Можно ли использовать временную прописку в данной ситуации?

На птичьих правах. 5 законных вопросов о временной регистрации :: Жилье :: РБК Недвижимость

Можно ли использовать временную прописку в данной ситуации?

Юристы рассказывают, как заставить хозяина квартиры зарегистрировать арендаторов в съемном жилье и может ли ребенок с временной регистрацией претендовать на попадание в детский сад

ТАСС/ Александр Рюмин

Право на жизнь по конкретному адресу в России можно подтвердить не только постоянной регистрацией, которая пришла на смену советской прописке.

В настоящий момент в стране существует и временная регистрация.

В отличие от постоянной, которая проставляется на одной из страниц общегражданского паспорта, временная представляет собой отдельный документ, который принято называть вкладышем в паспорт.

Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. Особое распространение временная регистрация получила в Москве, где живет множество людей из других регионов. Такие мигранты обычно имеют постоянную регистрацию в своем городе, а в Москве живут в съемной квартире.

По просьбе «РБК-Недвижимости» опытные юристы ответили на пять распространенных вопросов о нюансах временной регистрации​.

1. Я приехал в Москву из другого региона и снял здесь квартиру. Мы с хозяином заключили договор, и владелец сказал мне, что намерен платить налоги с доходов, которые он получает от сдачи квартиры.

Тем не менее собственник отказывается оформлять для меня временную регистрацию.

Могу ли я принудить его оформить мне временную регистрацию на том основании, что у нас с ним есть действующий договор аренды, подписанный обеими сторонами? Как мне это сделать?

Ольга Саутина, старший партнер юридической компании «Неделько и партнеры»:

— Нет. По общему правилу, регистрация человека по месту пребывания осуществляется на основании совместного заявления нанимателя квартиры и собственника.

Обе стороны должны подписать это заявление в присутствии официального должностного лица. В данном случае договор найма прилагается к заявлению как задокументированное основание для проживания и регистрации.

Этот порядок введен для защиты собственников от мошеннических действий со стороны недобросовестных лиц, которые могли бы вписать вымышленных жильцов.

Исключение составляют ситуации, когда договор найма удостоверен нотариально.

При предоставлении нотариально заверенного договора заявление о регистрации по месту пребывания подписывается только нанимателем — об этом прямо указано в приказе Федеральной миграционной службы (ФМС) России от 11.09.2012 № 288.

При этом надо учитывать, что при подаче документов в многофункциональный центр (МФЦ) сотрудники данного учреждения всячески препятствуют приему заявления, которое подает только наниматель.

Закона, который однозначно обязывал бы собственника арендного жилья зарегистрировать в этом жилом помещении своего квартиросъемщика, не существует. В каждом конкретном случае ситуацию нужно решать индивидуально.

Начать лучше с анализа условий договора: даже при согласии собственника на оформление временной регистрации в договоре обязательно нужно предусмотреть обязанность собственника явиться в МФЦ для подписания заявления о регистрации и установить штраф за невыполнение данной обязанности.

Только в этом случае собственника можно будет в судебном порядке принудить к выполнению договорной обязанности — и даже наказать материально, если он откажется.

2. Последние десять лет со мной в квартире жил мой совершеннолетний племянник, которому я оформлял и регулярно продлевал временную регистрацию. Ситуация изменилась, и я больше не хочу, чтобы он здесь жил и пользовался временной регистрацией.

Может ли он отсудить право получить у меня в квартире постоянную регистрацию или каким-либо образом претендовать на долю в моей квартире на том основании, что он проживал здесь последние десять лет и время от времени платил за коммунальные услуги?

Сергей Тарасов, юрист:

— Нет. Жилищный и Гражданский кодексы РФ говорят, что нет причин для беспокойства. В силу ст.

30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование свое жилье другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник также может предоставить своему жильцу временную или постоянную регистрацию — на выбор владельца квартиры.

При этом человек, которому разрешили зарегистрироваться по месту жительства или пребывания, не становится собственником предоставленного ему жилого помещения, но обязан нести бремя по содержанию данного жилого помещения.

Это означает, что подселенный гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги и иные расходы по содержанию жилого помещения в пригодном для проживания состоянии. В соответствии со ст.

304 Гражданского кодекса России собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Таким образом, собственник жилого помещения имеет полное право обратиться в суд с требованием прекратить предоставленное иному лицу права пользования жилым помещением и его выселении. И человек, будь он зарегистрирован в квартире 15 лет, не имеет никаких оснований претендовать на эту жилплощадь.

3. Мы с женой живем на съемной квартире, которая нам не принадлежит, у нас обоих оформлена здесь временная регистрация. Скоро у нас родится ребенок.

Сможет ли он претендовать на постоянную регистрацию в этой квартире на том основании, что у нас здесь есть временная? А на временную? Сможем ли мы оформить ребенку постоянную либо временную регистрацию самостоятельно — не уведомляя хозяина квартиры и не привлекая его к оформлению документов?

Андрей Комиссаров, руководитель коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры»:

— По закону новорожденный ребенок может иметь постоянную регистрацию только по месту постоянной регистрации его родителей. Если родители имеют постоянную регистрацию в разных местах, то место регистрации ребенка определяется по выбору супругов.

Можно оформить ребенку временную регистрацию (регистрацию по месту пребывания) в снимаемой квартире, но не более чем на 90 дней. После истечения срока временной регистрации ребенок вновь будет числиться по месту постоянной регистрации родителей.

Согласия собственника снимаемой квартиры для получения временной прописки на ребенка действительно не потребуется.

Один из родителей может самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации ребенка по месту пребывания, предоставив документ, удостоверяющий личность заявителя, а также свидетельство о рождении ребенка.

Сделать ребенку постоянную регистрацию в съемной квартире будет невозможно — если, конечно, один из родителей не оформит себе постоянную, а не временную регистрацию в снимаемой квартире. Разумеется, для этого нужно согласие собственника на постоянную регистрацию самого родителя.

4. Некоторое время у меня жил дальний родственник, у него была временная регистрация. Благодаря этому платежи в квитанциях за ЖКУ рассчитывались, исходя из общего количества проживающих — с учетом моего родственника. Сейчас он уехал в другую страну, а срок его временной регистрации истек.

Тем не менее управляющая компания насчитывает мне платежи, будто мой родственник по-прежнему здесь живет.

Как мне добиться того, чтобы они перестали начислять платежи с учетом отсутствующего человека, а также добиться пересчета платежей за прошедшие месяцы, если у меня нет возможности связаться с моим уехавшим родственником и он не может лично прийти в управляющую компанию, чтобы доказать свое отсутствие?

Михаил Сазанов, адвокат:

— Необходимо в паспортном столе взять справку о составе семьи. В ней указывается количество зарегистрированных в квартире человек. Если у родственника истек срок регистрации, это будет отражено в справке. При предоставлении данного документа сотрудники управляющей компании должны сделать перерасчет коммунальных платежей с даты окончания регистрации уехавшего человека.

Правда, есть некоторые нюансы.

К примеру, газовые компании практикуют перерасчет за поставленный газ с даты предоставления справки об уменьшении числа проживающих, а не с момента прекращения регистрации одного из членов семьи.

Если есть возможность, неплохо было бы получить справку от родственника о том, что он проживает в другом месте и оплачивает коммунальные услуги по новому месту жительства.

Если управляющая компания откажется делать перерасчет, придется обращаться с этим вопросом в суд. Кроме вышеназванной справки о составе семьи, можно будет предоставить документ от участкового о том, что родственник по данному адресу не проживает с определенной даты.

5.

Моего ребенка отказываются принимать в детский сад на том основании, что у нас с ним оформлена временная, а не постоянная регистрация: мне сказали, что приоритетом пользуются люди с постоянной регистрацией, а мы с нашей временной не можем претендовать на место до тех пор, пока места не получат все жители с постоянной. Соответствует ли закону такой отказ? Как мне добиться того, чтобы моего ребенка все-таки приняли в детский сад с временной регистрацией?

Владимир Постанюк, адвокат:

— Положение о том, что в первую очередь в московские детсады принимаются дети, чьи родители имеют постоянную регистрацию в столице, отменили в июне 2011 года. На сегодняшний день прием документов в дошкольные учреждения осуществляется через МФЦ — там не могут отказаться принять у вас документы.

Также появилась возможность встать на очередь сразу в несколько детских садов. При приеме пакета документов в качестве места регистрации указывается либо постоянная, либо временная регистрация — с точки зрения закона они равнозначны по силе. Приоритетом пользуются только лица, обладающие льготами: многодетные семьи, военнослужащие и другие.

Если все-таки отказ получен, необходимо писать жалобу в отдел образования муниципалитета по месту нахождения детского сада. В крайнем случае можно потребовать оформления ребенка с временной регистрацией в детский сад через суд. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/597f25c39a794786cdca03ed

Кажется, в моей квартире временно зарегистрированы незнакомые мне люди

Можно ли использовать временную прописку в данной ситуации?

В мой почтовый ящик стали часто приносить извещения для незнакомых людей, которых я никогда не регистрировал в своей квартире. Чаще всего это судебные извещения, уведомления о штрафах из ГИБДД, оповещения о долгах перед мобильным оператором.

Похоже, что у этих людей есть временная регистрация по моему адресу. В числе постоянно зарегистрированных их нет — я узнал у паспортиста. Он сказал, что понятия не имеет, чем тут можно помочь, кроме как сказать почтальону о том, что эти люди у меня в квартире не живут.

Подскажите, какие у меня могут быть проблемы в этой ситуации? Куда обратиться, чтобы запретить временную регистрацию в моей квартире незнакомых людей и чтобы разобраться, откуда они появились сейчас? Заранее спасибо.

Александр

Возможно, кто-то действительно зарегистрировался в квартире без вашего ведома. Но могут быть и другие причины. Я расскажу, из-за чего это может произойти и что делать.

Раньше регистрацию называли пропиской. Сейчас в законах такого термина нет, но многие до сих пор его употребляют.

Есть два вида регистрации:

  1. По месту жительства — еще ее называют постоянной регистрацией. Постоянно зарегистрироваться можно только в собственном жилье.
  2. По месту пребывания — ее часто называют временной регистрацией. Временно зарегистрироваться можно в любом помещении, но только при одном условии: наличие согласия собственника. Никаких прав на занимаемую жилплощадь временная регистрация не дает. Собственник, выдавший согласие, может отозвать его в любое время, просто обратившись в подразделение МВД по вопросам миграции. Временную регистрацию тут же аннулируют. При регистрации по месту пребывания гражданина не снимают с учета по месту жительства.

Оформлять временную регистрацию нужно не всегда. Например, если человек снимает квартиру в том же регионе, где он зарегистрирован постоянно, — временную регистрацию оформлять не обязательно.

Но если человек переезжает в другой регион, по закону ему нужно оформить там временную регистрацию.

Если он этого не сделает, могут возникнуть проблемы при устройстве на работу, при записи детей в детский сад и при выплате пособий.

Период проживания в другом регионе без временной регистрации ограничен: 90 дней — для граждан РФ и 7 дней — для иностранцев.

С точки зрения закона временная регистрация отличается от постоянной только сроком и основанием ее возникновения. Но делают ее точно так же в подразделениях МВД. Адреса, где можно оформить регистрацию, есть на портале госуслуг. Сотрудники МВД вносят сведения о ней в свои базы данных.

Временную регистрацию делают быстро и бесплатно. По закону на эту процедуру отводится не более 3 рабочих дней при личном обращении и не более 8 рабочих дней при подаче документов в электронной форме.

Нужны паспорта собственника и того, кто хочет оформить временную регистрацию, заявления от них двоих и документы на право владения квартирой.

Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно лично или тоже на портале госуслуг.

Но для оформления регистрации собственнику с гостем все равно обязательно придется посетить любое подразделение по вопросам миграции МВД лично: чтобы сверить оригиналы документов с данными в электронном заявлении.

А если этого будет недостаточно — можно подать иск в суд с требованием о прекращении регистрации.

Никто, кроме МВД, регистрацией по месту жительства не занимается: это государственная услуга, которую оказывают на основании административного регламента МВД РФ.

Получается, что временно зарегистрированных в вашей квартире нет, но уведомления к вам приходят. Так тоже бывает.

Вот три основные причины, почему вам могут приходить уведомления.

Например, кто-то оформил кредит или купил симкарту много лет назад. В договоре указал ваш адрес, потому что в прошлом был владельцем квартиры. А потом продал квартиру вам.

Наверняка по новому адресу человек зарегистрировался, но МВД по закону не может предоставлять об этом данные в другие организации без согласия самого гражданина.

А еще МВД не знает, где человек получает кредиты и у какого оператора покупает симкарты. Данные остались старыми.

Я сам сталкивался с такой ситуацией. Ко мне домой несколько раз приезжали судебные приставы и искали одного из бывших владельцев квартиры за долги по кредиту. Я объяснял приставу, что такой гражданин здесь не живет и я не знаю, где его найти. Мои потери — 5 минут времени, потраченного на разговор с приставами.

Чем грозит. Переживаниями. Если данные должника не совпадают с вашими, по его долгам платить не заставят.

Что делать. Поговорите с приставами, коллекторами или службами взыскания задолженностей и объясните им ситуацию. Этого бывает достаточно. Если ситуация повторится, пишите жалобы на действия таких должностных лиц их вышестоящему руководству и в прокуратуру.

Чем грозит. Блокировкой банковского счета и судебным разбирательством по возврату денег.

При постоянной регистрации ставят печать в паспорт. А вот при временной выдают справку. Этим пользуются мошенники: бланк такой справки печатают на цветном принтере, а адрес в ней указывают произвольно. В интернете много предложений подобного характера.

Автор этого объявления, скорее всего, мошенник. По закону на оформление временной регистрации дается от 3 до 8 дней.

А вот с хорошим цветным принтером подготовить документы можно и на следующий день

Поддельная справка о временной регистрации никаких прав человеку не дает.

Но ее можно показать в салоне сотовой связи для покупки симкарты, в магазине для оформления потребительского кредита или инспектору ГИБДД, который выписывает протокол об административном правонарушении. Даже в полиции не всегда проверяют подлинность таких справок.

Если вы живете на улице с популярным в каждом городе России названием, есть риск, что ваш адрес будут использовать в поддельных справках.

Чем грозит. Собственнику квартиры — ничем. Фальшивая справка о регистрации в интернете стоит больших денег, но прав дает не больше, чем конфетный фантик. В базы данных МВД информацию из фальшивых справок мошенники не вносят.

Что делать. Обратиться в полицию с заявлением о том, что кто-то использует ваш адрес для изготовления фальшивых справок. Возможно, будет какой-то результат. Но никто этого не гарантирует.

Напишите письменные претензии в организации, которые присылают вам такие уведомления. По судебным извещениям — в суд, по уведомлениям о штрафах — в ГИБДД, по оповещениям о долгах перед мобильным оператором — этому мобильному оператору.

В претензиях пишите, что лицо, которое они указывают, по вашему адресу не проживает и вы просите больше такие уведомления вам не присылать. Заодно спросите о том, почему они считают, что интересующий их человек живет именно у вас. По закону они обязаны вам объяснить.

Я не рекомендую этого делать, пусть приносит уведомления, пока их шлют. Если судебные приставы решат списать с вас чужой штраф, лучше узнать об этом заранее и принять меры.

Если у вас есть вопрос об инвестициях, личных финансах или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/chuzhie/

Порядок оформления временной регистрации

Можно ли использовать временную прописку в данной ситуации?

Что такое временная регистрация и для чего она нужна – исчерпывающие сведения об этом закреплены в законодательстве РФ.

Временная регистрация по месту пребывания — это оформление регистрационного учета при временном проживании в месте, отличном от постоянной прописки, в течение срока, превышающего 90 дней. Такая процедура в народе имеет название временной прописки.

Закон о прописке граждан России предусматривает возможность получения временной регистрации при сохранении постоянной – то есть, выписываться, при временном нахождении по другому адресу, с места, где гражданин оформился на постоянный регистрационный учет, не нужно.

Ситуации, когда нужна временная регистрация:

  • в большинстве случаев единственным выходом является временная регистрация при продаже квартиры, в перерыве до окончания строительства или приобретения нового жилья;
  • длительные командировки или временный переезд на вахтовый режим работы;
  • нахождении в соответствующем учреждении для медицинского или санаторного лечения;
  • причины личного и семейного характера.

Временная регистрация в неприватизированной квартире, в муниципальном жилье или в санаторно – медицинском учреждении, позволит:

  • существенно уменьшить оплату ЖКХ по месту постоянного проживания;
  • избежать административной ответственности — денежного штрафа — за проживание без регистрации;
  • получить основания для приема на работу и получения социальных услуг.

Если для гражданина возникла особая ситуация, когда необходима временная регистрация, а также законодательство предлагает оформить документы для временной регистрации в Москве и несколько возможных решений вопроса:

  • временная прописка оформляется при длительном проживании в гостинице;
  • допустимо оформление временной регистрации в общежитии, в доме отдыха, на туристической базе;
  • при согласии собственника или нанимателя разрешается временная регистрация в муниципальном или приватизированном жилье.

При любой форме регистрации, на любой срок, несовершеннолетние дети обязательно должны быть зарегистрированы по адресу родителей и согласия собственника, нанимателя, других жильцов и владельцев квадратных метров в долевой собственности, не требуется. Смотрите по ссылке документы для прописки для новорожденного https://propiskainfo.ru/2494-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-dlya-novorozhdennogo-rebenka

Регистрация детей (несовершеннолетних) осуществляется посредством заявления законных представителей.

Какими законами регламентируется

Отдельного закона о временной регистрации по месту пребывания не существует.

Все ситуации по приобретению и оформлению временной регистрации регламентируются следующими законами и нормативными актами:

  • ГК РФ;
  • Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…»;
  • основной закон о регистрации и прописке, имеет название Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;
  • Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

Некоторые факты

Если регистрация оформляется на арендуемой жилплощади, то при подаче документов на регистрацию присутствие собственника предоставляемого жилья обязательно. Если собственников несколько, возможно присутствие только одного и письменного согласия других.

Оформление регистрации по месту пребывания

Порядок оформления временной регистрации для граждан РФ отличается следующими особенностями:

  • сроком действия регистрации, который определяется соглашением сторон — гражданина и лица, предоставляющего квартиру;
  • отсутствием штампа о регистрации в паспорте — результатом предоставления услуги является получение листка – вкладыша, именуемого «Свидетельство о регистрации по месту пребывания».

Оформляя временную регистрацию, необходимо обеспечить законодательно установленный порядок временной регистрации по месту пребывания, прописанный в административном регламенте по предоставлении данной услуги органами ФМС. Также важно знать что дает прописка в квартире.

Процесс оформления регистрации по месту пребывания бесплатен. Если свидетельство о регистрации потеряно, то штрафных санкций нет, в данном случае, можно обратиться в ФМС России за дубликатом.

Какие документы нужны для оформления временной регистрации

Для оформления регистрации по месту пребывания в органы территориального ФМС нужно предоставить:

  • удостоверение личности гражданина;
  • письменное согласие собственника или нанимателя муниципального жилья;
  • письменное согласие сособственников и всех прописанных жильцов;
  • документ о праве на жилое помещение– свидетельство о праве собственности или договор социального найма;

Какие документы менять при смене прописки найдете тут.
Заявление по форме № 1 с просьбой зарегистрировать гражданина пишет собственноручно собственник предоставляемого жилья или уполномоченное лицо администрации учреждения, где гражданин планирует временно проживать.

После подачи документов в органы ФМС, в трехдневный срок гражданин должен получить свидетельство о регистрации по месту пребывания. если хотите знать сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире то это
здесь.

Проживание без регистрации — нарушение административного законодательства (регламентируется ст. 19.15.1 КоАП РФ). Штрафные санкции при этом от 2-5 т.р. При этом уплата штрафа не означает, что не нужно регистрироваться, прописку нужно все равно оформить в ближайшие сроки.

Временная регистрация в муниципальном жилье

Временная регистрация в муниципальной квартире производится с получением согласия нанимателя и всех постоянно прописанных в квартире членов семьи. Дальше будет рассказано как прописаться в неприватизированную квартиру.

Для жилья, занимаемого по договору социального найма, законодательством предусмотрены несколько нюансов:

  • прописать гражданина можно на период, не превышающий 6 месяцев подряд. Это правило регламентируется ст.80.2 ЖК РФ;
  • при оформлении временной регистрации требуется согласие наймодателя, в выдаче которого он вправе отказать при недостатке учетной нормы жилой площади при вселении нового жильца;
  • утвержденная и описанная в Жилищном Кодексе РФ цифра в 12 кв.м. на человека отличается в разных регионах страны. Субъекты РФ автономно принимают законы об установленных учетных нормах жилплощади;
  • прописывающемуся к временно зарегистрированному родителю ребенку не нужно получение согласия собственника, нанимателя или других жильцов.

Временная регистрация в жилье собственника

Временная регистрация в приватизированной квартире требует обязательного получения согласия собственника и других членов семьи, имеющих регистрацию по данному адресу. Процедура оформления регистрации в частной собственности, принадлежащей нескольким владельцам, имеет несколько особенностей:

  • необходимо получить согласие всех граждан, имеющих право собственности и обеспечить их присутствие в ФМС при оформлении заявления;
  • несовпадение с учетной нормой количества жилых метров на человека не играет роли для частной собственности – владелец вправе прописать любого гражданина по своему желанию.

Регистрация по месту пребывания в ипотечном жилье

Отдельным пунктом стоит временная регистрация в ипотечной квартире. Покупка жилья с использованием ипотечного кредитования всегда предусматривает нахождение квартиры в залоге до полного погашения задолженности.

В этом случае предусмотрено существование ограничений, налагаемых банком или другой кредитной организацией, в залоге у которой находится квартира.

Такое обременение ограничивает некоторые права собственника. Хотя ГК РФ и ЖК РФ находятся в противоречии с указанной ситуацией, имеется вероятность получить отказ во временной регистрации на основании нахождения квартиры в ипотеке.

Отказ в оформлении временной регистрации оспаривается в суде в том случае, когда ограничение на любую форму регистрации третьих лиц в квартире прямо не предусмотрено условиями ипотечного договора.

Некоторые факты

Правила регистрации в новой редакции предусматривают возможность обращения в ФМС по почте или через Интернет (через портал госуслуг).

Порядок временной регистрации в учреждениях

Находясь на протяжении длительного срока, превышающего 90 дней, в гостинице, санатории, больнице и иных подобных учреждениях, гражданин обязан зарегистрироваться в местном отделении ФМС.

В этом случае заявителем выступает руководитель учреждения или уполномоченное на это лицо.

Для гражданина будет достаточно предоставить удостоверение личности, все остальные действия по постановке на временный регистрационный сотрудники учреждения и ФМС произведут без его участия.

Отказ в регистрации по месту пребывания

Инициируя отказ временно зарегистрировать гражданина, сотрудники ФМС могут мотивировать это следующими обстоятельствами:

  • недостаток учетной нормы на каждого жильца;
  • наличием обременения квартиры — нахождение в залоге у кредитной организации;
  • отсутствием согласия собственника или нанимателя;
  • выписка детей в худшие условия. Отказ органов опеки;
  • задолженность по коммунальным платежам;
  • отсутствие согласия собственника прописать несовершеннолетнего ребенка к временно зарегистрированным родителям.

Спорные ситуации опротестовываются подачей жалобы в прокуратуру или обращением в суд. Для подачи жалобы нужно получить в ФМС мотивированный отказ, предоставленный в письменном виде и заверенный печатью и подписью руководителя отделения.

Источник: https://propiskainfo.ru/2204-osobennosti-protsessa-oformleniya-vremennoi-registratsii-po-mestu-pribyvaniya

Временная прописка

Можно ли использовать временную прописку в данной ситуации?

Большие города – это развитая инфраструктура и один из способов привлечь талантливых людей для того, чтобы они занимались любимым делом. К сожалению, не у всех есть возможность самостоятельно приобрести себе жилье, а для того, чтобы найти более-менее серьезную работу, необходимо прописаться где-нибудь.

С другой стороны, временная прописка необходима государству как один из способов контролировать перемещение граждан по городам.

Что такое временная прописка?

Согласно действующему законодательству, если человек приехал в город, где у него нет прописки, он имеет право находиться там без прописки 90 дней. В случае, если до этого момента прописка так и не была получена, то гражданину придется заплатить денежный штраф.

Чтобы такой ситуации не случилось, самое простое, что можно сделать – получить ен постоянную, а временную прописку. Также нужно отметить, что на сегодняшний день правильно говорить «регистрация», а не «прописка».

Регистрация бывает двух видов:

• Постоянная;

• Временная.

Если город является постоянным местом жительства гражданина, то ему необходимо сделать регистрацию на постоянной основе. Временную же прописку необходимо делать в том случае, если в городе необходимо прожить более, чем 90 дней, но, в конечном счете, этот город не будет являться постоянным местом для проживания.

Также у одного человека есть возможность иметь сразу две прописки: постоянную и на временной основе. При этом нет не обязательно выписываться с места проживания, где есть постоянная прописка. Регистрация временной прописки делается в УФМС.

Сама по себе временная регистрация необходима для ряда случаев:

• Устройстве на некоторые виды работ;

• Получение кредита в банке;

• Получение водительских прав;

• Медобслуживание и т.д.

Что необходимо для получения временной прописки?

Для того, чтобы получить временную регистрацию необходимо согласие владельца квартиры. Кроме этого, необходимо собрать следующий пакет документов:

• Паспорт гражданина РФ (никакое другое удостоверение личности, включая загранпаспорт не послужит основанием для прописки);

• Выписка, сделанная из домовой книги;

• Документальное подтверждение основания для проживания (например, при съеме квартиры, договор аренды);

• Заявление, составленное письменно по установленной форме. В этом заявлении ставятся подписи как лица, желающего получить прописку, так и владельца недвижимости. В случае, если недвижимость является долевой собственностью, то необходима подпись от всех совладельцев.

Кстати, на сегодняшний день не обязательно личное обращение в УФМС: есть возможность отправить документы заказным письмом, но только необходимо предварительно заверить их у нотариуса.

Временная регистрация ограничена пятью годами. В последствии, при необходимости, ее можно будет продлить.

Цена временной прописки

Граждане Российской Федерации не должны оплачивать процедуру получения временного вида регистрации: никаких государственных пошлин для этого нет. Если временную регистрацию нужно сделать гражданину другой страны, то такая процедура стоит 215р.

Также сделать это можно и через ряд крупных правовых центров, где процедура делается быстрее и есть возможность получить необходимые консультации. Однако в этом случае регистрация не будет являться бесплатной – придется заплатить правовому центру установленную им цену за стоимость услуги.

В любом случае, УФМС является более надежным способом, так как очень часто правовой центр может оказаться мошеннической организацией, и просто сымитировать деятельность по подписке. Кроме того, правовые организации могут на один и тот же адрес прописывать большое количество жильцов, что в последствии приведет к тому, что полиция просто-напросто аннулирует подобные документы.

Какие есть риски у собственника жилья?

Обычно все условия описаны в договоре аренды. Сама по себе временная регистрация не дает возможности осуществлять какие-либо сделки с недвижимостью.

Однако следует помнить, что человек, у которого есть временная регистрация, имеет право сам прописывать в квартире детей, не являющихся несовершеннолетними.

Если подобный пункт смущает работодателя, то есть возможность оговорить его в договоре и запретить это делать.

В том случае, если недвижимость была продана, а сроки договора еще не окончены, то прописанный человек имеет право все равно проживать на этой жилой площади на заранее установленные сроки: поэтому необходимо заранее оговорить этот вопрос и не давать слишком больших сроков: лучше перестраховаться и продлевать срок договора.

В любом случае, кому попало давать временную регистрации не стоит: желательно это делать только проверенному лицу или близкому родственнику.

Что такое временная регистрация и как ее оформить?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин имеет право проживать в городе только при условии наличия прописки на его территории.

Без прописки находится в этом городе модно не более 90 дней, после чего будет наложены штрафные санкции. Также регистрация необходима для ряда других действий, таких как прием на работу, пользование медицинскими услугами и т.д.

Другими словами, временная прописка дает возможность на законных основаниях проживать на предоставляемой хозяином жилой площади.

Какие бывают виды прописки?

В зависимости от целей и продолжительности нахождения в том или ином городе, есть возможность получить постоянную либо временную прописку. Так, если визит направлен на непродолжительное время, то проще будет сделать временную регистрацию.

Если же гражданин или гражданка ставит цель постоянное проживание в этом городе – лучше сделать постоянное место прописки.

Чем ещё отличаются временная и постоянная форма регистрации?

В первую очередь, временная регистрация ограничена сроком: 5 лет. Постоянная регистрация сроков не имеет, ее можно прекратить, также обратившись в УФМС. Кроме того, постоянная регистрация дает человеку право на занимаемую жилую площадь, а временная таких прав не дает – владелец квартиры имеет право по своему усмотрению лишить лицо прописки.

Постоянная и временная регистрация могут быть совмещены, тогда как постоянную регистрацию по закону позволено иметь только в одном месте.Нюансы, которые необходимо учесть при временной регистрации.

Регистрация временной прописки: не очень сложный, но часто крайне необходимый процесс.

Источник: https://zakon436.ru/vremennaya-propiska/

Понаехал? Раскошеливайся!

Можно ли использовать временную прописку в данной ситуации?

С проблемой оформления регистрации по месту жительства ежегодно сталкиваются миллионы «мобильных» россиян. Особенно это касается тех, кто переезжает из глубинки в крупные города — Москву и Питер.

Несмотря на гарантированную конституцией свободу передвижения, находиться незарегистрированным в «неродном» городе можно не более 90 суток. За нарушение режима грозит штраф — от 1,5 до 2,5 тысяч рублей.

А в скором будущем, если верить заявлениям нашего президента, возможно и уголовное наказание.

Корреспондент «СП» на своем опыте убедился, что для человека, не имеющего собственного жилья в столицах, практически не существует бесплатных и легальных путей оформления регистрации по месту жительства.

Санкт-Петербург. Сюда мечтал перебраться с самого детства. Окончив институт и проработав в родном городе пару лет, мечту, казалось, осуществил — поступило приглашение поработать в Питере. Как и все «понаехавшие», сразу же столкнулся с проблемой отсутствия регистрации.

Встретивший меня на вокзале знакомый предупредил: «Смотри не потеряй билет! В течение трех месяцев, пока не зарегистрируешься, будешь его показывать вместе с паспортом ментам в метро».

Когда я спросил, что же делать после трех месяцев, он мне посоветовал купить точно такой же билет, но на другое число, либо попробовать заплатить юридической фирме около 400 $ за временную регистрацию на год. «А легально и бесплатно нельзя?» — поинтересовался я.

На это мой собеседник кратко ответил: «Если только родственники в Питере есть». В том, что это действительно так, я убеждаюсь на собственном опыте в течение четырех лет моей питерской жизни.

Миллионы «нелегально проживающих» граждан России пребывают в постоянном страхе перед возможностью проверки документов сотрудниками полиции. Остановить и попросить предъявить паспорт могут где угодно: на улице, на вокзале, в метро.

В отличие от участковых, сотрудники патрульно-постовой службы не имеют права штрафовать за несоблюдение регистрационного режима. Самое грозное — составят протокол об административном правонарушении. Цель этой проверки одна — «развести» вас на взятку. За четыре года в такой ситуации я оказывался дважды.

Оба раза полисмены запугивали штрафом до 2,5 тысяч рублей и предлагали отделаться значительно меньшей суммой. Размер взятки зависит от наглости блюстителей порядка — в Санкт-Петербурге она составляет от 500 до 1000 рублей. Как избежать таких ситуаций? Я нашел компромисс — просто перестал носить паспорт.

В качестве удостоверения личности стараюсь иметь при себе либо водительские права, либо служебные «корочки». Это существенно облегчает разговор с полицией и формально лишает их надуманного повода доставить в отделение для установления личности.

Но если отделаться от предприимчивых полисменов возможно, то как быть с общественными благами, гарантированными нашим законодательством?

С какими неудобствами сталкивается «нелегал»?

Документы, подтверждающие временную регистрацию, обязательно спросят в поликлинике.

Несмотря на декларированное законом бесплатное медицинское обслуживание по всей стране, в регистратуре могут отказать в лечении на основании отсутствия регистрационной бумажки.

Без регистрации невозможно сдать на права, поставить автомобиль на учет, пройти техосмотр. Незарегистрированным гражданам будет отказано в регистрации собственного бизнеса. Кроме того, могут возникнуть трудности с оформлением банковского кредита.

Но и временная регистрация дает право не на все декларированные законом свободы. Избирательным правом можно воспользоваться только по тому адресу, отметка о котором стоит в паспорте. Если устроиться на работу возможно без какой-либо регистрации вообще, то пособие по безработице разрешается получать опять же в службах занятости только по постоянному месту жительства.

Такие пособия как «материнский капитал», инвалидность, пенсии и пр. выплачиваются на основании регистрации по месту жительства.

Благодаря техническому прогрессу теперь стало возможным получить пособие в любой точке России путем использования банковской карточки, но начисление и перевод денег осуществляет именно тот государственный орган, к которому вы привязаны территориально.

Таким образом, для комфортной жизни человеку нужна не только временная регистрация по месту проживания, но и штамп в паспорте.

Но как получить хоть какую-нибудь регистрацию?

Чтобы легально и бесплатно получить штамп о постоянной регистрации в паспорте, нужно стать собственником жилой площади в том городе, в котором вы хотите зарегистрироваться. Разумеется, если у вас есть такие огромные деньги.

Чтобы получить временную регистрацию, нужно согласие собственника помещения, в котором вы проживаете. Допустим, снимаете жилье. Владелец, казалось бы, обязан дать согласие на регистрацию в предоставляемой вам в аренду жилплощади.

А если он не захочет этого делать? Я, например, ни разу не встречал такого владельца. В лучшем случае вам советуют обратиться за «липовой» регистрацией, в худшем — испуганно пятятся назад и делают квадратные глаза.

Заикнувшись собственнику квартиры, в которой в данный момент проживаю, о регистрации, я вызвал в нем бурю негодования и возмущения.

Почему так происходит? Во-первых, виновата юридическая безграмотность граждан — разницу между постоянной пропиской и временной регистрацией понимают не все. Во-вторых, собственники боятся внимания полиции и налоговых органов, которые непременно заинтересуются новым жильцом и доходами хозяина жилья.

Обзвонив знакомых риелторов, я поинтересовался, существуют ли варианты с «честными арендодателями», которые дают согласие на временную регистрацию? Ответ был удручающим: таких собственников практически нет. Риелторы также посоветовали делать «липовую» регистрацию в другом месте.

Отсюда напрашивается вопрос: на кой черт тогда вообще нужны риелторы, если они не могут гарантировать законность сделки? Когда снимаешь жилье, приходится платить четыре немаленьких суммы: за первый месяц аренды, столько же — комиссия риелторам, столько же — залог, плюс гонорар юридической фирме, которая будет сопровождать процесс оформления регистрации.

Самый лучший вариант — это когда у вас есть родственники или хорошие друзья. В таком случае можно зарегистрироваться у них. Знакомых или коллег по работе лучше не просить, можно просто рассориться — это проверено на собственном опыте.

Во-первых, с каждым новым зарегистрированным лицом повышается квартплата, а во-вторых, зачем им нужны лишние «геморрои» с оформлением документов и отстаиванием очередей в УФМС? И, в-третьих, скорее всего, среди ваших знакомых вряд ли найдется много юридически грамотных людей, отличающих постоянную «прописку» и «временную регистрацию».

По большому счету, выход один — делать платную регистрацию с помощью юридических фирм.

Во сколько это обойдется, и насколько легально?

Весь рынок «регистрационных услуг» Питера и Москвы можно условно разделить на три части по типам предложений.

Первое — откровенная «липа». Как правило, это справка из общежития, заверенная подписью и печатью коменданта. Стоит дешево — от 1 до 3 тысяч рублей за один год регистрации.

С такой бумажкой можно устроиться на работу (хотя законного права требовать от вас документы о регистрации не имеет ни один отдел кадров) или сходить на прием в поликлинику (по закону, здесь тоже не должны требовать регистрационные документы).

Если с такой справкой вас «застукает» полицейский патруль, или же вы предъявите ее в федеральные органы, — можете получить условный или даже реальный срок.

Второе — настоящий документ, подтверждающий временную регистрацию в реальной квартире и заверенный в отделе УФМС. Стоимость варьируется от 10 до 20 тысяч рублей за регистрацию на один год. Но тут есть и подводные камни — в одной квартире хозяин может зарегистрировать до 20−30 человек, если такую квартиру вычислят, справка станет не действительной.

Третье — постоянная регистрация, тот самый заветный «штамп в паспорте». Все документы точно так же проходят через отдел УФМС, с обязательным присутствием, как вас, так и хозяина жилья.

Единственное условие — вам придется подписать нотариально заверенный отказ от претензий на право собственности и отказ от проживания на данной жилплощади.

Стоимость такой услуги от 40 до 100 тысяч рублей за год регистрации.

О специфике работы подобных фирм рассказал директор питерской юридической компании Игорь Гаврилов:

— Мы не делаем регистрацию. Мы просто посредники между желающими зарегистрироваться и собственниками помещений. Наша фирма занимаемся юридическим сопровождением документов, связанных с процессом регистрации граждан по месту жительства.

Большая часть суммы, запрашиваемая за оформление регистрации, уходит собственникам помещений. Как правило, это бабушки, дедушки, и просто люди, которые хотят подзаработать на своем жилье немного денег.

На жилплощади нельзя зарегистрировать людей больше, чем это оговорено в законодательстве, согласно которому пропорция составляет 10 метров на одного человека.

В интернете можно найти независимые экспертные оценки прибылей «регистрационного рынка». По разным данным, оборот только в Москве составляет около $ 200−400 млн в год. Но почему миллионы российских граждан для того, чтобы воспользоваться своими законными правами, должны ежегодно отваливать крупные суммы сотрудникам полиции и столичным собственникам жилья?

Напомним, что в конце 2011 года свое отношение к институту регистрации высказывал тогдашний премьер-министр Владимир Путин:

— На мой взгляд, ничего страшного нет, если мы пойдем по пути ужесточения правил регистрации.

Ужесточения по отношению к тем, кто нарушает это правило: скажем, предоставляет свое жилье для прописки 20−30 и более человек на 10 квадратных метрах.

Также по отношению к тем приезжим, которые нарушают эти правила регистрации — заявил премьер, отвечая на вопросы россиян в прямом эфире программы «Разговор с Владимиром Путиным. Продолжение».

В том же разговоре, премьер допустил возможность ужесточения правил регистрации вплоть до уголовной ответственности.

Источник: https://svpressa.ru/society/article/58045/

Юриста совет
Добавить комментарий