Получение компенсации за рекламу на доме

Мфц доминанта – консультирование по вопросам мск

Получение компенсации за рекламу на доме

Интернет-сайт https://mfc-dominanta.

ru (далее — «Сайт») использует файлы cookie и схожие технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям (далее — «Пользователи»), предоставляя персонализированную информацию, запоминая предпочтения в области маркетинга и контента Сайта, а также помогая получить нужную Пользователю информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.

Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать Сайт.Нижеследующее соглашение касается правил Сайта относительно личной информации, предоставляемой администрации Сайта Пользователями.

1. Введение

Данное соглашение касается использования Сайтом информации, получаемой от Пользователей Сайта. В этом документе также содержится информация о файлах «cookie», об использовании файлов «cookie» Сайтом и третьими сторонами, а также о том, как вы можете отказаться от такого рода файлов.

2. Информация для Пользователей Во время просмотра любой страницы Сайта на ваш компьютер загружается сама страница, а также небольшой текстовый файл под названием «cookie».

Такими файлами пользуются многие сайты, поскольку «cookie» позволяют осуществлять множество полезных вещей. К примеру, благодаря этим файлам владельцы сайтов могут определить, был ли конкретный компьютер (и, вероятно, его Пользователь) на этом сайте раньше.

Это происходит во время повторного посещения сайта посредством проверки компьютера пользователя на наличие файла «cookie», оставшегося с прошлого посещения.

Информация, которую мы получаем посредством «cookie»-файлов, помогает нам предоставлять вам наши услуги в наиболее удобном для вас виде, а также может помочь нам составить представление о наших поcетителях.

3. Информация о «cookie» Файл «cookie» представляет собой небольшое количество данных, среди которых часто содержится уникальный анонимный идентификатор, посылаемый вашему браузеру сайтом и сохраняемый на жестком диске вашего компьютера. Каждый сайт может посылать свои файлы «cookie» на ваш компьютер, если настройки вашего браузера разрешают это.

В то же время (чтобы сохранить конфиденциальность ваших данных) ваш браузер открывает сайтам доступ только к вашим собственным «cookie», но не позволяет им пользоваться такими же файлами «cookie», оставленными другими сайтами. В файлах «cookie» хранится информация о ваших предпочтениях в интернете.

Пользователи могут настроить свои компьютеры так, чтобы они автоматически принимали все файлы «cookie», либо предупреждали каждый раз, когда сайт пытается записать свой «cookie» на жесткий диск пользователя, либо вовсе не принимать никаких «cookie»-файлов.

Последний вариант означает, что некоторые персональные услуги не могут быть предоставлены пользователям, а также — что пользователи, выбравшие такие настройки, не смогут получить полный доступ ко всем разделам Сайта. Каждый браузер уникален, так что обратитесь к функции «Помощь» вашего браузера, чтобы узнать, как настроить работу с файлами «cookie».

Если вы настроили свой компьютер на полный запрет приема «cookie» файлов, вы по-прежнему можете анонимно посещать Сайт до тех пор, пока вы не пожелаете воспользоваться одной из услуг сайта.

Файлы cookie широко используются владельцами сайтов для обеспечения работы сайтов или повышения эффективности работы, а также для получения аналитической информации. Сайт и поставщики услуг могут использовать на своих интернет-ресурсах различные типы файлов cookie: Строго необходимые файлы cookie.

Эти файлы cookie необходимы, чтобы сайт работал корректно, они позволят Пользователям передвигаться по Сайту и использовать его возможности. Эти файлы не идентифицируют Пользователей как личность. Если Пользователь не согласен использовать данный тип файлов, это может оказать влияние на производительность Сайта, или его компонентов.

Файлы cookie, относящиеся к производительности, эффективности и аналитике.

Эти файлы помогают нам понять, как Пользователи взаимодействуют с Сайтом, предоставляя информацию о тех областях, которые они посетили и количестве времени, которое они провели на сайте, так же эти файлы показывают проблемы в работе интернет-ресурса, например, сообщения об ошибках. Это помогает улучшить работу сайта. Файлы cookie, относящиеся к аналитике, также помогают нам измерять эффективность рекламных кампаний и оптимизировать содержание сайтов для тех, кого заинтересовала наша реклама. Данный тип файлов cookies не может быть использован для вашей идентификации. Вся информация, которая собирается и анализируется, полностью анонимна.

Функциональные файлы cookie. Эти файлы cookie служат для того, чтобы опознавать Пользователей, возвращающихся на Сайт. Они позволяют индивидуально подбирать содержание Сайта для Пользователей.

Если Пользователь блокирует этот тип файлов, то это может повлиять на производительность и функциональность веб-сайта и может ограничить доступ к контенту на сайте. Рекламные файлы cookie.

В эти файлы записываются сведения о пользовательских действиях в Интернете, в том числе о посещении сайтов и страниц, а также данные о ссылках и рекламе, которые Пользователи выбирали для просмотра.

Одна из целей — отражать на веб-сайтах тот контент, который наиболее полно ориентирован на Пользователя. Другая цель — обеспечить возможность предоставления рекламной или другой информации в более точном соответствии с интересами Пользователя.

4. Сбор и использование информации Файлы cookie используются в различных целях, в том числе, чтобы: Облегчить себе и третьим лицам получение информации о посещениях Пользователями Сайта. Анализировать информацию о посещении страниц Пользователями для совершенствования Сайта.

Предоставлять рекламу, сообщения и контент, созданные нами и третьими лицами, на данном сайте и сайтах других лиц, учитывая интересы Пользователя. Помогать Пользователю в получении необходимой информации.

Определять количество посетителей и то, как они используют наш сайт, — для повышения эффективности сайта и для наилучшего понимания интересов их аудитории.

5. Срок хранения файлов cookie Некоторые файлы cookie действуют с момента вашего входа на сайт до конца данной конкретной сессии работы в браузере. При закрытии браузера эти файлы становятся ненужными и автоматически удаляются. Такие файлы cookie называются «сеансовыми».

Некоторые файлы cookie сохраняются на устройстве и в промежутке между сессиями работы в браузере — они не удаляются после закрытия браузера. Такие файлы cookie называются «постоянными». Срок хранения постоянных файлов cookie на устройстве различается для разных файлов cookie.

Мы и другие компании используем постоянные файлы cookie в различных целях: например, чтобы определить, как часто Вы посещаете наши сайты или как часто Вы на них возвращаетесь, как с течением времени меняется характер использования Сайта, а также для оценки эффективности рекламы. Файлы cookie могут размещаться на Вашем устройстве администрацией Сайта.

Эти файлы cookie называются «собственными». Некоторые файлы cookie могут размещаться на Вашем устройстве другими операторами. Такие файлы cookie называются файлами «третьих лиц». Мы и третьи лица можем использовать файлы cookie, чтобы узнать, когда Вы посещаете Сайт, как взаимодействуете контентом.

На основе файлов cookie может собираться и использоваться обобщенная и другая информация, не связанная с идентификацией отдельных пользователей (например, об операционной системе, версии браузера и URL-адресе, с которого выполнен переход на данную страницу, в том числе из электронного письма или рекламного объявления) — благодаря этому мы можем предоставить Вам более широкие возможности и проанализировать маршруты посещения сайтов. Такая технология позволяет подсчитать количество пользователей, которые посетили конкретный раздел, перейдя по ссылке с определенного баннера за пределами данного сайта, по текстовой ссылке или изображениям, включенным в рассылку. Кроме того, она служит инструментом для сбора обобщенной статистики об использовании сайта в целях аналитического исследования и помогает нам оптимизировать наши сайты, предлагать рекламу в соответствии с Вашими интересами, как подробно описано ниже.

6.

Использование cookie в интернет-рекламе и мобильной рекламе Мы вместе с третьими лицами, включая технологических партнеров и поставщиков услуг, участвуем в ориентированной на интересы пользователей рекламной деятельности, предоставляя рекламу и персонализированный контент, который, по нашему мнению и по мнению других рекламодателей, будет представлять интерес для Вас. Сторонние поставщики используют файлы cookie при реализации сервисов для нас или других компаний; в таких случаях мы не контролируем использование указанной технологии или полученной при этом информации и не несем ответственности за любые действия или политики третьих лиц. Реклама может предоставляться Вам с учетом характера Вашей деятельности в Интернете или при использовании мобильных устройств, а также с учетом Ваших действий при поиске, Ваших откликов на одно из наших рекламных объявлений или электронных писем, посещенных Вами страниц, Вашего географического региона или другой информации. Такие рекламные объявления могут появляться на нашем сайте или на сайтах третьих лиц. Технологические партнеры, с которыми мы сотрудничаем и которые помогают нам проводить рекламные кампании с учетом Ваших интересов, могут являться участниками саморегулируемых ассоциаций. На данном сайте Вы можете также видеть рекламу третьих лиц в зависимости от того, какие страницы Вы посещаете, какие действия выполняете на нашем сайте и на других сайтах.

7. Использование веб-трекинга и cookie-файлов Мы используем программное обеспечение для определения числа пользователей, посещающих наш веб-сайт, и регулярности посещения. Мы не используем программы для сбора персональных данных или IP-адресов отдельных лиц.

Данные используются исключительно анонимным образом в сводной форме в статистических целях, а также для разработки веб-сайта. Мы не создаем индивидуальный профиль ваших действий в интернете. Содержимое постоянных cookie-файлов ограничивается идентификационным номером. Имя, адрес электронной почты, IP-адрес и т.д.

не сохраняются. Существует исключение: Cookie-файлы Google Analytics. Cookie-файлы Google Analytics могут использоваться в небольшом объеме. Эти cookie-файлы используют IP-адрес для распознавания пользователя, однако не проводят персональную идентификацию. Другими словами, информация собирается анонимно.

Cookie-файлы собирают информацию о том, как Пользователи используют Сайт, затем эти сведения используются для составления отчетов и помогают нам улучшать Сайт.

В качестве альтернативы Вы можете отказаться от использования cookie-файлов Google Analytics для отслеживания вашей активности на всех веб-сайтах, пройдя по следующей ссылке: Google Analytics Opt-out Browser Add-on (http://tools.google.com/dlpage/gaoptout)

8. Cookie-файлы третьих лиц Инструменты обмена информацией На Сайте используются кнопки обмена информацией, позволяющие посетителям поставить закладку на странице и поделиться ее содержимым в любимых социальных сетях. При нажатии на одну из этих кнопок выбранные Вами для обмена информацией социальные медиа могут создать cookie-файл.

Сайт не контролирует использование этих cookie-файлов, поэтому Вам следует обратиться на веб-сайт соответствующей третьей стороны за дополнительной информацией. Cookie-файлы третьих лиц во вставленном контенте Обратите внимание: как Вы можете заметить, при посещении некоторых страниц наших веб-сайтов создаются cookie-файлы, не относящиеся к Сайту.

При посещении страницы с контентом, вставленным, например с веб-сайтов или Vimeo, данные поставщики услуг могут создавать собственные cookie-файлы в вашем браузере. Сайт не контролирует использование этих cookie-файлов и не может получить к ним доступ в силу особенностей работы cookie-файлов — доступ к ним имеет лишь та сторона, которая создавала их изначально.

Ищите более подробную информацию об этих cookie-файлах на веб-сайтах третьих сторон. Веб-маяки Мы используем аналитические веб-службы, например Яндекс.Метрика, GoogleAnalytics, Woopra, Piwik, которые помогают нам понять, как люди пользуются нашими веб-сайтами, и тем самым обеспечить их релевантность, удобство использования и актуальность информационного наполнения.

Эти службы пользуются такими технологиями сбора данных, как веб-маяки. Веб-маяки — небольшие электронные изображения, которые размещают cookie-файлы, подсчитывают число посещений и оценивают показатели использования и эффективность использования веб-сайта.

В свою очередь, эти сведения помогают нам понять, какая информация интересует посетителей наших сайтов, и предоставить индивидуализированное наполнение наших веб-сайтов. Веб-маяки анонимны, не содержат и не собирают идентифицирующую Вас информацию. Информация является анонимной и используется исключительно в статистических целях.

Данные веб-аналитики и cookie-файлы невозможно использовать для того, чтобы установить Вашу личность, поскольку они никогда не содержат персональные данные, включая Ваши имя или адрес электронной почты.

9. Управление файлами cookie Нашим Сайтом можно пользоваться и без cookie-файлов. Вы можете отключить сохранение cookie-файлов, ограничить их создание конкретными веб-сайтами или установить уведомление об отправке cookie-файлов в своем браузере.

Вы также можете в любой момент удалить cookie-файлы с жесткого диска своего ПК (файл: «cookies»). Обратите внимание: в таком случае отображение страниц и руководство по использованию сайтов будут ограниченными.

Большинство браузеров позволяют в той или иной степени контролировать большинство cookie-файлов через настройки браузера.

Для отказа от отслеживания Вашей активности на всех сайтах через Google Analytics посетите страницу: GoogleAnalyticsOpt-outBrowserAdd-on(http://tools.google.

com/dlpage/gaoptout) Большинство интернет-браузеров изначально настроены автоматически принимать cookie.

Пользователь может изменить настройки таким образом, чтобы браузер блокировал cookie или предупреждал, когда файлы данного типа будут отправлены на устройство.

Есть несколько способов управления cookie. Пожалуйста, обратитесь к инструкции браузера для того, чтобы узнать больше о том, как скорректировать или изменить настройки браузера. Если отключить cookie, это может повлиять на работу Пользователя в Интернете.

Если Пользователь использует различные устройства для просмотра и доступа к Сайту (например, компьютер, смартфон, планшет и т.д.), он должны убедиться, что каждый браузер на каждом устройстве настроен в соответствии с предпочтениями на работу с файлами cookie.

Источник: http://mfc-dominanta.ru/lending/

Деньги на капитальный ремонт: когда можно не вносить, как вернуть уплаченные средства, кому положена компенсация и как ее получить?

Получение компенсации за рекламу на доме

Ежемесячно жители многоквартирных домов оплачивают различные жилищно-коммунальные услуги, в которые также включена и плата за капитальный ремонт. При этом далеко не все граждане знают, законно ли это, все ли обязаны уплачивать средства, можно ли вернуть часть расходов и имеются ли какие-либо льготы.

Законны ли требования об уплате взносов на капремонт?

Основным законодательным документом, регулирующим внесение платы на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме, является Жилищный кодекс РФ. В ч.1 ст. 169 этого документа говориться, что собственники помещений обязаны ежемесячно уплачивать взносы за капремонт.

При этом эти средства могут перечисляться на специальный счет или региональному оператору в «общий котел».

Если собственниками многоквартирного дома не решается вопрос куда будут перечисляться средства, то по умолчанию все деньги отправляются региональному оператору.

Также, согласно ЖК РФ и ФЗ №185 от 21.07.2007 года, регулирование размера и порядка оплаты капремонта в многоквартирных домах производится в каждом субъекте России самостоятельно с помощью специальных нормативных актов.

В каких случаях можно не вносить деньги?

Еще несколько лет назад взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома был добровольным решением каждого владельца, сейчас – это является обязательным.

При этом существуют законные основания отказа от уплаты денег за капремонт, но только на определенный период.

Неуплата за капремонт без законных оснований и причин может привести к серьезным последствиям – начисление пени, сложность с продажей имущества, штрафы, запрет на выезд и даже изъятие имущества.

  1. Жилье признано аварийным. После того, как многоквартирный дом признан непригодным или опасным для проживания, жители не обязаны платить деньги за капитальный ремонт. Также им должны быть возвращены уплаченные с этого момента средства, например, если граждане продолжали оплачивать квитанции, не зная о признании дома аварийным.
  2. Включение этих расходов в стоимость аренды. При сдаче жилья в аренду владелец может оплачивать взносы на капитальный ремонт из средств, полученных от квартирантов.
  3. Осуществление капитального ремонта общего имущества дома самостоятельно. В этом случае владельцы квартир не перечисляют деньги в фонды, а самостоятельно собирают определенную сумму, нанимают рабочих, которые будут заниматься необходимым ремонтом дома. Зачастую расходы жильцов будут гораздо больше.
  4. Использовать средства от размещения рекламы на фасаде дома. Если владельцы согласны, что на фасаде их жилого дома будет размещаться рекламный баннер или щит, то получаемые за это денежные средства могут быть использованы ими в качестве оплаты квитанций за капремонт.
  5. Многоквартирный дом является новостройкой. Согласно законодательным нормам, владельцы имущества в новом многоквартирном доме могут в течение 3-5 лет избегать расходов на капремонт, при этом точные льготные периоды в каждом субъекте страны индивидуальны.
  6. Земля под многоквартирным домом изымается для государственных или муниципальных нужд. В этом случае с начала следующего месяца после принятия решения об изъятии владельцы освобождаются от уплаты взносов. При этом если изымается и земля и дом, то собственники могут потребовать возврата всех ранее уплаченных взносов.

Можно ли вернуть уже уплаченные средства?

Вернуть уже уплаченные взносы за капитальный ремонт достаточно проблематично, но в некоторых случаях это возможно. Это касается тех ситуаций, когда:

  • Жилье признано аварийным, то все уплаченные средства после принятия такого решения должны быть возвращены жильцам.
  • Земля под многоквартирным домом извлекается для государственных или муниципальных нужд, то жильцы после принятия решения со следующего месяца могут не платить такие коммунальные взносы. В том случае, если оплаты все-таки производились, то следует требовать их возврата.
  • Жители новостроек, которые в течение первых 3-5 лет (точный льготный период необходимо уточнять в каждом регионе) оплачивали капремонт, могут требовать возврата этих средств.
  • На индивидуальном домовом счете собственников квартир в доме имеется переплата, то она подлежит возврату. При этом на таком счету должна находиться минимальная сумма, которая установлена в каждом регионе страны.
  • Дом переводится к региональному оператору, а ранее ответственной за капремонт в многоквартирном доме была управляющая компания (УК), которая ни разу не проводила ремонтных работ, то владельцы в праве требовать возврата средств с УК.

В этих случаях жильцы многоквартирных домов должны проводить соответствующие собрания, обращаться с претензией в УК или региональный фонд капитального ремонта, а затем в суд с требование о возврате средств или проведения надлежащего капремонта.

Как вернуть ошибочно перечисленные деньги на счет другого дома?

Иногда граждане в виду различных обстоятельств могут перечислить деньги за капитальный ремонт на счет другого многоквартирного дома. Тогда возникает вопрос – можно ли вернуть эти деньги. Ответ будет положительный. Гражданину, который совершил ошибку, следует обратиться в фонд с такими документами, как:

  • заявление о возврате денежных средств;
  • копия квитанции об оплате;
  • копия гражданского паспорта.

После того, как информация будет проверена фондом, средства будут возвращены гражданину.

Как получить компенсацию и кому она полагается?

Ежемесячно платить за капитальный ремонт должны все владельцы в многоквартирном доме, при этом государством предусмотрены льготы для некоторых категорий граждан. Также в зависимости от причины получения компенсации, обращаться для ее оформления нужно будет в различные инстанции.

Льготникам

Если владелец имущества, согласно законодательным актам, относится к категории «льготник», то ему полагается такая компенсация, как скидка в размере максимум до 50% при оплате за капремонт.

Такая льготная компенсация предоставляется только в том случае, если у них нет долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кто является льготником?

Действующим на территории всей страны нормативным документом ФЗ №181 от 24.11.1995 года утверждено, что к категории льготники относятся:

  • инвалиды I и II групп;
  • дети-инвалиды;
  • родители детей-инвалидов.

При этом размер скидки в каждом субъекте страны для такой категории граждан устанавливается индивидуально. Также регионами могут быть установлены свои дополнительные категории льготников.

По причине некачественно выполненных работ

Некачественно выполненный капитальный ремонт не является основанием для возврата денежных средств, согласно законодательству.

Однако если владельцев многоквартирного дома не устраивает, как проведен капремонт, то они имеют право пригласить специалистов, которые могли бы подтвердить несоответствие сметы и выполненных работ. В том случае если разница будет существенной, то вначале они могут направить претензии в фонд или УК, а при их бездействии обращаться в суд.

Пенсионерам старше 70 лет

Претендовать на компенсацию за взносы на капитальный ремонт могут и пенсионеры. При этом они должны соответствовать следующим критериям:

  • возраст от 70 лет;
  • наличие прописки в этой квартире и проживание в ней одному или с другим лицом также старше 70 лет;
  • площадь жилья для одного не должна быть больше 54 кв. м;
  • отсутствие трудоустройства и задолженностей по ЖКУ.

Также в зависимости от возраста размер скидки на взнос будет следующим:

  • 70-80 лет – 50%;
  • свыше 80 лет – 100%.

При расселении

Зачастую дом признается аварийным, а владельцы также продолжают платить взносы на капитальный ремонт. В этом случае, согласно ч.2 ст. 174 ЖК РФ, уплаченные средства могут быть или:

  • частично использованы для сноса здания, а остальная их часть распределена между жильцами пропорционально уплаченными ими средств (только по согласию жильцов);
  • полностью распределены в соответствии с уплатой между владельцами квартир.

Прочие случаи

В качестве других причин, когда граждане могут требовать возврата уплаченных на капитальный ремонт средств, могут выступать следующие:

  1. Региональные власти могут предоставить льготы на эту жилищно-коммунальную услугу еще таким категориям граждан, как ветераны и участники ВОВ и боевых действий и их семьи, ветераны труда, многодетные семьи, жители блокадного Ленинграда, жители Чернобыля.
  2. Ремонт УК не проводился в установленный срок (1 раз в 5 лет). Если ремонт в этот период не проводился и не планируется, то следует требовать возврата средств.
  3. Многоквартирное здание располагается на земле, изъятой для нужд государства или муниципалитета.
  4. Жители новостроек на определенный период освобождены от уплаты таких взносов. Но если они совершали перечисления, то они могут или оставить их на счету или требовать их возврата.

Как оформить?

В зависимости от причины возврата взноса за капремонт, для оформления нужно будет обращаться в разные инстанции:

  • Если гражданин планирует получить льготу, то ему следует подготовить документы, подтверждающие его принадлежность к этой категории граждан, обратиться в местный орган социальной защиты и написать соответствующее заявление.
  • Если работы выполнены некачественно, то потребуется написать коллективное заявление и по возможности приложить документы, подтверждающие некачественность оказания услуг, направить его в УК или фонд. В тех случаях, когда проблема будет игнорироваться, нужно будет с иском обращаться в суд.
  • Если возврат средств в виду аварийности дома или изъятия земли под ним для муниципалитета, то граждане должны с претензией и необходимыми подтверждающими документами обратиться в УК или фонд, а при их бездействии – решать это вопрос в суде.

В каком объеме, в какой срок?

В каждом конкретном случае размер и срок будет индивидуальным. Выплатить денежную компенсацию гражданину должны в течение одного месяца после того, как им было подано заявление о нарушении его прав.

Если проблема решается через судебную инстанцию, то сроки выплат устанавливаются в каждом случает индивидуально.

Расчёт суммы возмещения

Расчет суммы возмещения производится только с тех средств, которые уже уплачены:

  1. Если это связано с расселением, то возвращается вся сумма, уплаченная каждым жильцом за период от принятия решения об аварийности или передачи муниципалитету до подачи человеком заявления на возврат.
  2. Если получение льготной скидки, то в зависимости от установлено в регионе ее размера.

Как получить финансы?

Вместе с заявлением на компенсацию и другими необходимыми документами гражданин должен предоставить выписку из банка с реквизитами. Именно на этот счет будут переводиться денежные средства.

Такая жилищно-коммунальная услуга, как капитальный ремонт, в нашей стране с 2012 года является обязательной к уплате всеми владельцами общего имущества многоквартирного дома.

При этом в некоторых случаях граждане могут требовать полного возврата уплаченных взносов или их частичной компенсации.

Для этого необходимо будет подготовить соответствующие документы и направить их или в УК, или в фонд, или в орган социальной защиты, а при необходимости и в суд.

Источник: https://pravorzn.ru/zhilishhnye-voprosy/mozhno-li-vernut-dengi-za-kapitalnyy-remont/

Как разместить рекламную вывеску по новым правилам

Получение компенсации за рекламу на доме

Отныне в Киеве существует два нормативных документа, которые де-юре регулируют порядок размещения вывесок, а де-факто — не выполняются. О старом порядке, который никем не отменен и по сей день, мы рассказывали ранее.

Новый же порядок, который должен заработать в течение ближайших 3-х месяцев, предусматривает возможность вешать на стене дома вывески, не предоставляя им при этом статуса рекламного средства и без обязанности ежемесячной платы за место под ним.

Регулятор привел в соответствие с другими нормативными актами и требования к вывескам. Отныне вывеской считается конструкция на фасаде здания размером до 3 кв.м., содержащая информацию о наименовании предприятия, виде его деятельности и времени работы. Новый порядок предусматривает, что вывески не могут располагаться на балконах, закрывать их решетки или перила.

Запрещено размещать вывески на объектах незавершенного строительства, выше первого этажа, на окнах или дверях, если они закрывают более 30% от их площади. Также запрещается размещать вывески в виде световых табло и мониторов, подвижных лент или бегущих строк с динамической подсветкой в зонах ограниченного использования (ул.

Крещатик, Майдан Независимости, Михайловская и Софийская площади, и другие).

Подпишитесь на канал DELO.UA

Отныне значительное внимание будет уделяться форме и виду вывески, ее соответствию архитектурному решению фасада дома и гармоничному сочетанию с другими элементами помещения, где она будет размещена.

Получать разрешение и паспорт на вывеску теперь нужно, но для этого достаточно просто сообщить в отдел рекламы о размещении вывески.

Для этого создается портал Управления по вопросам рекламы, который позволит осуществлять разрешительный документооборот в электронном виде.

Вводится понятие информационной таблички — вывески площадью до 0,5 кв.м., о размещении которой даже сообщать никому не нужно.

Новый Порядок подробно регулирует процесс демонтажа вывески, узаконивает возможность его проведения во время отсутствия владельца и предусматривает случаи, когда вывески переходят в собственность территориальной общины города Киева.

Подводные камни

Центральным элементом нового порядка является положение, которое касается размещения вывесок и согласования такого размещения в контролирующих органах.

Лукавством оказались заявления регулятора о том, что новый порядок не будет предусматривать разрешений, согласований, паспортов и бумажной волокиты.

В действительности этот бюрократический механизм нашел свое отражение в решении рабочего органа о соответствии вывески требованиям порядка. Процедура получения такого решения очень схожа с процессом получения разрешения на размещение внешней рекламы.

Все начинается с того, что лицо, которое изъявило желание повесить свою вывеску, подает в ЦПАУ заявление о размещении рекламной вывески. Можно сначала даже вывеску повесить, а лишь потом, в течение десяти дней, уведомить центр админуслуг путем подачи соответствующего заявления.

Вместе с таким заявлением обязательно подается копия правоустанавливающих документов на здание, где будет висеть или висит вывеска, копия свидетельства на знаки для товаров и услуг, цветные фотоснимки дома и проект вывески.

Последний состоит из компьютерного макета вывески на фасаде здания, масштабного эскиза вывески и конструктивного решения, которое в свою очередь включает заверенную копию лицензии разработчика вывески, подтверждающий его право предоставлять услуги строительного проектирования и конструирования.

О такой лицензии, а точнее о ее отсутствии, мы уже упоминали ранее, освещая проблему информационных вывесок Киева.

Отмечу, что порядок может быть упрощен, если ваша вывеска предусмотрена паспортом фасада дома. В этом случае проект вывески не подается, чем значительно экономится время и финансовые издержки.

Все эти документы рассматриваются в течение десяти дней. В результате принимается решение о соответствии/несоответствии вывески требованиям порядка.

Решение о соответствии является бессрочным, о демонтаже вывески или прекращении деятельности фирмы в этом помещении никого уведомлять не надо.

В случае же несоответствия вывески Порядку рабочий орган направляет заявителю уведомление, где указывает недостатки и рекомендации по их устранению, которые тот должен выполнить в течение тридцати дней.

Порядок предусматривает, что все владельцы вывесок должны в течение года сообщить в соответствующий орган о приведении своих вывесок в соответствие с новыми требованиями. В случае отсутствия своеобразного “согласования” на размещение вывески КП “Киевреклама” имеет законное право демонтировать самовольную вывеску без предупреждения и без участия ее владельца.

Вероломная победа

Новый порядок производит двоякое впечатление. С одной стороны, созданы предпосылки для полноценной работы механизма размещения информационных вывесок в Киеве, с другой — бюрократический порядок никуда не делся, даже наоборот, дополнительно наполнился коррупционными рисками.

Нововведения порядка в полной мере соответствуют требованиям технологического прогресса и современным условиям конкуренции и одновременно не очень согласуются с требованиями лицензионного законодательства.

Владельцев офисов на втором этаже дома этот порядок значительно расстроит, тогда как владельцев табличек до 0,5 кв.м. должен порадовать.

Если взвесить новый порядок размещения вывесок в городе Киеве на весах “зради” и “перемоги”, считаю, что стрелка все же укажет на “перемогу”, несмотря на оставленные коррупционные риски и бумажную волокиту, ведь предприниматели наконец имеют более-менее понятный порядок получения согласования на размещение своей вывески.

Источник: https://delo.ua/econonomyandpoliticsinukraine/reguljator-reguliroval-da-ne-otreguliroval-331651/

Деньги за рекламу на своих домах жильцы, как правило, не получают

Получение компенсации за рекламу на доме

“Уважаемый собственник квартиры! На фасаде вашего жилого дома незаконно размещена наружная реклама. В связи с этим вам положена ежемесячная денежная компенсация за пользование принадлежащей вам долей в общем имуществе. Мы знаем, как добиться ее выплаты”.

Адвокаты из столичной коллегии со странным названием, (называть не будем, чтобы не делать рекламы), обклеившие стены в одном из столичных жилых домов, объясняли, что никаких денег с жильцов не возьмут, а будут работать только за процент. Стоит только позвонить им по телефону.

За интригующим названием юридической фирмы скрывается совсем небольшое юридическое лицо, состоящее из двух граждан. А до недавнего времени – из одного, который и отвечает на звонки. Александр Владимирович объяснил, что он возьмется отстаивать интересы всех жильцов, но согласен и на одного собственника квартиры.

Отдельный гражданин должен заключить соглашение с адвокатом, и тот в его интересах начнет действовать – писать претензии, обращаться в суд и так далее. А если речь идет о жильцах дома целиком, то придется проводить общее собрание, а это проблемно. Хотя адвокатская фирма и проведение собрания может взять на себя, правда, за отдельную плату.

Адвокат объяснил сразу – сколько бы денег с тех, кто вывесил рекламу, они ни отсудили, его фирма заберет половину.

Стоит ли овчинка выделки? Сегодня столица пестрит наружной рекламой. Всевозможного размера и вкуса вывески призывают покупать бытовую технику, мобильники, машины и все остальное. Большинство из жильцов таких “рекламных” зданий слышали, что у них есть право получать часть прибыли от размещения баннеров и щитов на собственном доме. Но, как правило, не более того.

Возможность получать деньги за рекламу на доме предусматривает Жилищный кодекс. В законе сказано, что если вы приватизировали квартиру, то вправе просить плату за аренду площади здания.

В статье 36 Жилищного кодекса четко прописано, что каждый собственник квартиры имеет право распоряжаться не только площадью своего жилья, но и долей в общем имуществе дома. Есть у юристов термин – “третьи лица”. В рекламной ситуации это люди, разместившие рекламу.

Они по закону использовать площади дома могут только по согласию с собственниками жилья и обязаны заплатить жильцам.

За каждый щит на фасаде дома, за установленную на крыше радиопередающую станцию операторов сотовой связи, за магазин, расположившийся в подвальчике или на прилегающей к дому территории, владельцы приватизированных квартир вправе получать деньги.

Но что выходит на деле? Один квадратный метр щита на крыше или фасаде дома стоит тысячи рублей в зависимости от того, кто их делает. Бывают щиты площадью до 100 квадратных метров. На установку рекламного щита на жилом доме требуется разрешение управляющей компании или ТСЖ, на чьей территории находится этот дом.

По элементарной логике часть денег, полученных от фирмы за установку рекламы, должна идти в управляющую компанию. По закону жильцы на общем собрании могут потребовать от управляющей компании отчета, на какие конкретно нужды были потрачены деньги.

Ведь на них можно отремонтировать крышу, сделать детскую площадку, да в конце концов просто отдать жильцам. Но таких примеров, каюсь, найти пока не удалось.

В двух московских управляющих компаниях вопрос, где деньги от рекламы на ваших домах, при условии полной анонимности объяснили, что они договора не заключают, а выдают только разрешение на размещение рекламы. Агенты фирм уходят для дальнейшего согласования вопроса к городским чиновникам. Назад еще никто из них не вернулся.

В общем, ситуация получается такая – деньги от рекламы есть и они реальные, но взять их конкретным жильцам большая головная боль. Специалисты говорят, что выгоднее оформить товарищество собственников жилья, хотя на это потребуется время. Только тогда у жильцов, а не у ДЭЗа появится законное право получать прибыль от арендаторов крыши.

Кстати, чтобы рекламный щит начал приносить прибыль, необходимо получить согласие более 50 процентов собственников жилья.

Гражданам по отдельности трудно будет еще вот почему – для получения и размещения денег с рекламы необходимо иметь юридическую структуру, она же будет платить с этих средств положенные налоги.

У ЖЭКов и ДЭЗов такие структуры есть, а у разрозненных собственников жилья нет.

С какими ограничениями живут рекламные фирмы? Их установка должна быть смонтирована без нарушений, по всем правилам и нормам, а ее безопасность документально подтверждена. В документах должно быть оговорено, что она не помешает людям, живущим в этом доме.

Это можно узнать из технической экспертизы, которую в обязательном порядке проводит любая фирма, прежде чем согласовать свой проект. По правилам рекламная контора должна подтвердить правильность выбора конструкций и материалов, а также верность технических расчетов.

В столице Москомархитектура контролирует архитектурно-художественную составляющую рекламы: если она, с точки зрения градостроителей, некрасива, то размещать ее не должны. Кстати, с этими документами жильцы вправе ознакомиться, даже если не являются собственниками.

Но все это в идеале. Жизнь несколько сложнее.

При обилии рекламы сложно проконтролировать все. Поэтому не редкость “левая” реклама. Недавно жильцы многоэтажного дома в центре столицы, устав от мигающего им в окна щита, стали проверять законность рекламы. Вот тогда и выплыло, что реквизиты и адрес фирмы, повесившей плакат, принадлежат совсем другой организации. Да и разрешение на размещение щита оказалось подделкой.

Источник: https://rg.ru/2010/05/18/reklama.html

Ваш ребенок учится дома? Вам положена компенсация!

Получение компенсации за рекламу на доме

ok.ru/kp40ru

Многие дети-инвалиды в силу различных причин – физических ограничений, отсутствия безбарьерной среды в образовательных учреждениях или подготовленных для работы с ними специалистов – получают образование в домашних условиях. Большую часть расходов на обеспечение образовательного процесса приходится нести родителям.

При этом многие из них даже не знают о том, что согласно действующему законодательству, их ребенок имеет право на компенсацию за бесплатное школьное питание, которым дети-инвалиды обеспечиваются во время обучения в школе. Такую компенсацию можно получить либо в виде продуктовых наборов, либо в денежном эквиваленте.

Государством гарантировало право детей-инвалидов на бесплатное двухразовое питание при посещении образовательных учреждений. Это оговорено в пункте 7 статьи 79 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации».

«Обучающиеся с ограниченными возможностями здоровья, проживающие в организации, осуществляющей образовательную деятельность, находятся на полном государственном обеспечении и обеспечиваются питанием, одеждой, обувью, мягким и жестким инвентарем.

Иные обучающиеся с ограниченными возможностями здоровья обеспечиваются бесплатным двухразовым питанием», – говорится в тексте закона. Согласно требованиям СанПиН, дети-инвалиды обеспечиваются завтраком и обедом.

Если же ребенок-инвалид не посещает образовательное учреждение, за ним сохраняется право на получение бесплатного двухразового питания, однако обеспечение им осуществляется в иной форме – путем компенсации в натуральном виде (в виде продуктовых наборов), либо в денежном эквиваленте. Эта норма оговорена в письме министерства образования и науки РФ от 14.01.2016 № 07-81.

«Согласно части 7 статьи 79 Закона обучающиеся с ограниченными возможностями здоровья обеспечиваются бесплатным двухразовым питанием.

Таким образом, дети-инвалиды, имеющие статус обучающихся с ограниченными возможностями здоровья, получающие образование на дому, должны обеспечиваться сухим пайком или получать компенсацию за питание в денежном эквиваленте», – говорится в письме.

Порядок обеспечения питанием детей-инвалидов определяется законодательством субъектов Российской Федерации. Денежные средства на это могут выделяться как из средств регионального бюджета, так и муниципального.

В различных регионах РФ отличается и способ компенсации за питание, и размер денежного эквивалента. Размер денежной компенсации также устанавливается региональными властями.

В одних регионах ее размер составляет 50-60 рублей в день, в других – 200 и более рублей в день (учебный день).

Как сообщается на сайте благотворительного фонда «Спаси жизнь», в ходе опроса родителей детей-инвалидов выяснилось, что далеко не все из них знают о праве их ребенка на получение компенсации за питание в школе.

Есть добросовестные учителя, завучи и директора, которые сообщают родителям, что им положена такая компенсация, и объясняют, как ее получить.

Однако такие случаи – исключение, в большинстве случаев учителя и руководство школы вообще не информирует родителей об их праве на такую социальную услугу.

«Когда мы записались в школу в Москве, в 1-й класс, нам ни завуч, ни директор, ни соцпедагог ничего не говорили, – рассказала Оксана Перегинец– Узнали мы о компенсации совершенно случайно, затронув тему питания в разговоре с классным руководителем.

Потом она сама все разузнала и объяснила, как подать заявление на получение компенсации. Мы подали и забыли. Вспомнилась эта тема, когда пошли во 2-й класс. Снова подали все документы, написали заявление, и тогда уже стали получать компенсацию. Ее нам выплачивают раз в полгода, из расчёта 142 рубля за учебный день.

Контролирует этот процесс наша классная руководительница, спасибо ей».

Марии Селезневой из Удмуртии, о компенсации рассказала методист, когда она оформляла сына на обучение в московскую школу, которого из-за длительного лечения в родной регион не отпускают врачи.

Методист такжеобъяснила, как подать заявление. Компенсацию Мария пока не получала, и какой она будет, не знает.

А вот ее землячке Ирине Белослудцевой завуч начальной школы в Ижевске при первой же встрече предложила оформить документы на получение компенсации.

Форма компенсации (продукты или их денежный эквивалент), а также размер денежной компенсации, как мы уже говорили, зависит от региона проживания. Так, к примеру, в Удмуртии компенсацию предоставляют продуктами из расчета 60 рублей за учебный день.

Выдают гречку, сахар, масло сливочное и подсолнечное, куриные окорочка, говядину, сгущенное молоко, салат из морской капусты. В Белгороде школьное питание тоже компенсируют продуктами. А вот в Камчатском крае установлена денежная компенсация – в Петропавловске-Камчатском – 171 руб.

в день, в Усть-Камчатском районе – 227 руб., в Палане – 206 руб.

Таким образом, дети-инвалиды, обучающиеся на дому, имеют право на компенсацию за бесплатное школьное питание – либо в виде продуктовых наборов, либо в денежном эквиваленте. Это оговорено в ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» и в письме Минобрнауки РФ:

Для того чтобы получить компенсацию за бесплатное школьное питание на ребенка-инвалида, обучающегося на дому, один из родителей или законных представителей ребенка должен один раз в течение учебного года представить в школу, направляющую учителей к ребенку, обучающемуся на дому, такие документы:

  • Заявление о предоставлении денежной компенсации за бесплатное школьное питание.
  • Документ, удостоверяющий личность одного из родителей (законного представителя).
  • Документы, подтверждающие инвалидность ребенка, обучающегося на дому.

Директор школы направляет эти документы в органы местного самоуправления. В зависимости от регионального законодательства денежная компенсация выплачивается одним из способов:

  • перечислением на банковский счет родителя (законного представителя);
  • почтовым переводом по адресу, указанному родителем (законным представителем);
  • наличными деньгами по отдельному расходному ордеру.

Если у вас возникнут трудности с оформлением или получением компенсации, напомните руководителям образовательного учреждения или чиновникам из органов социальной защиты, что за нарушение прав детей-инвалидов на меры социальной поддержки при получении образования должностные лица могут быть привлечены к установленной законом ответственности.

И такие случаи уже были. Так, к примеру, в рамках осуществления прокурорского надзора подобные нарушения были выявлены в одной из образовательных организаций Пермского края. Прокурор вынес представление о том, что дети-инвалиды, получающие общее образование на дому, должны обеспечиваться бесплатным двухразовым питанием или денежной компенсацией.

Источник: https://dislife.ru/materials/2366

Как жителям подтопленных территорий получить компенсацию за утраченное жильё? Отвечает юрист

Получение компенсации за рекламу на доме

Вода в затопленных районах Иркутской области постепенно идет на спад. На смену шоку и оцепенению приходит вопрос — как и где жить дальше?

Паводок смыл многие дома, в подобных ситуациях государство обязано выдать жилищный сертификат на покупку нового дома, или денежную компенсацию за утрату жилья. О том, как и на каких условиях их получить, IRK.ru рассказала юрист, магистр частного права ГК «Интеллект» Надежда Шешко.

Компенсировать утерянное жилье пострадавшим могут одним из следующих способов:— в виде государственного жилищного сертификата;

— в виде свидетельства о предоставлении безвозмездных субсидий.

Порядок компенсации пострадавшим в Иркутской области на сегодняшний день еще не определен, правительство утвердит его в ближайшее время.

Президент Владимир Путин 3 июля подписал указ о мерах по ликвидации паводка в Иркутской области. В документе он обязал Правительство выделить средства на строительство или покупку нового жилья пострадавшим.

Кабмину осталось выбрать способ — направить средства через субсидии или жилищный сертификат.

Это именное свидетельство, которое удостоверяет право гражданина на получение субсидии для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета. Документ предоставляют на определенное количество квадратных метров, которые пострадавшему должен предложить муниципалитет.

Жилищные сертификаты выпускают для граждан России, которые лишились жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций (ЧС), стихийных бедствий.

Сертификаты выдают на основании постановления Правительства России. Решение о непригодности жилого помещения для проживания принимают после соответствующего заключения межведомственной комиссии.

1. Право на получение имеют те лица, которые являлись гражданами России на момент ЧС, в результате которого они лишились жилого помещения

2. Жилищные сертификаты и субсидии выдают при одновременном наличии условий:

— постоянного проживания на момент ЧС, стихийного бедствия в утраченном жилом помещении;

Примечание: проживание не по месту прописки, как правило, подтверждают официальные документы. Если таких документов нет, подтвердить проживание в ином месте затруднительно.

— регистрации на момент ЧС, стихийного бедствия в утраченном жилом помещении;

— утраты единственного жилого помещения в результате ЧС, стихийного бедствия;

Утраченное жилье должно быть единственным для пострадавшего и всех членов его семьи. Членами семьи являются совместно проживающие и зарегистрированные по месту жительства на момент ЧС в утраченном жилом помещении супруг или супруга, дети (в том числе усыновленные), родители и усыновители, внуки.

Важно:
Если гражданин временно отсутствовал в утраченном жилом помещении, например, находился в армии или был зарегистрирован в общежитии на период обучения, это не лишает его права на получение компенсации.

Для получения сертификата или субсидии гражданам обязательно нужно обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти региона. Это может быть управление социальной защиты или подразделение министерства строительства области. Точный порядок сбора обращений регион утвердит после завершения работы межведомственной комиссии. Информацию разместят на официальном сайте правительства.

Для включения в списки граждан, имеющих право получить сертификат или субсидию, пострадавшие должны предоставить следующие документы:— заявление;— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

— справку от органов местного самоуправления о том, что гражданин лишился жилья в результате ЧС и стихийных бедствий.

Сколько квадратных метров жилья или денежных средств должны выделить?Жилищные сертификаты выдают из расчета предоставления общей площади в размере 33 квадратных метров для одиноких граждан, 42 квадратных метров на семью из двух человек и по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при составе семьи из трех и более человек (но не более общей площади утраченного жилого помещения).

То есть на одного человека должны выделить 33 квадратных метра, для пары — 42 квадратных метра, для пары с ребенком — 50 квадратных метров.

Если Правительство решит выплачивать денежную компенсацию за утерю жилья, то ее размер рассчитают, исходя из площади утраченного жилого помещения. Стоимость квадратного метра утвердят в зависимости от уровня цен в регионе.

Например, при выплате компенсаций жителям дома в Магнитогорске, который обрушился в декабре 2018 года, Правительство установило стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения для Челябинской области в размере 31 725 рублей.

В Иркутской области средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 1 квартал 2019 года составляет 42 319 рублей.

На выдачу сертификата или субсидии не влияет выплата от страховой компании, если дом был застрахован.

Отдельно от сертификата граждане могут получить:
— единовременную материальную помощь в размере 10 тысяч рублей на человека;

— финансовую помощь в связи с утратой имущества первой необходимости. За частично утраченное имущество выплачивают 50 тысяч рублей на человека, за полностью утраченное имущество 100 тысяч рублей на человека;

Жилищные сертификаты или свидетельство на получение субсидии должны выпустить в течение 2 месяцев с момента ЧС. Решение принимает Правительство России на основании данных о количестве семей, лишившихся жилья, и их численном составе.

Предоставить жилое помещение гражданам должны в трехмесячный срок со дня получения ими государственного жилищного сертификата.

Подавать документы на получение жилищного сертификата или субсидии необходимо в правительство Иркутской области. В настоящее время заявления пока не принимают. Работу ведет межведомственная комиссия, которая оценивает ущерб и собирает списки пострадавших.

Информацию о старте приема заявлений опубликуют на сайте министерства социального развития или министерства строительства области.

Подать документы сейчас можно лишь на получение материальной помощи в специализированные пункты в Тулуне, Тайшете, Нижнеудинске, поселке Чуна. Адреса можно посмотреть на сайте правительства.

Виктория Чистякова, IRK.ru

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://www.irk.ru/news/articles/20190704/lawyer/

Юриста совет
Добавить комментарий