Можно ли перенести стоят водоснабжения и приборы учета в квартире

Обязанность по установке счетчика воды в квартире в 2019 г

Можно ли перенести стоят водоснабжения и приборы учета в квартире

Началось все с принятия в 2009 году Федерального закона от 23 ноября № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому собственники жилья должны установить счетчики учета потребляемых воды, отопления, газа. Срок исполнения этого закона каждый год отодвигается, несмотря на повышение тарифов ЖКХ. В конце 2014 года в очередной раз Президентом РФ был подписан акт об отмене обязательной установки газовых счетчиков, которые ранее необходимо было установить в 2015 году. Приборов контроля на водопотребление этот акт не коснулся.

Теперь, когда вопрос об обязательной установке счетчиков газа уже не стоит (на воду счетчик ставить придется в любом случае), общественность начала изыскивать пути либо вообще этого не делать, либо как это сделать дешевле. К сожалению, как это обычно бывает, от принятия закона до его исполнения уходит много времени и денег обычных граждан.

Так, например, перед 2015 годом, когда был самый разгар истерики по поводу огромных штрафов для тех, кто счетчики не установит, различные компании ходили по квартирам и предлагали собственные услуги в установке счетчиков. Казалось бы, ничего подозрительного, если бы не завышенная вдвое, втрое цена.

У кого-то здоровый скептицизм брал верх над запугиваниями и увещеваниями продавцов, а кто-то поддавался на уговоры. В результате, сама идея установки счетчиков контроля себя дискредитировала в глазах общественности. Примером тому служит цифра 60%, а именно столько людей от всего населения страны установили в домах счетчики.

Подавляющая часть этих 60% пенсионеры, в силу того, что во многих регионах страны льготной категории граждан счетчики управляющие компании устанавливали бесплатно.

Та категория граждан, которая не установила для себя индивидуальные приборы учета и в дальнейшем не собирается их устанавливать, объясняет это и высокими, по их мнению, ценами, и затратами времени на их установку, и скорой необходимостью в смене счетчика и т.д. Надо сказать, все эти опасения вполне оправданны и возникли они не на пустом месте.

Когда в 2009 году принимался упомянутый ранее Федеральный закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, в нем не были прописаны санкции к категории граждан, не исполняющих его.

Также дела обстояли и с последующими актами о переносе обязательной оснащенности коммунальных систем установленными счетчиками воды.

Законодательством предусмотрено, что люди, не установившие счетчики до 2017 года, не будут оштрафованы или подвергнуты каким либо формам административного наказания.

Просто, начиная с 2015 года, тарифы ЖКХ оплачиваются по нормативам с повышенным коэффициентом.

В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 “Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг”) установлены следующие повышающие коэффициенты при оплате за горячую и холодную воду без счетчиков:

  • с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;
  • с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;
  • с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;
  • с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;
  • с 2017 года по настоящее время – 1,6.

При этом указанные коэффициенты возможно применять только в случае наличия технической возможности установки соответствующих приборов учета.

Кроме того, управляющие компании могут устанавливать счетчики и без согласия жильца, взыскивая с него средства за установку в судебном порядке. Данное положение уже оспаривается правозащитниками, так как непонятно как именно будет произведена установка без согласия граждан и на каких основаниях.

А также, учитывая высокий процент коррумпированности в среде чиновников, такая силовая установка приборов контроля может только ухудшить положение простых граждан, желающих сэкономить свое время и просто заплатить за коммунальные услуги повышенную цену.

Это тоже свободный и вполне законный выбор в рамках Конституции РФ.

Куда обращаться для установки счетчиков и сколько это будет стоить

Согласно постановлению Правительства РФ от 4 сентября 2013 года № 776 «Об утверждении правил коммерческого использования воды, сточных вод», ввод счетчиков учета в эксплуатацию для граждан должен быть бесплатным. Так же бесплатной должна быть опломбировка прибора после проверки.

Зная это, следует обратиться в управляющую компанию с заявлением об установке счетчика на воду. Если установкой управляющая компания сама не занимается, она обязана предоставить перечень организаций, которые занимаются установкой счетчиков.

В случае если квартира находится в муниципальной собственности, то установка будет бесплатной. Монтаж приборов учета в приватизированной квартире обойдется ее владельцу порядка 4000 – 7000 рублей в зависимости от объема и сложности работы.

Непосредственно сам счетчик воды, как правило, уже имеется в наличии у мастеров, которые придут его устанавливать, после предварительного осмотра. Можно купить счетчик самим, после опять же консультации с мастером на предмет технических характеристик и задач прибора.

После установки счетчика нужно вызвать специалиста из управляющей компании для подписания акта ввода устройства в эксплуатацию. Далее идет заключение договора об оплате согласно данным счетчика и закреплением порядка учета показаний с прибора. При себе необходимо иметь договор на установку счетчика, паспорт счетчика, акт о вводе прибора в эксплуатацию и сертификат соответствия.

Когда счетчики на воду можно не ставить

Напомним, что счетчики контроля не ставятся в ветхое жилье, официально признанное таким, либо, если коммуникации обладают высокой степенью изношенности и нуждаются в замене.

Дома с так называемой низкой потребляемостью электроэнергии, тоже не подлежат оснащению приборами учета. Главное документально подтвердить невозможность по тем или иным причинам поставить у себя дома счетчик.

Сделать это может по запросу либо сама управляющая компания, либо пишется заявление в Роспотребнадзор, который, в свою очередь, высылает для освидетельствования специалиста.

Также основанием не ставить счетчик воды у себя в квартире является невозможность считывать его показания ввиду инженерных особенностей устройства водопровода в квартире. Подтверждается данный факт также через управляющую компанию.

Выгодно ли устанавливать счетчик воды

Сам по себе счетчик на воду может стоить от 500 рублей, но вот его установка обойдется владельцу порядка 3000 рублей. Если трубы медные, тогда установка стоит дороже, порядка 6500 рублей. Это, конечно, в случае если квартира приватизирована. В некоторых регионах квартиры в муниципальной собственности оснащаются счетчиками учета воды бесплатно.

Если целенаправленно заняться изучением данного вопроса и почитать отзывы горожан на специализированных форумах, выходит не такая уж и радостная картина. Во многих регионах цены на установку таковы, что приходиться тратить порядка 5 тысяч рублей на оформление документации, покупку и установку приборов.

Есть еще один ньюанс, который отражен в законе об учете энергетических ресурсов – это ветхость коммуникаций жилья. Большая часть населения страны живет именно в таком жилье с изношенными трубами. Но работы по замене стояков насущная проблема для подавляющего большинства управляющих компаний.

А на ветхие трубы счетчики ставить нельзя прежде всего из соображений безопасности. Вроде бы так еще стоит, а чуть тронешь – прорвет.

Долгий срок окупаемости счетчика тоже является аргументом не в пользу установки.

Что касается ежегодно повышающихся тарифов на коммунальные услуги, то в этой связи, конечно, выгодно иметь счетчик, чтобы платить ровно за то, что потребляешь.

Однако данный аргумент не убеждает граждан, решивших саботировать установку счетчиков. Они парируют тем, что среднегодовая экономия составит максимум 1000 рублей, а эта сумма особой погоды не сделает для семейного бюджета.

Фактически же при оплате за воду по нормативам потребления необходимо учитывать, что экономия будет зависеть от количества прописанных и проживающих граждан.

Так, если в квартире проживает семья из 4 человек – двое взрослых и двое детей, экономия по оплате по счетчикам будет доходить до 500 рублей в месяц.

А если в квартире проживает многодетная семья, с пятью и более детьми, экономия по оплате за воду составит более 1000 рублей.

Подготовлено “Персональные права.ру”

Источник: http://personright.ru/zhilishchno-kommunalnoye-khozyaystvo/pribory-ucheta/37-byazannost-po-ustanovke-schetchika-vody-kvartire.html

От хозяина частного дома требуют перенести счетчик воды в уличный колодец: как реагировать?

Можно ли перенести стоят водоснабжения и приборы учета в квартире

28.11.2018

Вода / Счетчики холодной и горячей воды

Ситуация: частный дом, водоснабжение – от проходящего по улице водопровода, в доме установлен счетчик воды, плата за водоснабжение осуществляется исходя из его показаний. И вот у счетчика истекает срок поверки. Собственник ее проводит (как вариант – ставит новый счетчик), подает водоснабжающей организации заявку на ввод прибора учета в эксплуатацию. И получает отказ!

Причина? Поставщик воды требует перенести счетчик из дома в водопроводный колодец за пределами участка. Установить счетчика максимально близко к врезке в магистральный водопровод. Насколько законны эти требования и можно ли их оспорить в суде?

Суд о требовании вынести счетчик воды в уличный колодец: решение против потребителя

Рассмотрим одно из типичных дел. Оно было рассмотрено в январе 2018 года в Кущевском районном суде Краснодарского края.

Собственник частного дома, подключенного к системе центрального водоснабжения, узнав, что у его счетчика истек срок поверки, обратился в местную водоснабжающую организации.

Представитель водоканала произвел осмотр прибора учета и составил акт, в котором подтвердил, что межповерочный интервал счетчика истек, что прибор учета нуждается в поверке (или замене).

Собственнику было выдано предписание произвести замену и установку счетчика с соответствии с техническим условиями. А при их (технических условий) отсутствии – обратиться в водоканал и получить их.

Поскольку никаких документов у хозяина участка не было, то он действительно обратился в водоканал. Ему предложили подписать договор на водоснабжение, а так же акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. После чего выдали технические условия (ТУ) на установку счетчика.

В них было указано, что прибор учета должен стоять на границе разграничения ответственности, а именно – в месте подключения к центральному водопроводу трубы к частному дому.

Собственник, впрочем, требования водоканал проигнорировал. Счетчик воды хозяин дома оставил там же, где он стоял до этого – внутри жилого дома. А затем вызвал представителей водоканал для того, чтобы те поставили пломбу и ввели счетчик в эксплуатацию. Коммунальщики пломбировать прибор учета отказались. Причина – невыполнение выданных ранее технических условий на установку прибора учета.

Собственник дома попытался понудить водоканал опломбировать прибор учета в судебном порядке. Однако Кущевский районный суд в иске отказал. Аргументация вынесенного решения свелась к следующему:

— есть только что подписанный договор водоснабжения

— к нему приложен акт разграничения ответственности и балансовой принадлежности

— и есть ТУ на установку счетчика, выданные после подписания договора, где прописано, что он должен стоять в уличном смотровом колодце

Какие тут могут быть вопросы? Водоканал, посчитал суд, прав в своих требованиях.

Полностью решение доступно на сайте Кущевского районного суда.

Вынести счетчик в уличный колодец: общая ситуация

Судебное решение, конечно же, не описывает всех перипетий конфликта. Это сухой и очень формальный документ. Но можно предположить, что собственнику в ходе первого визита сотрудники водоканала объявили — пломбировать счетчик они будут лишь в случае, если хозяин подпишет новый договор водоснабжения со всеми прилагающими к нему актами, определяющим границы ответственности.

Ну, хорошо, раз договор нужен, значит надо подписать. Человек пришел, подписал договор и акт разграничения. После этого его отправляют в техническую дирекцию. И там выдают ТУ. А в них написано – счетчик, будьте добры, поставьте в колодце.

Естественно, выносить счетчик на улицу и ставить его в общий колодец никто по доброй воле не будет. Начать с того, что снять (т.е. украсть) его там может любой желающий.

И кончая тем, что лазить в этот колодец, чтобы снять показания счетчика, придется каждый месяц. Не говоря уже о том, что колодец может периодически затапливать, там будет высокая влажность.

Значит, придется покупать прибора учета, адаптированный для этих условий. И стоит он будет дороже.

Ну а если посмотреть на ситуацию со стороны водоканала? Тут, конечно, одни плюсы.

Прежде всего, коммунальщики, таким образом, защищают себя от несанкционированных врезок, которые могут быть сделаны в отвод от трубы, когда он уже идет по участку «абонента». Чего уж греха таить, такие случаи отнюдь не редкость.

Но даже если и нет злого умысла, то вполне возможны утечки в трубе между врезкой в центральный трубопровод и выводом в частном доме, по причине коррозии, например.

В общем, водоканалам удобно – счетчики в колодцах снижают уровень потерь, а, значит, убытки коммунальщиков. Сэкономленные таким образом деньги можно направить на ремонты «главной» трубы, насосных станций, зарплаты сотрудникам и проч.

В своих требованиях водоканалы опираются на норму Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» (№ 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст.20 ч.5 этого закона.

В нем говорится:

«Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом закона „О водоснабжении и водоотведении“ (№ 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст. 20 ч., организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций»

Границей разграничения в таком случае признается место врезки отвода дома к трубе центрального водопровода. Там и требуют поставить счетчик. Подробное обоснование этого требования со ссылками на нормативны документы можно почитать, например, на сайте Ставропольводоканала. У других водоканалов позиция схожая.

Этот подход, к сожалению для абонентов, в большинстве случае разделяется судами.

Однако, есть и случаи, когда собственникам частных домов удалось отбиться от претензий водоканалов.

Дело в том, что, как и во многих других ситуациях, связанных с жилищно-коммунальной сферой, действующее законодательство достаточно противоречиво. Соответственно, в некоторых случаях собственникам частных домов, удается отбиться от требований водоканала, ссылаясь на эти и еще ряд других норм. Рассмотрим одно из таких дел.

Суд поддержал хозяйку частного дома, отказавшуюся вносить счетчик в колодец

Дело, о котором идет речь, было рассмотрено в сентябре 2018 году Цимлянским районным судом Ростовской области. Обстоятельства вполне типичны: собственница земельного участка и дома на нем обратилась с заявкой в местный водоканал, чтобы поставить пломбы на новых счетчиках (один в доме, другой – на полив огорода), установленных в связи с истечением срока поверки старых.

Водоканал пломбировать приборы учета отказался, сославшись на то, что собственница установила их без выполнения технических условий.

В ходе дальнейшего «общения» коммунальщики в письменном виде сформулировали требование установить прибор учета воды на границе разграничения ответственности и балансовой принадлежности. Т.е.

– в уличном смотровом колодце, там, где к центральному водопроводу присоединяется отвод к частном дому.

Собственница участка на требования коммунальщиков не согласилась. После нескольких месяцев переписки с водоканалом она обратилась в управление Роспотребнадзора по Ростовской области. А, получив от него поддержку, в районный суд с заявлением, которым потребовала обязать водоканал опломбировать новые счетчики.

Решение в итоге было принято в пользу хозяйки дома. Тезисы, которые были указаны в судебном решении, таковы:

— договор на оказание услуги водоснабжения относится к числу тех, что вступают в действие по факту начала оказания услуг.

Таким образом, фактически собственница частного дома уже имела договорные отношения с поставщиком услуги водоснабжения. В рамках этих отношений было фактически согласовано и место расположения счетчиков.

Ведь они были раньше опломбированы, их показания принимались для расчета потребления.

— действующее законодательство (ст.20 ч.5 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а так же п.4 «Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод») предполагает установку приборов учета на границе балансовой принадлежности в том случае, если иное не определено действующими договорами.

Этой оговорки водоканалы предпочитают не замечать, однако из нее вытекает, что счетчик может стоять и в другом месте, а не только в точке подключения к трубе центрального водопровода. И уж тем более нигде не говорится об «императивном требовании» ставить счетчик в смотровом колодце. Так что переносить счетчики из места, фактически согласованного до этого обеими сторонами, нужды нет.

Абонент мог сделать это лишь в добровольном порядке. Но он отказался.

— суд так же привел требования действующего законодательства к помещению, в котором размещаются приборы учета воды. В частности, это помещение должно иметь естественное или искусственное освещение, быть защищено от доступа посторонних лиц.

Помещение так же должно быть утеплено и зимой температура в нем не должна опускаться ниже +5С. Уличный смотровой колодец большинству из этих требований не удовлетворяет, пришел к выводу суд. (Требования, о которых идет речь, сформулированы в п. 11.5. СНиП 2.04.

01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», а так же п. 5.8.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

В итоге суд постановил, что отказ в пломбировке счетчика воды и требования перенести его в уличный колодец являются незаконными. От водоканала потребовали произвести перерасчет платы за водоснабжение с момент подачи собственником заявки на опломбирование. Излишне начисленные средства (водоканал потребовал от собственника платить по нормативу) суд постановил вернуть.

Полностью текст решения можно посмотреть на сайте Цимлянского районного суда.

Все-таки, как реагировать на требование вынести счетчик воды в уличный колодец?

Какой вывод можно сделать? C одной стороны, решение одного из районных судов, конечно же, не может быть основанием для глобальных обобщений. И не исключено, что суд следующей инстанции решение пересмотрит.

Тем не менее, совет может быть такой: не стоит подписывать договор водоснабжения и акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по первому требованию водоканала. Следующим шагом будет требование подписать ТУ, согласно которым счетчик должен быть установлен на границе разграничения.

На этом этапе, еще до подписания договора, стоит остановиться, проанализировать ситуации, свои возможные действия и их последствия.

Прежде всего, необходимо помнить, что фактические договорные отношения с водоканалом уже есть. И изменить существенные условия этих договорных отношений можно лишь по доброй воле обеих сторон. Если потребитель счетчик выносить на улицу не хочет, он имеет право на это.

Естественно, такая позиция вызовет противодействие водоканала. Дело, скорее всего, дойдет до суда. Собственнику частного дома в таком случае придется понести расходы на юриста, который займется защитой его интересов.

Какова цена вопроса? В случае с делом, выигранном в Цимлянском районном суде расходы на представителя составили 25 000 рублей. И есть большая вероятность, что эти деньги будут потрачены зря.

В очень многих случаях суды, как уже говорилось выше, принимают сторону водоканала.

Стоит ли оно того, или проще все-таки поставить счетчик в колодце? Это решение собственнику дома придется принять самостоятельно.

Источник: http://energovopros.ru/issledovania/2379/2415/50607/

Поговорим об установке прибора учета на холодную воду… | mius.info

Можно ли перенести стоят водоснабжения и приборы учета в квартире

На «Горячую линию» редакции обратилась наша читательницы Ольга Сидоренко с таким письмом: «Уважаемые работники газеты «Деловой Миус», прошу вас опубликовать, правомерна ли обязательная установка водяного счётчика вне помещения в частном доме? Дело в том, что при обращении в МУП «Водоканал» Матвеево-Курганского района с просьбой о замене старого прибора учёта на новый, руководителем Ю.А. Тимошенко было сказано: что собственникам  жилых домов нужно переносить прибор учета расхода воды в колодец. Обустроить который нужно на месте врезки в уличную сеть. Так как в случае отказа от переноса прибора учета в колодец оплата будет предъявляться по нормам потребления. Насколько это требование соответствует закону?»

Прокомментировать обращение Ольги, а также ответить на несколько самых горячих вопросов от абонентов Матвеево-Курганского района мы попросили директора МУП «Водоканал» Юрия Алексеевича Тимошенко.

– Юрий Алексеевич, каким законом муниципальное предприятие «Водоканал» руководствуется в своем обращении к абонентам обустраивать колодцы на местах врезки в водопроводную сеть? И где вообще по правилам должен быть установлен водомер?

– 7 декабря 2011 года вышел в свет Федеральный закон №416 «О водоснабжении и водоотведении». Статья 20, пункт 1 сообщает, что «коммерческому учету подлежит количество:

1) воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения;»;

Пункт 5 той же статьи звучит: «Приборы учета воды, сточных вод , размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами… о подключении (технологическом присоединении)».

В марте месяце текущего года в газете «Родник» опубликован , в соответствии с действующим законодательством , публичный договор  где была зафиксирована граница балансовой и эксплуатационной принадлежности. На сегодняшний день ею является место присоединения водопровода абонента  в действующую сеть.

В соответствии с действующим законодательством прибор учета должен устанавливаться в месте врезки, после запорного крана. Да иногда прибор учета действительно может быть установлен не на границе балансовой принадлежности, а в ином месте.

Это связано с тем, что иногда возведение колодца в месте врезки невозможно чисто технически: водопровод может идти прямо под автомобильной дорогой, находиться вблизи газопровода или сетей связи. Это бывает довольно часто, и тогда водоснабжающая организация указывает иное место для вынесения приборов учета.

В этом году в районе уже вынесено на границу балансовой принадлежности 280 приборов учета, еще 80 вынесены в другие места максимально-близкие к месту врезки, или оставлены на своем месте.

Закон, конечно, может быть кому-то неприятен, но в основном все добропорядочные граждане, которые регулярно и полностью оплачивают за воду, соглашаются и выносят свои приборы учета на место врезки.

По правилам эксплуатации системы централизованного водоснабжения, на месте каждой врезки должен быть колодец, где установлен запорный кран. В случае аварии на водопроводе абонента его можно спокойно перекрыть, не лишая водоснабжения всех остальных абонентов.

В нашем же случае все происходит иначе. «Водоканал» устраняет за месяц 45-50 аварий, и порядка 30 из них – порывы на сетях абонентов.

В связи с чем все жители домов, расположенных по соседству, так же оказываются отключенными от водоснабжения до момента устранения аварии.

На мой взгляд, эксплуатировать водопровод и не нести за него ответственности – это неправильно. Кроме этого, от момента аварии и до момента ее устранения вода из водопровода будет утекать, а никто за это платить не будет.

Есть и недобропорядочные абоненты, у которых прибор учета установлен в доме, а во дворе сделана так называемая «левая» врезка, откуда вода проведена в летнюю кухню, в огород и так далее. Огромное количество воды проходит неучтенной.

Конечно, у «Водоканала» есть полномочия ходить по домовладениям раз в три месяца и контролировать эту ситуацию. Но проконтролировать это очень сложно. Тем более, что абонент, ворующий воду, как правило, достаточно хорошо умеет прятать концы в воду, когда уличить его очень трудно.

Особенно сейчас, когда все чаще в домовладениях используется водопровод из пластиковых труб. Ну и количество абонентов, все-таки – очень большое.

Да, закон вышел в 2011 году, а многие люди сделали врезки до этой даты. Закон обратной силы не имеет. К гражданам, которые провели воду до 2011 года и имеют на это все подтверждающие документы, мы относимся более лояльно, однако и их просим перенести прибор учета в соответствие с требованиями Федерального закона и «Правилами предоставления коммунальных услуг».

– Многие наши читатели обращали внимание на такой момент, что построить новый колодец, как того требует закон – это достаточно дорого. По грубым подсчётам – тысяч 10-15 рублей. Люди спрашивают: если во дворе уже есть колодец с запорным краном, можно ли перенести счетчик из дома туда, чтобы не рыть еще один на улице?

– Да, выполнять норму закона требует от граждан каких-то затрат. Но ведь и водопровод – это собственность граждан. Пусть она и находится в муниципальной земле.

Следовательно, граждане обязаны нести ответственность за его нормальное функционирование в соответствие с Законом и «Правилами эксплуатации систем водоснабжения».

В случае аварии на водопроводе абонента, остальные абоненты не должны страдать. Безусловно, обустроить новый колодец – это дорого.

– А как снимать показания со счетчика тем, у кого место врезки находится, например, через дорогу, где в колодце по новым требованиям будут установлены и запорный кран, и водомер? Как снимать показания со счетчика? Особенно, когда мороз, дожди или снег?

– В таких случаях мы предлагаем после поверки оставить старый прибор учета воды на том месте, где он был, и по нему снимать показания и оплачивать за потребленную воду. А еще один, новый, установить в соответствие с требованиями закона на месте врезки.

Наши контролеры раз в три месяца будут приходить, и снимать показания прибора учета на месте врезки, делая сверку платежей. Если человек в разнице показаний не доплатил за месяц кубометр, два, три – это не вопрос. Мы сейчас проводим инвентаризацию абонентов, ездим по селам. И выявляются не только «левые» врезки, но и некорректные внесения показаний в квитанции.

Когда абоненты недоплачивают по 50-100 кубометров в месяц. Приходится бороться с этими недоплатами. В том числе и подавать в суд.

Все эти недоплаты оказывают прямое и существенное влияние, как на количество подаваемой воды, так и на ее качество. Недостаток средств, которые мы не собрали, не дает нам в полной мере выполнять те мероприятия, которые необходимы для обеспечения нормальной подачи воды.

– А что происходит с водой в районе 2-й школы райцентра? Оттуда постоянно звонят и жалуются, что вода у них то течет, то течет ржавая как апельсиновый сок, то по нескольку дней вообще не течет.

– На сегодняшний день водопроводы района имеют протяженность более 500 километров. В результате мероприятий, которые осуществлялись за счет областного и районного бюджетов, а так же бюджетов сельских поселений, было заменено за несколько лет 180 километров водопровода.

Однако порядка 300 километров водопровода сегодня нуждаются в полной замене. На некоторых участках балансовая стоимость водопровода практически нулевая из-за его сильного износа.

Однако вопрос замены упирается в недостаток возможностей бюджета, и выполняется по мере появления финансовых возможностей.

– Еще один вопрос нам задали жители села Авило-Успенка, которые интересуются, почему у них подорожала привозная вода, 10 литров которой в марте стоили 8.80, а в апреле и мае – 14.30?

– В 1-м квартале 2017 года была пересмотрена калькуляции привозной воды в с. Авило-Успенка, с учётом повышения цен на ГСМ, запасные части, заработной платы.

 Елена Мотыжева

Источник: http://mius-media.ru/7357

Как поставить и зарегистрировать счётчик воды

Можно ли перенести стоят водоснабжения и приборы учета в квартире

Уже 26 лет как Украина живет в условиях рыночной экономики и частной собственности, а проблемы с учетом потребленных ресурсов такие, будто мы только несколько лет назад вышли из состава СССР.

Согласно  Закона «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», принятого летом 2017 года, расход воды жители нашей страны теперь будут считать не по нормам, а исключительно по счетчикам, как в цивилизованных странах, и платить будут, соответственно, только за реально потребленные ресурсы и услуги.

На все про все у абонентов 3 года, за которые все пользователи обязаны перейти на приборы учета.

Есть также и некая коллизия: согласно постановления НКРЕ от 22 марта 2017 года №307, уже с апреля прошлого года поставлять воду конечному потребителю, в случае если у него не установлен счетчик, «Водоканал» не имеет права.

В любом случае, на учет переходить придется и в идеале, по задумке, все это должно способствовать уменьшению затрат потребителей на оплату коммунальных услуг.

Состоянием на 1 января в многоквартирных домах города у 7976 абонентов уже установлены водомеры, без которых остаются всего 1435 квартир.

В частном секторе менее радужная картина, здесь приборы учета установлены лишь у трети потребителей: 4358 без счетчиков против 1578 с ними.

Такая разница связана с тем, что по нормативам в частном секторе какое-то время платить было выгоднее, да и процедура с установкой в старые колодцы более трудоемкая.

Учитывая принятые законодательные акты, переход на приборы учета оставшихся абонентов – вопрос времени.
Как правильно установить счетчики воды – самому, или при помощи специалиста «Водоканала», где их регистрировать и как сообщить о том, что квартира больше не нуждается в «нормативах потребления» рассказал юрисконсульт КВУ «Каховводоканал» Эдуард Блищик.

ПЕРВЫМ ДЕЛОМ
Узнаем сколько в квартире стояков. Согласно п. 10 Постановления Кабмина № 630, оплата услуг по показаниям квартирных приборов учета производится лишь в случае осуществления учета во всех точках разбора холодной воды в квартире независимо от наличия приборов учета на вводах в многоквартирный дом.

Своим клиентам специалист рекомендует покупать счетчики Novator ЛК-15Х. Так как они, во-первых, самые дешевые, во-вторых, срок службы данного водомера – 15 лет, также они имеют минимальный набор антимагнитных свойств. Стоимость такого прибора по городу Каховка от 215 грн до 260 грн., в зависимости от ценовой политики магазина.

Перечень мест, где бы вы могли их приобрести, ничем не ограничен. Так, к примеру, при покупке в интернете на одном счетчике можно сэкономить порядка 70 грн. Но тут следует руководствоваться здравым смыслом. Во-первых, сами счетчики должны быть куплены не на черном рынке, а у компании, имеющей лицензию.

Вместе с тем продавец обязан снабдить приборы учета паспортами, в которых будут указаны их технические характеристики, отвечающие метрологическим требованиям.
Если в комплекте отсутствует обратный клапан и фильтр грубой очистки воды, который продлевает срок службы водомера, то их необходимо докупить.

РЕГИСТРАЦИЯ И ПОСТАНОВКА НА УЧЕТ
Приобретя сертифицированный для использования в Украине и имеющего оттиск Госстандарта на пломбе водомер, вы обращаетесь в отделение КВУ «Каховводоканал», где сделают ксерокопию паспорта счетчика с его уникальным номером и внесут его в абонентскую базу.

Там же вам выдадут счет на оплату работ по подключению и в течении 10 календарных дней водомер установят. Установка счетчика в квартире, на пластиковые трубы, обойдется в 352,7 грн., на металлические – 440,5 грн.

Большая цена, во втором случае, связана с необходимостью применения сварочного аппарата с ацетиленовым газом.

В частном секторе ситуация более сложная. По техрегламенту счетчики в частных домах ставятся в колодцы, большинство из которых находятся либо в полуразрушенном состоянии, либо не подходят для установки. В таком случае абонент обязан привести его в нормальное состояние: поднять над уровнем земли, чтобы колодец не подтапливался и службы имели к нему доступ.

Для частных домов специалисты рекомендуют два варианта приборов 20-го диаметра. Эконом-вариант – это не герметичные счетчики украинского производства, стоимость которых варьируется от 300 до 350 грн..

Если есть подозрение, что колодец может подтопить, или там постоянно сыро, то лучше добавить и купить герметичный водомер. Стоимость водонепроницаемого счетчика начинается от 840 грн.

К водомерам, как и в случае с квартирами, докупаются все тот же обратный клапан и фильтр грубой очистки (20-го диаметра).

Также, учитывая трудоемкость установки счетчиков в частном секторе, работы там выполняются в течении 20-30 календарных дней с момента заявки. Цена установки счетчика в частном секторе такая же, как и в квартире.

ПОСЛЕДНИЙ ЭТАППонятно, что установкой счетчиков дело не заканчивается, так как их еще нужно опломбировать. Как правило, для этого вызываются представители водоканала.

В любом случае, согласно Постановления Кабмина № 630, исполнитель обязан обеспечить по заявлению потребителя постановку квартирного прибора учета на абонентский учет в недельный срок с даты подачи такого заявления.

Стоимость услуги – 58 грн. 87 коп..

Стоит отметить, что в ближайшее время, в связи с повышением уровня минимальной заработной платы, стоимость услуг по установке и опломбировке водомеров незначительно изменится в сторону подорожания.

МОЖНО ЛИ УСТАНОВИТЬ СЧЕТЧИК БЕЗ ПОМОЩИ ВОДОКАНАЛА?
Определенного и категоричного запрета на проявление подобной самостоятельности законодательные акты не содержат. Согласно постановлению Кабинета Министров Украины №630, устанавливать квартирные водомеры имеют право любые специализированные монтажные организации, а сам монтаж счетчиков не подлежит лицензированию.

Изложенное в полной мере свидетельствует о необходимости обращения к специалистам, имеющим соответствующую лицензию. Это и подтверждает п.

9 постановления КМУ №630: «В квартире работы по установке приборов учета воды и тепловой энергии (квартирные приборы учета) производятся специализированной организацией, исполнителем, производителем или поставщиком за счет средств потребителя».

Эдуард Блищик, уточнил, что ранее по поводу трактовки этого пункта постановления Кабмина возникали дебаты с абонентами, но после разъяснения, полученного от Антимонопольного комитета, «Водоканал» согласился с тем, что и другие специализированные организации, обладающие соответственной лицензией, могут проводить данные работы.

Все, что нужно помнить, если вы прибегли к помощи лицензионных специалистов для установки счетчика, не забудьте подписать и оставить себе экземпляр акта приема работы и копию лицензии исполнителя. Таким образом, это станет основанием для постановки вашего счетчика на учет в «Водоканале» и снимет с вас всякую ответственность за аварию, или прорыв в месте установки счетчика.

В завершении всей эпопеи, т. е. после пломбировки счетчика, жилец начинает оплачивать воду не согласно нормам потребления, а согласно показаниям счетчика, которые следует «снимать» ежемесячно. По словам специалиста все затраты на установку и оформление счетчика впоследствии окупятся, ведь сколько вы потратите – столько и оплатите.

Собственная информация.

  • ПРЕСТУПЛЕНИЕ, КОТОРОЕ НЕВОЗМОЖНО ДОКАЗАТЬ
  • З Україною в серці

Источник: http://www.kahzorya.org.ua/?p=13056

Закон о счетчиках на воду и тепло: когда установят и кто за это заплатит

Можно ли перенести стоят водоснабжения и приборы учета в квартире

Законопроект о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения Верховная Рада рассматривала шесть раз, отправляла на повторное чтение, обсудила несколько десятков поправок и в итоге приняла 22 июня этого года, президент подписал его 28 июля, вступил в силу документ с сегодняшнего дня, 2 августа. С полным текстом действующего закона №2119-VIII можно ознакомиться на сайте парламента.

Кто, как и когда будет устанавливать счетчики?

Счетчики потребителям устанавливают собственники тепло- и водосетей. Новостройки, реконструированные и капитально отремонтированные дома теперь нельзя подключать к внешним инженерным сетям, пока они не будут оборудованы приборами учета, а в уже подключенные дома их постепенно поставят.

Счетчиками тепла все нежилые и жилые помещения в стране должны быть оборудованы до 2 августа 2018 года.

 Счетчики холодной и горячей воды должны быть установлены в нежилых помещениях в тот же срок – в течение года, а для оборудования ими жилых домов закон отводит в два раза больше времени, это нужно сделать до 2 августа 2019 года.

Требования не касаются тех зданий, которые получают воду и тепло от автономных источников или вообще не подключены к инженерным сетям.

Операторы сетей должны сообщить собственникам помещений о намерении поставить счетчики на тепло, горячую и холодную воду не позже, чем за два месяца до дня установки. В этот же срок владельцы должны получить информацию о стоимости, реквизитах и порядке оплаты.

Собственник или совладельцы помещений имеют право в течение двух месяцев после того, как получили уведомление, сообщить оператору сетей:

  • о своем согласии;
  • о намерении предложить другие условия установки счетчика;
  • о намерении поставить счетчик самостоятельно.

Если жильцы на уведомление никак не реагируют, то по закону, оператор сетей приступает к установке приборов учета. То же самое происходит, если владельцы помещения заявили о намерении предложить другие условия или сообщили, что поставят счетчики сами, но в течение четырех месяцев с момента уведомления оператором этого так и не сделали.

В случае, когда собственники препятствуют установке счетчика, оператор может получить судебное разрешение на сервитут – право ограниченного пользования частью помещения, чтобы приборы все-таки были установлены.

Счетчики принадлежат владельцу помещения, он же отвечает за их сохранность. Приборы берут на учет в течение 14 дней с момента установки или с момента подачи обращения собственника к оператору сетей.

В многоквартирных домах и других зданиях, у которых больше одного собственника и каждая часть которых является самостоятельным объектом недвижимости, необходимо в течение трех лет установить узлы распределительного учета тепловой энергии, чтобы каждый владелец мог оплачивать свою часть потребленного тепла.

Если установка такой системы технически невозможна, то счетчики ставятся на всех отопительных приборах, кроме случаев, когда это экономически нецелесообразно.

Порядок определения, есть ли техническая возможность поставить узел или экономическая целесообразность считать отдельно затраты по каждой батарее, должен утвердить Кабинет Министров.

В многоквартирных домах учет потребленного тепла ведется по счетчикам, только если ими оборудовано больше половины приборов отопления. При этом совладельцам дома закон разрешает вносить поправочные коэффициенты для угловых квартир и жилья на первых и последних этажах.

Если счетчики холодной и горячей воды есть не у всех собственников квартир одного дома, то остальные, как и раньше, платят по количеству людей, которые ”фактически пользуются такими услугами”, сказано в законе.

До установки счетчиков квитанции будут приходить по-прежнему по нормам, которые устанавливают местные органы самоуправления.

Кто за это заплатит?

При обсуждении законопроекта в зале парламента основная дискуссия развернулась вокруг вопроса о том, кто – оператор или потребители – должен оплачивать установку счетчиков. Все поправки, предусматривавшие обязанность коммунальных структур оплачивать монтаж приборов учета, депутаты отклонили.

В итоге в законе прописана норма, что затраты на оборудование зданий счетчиками несут потребители услуг. 

Отдельно указано, что операторы сетей не имеют права навязывать жильцам свои приборы. При желании владелец помещения может самостоятельно купить счетчик и обратиться к оператору с требованием, чтобы тот его подключил.

Заплатить за установку счетчиков могут органы местного самоуправления, законом предусмотрена такая возможность. Если местный совет решит выделить на это деньги из коммунального бюджета, то собственникам зданий и квартир платить за счетчики не придется, а владельцем приборов будет считаться собственник общего имущества дома.

Сколько стоит установка – для каждого здания рассчитывается индивидуально, при этом закон предлагает стандартную рассрочку платежа на пять лет или любой другой срок, по согласованию сторон. Сумма за подключение многоквартирного дома делится на всех собственников пропорционально размеру помещений во владении каждого из них.

Расходы на обслуживание и замену счетчиков также возмещаются за счет потребителей. Для замены счетчиков действует такая же рассрочка, как и на установку, – на пять лет или, по взаимной договоренности, на другой срок.

Общий размер платы за установку, замену и обслуживание счетчиков устанавливают исполнительные органы местных советов.

Для приема денег за счетчики операторы сетей обязаны завести отдельный счет и использовать средства только на эти цели.

Законодатели прописали обязанность для предоставляющих коммунальные услуги предприятий не реже, чем раз в полгода, сообщать потребителям, сколько в среднем платят за услугу другие пользователи в домах такого же типа, указывать действующие цены и тарифы и включать в счет рекомендации по энергоэффективности.

Зачем все это придумали?

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что сегодня у 77% потребителей услуг водоснабжения есть счетчики, но если взять только многоквартирные дома, то показатель составит только 22%.

Это не дает беречь воду, так как экономия может достигаться в основном за счет уменьшения технологических потерь.

Благодаря закону неучтенные расходы воды во внутридомовых системах снизятся на три четверти, считают авторы документа.

Пользователи же будут платить только за потребленные ресурсы, это должно способствовать уменьшению затрат потребителей на оплату коммунальных услуг, утверждается в пояснительной записке.

Тепловыми счетчиками на конец 2015 года были оборудованы 53% жилых домов, этот показатель инициаторы принятия закона называют крайне низким.

Они рассчитывают, что благодаря требованию обязательно ставить приборы учета тепла, его потребление снизится на 15–20% в период от одного до трех лет.

А естественные монополии не смогут перекладывать свои потери на потребителей, подчеркивают авторы: законопроект возлагает на жильцов только те затраты, которые касаются их дома.

Источник: https://gordonua.com/publications/zakon-o-schetchikah-na-vodu-i-teplo-kogda-ustanovyat-i-kto-za-eto-zaplatit-200744.html

Юриста совет
Добавить комментарий