиры, которую собственник хочет продать по заниженной в договоре стоимости, ограничен. Несколько лет назад кредитные организации категорически отказывались участвовать в подобных махинациях.

Некоторые банки до сих пор придерживаются этой позиции и отказывают клиентам в такой услуге. Другие кредитные организации пошли заемщикам навстречу. Однако позиция банков по этому вопросу отличается.

Так, некоторые банки не вводят никаких ограничений по занижению, другие к этому вопросу подходят осторожно – они соглашаются занижать только до суммы в кредитном договоре.

Занижение стоимости объекта по договору не приводит к изменению ставки или размеру первого взноса по жилищному кредиту.

Чтобы выяснить, какие банки согласятся выдать ипотеку на таких условиях, был сделан обзвон кредитных учреждений. От имени потенциального покупателя/ ипотечного заемщика был задан вопрос о возможности оформления ипотеки при условии занижения стоимости квартиры по договору. И вот результат:

Банк Возможность занижения цены в договоре Детали
Сбербанк+Занижение возможно до суммы кредита, не более.
ВТБ 24+/-Зависит от решения банка. Сначала подаются документы заемщика на рассмотрение, ему одабривается ипотека. В потом подаются документы на объект. На этом этапе может быть отказ в занижении. Случаи такие уже были.
Газпромбанк/Такая информация не предоставляется по телефону
САИЖК+Не более чем на 200 000 от рыночной стоимости объекта, определенной оценщиком.
Абсолютбанк
Райффайзенбанк
Росбанк+Этот вопрос рассматривается в индивидуальном порядке. Зависит от объекта и размера занижения.
Дельтакредит+Занижение возможно до суммы кредита, не более.
Ак Барс+Без проблем.
ЮниКредит банк/Такая информация не предоставляется по телефону
СКБ
УралСиб/Такая информация не предоставляется по телефону

Рубрики на сайте:

  • Каталог новостроек Екатеринбурга.
  • Продажа квартир в Екатеринбурге.

by HyperComments

Источник: https://www.metrtv.ru/articles/ipoteka_ekb/9713

Банки Томска

Правомерно ли банк отказал в выдаче справки о согласии на изменение размера суммы кредита в ДКП?
Потребительские кредиты до 1 млн рублей в Банке «Левобережный» без поручительства и залога с возможностью снижения процентной ставки.

В период действия акции клиенты могут получить потребительский кредит по следующим ставкам:

– 8,9% годовых*, при соблюдении условий акции, для клиентов получающих заработную плату или пенсию на карты Банка «Левобережный»;

– 11,9% годовых**, при соблюдении условий акции, для клиентов, имеющих положительную кредитную историю в Банке «Левобережный» и пенсионеров, не получающих пенсионные выплаты на счет в Банке «Левобережный»;

– 13,9% годовых***, при соблюдении условий акции, для клиентов, впервые обратившихся в Банк «Левобережный».

Срок кредитования для всех категорий клиентов составляет до 5 лет. Сумма кредитования без залога и поручителей до 1 млн рублей.

Каждый клиент, заключивший кредитный договор с Банком «Левобережный», получает SMS-сообщение с промо-кодом. Этот промо-код следует переслать другому физическому лицу -потенциальному заемщику. В случае получения кредита в банке другим лицом по промо-коду заемщика рекомендодатель (заемщик банка) получает снижение ставки по своему кредиту.

По истечении каждого месяца пользования кредитом процентная ставка по действующему кредитному договору заемщика уменьшается на 0,5 процентных пункта за каждый факт выдачи кредита другому физическому лицу по рекомендации заемщика. Максимальное снижение процентной ставки – 5 процентных пунктов.

Кредит оформляется без поручительства и обеспечения.

Выдача кредита для клиентов, получающих зарплату по картам Банка «Левобережный», производится по двум документам: паспорт и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).

Для пенсионеров, не получающих пенсию на счета в Банке «Левобережный», необходима также справка из ПФ РФ/ведомственного учреждения или МФЦ. Для новых клиентов обязательно предоставление справки о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Кроме того, Банк «Левобережный» для удобства клиентов предоставляет услугу выбора даты платежа по кредиту. Подать предварительную заявку на потребительский кредит можно в режиме онлайн на сайте банка.

Предложение на указанных условиях действует до 31.12.2019 г.

С полными условиями и сроком действия акции можно ознакомиться на сайте и в офисах.

Банк «Левобережный» (ПАО) оставляет за собой право отказать в выдаче кредита, а также в любое время вносить дополнения и/или изменения в настоящие правила акции, продлить или прекратить досрочно акцию в одностороннем порядке. Банк информирует о дополнениях и/или изменениях правил путем размещения соответствующей информации на официальном сайте банка www.nskbl.ru

Единая справочная служба Банка «Левобережный»: 8-800-3333-555.

*При сумме кредита от 400 тыс. до 1 млн рублей первоначальная ставка – 13,9% годовых. Клиент может понизить ставку на 5 процентных пунктов – до 8,9% годовых. При сумме кредита от 150 тыс. до 399,99 тыс. рублей – первоначальная ставка 15,9% годовых. Клиент может понизить ставку на 5 процентных пунктов – до 10,9% годовых. При сумме кредита до 149,99 тыс.

рублей – первоначальная ставка 19,9% годовых. Клиент может понизить ставку на 5 процентных пунктов – до 14,9%.

Для того, чтобы понизить ставку, заемщик должен порекомендовать взять кредит в Банке «Левобережный» другому физическому лицу, сообщив или переслав ему промо-код, и за каждый факт выдачи кредита по рекомендации заемщика с указанием промо-кода процентная ставка по действующему кредитному договору заемщика уменьшается на 0,5 процентных пункта по истечении каждого календарного месяца. Период, в течение которого можно снизить ставку по кредитному договору, составляет 6 месяцев с даты заключения кредитного договора. Промо-код от одного клиента для снижения процентной ставки по кредитному договору рекомендодателя принимается банком 1 раз.

**При сумме кредита от 400 тыс. до 1 млн рублей первоначальная ставка – 16,9% годовых. Клиент может понизить ставку на 5 процентных пунктов – до 11,9% годовых. При сумме кредита от 150 тыс. до 399,99 тыс. рублей – первоначальная ставка 18,9% годовых. Клиент может понизить ставку на 5 процентных пунктов – до 13,9% годовых. При сумме кредита до 149,99 тыс.

рублей – первоначальная ставка 21,9% годовых. Клиент может понизить ставку на 5 процентных пунктов – до 16,9%.

Для того, чтобы понизить ставку, заемщик должен порекомендовать взять кредит в Банке «Левобережный» другому физическому лицу, сообщив или переслав ему промо-код, и за каждый факт выдачи кредита по рекомендации заемщика с указанием промо-кода процентная ставка по действующему кредитному договору заемщика уменьшается на 0,5 процентных пункта по истечении каждого календарного месяца. Период, в течение которого можно снизить ставку по кредитному договору, составляет 6 месяцев с даты заключения кредитного договора. Промо-код от одного клиента для снижения процентной ставки по кредитному договору рекомендодателя принимается банком 1 раз.

***При сумме кредита от 300 тыс. до 1 млн рублей первоначальная ставка – 18,9% годовых. Клиент может понизить ставку на 5 процентных пунктов – до 13,9% годовых. При сумме кредита от 30 тыс. до 299, 99 тыс. рублей – первоначальная ставка 22,9% годовых. Клиент может понизить ставку на 5 процентных пунктов – до 17,9% годовых. При сумме кредита до 29,99 тыс.

рублей – первоначальная ставка 23,9% годовых. Клиент может понизить ставку на 5 процентных пунктов – до 18,9%.

Для того, чтобы понизить ставку, заемщик должен порекомендовать взять кредит в Банке «Левобережный» другому физическому лицу, сообщив или переслав ему промо-код, и за каждый факт выдачи кредита по рекомендации заемщика с указанием промо-кода процентная ставка по действующему кредитному договору заемщика уменьшается на 0,5 процентных пункта по истечении каждого календарного месяца. Период, в течение которого можно снизить ставку по кредитному договору, составляет 6 месяцев с даты заключения кредитного договора. Промо-код от одного клиента для снижения процентной ставки по кредитному договору рекомендодателя принимается банком 1 раз.

Источник: Банк «Левобережный» (ПАО)

Источник: http://banki.tomsk.ru/pages/48/?id=48

Как отказаться от страховки по кредиту в ВТБ 24?

Правомерно ли банк отказал в выдаче справки о согласии на изменение размера суммы кредита в ДКП?

Многих заемщиков интересует, возможен ли отказ от страховки по кредиту в ВТБ 24 и как можно отказаться. Если вы оформляете потребительский займ, то вы можете сами решать – нужна ли вам эта дополнительная услуга или нет, т.к. в этом случае страхование является добровольным.

Когда страхование является обязательным?

Согласно закону, страхование является обязательным при автокредитовании или ипотеке. В случае с этими займами нужно соглашаться на все предложенные банком виды страхования, которые касаются вашего залога – недвижимости или автотранспортного средства.

Эту услугу предлагают абсолютно все банковские компании, причина этому – стремление обезопасить крупные суммы, которые выдаются вам взаймы. Дело в том, что согласно условиям договора, приобретаемое вами жилье или машина будут принадлежать банку, а вы будете лишь формальным собственником.

Такое обеспечение служит для того, чтобы если вы вдруг по каким-либо причинам перестанете выплачивать кредит, чтобы банк мог продать его, и покрыть свои расходы. А для того, чтобы залог остался ценным и невредимым, и нужна услуга страхования.

Если речь идет о покупке автомобиля, тогда клиенту очень часто навязывают покупку КАСКО. Стоит отметить, что это требование распространяется не на все кредитные программы, есть предложения и без этого полиса, однако ставки по ним намного выше, чем если бы вы согласились на КАСКО.

Для чего нужна страховка жизни и здоровья заемщика?

Данная услуга имеет смысл, так как сложно утверждать, какая у заемщика будет ситуация в ближайшие годы. В случае потери работы, смерти, потери частичной или полной трудоспособности, заемщик может потерять возможность выплачивать кредит.

Тогда и появиться возможность использовать этот договор, который погасит задолженность частично или полностью. Иными словами, задолженность за вас будет погашать страховщик, с которым вы подписали договор.

Особенно это актуально для пожилых людей или тех, кто имеет серьезные проблемы со здоровьем в виде хронических болезней. Также это полезно в том случае, если вы берете кредит на долгое время, например, на 10-20 лет, т.к. невозможно заранее предсказать, что может случиться в будущем.

Но при этом стоит помнить, что согласно российскому законодательству, ни одна услуга не может быть предоставлена только при условии оформлении другой. Иными словами, вы имеете полное право отказаться от личного страх-ния, и ваш отказ никак не будет влиять на решение банка о выдаче кредита.

Стоит ли отказываться от страховки?

Многие заемщики уверены, что все будет хорошо, и отказываются от нее еще на этапе оформления займа. Это происходит еще потому, что услуга стоит немало.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Банковские сотрудники могут рассказывать вам, что договор положительно влияет на кредитную историю и дает больше шансов на получение одобрения. Однако это не так – если вы подходите под все требования банка, то заявку вам все равно выдадут.

Если вы решили отказаться от этой дополнительной услуги, то должны быть готовы к натиску со стороны сотрудника, который имеет некоторый доход от каждой сделки. Кроме того, процент по кредиту будет увеличен в большинстве случаев.

Это связано с тем, что займ без страхования представляет для банка большие риски. Для них это является дополнительным доходом от страховщиков, а также гарантом возврата выданных денежных средств.

Навязывание услуги незаконно, поэтому банки предлагают застрахованному лицу скидку в качестве стимуляции к приобретению страховки. На самом деле, слово «скидка» здесь не совсем уместно, т.к. на практике ссуда без страхования под более высокие проценты выходит дешевле займа с ним, но с более низкими ставками.

На этапе консультирования в банке попросите распечатать для вас график платежей без страховки. Сравните его с тем, где услуга включена, и сделайте вывод. Смотрите видео о том, как иногда действуют банки

Что говорит закон

Несмотря на то, что банк предоставляет возможность не включать страхование по кредиту, шанс на получение займа существенно сократится, если вы откажетесь. Если вы все же подписали договор и согласились на страховку, а потом решили отказаться от нее, то писать заявление на отказ необходимо не в банке, а в офисе той компании, с которой вы подписывали дополнительное соглашение.

Согласно закону, который вступил в силу 1 июня 2016 года, каждый потребитель имеет право отказаться от страховки по банковскому кредиту. Для этого нужно в течение 14 дней после подписания договора по страхованию обратиться к страховщику с требованием расторгнуть соглашение и вернуть деньги.

Список банков, которые дают кредиты без отказа  ⇒

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Страховая обязана выполнить требование в срок до 10 дней после получения письменного заявления от клиента. Иногда договор страхования вступает в действие спустя некоторое время после заключения, а бывает, что и сразу.

Во втором случае страховщик все-таки удержит с вас часть суммы за оказанную услугу. То есть, если вы написали заявление на четвертый день, то придется отдать деньги за этот период, так как в течение данного отрезка времени вы были застрахованы.

ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА ⇒

Однако, доказать, что имело место принуждение к оформлению страховки, очень сложно. В договоре, как правило, указано, что услуга является добровольной. Если вы поставили свою подпись, то значит, вы были согласны на условия, описанные в документе.

Формально у человека есть выбор: оформить займ со страховкой по более низкой ставке или отказаться от услуги, но получить более высокие проценты. Однако, во втором случае, скорее всего, последует отрицательный ответ. А причину отказа банки могут не оглашать.

ТОП самых выгодных кредитов с низкими процентными ставками  ⇒

Внимание! Некоторые банки предлагают подключиться к системе коллективного страхования (когда банк покупает страховую защиту на всех своих клиентов, а сам выступает страхователем). Согласно такому договору, возврат денежных средств за услугу не предусмотрен, даже если заемщик успел обратиться за возвратом в установленный период, равный 14 дням.

В данном случае отказ от дополнительной услуги возможен только в том случае, если вы досрочно погасите свою задолженность. И тут нужно очень внимательно читать договор, в котором прописано: имеет ли право заемщик вернуть уплаченную сумму за тот срок, в который он не пользовался страховкой.

Здесь может быть два варианта: либо вам не возвращают сумму вовсе, либо предлагают получить лишь её малую часть. Обратите внимание, что размер всей уплаченной премии нельзя вернуть, исключение составляет только 5-ти дневный срок сразу после получения займа.

Подать заявку на кредит наличными прямо сейчас  ⇒

Как подать заявление

На официальном сайте ВТБ в разделе “Страхование” указаны иные сроки, нежели в постановлении Центробанка. Свое требование нужно предъявить страховщику в течение 14 дней после заключения договора, и если его удовлетворят, тогда возврат денежных средств происходит в течение 15 дней.

Это можно сделать двумя способами:

  • Отнести заявление в офис страховой организации или в то отделение банка, где вы обслуживаетесь. Оно оформляется в двух экземплярах. На вашей копии работник должен сделать пометку, что обращение принято. Так вы сможете доказать, что успели вовремя подать требование.
  • Направить документ заказным письмом в головной офис с описью вложения. Значение имеет дата отправления.
  • Список банков, которые выдают кредиты без проверки кредитной истории   ⇒

На рассмотрение данного заявления компании и вынесения решения компании дается не более 14-ти дней. Если по истечению этого срока вам ничего не ответили, либо ответили отказом, хотя в договоре прописана возможность возврата, нужно действовать через суд.

Образец заявления можно получить на сайте или в офисе страховщика.

Следует предоставить следующие документы

  • Заявление об отказе
  • Копия договора страхования
  • Ксерокопия паспорта
  • Чек, подтверждающий оплату страховки.

Если вы сделали все правильно и вовремя, но деньги вам не возвращают, то обратитесь в суд. Если страховка действительно была навязана вам, то вы выиграете дело без проблем.

Обязательно отстаивайте свои права. Также желательно воспользоваться помощью юриста.

Также отметим, что если вам навязывают страховку на этапе оформления заявки, сразу же отказывайтесь от неё. Вы имеете на это полное право. В том случае, если сотрудник утверждает, что сделать этого нельзя, без данной услуги кредит вам не одобрят – зовите директора отделения, звоните по телефону горячей линии, оставляйте жалобу на действия этого человека.

Список банков, которые выдают деньги за час по паспорту  ⇒

Помните о том, что большинство из банковских работников получают солидную прибавку к заработной плате в том случае, если вы оформите полис, а для вас в этом выгоды совсем немного. Поэтому лучше сразу идти в отказ, нежели затем оббивать пороги организаций, чтобы вернуть свои деньги.

Выводы

Отказ от страховки в ВТБ24 дает возможность вернуть уплаченные ранее деньги и сэкономить. Такая процедура доступна по всем договорам, кроме ипотеки. Если ваш кредит еще не оформлен, то следует обращаться в банк, а в иных случаях – к страховщику.

Рубрика “вопрос-ответ”

Скрыть ответ

Консультант

Екатерина, нужно учитывать время на доставку. Но если головной офис от вас на небольшом удалении находится, то шанс на положительный ответ есть

Скрыть ответ

Консультант

Андрей, аргументировано очень просто – если речь идет о потребительском кредите, то ссылайтесь на законодательство российское, где сказано, что одна услуга (сам займ) не может быть предоставлена путем обязательной покупки еще одной услуги (страхования). Если же вы оформляете ипотеку, то страховка обязательна

Скрыть ответ

Консультант

Любовь, если вы имеете в виду комплексную страховку в ВТБ, то да, отказаться от неё можно, но деньги вернуть нельзя. Здесь правило о 14 днях на отказ не распространяется

Скрыть ответ

Консультант

Анастасия, вы вправе отказаться от личного страхования, а вот для вашего авто обязательно оформляется полис от СК, это требование законодательства

Скрыть ответ

Консультант

Источник: https://kreditorpro.ru/otkaz-ot-straxovki-po-kreditu-v-vtb-24-kak-otkazatsya/

долевое строительство банковский кредит

Правомерно ли банк отказал в выдаче справки о согласии на изменение размера суммы кредита в ДКП?

Дает ли банккредит на недвижимость для покупки долевой собственности?

нет, сама через это прошла. банк отказал., объясняя, что много заморочек по согласованию документов остальных дольщиковузнай в банке!!!нашла где спросить

В Улан-Удэ на Бурводе застройщик “Интекпром” строит дом. 25000-27000 руб. за м2.Вложиться?Как обезопасить вложения?

10 % своих сбережений +90% – кредитные деньги банка . Договор долевого участия должен быть по ФЗ 214 от 30 апреля 2005 года. С новостройками пролететь можно в два счёта. Говорю вам как обманутый вкладчик уже 6 летОформите договор через юридическую кантору и застахуйте его,

покупать ли квартиру?

Лучше купить готовую. Я бы не стала рисковать… Одна будешь жить? а мужа не ищешь? 😉 Нас с мужем так чуть не кинули, хорошо что вовремя по связям проверили этот дом. Я считаю лучше готовую уже брать Покупайте, сейчас такие договора…

Расскажите как становятся бомжами. Почему не работают.

Из бомжей в людей превращались только в СССР. например уехал лечиться в санаторий, приехал, а добрые родственнички продали квартиру и свалили вот и новоиспеченный бомж Очень просто нет работы по профилю, а на другую не берут. Им лень…

Выгодно ли заложить квартиру??

наверно опасно ОЧЕНЬ ОПАСНО. Возьмите ипотеку на улучшение жилищных условий. Обратитесь к застройщику за рассрочкой Квартиру закладывать выгодно только тогда, когда эти деньги принесут вам как минимум в 2 раза больше денег чем проценты…

Жилье как было не доступно для 80% населения так и остается…

Путин еще не сказал… но скоро это будет… шнель обратно в шалаши… Ну, и вчем вопрос? Государство соцжилье строит, столько сколкьо строит, на большее бабла нет. Бабло есть у банков, а они сами в кредитах перед буржуями, поэтому…

Мне 45 я, мать с двумя детьми школьниками (воспитываю их без отца) : по каким льготам я могу купить квартиру?

да не каких льгот. зарабатывайте Купить, значит заплатить деньги. У вас их явно нет. Значит вставайте на очередь на жилье. И ждите. Льгот у вас нет. на учет жилищный вставайте, если малоимущие- нужд. в жилых помещениях. получите лет…

если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены?

Друзья мои, откуда такие сведения, что согласие супруги/а необходимо при покупке квартиры, тем более нотариально удостоверенное? Ст 35 СК РФ 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов…Обязательно. согласие нужно….

В обязательном порядке, причем нотариально удостоверенное. Без него сделку не зарегистрируют и право собственности не возникнет. Обязательное требование при покупке недвижимости – согласие супруга,…

Какое жильё выгодней брать под ипотеку первичное или вторичное?

выгоднее брать дешёвое….Берите в той валюте.в которой зарплату получаете…. скорее вторичку, вы сразу жить бедете. А первичка….это перспектива, а платить надо каждый месяц. первичное по долевому участию в строительстве. Раза в полтора дешевле может…

какой ежемесечный платеж в ипотеке? Если брать квартиру за 1200000

платёж 15-40тыс.руб….нужно указать начальный взнос, процентную ставку и срок кредита – попросите в банке расчёт выплат все зависит еще от первоначального взноса, % ставки и срока кредита. http://calculator-ipoteka.ru/ вот тут посчитайте…вставьте свои…

Какие подтверждения платежеспособности может принять банк?

Требования у банков разные. . 2НДФЛ, справка по форме банка, подтвержденный доход от активов, например-акций, предоставление договора о сдаче в аренду чего-либо. Много вариантов. И банков тоже.

Пишите в личку-обсудимСправка 2НДФЛ справка 2ндфл ну или справка по форме банка, но если если после смены вами работы прошло менее 3-х месяцев, то вам ее не дадут 2Ндфл, справка о доходах по форме банка, дополнительными доходами также являются: пенсия…

Решили купить квартиру у застройщика. В офисе сказали что регистрация в рег. палате после 100% оплаты! Это нормально?

Совершенно нормально, обычный договор купли-продажи А Вы как хотели? Если регистрация до выплаты всех денег, то это уже кредит. Покупая у физлица можно использовать банковскую ячейку, куда деньги закладывают ДО регистрации, а изымают…

Кто покупал квартиру в Ставрополе или Краснодаре? Неск вопросов…

можно и за один день Короче так Застройщики работающий более 7 лет надёжны, так как все они работают сами понимаете с каким прикрытием в паре, и этому прикрытию негативная шумиха не к чему . то есть всё схваченно. . Конечно есть ньюансы…

Может ли банк изменить номер кредитного договора???

Сделать дополнительное соглашение к договору долевого участия с изменением номера кредитного договора, а кредитный договор остается преждним

использование материнского капитала

можете, если ребенку есть 3 года Мы направляли на погашение кредита по ипотеке.Можно ли сразу перечислять продавцу, нужно уточнять в пенсионном.Но, скорей всего нет и только закрывают кредиты. Можно еще дом строить, причем самим без…

Как понять фразу? См описание

не знаю Банк прокредитует только половину от стоимости выбранного Вами жилья. Я понимаю так: Вам могут предоставить кредит в размере не более 50% от цены, указанной в договоре купли-продажи или договора участия в долевомстроительстве….

НДФЛ

Да, в отчете на каждого работника все расписывается – сколько было с него удержано и сколько перечислено. Отчет организации по НДФЛ – это справки 2-НДФЛ на каждого работника, собранные одной пачкой от этой организации. в России…

Скажите, пожалуйста, есть ли какая нибудь помощь матерям-одиночкам с ипотечным кредитом?

На уровне государства такая помощь не предусмотрена. Нужно рассчитывать свои финансы самостоятельно. В Федеральном законе “Об ипотеке (залоге недвижимости) ” специальных льгот не предусмотрено. Однако, Вы имеете право на налоговую льготу…

закон

В туалете и ванной жить нельзя, как и в кухне. коридоре. прихожей, это вы правильно заметили. но вы же ими пользуетесь. Или вы предлагаети их удалить из квартиры и оставить вам только жилую площадь, так и где вы на этой площади мыться и…

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?

Ты же пока не родила. . .Заранее интересуешься? Можно если вы возьмете в банкекредит на строительство и ремонт Улучшение жилищных условий: Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (…

как купить квартиру долевогостроительства

Оплата бывает в рассрочку и через ипотеку если в рассрочку то в зависимости от стадии готовности всего дома (девятиэтажки) делается первый взнос Если стадия готовности 50% то 50% первый взнос-остальное после регистрации сделки в…

Может ли Сбербанк изменить номер кредитного договора?

Нет. Скорее всего какая-нибудь “кривосс… ка” так вбила номер. С ошибкой. Банки усиленно избавляются от специалистов, сажая на их место тупых школьниц! От которых можно ожидать ВСЕГО… 2 ПЖА а что делать. все мы вышли из одной парты.

Не сдаётся дом

Да, лучше это сделать. Особо ничего не будет, если не подпишите могут быть проблемы далее с оформлением. А в целом ни на что не влияет А я бы не стала подписывать новый договор – Договор есть – исполняйте – а я посмотрю предъявлять…

квартира под обременения, в пользу фирмы залог стоит, человек не плотит какое может быть решение суда?

См. ст. 446 п. 1 ГПК РФ.. не изымается единственное жилье, кроме ипотечного.. Правоустанавливающий документ какой на квартиру? Обременение залогом кто накладывал?

сколько должны вычитать подоходный налог если есть ребенок

с 01.01.2012 г. стандартный налоговый вычет на первого и второго ребенка составляет 1400 руб., это значит, что если у вас один ребенок, то вы будете уплачивать НДФЛ меньше на 182 руб. в месяц (1400 х 13% = 182). до месяца, в котором ваш…

Пожалуйста объясните: в чем различие между долгосрочной РАССРОЧКОЙ, предлагаемой инвестором строительства и ИПОТЕКОЙ ?

Классическая рассрочка не предполагает никаких процентов ни на стоимость покупки, ни на остаток долга, а тако же других “скрытых платежей”. Но не всё то, что продавец называет “рассрочкой” на самом деле ею является. Рассрочка инвестора-…

может ли Пенс. фонд отказать зачесть Матер-кий капитал, покупаю в новостройке (по ДДУ) , но дом только на этапе котлована??

http://www.9111.ru/questions/q4538027-mogno-li-vlogit-materinskiy-kapital…

Что нужно строительной компании чтобы построить дом на долевом участии.?

РАЗРЕШЕНИЕ

Как оформить ипотеку, если уже оформлен договор долевогостроительства и осуществлен первый взнос?

в банк, который аккредитовал застройщика или к самому застройщику за рассрочкой или продать по переуступке Вижу вариант только по переустыпке, но тогда опять нужны 30% уже для банка. А в остальном банки не сговорчивые. Берете ипотеку, СК…

в каком банке выгодно брать ипотеку

Все зависит от Ваших желаний при покупке недвижимости, но банки сейчас примерно одинаково лояльны к заемщикам по Ипотеке. Если Вы покупаете вторичку, то квартира сразу идет в залог – тут зависит от ликвидности жилья. Если вложения в…

на сколько меньше подоходный налог ,когда етсьб дети?

на 1400 руб. на ребенка В России подоходный налог официально называется Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) (см. также Налог на прибыль организаций). Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц согласно статье 207 НК РФ…

подоходный налог 13% вместо 10% на иждивенца

У НДФЛ нет такой ставки – 10% Основная ставка – 13%. Есть также другие, но ты по ним не проходишь: 35 %процентные доходы по вкладам в банках в части превышения суммы, рассчитанной исходя из действующей

Источник: http://soglasnozakonu.ru/dolevoe_stroitelstvo_bankovskiy_kredit.html

Юриста совет
Добавить комментарий