Погасила задолженность по кредиту, а банк требует еще денег за просрочку, о которой ранее не говорили

Прощание с долгами

Погасила задолженность по кредиту, а банк требует еще денег за просрочку, о которой ранее не говорили

Акции по освобождению от долгов не редкость и для региональных кредитных организаций. Так, уфимский Башкомснаббанк (179-е место в ренкинге «Интерфакс-100») проводил кредитные амнистии и в 2014, и в 2015 годах. В обоих случаях акции пришлись на конец года (с середины ноября до конца декабря), а условия предполагали списание всех неустоек при погашении основного долга.

Не во всех случаях банк предлагает списать неустойки. Так, банк «Хоум Кредит» в рамках амнистии, которая проходит с августа 2014 года до сих пор, предлагает своим должникам оплатить 20% основного долга (без пени и просрочек) и освободиться от взыскания задолженности. При этом долг не списывают, а просто перестают требовать.

В письме к одному из заемщиков банка говорится, что как только требуемые 20% поступят на счет, банк в письменном виде подтвердит, что взыскивать долг прекратят. По словам сотрудницы банка «Хоум Кредит» Елены Копосовой (цитата с форума Банки.

ру), это значит что должнику перестают звонить, отправлять СМС, к нему не отправят взыскателей, а его дело не передадут в суд или коллекторское агентство. При этом ни получить справку о полном погашении задолженности, ни очистить кредитную историю акция банка не помогла бы.

Так же описывает условия акции и начальник управления разработки и администрирования процессов взыскания банка «Хоум Кредит» Марина Михайлова. По ее словам, несмотря на нестандартные условия акции, с момента запуска в ней поучаствовала 41 тыс. клиентов банка.

Индивидуальный подход

Чаще всего банки применяют кредитную амнистию в «ручном режиме». Например, банк ВТБ24 иногда прощает пени по кредитному договору, рассказывает начальник управления разработки и контроля процессов взыскания департамента проблемных активов ВТБ24 Ольга Быковская. При этом практики списания основного долга или процентов по нему у банка нет, добавила она.

Амнистия в Альфа-банке выглядит так же: прощают лишь штрафы, основной долг и проценты все-таки ложатся на плечи должника, причем их нужно заплатить единовременно. Этим предложением банка воспользовались немногие клиенты, сообщила пресс-служба кредитной организации в ответ на запрос РБК.

Правда, и кредитную амнистию в Альфа-банке практикуют совсем недавно — с 2015 года, сказано в комментарии пресс-службы.

Иногда к кредитной амнистии как к последнему средству прибегают и в Банке Москвы.

Сам банк делает такие предложения лишь в экстренных случаях — например, если семья должника лишилась кормильца, поясняет глава департамента ипотеки банка Георгий Тер-Аристокесянц.

В то же время такой способ выбраться из долговой ямы часто предлагают сами заемщики — и, если других вариантов нет, банк может пойти навстречу. По словам Тер-Аристокесянца, чаще всего такая инициатива исходит от валютных ипотечников.

Кредит Европа Банк тоже дает своим заемщикам шанс разом избавиться от долга. Такие решения принимаются только на индивидуальной основе, сообщил представитель пресс-службы банка. Например, процедуру амнистии банк предложил москвичу Антону, который должен банку 125,98 тыс. руб. Из них на основной долг приходится 65,67 тыс.

, на проценты — 50,6, а еще 9,6 — на пени. В письме заемщику банк предложил ему два выхода из ситуации: первый — реструктуризация кредита, второй — та самая амнистия. По ее условиям Антон должен выплатить всю сумму основного долга, остальное банк спишет — и договор будет закрыт.

Требование все то же: нужно внести всю сумму сразу.

Как попасть под кредитную амнистию

Общее правило: амнистия — крайняя мера, к которой банк прибегает, когда надежды на другие варианты возврата долгов нет. Обязательное условие — наличие просрочки по кредиту.

«В рамках акций амнистия распространяется на все виды кредитов, кроме кредитных карт и овердрафтов, просрочка по которым составляет не меньше 30 дней», — указывает Акинин из Связь-банка.

В Альфа-банке освобождение от долгов могут предложить тому, кто не платит по кредиту больше четырех месяцев. В банке «Хоум Кредит» акция доступна тем, чья просрочка больше года, говорит Михайлова.

Поэтому больше всего шансов на индивидуальную амнистию у заемщиков, которые лишились источника дохода и могут подтвердить это документально. Такой критерий упомянули и Тер-Аристокесянц из Банка Москвы, и Быковская из ВТБ24, и пресс-служба Альфа-банка.

 И наконец, банк с большей вероятностью пойдет навстречу, если будет уверен, что клиент готов к сотрудничеству, подводит итог замруководителя блока рисков Бинбанка Евгений Новиков.

«Основное условие для амнистии — готовность клиента идти на контакт с банком», — соглашается с ним Шорников из МКБ.

Анастасия Стогней

Источник: https://www.rbc.ru/money/20/01/2016/569e3ff29a794775f1b8408e

Dinero (Динеро): отзывы должников, условия кредита в компании

Погасила задолженность по кредиту, а банк требует еще денег за просрочку, о которой ранее не говорили

Компания «Dinero» появилась на рынке финансовых услуг не так давно, но уже успела привлечь множество клиентов своими выгодными условиями кредитования.

Отзывы о Динеро: читать или оставить свой

Здесь можно в два счета оформить микрокредит, при этом не потребуется даже покидать свое рабочее место или дом – кредиты онлайн – это основное направление деятельности Динеро. Вы можете получить деньги на банковскую карту в кратчайшие сроки.

Подробная информация о кредитах в «Динеро»

Предприятие работает по тому же принципу, что и его аналоги, но в то же время есть и некоторые различия в условиях кредитования, которые желательно изучить, прежде чем приступать к оформлению займа.

Процентная ставка

Большое значение для заемщика при выборе финансового партнера играют процентные ставки. Небольшая переплата присутствует практически всегда, но хотелось бы найти такую организацию, где проценты будут минимальными.

И здесь на выручку приходит новый кредитный сервис «Dinero», ведь только в этой компании для новых клиентов действует уникальное предложение – нулевой процент по кредиту. Но только при условии, что займ будет оформлен не более чем на 30 дней, а сумма для новичков не превышает 3000 гривен.

Повторный кредит будет предоставлен уже на других условиях – процентная ставка будет намного выше, и зависит она от суммы и срока займа.

На главной странице сайта компании есть кредитный калькулятор, который позволяет клиенту с помощью индикаторов регулировать продолжительность кредитования и размер займа. Внизу будет показана вся информация, в том числе процентные начисления, крайняя дата выплаты и полная сумма денег, которую необходимо будет внести.

Кто может взять кредит в «Динеро»

Всегда существуют определенные требования к заемщикам, некоторые из которых разрабатывает сама компания, чтобы снизить финансовые риски, другие установлены на уровне законодательства. У вас есть все шансы получить кредит от «Dinero», если вы:

  1. Являетесь совершеннолетним гражданином Украины и проживаете на территории страны.
  2. Имеете на руках идентификационный код и паспорт.
  3. Владеете мобильным номером и действующей банковской картой.
  4. У вас отсутствует просрочка по займам в какой-либо финансовой организации;
  5. Вам еще не исполнилось 75 лет.

Какие условия для первого займа?

Компания предлагает первый займ до 15 000 грн под 0%. Также можно ознакомиться с другими организациями предлагающими беспроцентный кредит.

Сколько заявок можно оформить?

В Dinero можно оформить только одну заявку на кредит, следующую можно оформить только после погашения предыдущего кредита.

Какие выгоды от досрочного погашения кредита?

При погашении заема до расчетной даты, возможен пересмотр кредитного лимита. А так же вы не переплачиваете проценты.

Преимущества и особенности сервиса «Dinero»

Перед тем как взять кредит в той или иной компании, необходимо ознакомится со всеми принципами и особенностями ее работы. В Динеро можно выделить ряд преимуществ:

  • Получить кредит на карточку можно очень быстро – рассмотрение заявки занимает не более 15 минут;
  • Вам не понадобится представлять справку о доходах и официальном трудоустройстве, для того чтобы взять кредит онлайн;
  • Новые клиенты могут пользоваться льготами – получить до трех тысяч гривен без каких-либо процентных начислений;
  • Доступна реструктуризация займа в том случае, если вы не можете погасить кредит в срок;
  • Горячая линия работает ежедневно, консультанты помогут вам найти ответы на все вопросы;
  • Постоянные клиенты могут получать деньги в кредит буквально в течение нескольких минут, если у них хорошая кредитная история.

Если говорить об особенностях «Dinero», то можно выделить следующие:

  • Деньги можно получить только на карты, ни наличными, ни переводом на расчетный счет займ не выдается;
  • Большие процентные ставки для должников.

Лицензия, сертификаты, награды

Фирма «Dinero» не так давно появилась на рынке, однако она ведет свою финансовую деятельность на законных основаниях, что подтверждается лицензией и свидетельством о регистрации финансового учреждения. За небольшой срок работы предприятие еще не успело обзавестись наградами.

Как взять кредит в Динеро

Кредит на банковскую карту от «Dinero» получить очень просто, и уже многие не раз пользовались услугами этого сервиса. Если вам нужны деньги ненадолго, причем небольшая сумма, очень удобно воспользоваться услугами микрофинансовой организации. И все же, некоторые все еще не до конца разобрались, как можно взять кредиты в «Динеро», не выходя из дома.

Пошаговое руководство по оформлению микрозайма «Dinero

  • На кредитном калькуляторе выберите необходимую сумму, и срок кредитования. Внимательно изучите информацию внизу, где указана процентная ставка, дата выплаты и общая сумма, которую нужно будет погасить, включая проценты. Если условия вас устраивают, нажмите кнопку «Подать заявку»;
  • После этого начинается регистрация заемщика. Важно отметить – все данные указывайте только на украинском языке! Здесь необходимо указать имя, фамилию, отчество, идентификационный код, адрес электронной почты, пароль и номер своего телефона;
  • Вы создали свой личный кабинет на сайте компании. Теперь необходимо ввести более подробную информацию о себе, чтобы получить кредитные средства. Сведения о работе: должность, название фирмы, номер телефона организации, размер ежемесячного дохода, дата получения зарплаты. Понадобится предоставить контакты одного человека, друга или родственника, который сможет подтвердить все сведения, указанные в анкете;
  • Укажите адрес своей прописки, и фактического проживания, если вы живете по месту регистрации, достаточно будет поставить галочку, и заполнить одну форму;
  • Внести данные своего паспорта: серию, номер и дату выдачи. Прикрепите к форме две фотографии – на одной должно быть ваше лицо и первая страница паспорта, на второй – страничка с пропиской. Если есть веб камера, лучше сделать фото, в противном случае загрузите изображение с компьютера, которое вы подготовили ранее;
  • После нажатия кнопки «Добавить карту», вам надо записать в специальных полях ее номер, срок действия и код. Система заблокирует одну гривну на вашем счету с целью подтверждения карты;
  • Поставьте галочку после того, как прочитаете все условия сотрудничества с компанией, тем самым вы запросите кредитный договор. На телефон поступит код, внесите его в поле внизу. После этого ваша заявка отправится на рассмотрение;
  • В ближайшее время вам придет информация о решении системы в личном кабинете, а также с вами свяжется представитель организации «Dinero».

Почему возможен отказ от выдачи кредита

Отзывы людей о работе Динеро говорят о том, что положительный ответ можно получить практически всегда. Но тем не менее, есть люди, которые сталкиваются с отказом. Постараемся разобраться в причинах, которые повлияли на отрицательный ответ.

  1. При указании информации в регистрационной форме была допущена ошибка. Это может быть самая маленькая опечатка, пропущена буква или цифра, но так как сведения проверяет система, он воспринимает все это, как заведомо ложную информацию.
  2. Банковская карта может быть недействительная, а возможно на вашем балансе не было денег, чтобы завершить процедуру верификации. Некоторые карты просто не предназначены для получения переводов.
  3. У вас есть просроченные кредиты или микрозаймы в других финансовых организациях.
  4. Вы недавно погасили свой долг, и сразу попытались оформить кредит в «Dinero». Система обновляется не мгновенно, ей нужно некоторое время.

Промокоды для «Динеро»

Компания еще не ввела систему использования промокодов, но активно работает над этим.

Часто проводятся акции для новичков, например, нулевая ставка по кредиту, и для постоянных клиентов – розыгрыши телефонов и других ценных призов.

Микрофинансовая организация только развивается, поэтому впереди будет множество интересных предложений и бонусов. Следите за новостями, и вы сможете принять участие в каждом из них.

Как погашать долг в «Dinero»

Рассчитаться с долгом совсем не сложно, ведь компании всячески стараются сделать все, чтобы людям было комфортно платить вовремя. Существует три способа погашения кредита:

  • Вы можете оплатить займ через личный кабинет, используя свою банковскую карточку;
  • Воспользоваться любым отделением украинского банка. При этом внимательно указывайте реквизиты получателя, и некоторые свои данные. Это нужно для сотрудников компании, чтобы они могли понять, от кого поступили деньги;
  • Перевод можно осуществить со своей банковской карты на счет компании.

Источник: https://www.kredit-ok.club/dinero/

Отзывы о ОТП Банке, мнения пользователей и клиентов банка

Погасила задолженность по кредиту, а банк требует еще денег за просрочку, о которой ранее не говорили

Сменить номер телефона или пойти с ума. Сразу скажу, что услугу выбрала  любую, с этим банком не имею ничего общего. Здравствуйте! Обращаюсь к тем кто может помочь. Ситуация сложилась следующая: примерно год назад купила сим карту, через некоторое время, мне стали поступать звонки от сотрудников банка ОТП, с вопросом знаю ли я того или иного человека.

Сначала искали женщину, на сегодняшний момент ищут мужчину. На протяжении полу года объясняла, что не знаю кто это и где его искать… Читать далее В августе 2019 года я познакомилась с банком взяв в магазине Эльдорадо потребительский кредит, через пару месяцев я взяла ещё один кредит все в том же магазине…. И тут началось. ..

Из личного кабинета пропал первый кредит, позвонив в банк, выяснилось что в первом кредите неверно указали мое отчество, пропустили одну букву…. По телефону принять заявление отказались отправили в офис банка…. Там девушка оператор взяв мой паспорт что то писала… Читать далее Думал, что такого не бывает…

Три месяца назад получил в офисе банка карту “Можно всё+” для одной большой операции, всё прошло как и задумывалось. Решил оставить карту на будущее, но тут оказалось, что она почему-то не подключена для получения смс-кодов подтверждения для онлайн платежей. И тут началось… Дозвониться в банк очень сложно, т.к круговой автоответчик.

Сотрудники в офисе, колл-центре и чате ничем помочь не могут, отсылают к технарям, а те только обещают… Читать далее Внесла денежные средства – нажила проблему. При заказе дебетовой карты в АО “ОТП Банк” указала телефон для связи. Курьер доставил карту и договор в одном экземпляре, который я для себя отксерила, предполагая подвох.

  Денежные средства на карту перечислены, пин-код сформирован, карта активирована, но  зарегистрироваться, сформировать логин и пароль для входа в личный кабинет клиента ,оплатить покупку в интернете невозможно потому, что  SMS-сообщения поступают на другой номер…

Читать далее ОТП банк нарушает правила звонков клиенту ОТП банк нарушает все правила по количеству звонков Клиенту по просрочке. Звонят каждый день!! Хотя согласно ФЗ-230 четко регламентируется, сколько раз в день по закону банк может звонить должнику:                                  не более 1 раза в день;

                       … Читать далее

Помогите решить проблему с аферой ОТП Кредитный специалист  в магазине предложил  оформить  кредит через этот банк.  Я 100 раз пожалела. 
В общем 24октября 19г. приобрела  натуральную меховую одежду на сумму 33000 р.Мне выдали договор. Сказав,  что если я погашу за полгода процентов не будет.  К тому же сумма процента была на 2 единицы меньше. Эти два фактора оказались обманом как выясняется позже,  когда я зарегистрировалась в… Читать далее Пропал кредит из мобильного приложения! Повышенные кэшбэки. Быстрая доставка карт. Все договора на услуги оформляю недалеко от дома, в отделении на Черняховского, 54. Имеем с женой и карты с кэшбеком, «Можно все». На днях узнал о новой карте «ОТП Максимум». Она дает повышенный кэшбек до 15 процентов в нише «подарки», оформили оба такую карту!

К Новому году это приятный подарочек самим себе. По этой карте возможны два тарифа: 5 процентов в нише такси, каршеринг, транспорт, кино… Читать далее

У меня с первого раза сложились хорошие «отношения» с банком ОТП. Оформляла рассрочку, кредит. Сейчас вот оформила еще один кредит № 8631231478 от 03/12/2019, сумма нужна большая, переживала дадут ли, но все нормально, одобрили.
Прежние кредиты я платила исправно, история по кредитам сложилась положительная, поэтому без проблем дали большую сумму на 36 месяцев. Скажу что это один из лучших банков, из тех, с которыми я имела дело… Читать далее Я просто в шоке от некомпетентности и хамского отношения сотрудников головного офиса в саратове на чернышевской. Атмосфера шарашкиной конторы с туповатыми девицами. Подруга трудоустраивалась к ним в г. Ершове, привезла трудовую, но не прошла безопасность. Так верните документ по почте, через свое отделение, что за придурошная система организации. Ехать за документом безработному, потратить весь день и тратиться 1000 на дорогу. Королева, которая… Читать далее Добрый день.Ранее оставляла отзыв по банку ОПТ:№19133563.

Получала карту Молния по Акции приведи друга. Активно ей пользуюсь с 5 октября 2019г.  По условиям Акции мне и другу полагались 500р на телефон. Но ни я, ни друг 500р на телефон не получили. Все сроки по выплате бонуса от банка прошли. Оставляла на сайте ОТПбанка обращение, ответа нет.  Хотелось бы получить положенное вознаграждение. Надеюсь на предоставление обратной… Читать далее

Моей маме стали поступать странные смс от банка после того, как она досрочно погасила кредит, который брала в мае. Смс о непонятных платежах! Еле дозвонились до банка, выяснили, что на ее имя был оформлен кредит в Казани! Если что мама живет в Подмосковье, и в этот день была на работе! В результате банк ответил, что кредитную историю мы поправим, а вот чтобы расторгнуть договор – идите в суд! Их сотрудник – мошенник, ведь кроме него паспортные… Читать далее 3 декабря я приобретала товар в рассрочку через ОТП банк, не дождавшись авторизации договора( было закрытие магазина) ушла без товара(кассу так и не прошла) на следующий день обнаружив активный кредит в ОТП банке сразу же обратилась на Торговую точку, где произвели аннулирование договора. 25 числа обнаруживаю что кредит до сих пор висит на мне, что он до сих пор не аннулирован. Обратившись в магазин, старший кассир сказал что деньги в банк были… Читать далее Уважаемый kustinova!спасибо за Ваш отзыв.Ваше сообщение принято к рассмотрению. В самое ближайшее время мы сообщим Вам о результатах.Заранее признательны Вам за уделенное время.С уважением,

ОТП Банк

Не была уверена, как лучше поступить с деньгами, какой выбирать вклад и стоит ли. Пошла посоветоваться в отделение, я тут обычно коммуналку плачу. Поговорила с менеджером и сделала паузу подумать. Вышла от него не с кашей в голове, а с пониманием условий и парой буклетов.

Осталась вполне довольна разговором, все мне разложили по полочкам и не было лишнего напора. На следующий день все же решилась открыть вклад. Оформили все минут за 20… Читать далее

Все устраивает в работе банка. Пользуюсь услугами Банка ОТП несколько лет. Буквально на днях оформила потребительский кредит на крупную сумму, договор № 7418529631 от 02/12/2019. Чаще всего захожу в отделение у себя в Казани на улице Декабристов, 85. Но были случаи, когда обращалась и в отделение в другом городе. Конфликтных ситуаций не возникало никогда. То как меня обслуживают, мне нравится иначе я бы поменяла банк.

Последний кредит оформила по невысокой… Читать далее

Источник: https://www.banki.ru/services/responses/bank/otpbank/

Верховный суд напомнил кредитной организации о сроке давности

Погасила задолженность по кредиту, а банк требует еще денег за просрочку, о которой ранее не говорили

Взаимоотношения банка и гражданина, который просрочил платеж по кредиту, почти всегда укладываются в нехитрую формулу – банк все равно возьмет свое. Но судебная практика показывает, что соблюдать сроки и уважать закон надо не только гражданину.

В Воронежской области в суд обратился известный банк и предъявил претензии супружеской паре. В иске финансовая организация написала, что в 2008 году дала гражданину кредит в полтора миллиона рублей на покупку квартиры.

Гражданин кредит не вернул. Поэтому банк хочет забрать долг, проценты по нему и штраф за просрочку. А еще банк потребовал квартиру ценой в 1 миллион 700 тысяч, которую в ипотеку купил должник.

Когда банк давал кредит, поручителем стала жена гражданина.

Ипотека давалась на двадцать лет. Но первые просрочки случились уже на следующий год после получения кредита. Поэтому спустя год банк потребовал вернуть ему весь долг целиком и сразу. Должник этого не сделал.

И вот спустя почти девять лет банк отнес иск в суд. Семья должников в суде заявила о пропуске срока исковой давности.

Пенсии, автогражданку и ставки по кредитам посчитают по-новому

Районный суд банкирам по этой причине отказал в иске. Тогда банк пошел дальше и оспорил отказ в областном суде. Там отказ отменили, взыскали с семьи просроченную задолженность и забрали квартиру.

В Верховный суд РФ обратилась семья должников и попросила отменить решение областного суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дело прочла, обсудила доводы сторон и решила, что жалоба подлежит удовлетворению.

Нарушения Верховный суд нашел именно в решении апелляции. Он внимательно изучил договор банка и гражданина. Там был пункт, в котором сказано, что погашение кредита и уплата процентов идет ежемесячно равными суммами.

А в другом пункте написано, что банк имеет право потребовать всю сумму задолженности по кредиту и по процентам при просрочке больше чем на 15 календарных дней. Право собственности на квартиру и обременение в виде ипотеки было зарегистрировано в ЕГРН.

Требование погасить весь кредит досрочно в течение трех дней банк отправил должнику уже через год. Но он долг не погасил.

Районный суд, отказывая банку в иске, пришел к выводу, что банкиры действительно пропустили срок исковой давности, “поскольку с момента неисполнения заемщиком требований банка о досрочном возврате кредита прошло более трех лет”. А вот доказательства прерывания срока давности, в частности, путем признания заемщиком долга, банк не представил.

Областной суд, не соглашаясь с такими выводами, заявил, что срок исковой давности по требованиям о возврате заемных денег, погашение которых по договору должно идти периодическими платежами, “исчисляется с момента наступления срока каждого очередного платежа”.

Поэтому банк вправе “требовать взыскания основного долга в пределах трехлетнего срока исковой давности до момента обращения с иском в суд”. Верховный суд РФ посчитал, что такие выводы основаны на “неправильном применении норм материального права”. Вот его аргументы. По Гражданскому кодексу срок исковой давности – три года.

Течение этого срока начинается со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

По статье 811 Гражданского кодекса, если по условиям договора предусмотрено возвращение займа по частям, то есть в рассрочку, заимодавец вправе требовать досрочного возврата оставшейся суммы с процентами. По смыслу этой нормы предъявление кредитором требования о досрочном возврате кредита изменяет срок исполнения обязательств по возврату суммы долга.

В нашем случае банк при просрочке еще в 2009 году потребовал вернуть в три дня долг, проценты и неустойку.

Вывод Верховного суда – банк воспользовался своим правом и потребовал досрочного погашения всей суммы, тем самым изменив срок исполнения заемщиком обязательств по возврату основного долга и уплате процентов за пользование кредитом.

При таких обстоятельствах срок исковой давности следует считать с момента неисполнения требований банка о досрочном возврате всей суммы кредита.

Банк ДОМ.РФ начнет выдачу ипотеки под 6% на весь срок действия кредита

По статье 207 Гражданского кодекса с истечением срока давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям – проценты, неустойка, залог, поручительство и так далее.

Таким образом, подвел черту высокий суд, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты, залог, неустойку и поручительство.

Был пленум Верховного суда (N 43 от 29 сентября 2015 года). На нем рассматривались некоторые сложные вопросы, связанные с применением норм Гражданского кодекса об исковой давности. И там также говорилось, что с истечением срока давности по главному требованию считается истекшим срок давности и по дополнительным требованиям.

Вместе с тем если стороны договора прописали в нем, что проценты подлежащие уплате на сумму займа, уплачиваются позднее срока возврата основной суммы кредита, то срок исковой давности исчисляется отдельно по этому обязательству и не зависит от истечения срока исковой давности по требованию о возврате основной суммы.

В нашем случае суд установил факт досрочного требования банком всей суммы кредита, но не было установлено обстоятельств прерывания или приостановления срока исковой давности по главному требованию – о возврате суммы кредита.

В этом случае выводы апелляции, что срок исковой давности по требованию долга и обращение взыскания на квартиру не истек, противоречат нормам материального права и разъяснениям пленума.

Это нарушение считается существенным, поэтому апелляция свое решение должна пересмотреть.

Источник: https://rg.ru/2019/04/09/reg-cfo/verhovnyj-sud-napomnil-kreditnoj-organizacii-o-sroke-davnosti.html

Кредитный договор. Налоги и бухгалтерский учет, № 16, Февраль, 2018

Погасила задолженность по кредиту, а банк требует еще денег за просрочку, о которой ранее не говорили

Основными нормативно-правовыми актами в кредитных вопросах являются ГКУ (ст. 1054 — 10571), ХКУ (ст. 345 — 348) и Закон № 2121.

Кроме специальных «кредитных» норм, к отношениям по кредитному договору также применяют положения ГКУ о займе (см. с. 3), если иное не установлено положениями этого Кодекса о кредитном договоре и не следует из сути самого договора.

Не стоит забывать и о нормах, регулирующих особенности предоставления финансовых услуг, в частности о Законе № 2664.

По кредитному договору банк или другое финансовое учреждение (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, установленных договором, а заемщик обязуется вернуть кредит и уплатить проценты (ч. 1 ст. 1054 ГКУ)*.

Из определения уже можно выделить отличительные черты этой правовой конструкции.

Во-первых, по кредитному договору кредитодателем выступает специальный субъект — банк или иное финансовое учреждение (например, кредитный союз).

Во-вторых, предметом кредитного договора являются исключительно денежные средства.

В-третьих, денежные средства, полученные по кредитному договору, подлежат обязательному возврату.

В-четвертых, кредитный договор предполагает уплату процентов за пользование заемными денежными средствами. В соответствии с ч. 3 ст. 346 ХКУ предоставление беспроцентных кредитов запрещается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Предоставление средств на условиях финансового кредита является финансовой услугой (п.п. 6 п. 1 ст. 4 Закона № 2664).

Кредитный договор заключают исключительно в письменной форме

Обратите внимание: согласно ч. 2 ст. 1055 ГКУ кредитный договор, заключенный с несоблюдением письменной формы, считается ничтожным.

Обязательного нотариального удостоверения этот тип соглашений не требует.

Среди существенных условий кредитного договора ч. 2 ст. 345 ХКУ называет:

— цель кредита. При этом учтите: в случае нецелевого использования кредитных средств банк может отказать в дальнейшем кредитовании (ч. 3 ст. 1056 ГКУ);

— сумму кредита;

— срок кредитования. Согласно ч. 2 ст. 347 ХКУ по срокам пользования кредиты подразделяют на краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (до 3 лет) и долгосрочные (более 3 лет);

— условия и порядок выдачи и погашения кредита;

— виды обеспечения обязательств заемщика (например: залог, поручительство и т. п.);

— процентные ставки;

— порядок внесения платы за кредит;

— обязанности, права и ответственность сторон в отношении выдачи и погашения кредита.

https://www.youtube.com/watch?v=TXAGpN8uRWM

Процедура заключения договора включает в себя предварительную проверку состояния хозяйственной деятельности заемщика, его платежеспособности и прогнозирование рисков непогашения кредита.

Банки просчитывают риски, руководствуясь Положением об определении банками Украины размера кредитного риска по активным банковским операциям, утвержденным постановлением Правления НБУ от 30.06.2016 г. № 351.

Какие же документы могут затребовать у хозсубъекта при принятии решения о выдаче кредита? Это:

1) письменное ходатайство (заявление) должника о предоставлении кредита;

2) бизнес-план, технико-экономическое обоснование потребности в кредите на соответствующие цели, наличие влияния фактора сезонности или цикличности (для юрлиц);

3) информация, подтвержденная другими банками, о:

— долге хозсубъекта с определением основных условий договора о предоставлении кредита (сумма по договору, срок, остаток долга, вид обеспечения по кредиту и т. п.);

— наличии просроченной задолженности;

4) аудиторское заключение о финансовом состоянии предприятия (при наличии);

5) документы, подтверждающие полномочия лица подписывать кредитный договор и допсоглашения к нему от имени предприятия, и т. д.

Кредитный договор вступает в силу с момента достижения сторонами согласия по всем его существенным условиям. При этом заключение договора может не совпадать по времени с передачей средств заемщику. В этом кредитный договор отличается от договора займа, для заключения которого обязательным является передача средств (вещей) заемщику.

Часть 1 ст. 1056 ГКУ дает кредитодателю право отказаться от предоставления заемщику предусмотренного договором кредита частично или в полном объеме. Это может произойти в случае возбуждения процедуры признания заемщика банкротом или при наличии других обстоятельств, которые явно свидетельствуют о том, что кредит не будет возвращен своевременно.

В частности, такими обстоятельствами могут быть:

— ухудшение финансового состояния заемщика;

— ухудшение условий обеспечения исполнения обязательств по погашению кредита;

— непредоставление кредитодателю финансовой и другой отчетности (если такая обязанность оговорена в кредитном договоре).

Учтите: отказ предоставить кредит может иметь место как с момента заключения кредитного договора до фактического перечисления денежных средств, так и после того, как часть кредита уже предоставлена.

Кроме того, как мы уже упоминали, причиной отказа от дальнейшего кредитования может послужить нарушение заемщиком установленной кредитным договором обязанности целевого использования кредита.

У заемщика также есть право на отказ от кредита (ч. 2 ст. 1056 ГКУ). В частности, отказаться от получения кредитных средств он может, уведомив об этом кредитодателя до определенного договором срока его предоставления (если иное не установлено договором или законом).

Как было указано выше, одним из существенных условий кредитного договора является процентная ставка. Поговорим о ней подробнее.

Альфа-банк требует с владельца «Югры» почти 3 млрд рублей

Погасила задолженность по кредиту, а банк требует еще денег за просрочку, о которой ранее не говорили

Лицензия банка «Югра» была отозвана 28 июля 2017 г. /М. Стулов / Ведомости

Альфа-банк потребовал от бывшего основного собственника банка «Югра» Алексея Хотина досрочного взыскания задолженности. Иски направлены в Арбитражный суд Москвы и Мещанский районный суд. Ответчиками указаны сам Хотин, ООО «Фазис» и несколько юридических лиц – поручителей. Общую сумму исков Альфа-банк не раскрыл.

Московское ООО «Фазис» по договору от 8 июня 2016 г. заложило Альфа-банку до 24 марта 2023 г. асфальтовое покрытие, пожарные сигнализации, ограждения, системы видеонаблюдения, воздухосборники, кабельную сеть, сети канализаций, водопроводные сети, которые относятся к двенадцати зданиям по Остаповскому проезду (у м.

«Волгоградский проспект»), по данным «СПАРК-Интерфакса». Управление Росреестра по Москве оштрафовало в 2015 г. «Фазис» на 50 000 руб. за использование земельного участка не по назначению. Компания арендует принадлежащий Москве участок площадью 52 749 кв.

м в Остаповском проезде с разрешенным видом использования «для размещения производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности».

Но в реальности компания в нарушение Земельного кодекса использует землю «под размещение и эксплуатацию бизнес-центра, магазинов, столовой и института на принадлежащем ООО «Фазис» на праве собственности и расположенном на участке», сказано в материалах Арбитражного суда Москвы.

Системы безопасности, коммуникаций и жизнеобеспечения (включая информуказатели, лифты, эскалаторы, двери, системы отопления, пожаротушения, связи, видеонаболюдения и т. п.) также 8 июня 2016 г. на срок до 24 марта 2023 г. заложило в Альфа-банке ЗАО «Экстракт-Фили», владелец ТРЦ «Филион» в Багратионовском проезде.

Аналогичная ситуация с залогами у корпорации «Агрегат» и ЗАО «Альфа-инвест» (Бизнес-центр «Агат» на Большой Семеновской ул.), ООО «Вентус» и ЗАО «Оптиматехностимул» (ТЦ «Черемушки» на Профсоюзной ул.), «Бриз-21» (БЦ «Центр-Т» в Гамсоновском пер.)Компания «Ресурс» в Остаповском проезде на тот же срок заложила Альфа-банку пост охраны и ворота с электроприводом. У всех компаний Альфа-банк — единственный залогодержатель, сроки договоров залога также совпадают.

Сумма претензий по иску Альфа-банка к кипрской «Фирмссистем энтерпрайз лтд» и ООО «Фазис», который был подан 18 октября в Арбитражный суд Москвы, составляет 2,58 млрд руб., следует из картотеки суда. Ответчиками в иске также указаны АО «Корпорация «Агрегат», ООО «Приоритет», ООО «Вентус», ООО «Ресурс», ООО «БРИЗ-21», ЗАО «Альфа-инвест», ЗАО «Экстракт-Фили» и ЗАО «Оптиматезностимул».

Иск к самому Хотину зарегистрирован Мещанским судом 17 октября. Из документов следует, что спор относится к категории споров о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору.

Источник «Интерфакса» на финансовом рынке утверждает, что общая сумма претензий по искам скоро может значительно возрасти.

Претензии касаются девелоперского бизнеса Хотина, cказал источник РБК, близкий к одной из сторон спора.

По данным «СПАРК-Интерфакса», основной вид деятельности ООО «Фазис» — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. 100% компании принадлежит кипрской «Фирмссистем энтерпрайз лтд».

Банк обратился в суды после долгих переговоров, объяснил «Ведомостям» представитель Альфа-банка. Решение было принято в связи с ухудшением финансового положения заемщика.

«К сожалению, план, предложенный г-ном Хотиным в качестве окончательного варианта, не решает ситуации, а содержащиеся в нем условия означают, что компания в скором времени не сможет выполнять условия, прописанные в кредитном соглашении», — сказал он.

Иски в суд он назвал вынужденной мерой и заверил, что банк открыт к дальнейшим поискам решения, которое удовлетворило бы всех.

Все обязательства по соглашениям исполняются в полном объеме, просрочек нет, заявил представитель Хотина. Он добавил, что срок погашения кредита не наступил.

По его словам, стороны продолжают переговоры по реструктуризации долга, а причина подачи исков, основания которых изучаются, – «исключительно формальное давление на заемщика с целью принятия условий банка по реструктуризации декабрьского платежа, носящих нерыночный характер».

Банки довольно часто требуют в суде досрочно погасить задолженность в случае длительной просрочки по кредиту, говорит старший юрист независимой юридической группы «Стрижак и Партнеры» Александр Лысяков.

Если у Хотина не было просрочки платежей, то, возможно, договор предполагал предоставление заемщиком финансовой отчетности, которая либо не была предоставлена в срок, либо содержала сведения о существенном ухудшении финансовых показателей заемщика или поручителей, указывает он.

Лицензия банка «Югра» была отозвана 28 июля 2017 г.

На конец мая 2017 г. источники «Ведомостей» сходились во мнении, что все активы отца и сына Юрия и Алексея Хотиных заложены банкам. Судя по истории залогов, в 2000-х гг.

структуры Хотиных приобретали недвижимость на кредиты Сбербанка, ВТБ и банка «Глобэкс», у которых в залоге сотни тысяч квадратных метров принадлежащих бизнесменам площадей. «Уже в 2008 г.

мне знакомый из ВТБ представлял Хотиных как классных, богатых клиентов, хотя они что-то и нахимичили с кредитным договором в этом банке», – говорил «Ведомостям» бывший топ-менеджер одного из госбанков.

У Хотиных сложились хорошие деловые отношения и с Альфа-банком, говорил один из их кредиторов. По его данным, в конце 2014 г. у них был там лимит под $1 млрд, все вопросы с банком решались на уровне акционеров. Совладелец банка Михаил Фридман подтвердил «Ведомостям» информацию о кредитной линии, но на другие вопросы про Хотиных не ответил.

Принадлежащее ЗАО «Экстракт-Фили» здание ТЦ «Филион» площадью 128 087 кв. м и кадастровой стоимостью 8,4 млрд руб. с 8 июня 2016 г. находится в ипотеке у Альфа-банка как обеспечение по кредиту в иностранной валюте от того же числа. Здание неоднократно закладывалось по валютным кредитам «Альфы» как минимум с ноября 2012 г.

, а земля под центром площадью 36 264 кв. м кадастровой стоимостью 2,3 млрд руб. – с января 2013 г. также по валютному займу банка, следует из выписки ЕГРН. Другие здания и участки под ними, принадлежащие остальным ответчикам, также находятся в залоге у Альфа-банка с 2011-2012 г., причем 8 июня 2016 г.

договора ипотеки были перезаключены.

Юрий и Алексей Хотины считаются одними из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Их точный портфель опрошенным «Ведомостями» консультантам доподлинно не известен.

Журнал Forbes оценил их портфель в 1,1 млн кв. м офисных и 176 000 кв. м торговых площадей. Доход от аренды от них составил, по подсчетам издания, $295 млн.

С этим показателем Хотины заняли 8-е место крупнейших рантье в России.

В 2013 г. «Ведомости» на основании данных регистрационных баз решений судов и данных банков и консалтинговых компаний насчитали у Хотиных порядка 40 объектов на 2,1 млн кв. м, находящихся под управлением компаний New Life Group, Sky Property и Dream Group.

Судя по сайтам этих компаний, их активы за четыре года не изменились. Среди крупнейших активов этих фирм – офисно-складские комплексы «Фаворит» (202 000 кв. м) в Электролитном проезде и «Аврора» (130 000 кв. м) на Алтуфьевском шоссе, бизнес-центры «Гефест» (140 000 кв.

м) на Дмитровском шоссе и Cherry Tower (120 000 кв. м) на Профсоюзной улице.

Гостиницу Four Seasons Hotel Moscow (экс-«Москва») на 180 номеров Хотины купили в 2015 г. у Сулеймана Керимова. Сделка оценивалась в 10 млрд руб. Считается, что Хотиным также принадлежат торговые центры «Филион» (122 000 кв. м) и «Горбушкин двор» (60 000 кв. м) в Багратионовском проезде, но формально ими владеет гендиректор «Русь ойла» Сергей Подлисецкий.

Источник: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2017/10/19/738596-alfa-bank-hotina

Юриста совет
Добавить комментарий