Может ли внучка оспорить завещание бабушки в пользу моего сына?

Верховный суд объяснил, кто и как может оспорить завещание

Может ли внучка оспорить завещание бабушки в пользу моего сына?

Недавно Верховный суд РФ проверил результаты работы своих коллег из питерских судов, которые слушали дело о признании завещания недействительным. С итогами рассмотрения спора Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ не согласилась.

В последние годы иски об оспаривании последней воли умершего человека стали весьма распространенными. Суды по требованию родственников или знакомых, которых не помянули в завещании, пересматривают последнюю волю человека. Иногда спустя годы после его смерти.

Как правило, истцы идут в суд, доказывая, что человек, подписавший завещание, не мог про них забыть. А если действительно забыл, то это говорит о его психическом и физическом нездоровье, и поэтому такое завещание надо срочно отменить.

В нашем случае в суд с иском к получателю наследства и нотариусу, его оформившему, пришел дядя умершего племянника. В суде он объяснил, что после смерти родственника обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Но в выдаче свидетельства ему было отказано по той причине, что его племянник при жизни оставил завещание, в котором он не упомянут. Документ оформлял другой нотариус, а получателем был незнакомый ему гражданин.

По мнению истца, это завещание на чужого человека надо признать недействительным, так как его племянник видел плохо и сам вряд ли мог прочесть текст. Да и подпись под завещанием внушает ему большие сомнения.

561 тысяча завещаний удостоверена за год нотариусами (данные министерства юстиции)

Районный суд дяде отказал в иске, а городской с таким решением согласился.Обиженный истец обратился в Верховный суд. Там дело перечитали и заявили, что питерские суды допустили “нарушения норм материального и процессуального права”.

Вот что показала проверка. Племянник еще в 2000 году составил завещание в пользу своего дяди, которому отписал свое имущество.

Спустя десять лет он написал еще одно завещание в пользу дяди – добавил еще к завещанному свою часть в праве собственности на квартиру.

Но спустя два года другой нотариус удостоверил третье завещание племянника. По нему все имущество должно перейти незнакомому родным человеку.

Сочинец заказал убийство родителей ради предстоящего наследства

Из текста завещания, подчеркнули в Верховном суде РФ видно, что распоряжения племянника записаны нотариусом с его слов, им прочитаны и собственноручно подписаны. Спустя три года племянник умер.Через месяц после похорон его дядя пошел к нотариусу за наследством, но в выдаче свидетельства ему было отказано.

Районный суд, отказывая дяде в иске, записал, что тот не представил доказательства, опровергающие факт самостоятельного подписания племянником завещания. Городской суд с этим выводом согласился.

Суды по искам родных, не упомянутых в завещании, пересматривают последнюю волю человека даже спустя годы

Зато поспорил Верховный суд. Он напомнил 1118-ю статью Гражданского кодекса, что распорядиться имуществом можно только путем написания завещания и это надо сделать лично.

Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано либо самим гражданином, либо с его слов нотариусом, который делает пометку – почему человек не писал сам (статья 1125-я Гражданского кодекса). Нарушения этих положений делают завещание недействительным.

А вот описки и мелкие нарушения порядка составления завещания не сделают его незаконным, так как “не влияют на понимание волеизъявления завещателя”.

Был пленум Верховного суда по делам о наследстве (N 9 от 29 мая 2012 года). Там разъяснено, что написание завещания от имени наследодателя посторонним – это основание для признания завещания недействительным, так как нет волеизъявления умершего по судьбе его добра.

В последние годы иски об оспаривании последней воли умершего человека стали весьма распространенными

По мнению истца, племянник не подписывал завещание – был практически слеп. Но, судя по содержанию завещания, это не так. Нотариус, к которому подан иск, в суде рассказала, что племянник читал и подписывал его сам, используя из-за слабости зрения увеличительное стекло.

По просьбе этого нотариуса суд назначил экспертизу подписи. Вывод почерковедов – племянник подписал документ сам. А еще суд по требованию истца назначил посмертную медэкспертизу состояния зрения завещателя. Эксперты сказали, что прочитать текст ни в очках, ни с лупой он не мог из-за “необратимых нарушений функций зрения”.

Предложено упростить процедуру вступления в наследство

Узнав про это заключение, истец попросил назначить вторую почерковедческую экспертизу. Но суд ему отказал. И сделал вывод, что раз подпись под завещанием натуральная, выводы, что племянник ничего не видел, можно не принять во внимание, так как неизвестно, каким было зрение на момент подписания завещания.

Верховный суд подчеркнул – судебно-медицинская экспертиза заявила, что нарушение зрения носит необратимый характер. В таком случае заявление райсуда о том, что неизвестно, какое зрение было у завещателя на момент подписания документа, необоснованно. Суд вообще не исследовал, а мог ли сам племянник прочитать завещание.

По мнению Верховного суда, коллеги не исследовали все фактические обстоятельства дела. Поэтому спор надо рассмотреть по новой с самого начала.

Источник: https://rg.ru/2018/03/12/verhovnyj-sud-obiasnil-kto-i-kak-mozhet-osporit-posledniuiu-voliu-cheloveka.html

Самое важное о составлении завещания

Может ли внучка оспорить завещание бабушки в пользу моего сына?

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус.

Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу.

В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.

Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС).

Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса.

В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей.

Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

2. Его нетрудоспособный супруг;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно.

Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании.

Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/samoe-vazhnoe-o-sostavlenii-zaveshchaniia

Вопросы наследства. юристы по вопросам наследства

Может ли внучка оспорить завещание бабушки в пользу моего сына?
  Версия для печати

ВОПРОС:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация, Бабушка моего мужа составила завещание на квартиру и дачу, в котором указывает что единственным наследник будет ее внук т.е мой муж, Скажите, после ее смерти могут ли другие родственники например мать моего мужа (она же дочь бабушки)   оспорить завещание.

ОТВЕТ: Здравствуйте! Если завещание оформлено бабушкой  с соблюдением всех норм законодательства, и учитывая тот факт, что бабушка в момент совершения завещания была полностью дееспособной, оспорить завещание будет достаточно сложно. Но Вам необходимо учитывать условия об обязательной доле, которая распространяется на  нетрудоспособных наследников и иждивенцев.  Для получения более подробной консультации обращайтесь к нашим юристам по тел. (495) 585-6884. Желаем удачи.

ВОПРОС:

могу ли я оспорить завещание, обязательный наследик я одна.

ОТВЕТ: Добрый день! По правилам Гражданского кодекса завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Завещание должно быть совершено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Оспорить завещание можно только после открытия наследства, т.е. после смерти наследодателя. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Гражданский кодекс предусматривает ряд оснований для признания сделок недействительными. Сложность заключается в доказывании факта наличия нарушений закона при совершении завещания. Из Вашего вопроса не ясно, есть ли какие-либо основания, по которым было бы возможно оспорить завещание.

За более подробной консультацией обращайтесь по тел. (495) 585-6884. Будем рады помочь Вам.

ВОПРОС:

Какие документы нужны, что бы открыть наследство?

ОТВЕТ: Для вступление в наследство, для открытия наследственного дела у нотариуса Вам необходимо предоставить нотариусу следующие документы: Свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство с наследодателем, выписку из домовой книги и справку о прописке умершего на день смерти. В некоторых случаях нотариус может истребовать и некоторые другие документы.

ВОПРОС:

Может ли внук претендовать на наследство?

ОТВЕТ: Внук может претендовать на наследство только по праву представления после своих родителей (если родитель умер на день открытия наследства).

А также в случае, если внук находился на иждивении у наследодателя на момент его смерти и проживал с ним совместно не менее одного года.

В этом случае внук имеет право наследовать наравне с наследниками той очереди. которая призывается к наследству.

ВОПРОС:

Добрый день! Недавно скончавшийся дед моего мужа завещал свою часть двухкомнатной квартиры внучке — родной сестре моего мужа. То же самое сделала и бабушка,ныне покойная супруга деда. Получается, что квартира полностью завещана одному человеку — сестре мужа.

Поскольку единственный наследник первой очереди — дочь покойного и мать моего мужа — отказалась от наследства в пользу своей дочери.   У покойных был еще сын, который умер много лет назад, оставив вдову с двумя несовершеннолетними на тот момент сыновьями.

Может ли эта вдова оспорить завещание в пользу своих детей? И может ли оспорить завещание мой муж? Спасибо заранее.

ОТВЕТ: В силу того, что имущество покойных было унаследовано по завещанию и на момент смерти наследодателей внуки не находились на иждивении последних и не могли претендовать на получение обязательной доли наследства, процессуальная перспектива оспаривания завещания представляется несостоятельной.

Кроме того, оспаривание завещания в описанном Вами случае невозможно и в силу иных обстоятельств – во-первых, отсутствуют основания для «оспаривания», т.е. признания завещания недействительным, в данном случае уместно было бы говорить о требовании в получении обязательной доли в соответствии с правилами ст.

1149 ГК РФ; во-вторых – как следует из указанного Вами, на сегодняшний день истек срок исковой давности и срок, отведенный законодательством на вступление в наследство.

ВОПРОС:

Приватизированный дом был куплен моими родителями в 1997г., в 1998г.одного родителя не стало. Приватизирован на одного собственника. После смерти воторого родителя дом по завещаю отошел мачехе. Я как сын имею право на обязательную долю имущества, приобретенную в браке моими родителями? Возможно ли вы оспорить завещание, если оно оформленно согласно всем требованиям?

ОТВЕТ: Здравствуйте! Из Вашего вопроса не ясно возникло ли у Вас право на обязательную долю и есть ли основания для оспаривания завещания. Право на обязательную долю возникает при наличии ряда условий, предусмотренных ст. 1149ГК РФ.

При этом действительное завещания не лишает Вас права на обязательную долю, если таковое возникло. Оспорить же завещание довольно трудно и возможно лишь в том случае, если есть основания, предусмотренные законом.

В случае, если завещание будет признано недействительным, то наследование будет осуществляться на основании предыдущего завещания либо на основании закона. С уважением, юристы «Бюро оформления наследства».

ВОПРОС:

Здравсвуйте!Мой брат являлся собственником квартиры.После его гибели по наследству я стал собственниеом квартиры.В квартире зарегистрирована и проживает сейчас его гражданская жена.Могу ли я выселить ее из квартиры? Спасибо.

ОТВЕТ:Добрый день! Для всесторонней консультации по Вашему вопросу, необходимо уточнить существенные обстоятельства дела: заключался ли брак в установленном законом порядке между умершим братом и указанной  женщиной? Выселение гражданина  из жилого помещения принадлежащего Вам на праве собственности возможно только порешению суда.Для оказания Вам квалифицированной помощи в разрешинии сложившейся ситуации, советую обратиться к юристу на очную консультацию. Всегда рады оказать Вам помощь!

ВОПРОС:Добрый день, уважаемые адвокаты!Умерла моя тетя, завещав квартиру на меня. Но опасность в том, что она была в законном браке с хищником, который жил с ней ради квартиры и денег.

Вопрос: как можно обезопасить себя от покушений на меня мужа покойной до вступления в права наследства? (6 месяцев страха) Что можно сделать, чтобы он знал что в случае если меня не станет, квартира достанется не ему а третьему лицу (по моему желанию например)? могу ли я составить такую бумагу? Если нет, то есть ли в многолетней практике другие способы обезопасить себя от покушений? Спасибо большое за ответ, он очень важен, на мне жена  и дочка, не хочется умирать… С уважением, Максим

ОТВЕТ: Добрый день!  Уважаемый Максим! В случае если муж умершей теть угрожает  Вам физической расправой, Вам нужно обратиться с заявлением в органы полиции, изложив в заявлении чем и как он Вам угрожает. «Бюро оформления наследства» может оказать услуги по представлению Ваших интресов по принятию наследства.

В случае спора со вторым претендентом на наследство, осуществит защиту Ваших интресов в суде.

По второму вопросу сообщаю, что в соответствии со статьей 1156 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещено-к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).Так же законодательством предусмотрено право отказа от наследства в пользу других лиц.Для полной всесторонней консультации советую обратиться на очную консультацию в удобное для Вас время, предварительно позвонив нам по тел. 960-32-76. Готовы оказать Вам квалифицированную юридическую помощь в разрешении сложившейся ситуации.

ВОПРОС: Здравствуйте, могу ли я оспорить завещание, обязат.наслед.я одна.

ОТВЕТ: Добрый день! По правилам Гражданского кодекса завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Завещание должно быть совершено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Оспорить завещание можно только после открытия наследства, т.е. после смерти наследодателя. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Гражданский кодекс предусматривает ряд оснований для признания сделок недействительными. Сложность заключается в доказывании факта наличия нарушений закона при совершении завещания. Из Вашего вопроса не ясно, есть ли какие-либо основания, по которым было бы возможно оспорить завещание.

За более подробной консультацией обращайтесь по тел. (495) 585-68-84. Будем рады помочь Вам.

ВОПРОС:

Здравствуйте! Поскажите пожалуйста, такая ситуация, Бабушка моего мужа составила завещание на квартиру и дачу , в котором указывает что единственным наследник будет ее внук т.е мой муж  , Скажите, после ее смерти могут ли другие родственники например мать моего мужа (она же дочь бабушки)   оспорить завещание.

ОТВЕТ: Здравствуйте! Если завещание оформлено бабушкой  с соблюдением всех норм законодательства, и учитывая тот факт, что бабушка в момент совершения завещания была полностью дееспособной, оспорить завещание будет достаточно сложно. Но Вам необходимо учитывать условия об обязательной доле, которая распространяется на  нетрудоспособных наследников и иждивенцев.  Для получения более подробной консультации обращайтесь к нашим специалистам по тел. (495) 585-6884. Желаем удачи.

Источник: http://www.oformimnasledstvo.ru/services/chasto-zadavaemye-voprosy-po-nasledstvu/

Надежда Михайловна Захарова умерла 12 марта 2017 года. Ей было 85 лет.

На похоронах родные бабушки узнали, что свою «однушку» пенсионерка переписала на соцработника, которая ухаживала за ней чуть больше пяти месяцев.

В милиции, изучив ситуацию, возбуждать уголовное дело отказались и сообщили: в данном случае усматриваются гражданско-правовые отношения. Сейчас внуки Надежды Михайловны хотят обжаловать завещание в суде.

Внуки Юлия и Юрий

Юлия и Юрий Захаровы — внуки покойной. В редакцию TUT.BY они пришли с внушительной стопкой документов — переписка с милицией, прокуратурой. Пять месяцев брат и сестра пытаются понять, почему их бабушка решила подарить квартиру чужому человеку.

— Надежда Михайловна жила одна с 2010 года, — рассказывает Юрий. — Тогда они с отцом разъехались: он — в Логойск, она осталась в Минске. Мы с Юлей ее навещали, но все равно периодически бабушка обращалась за помощью к соцработникам. В январе 2016-го к ней приходила женщина по имени Паулина. Насколько я помню, бабушку она обслуживала года два.

13 января 2016 года Паулина позвонила Юрию, сказала, что бабушке сообщили о смерти ее сына, их с Юлей отца. Спустя какое-то время квартиру в Логойске Надежда Михайловна продала. Все деньги, как у владелицы квартиры, говорит внук, были у бабушки.

— Покойный дед у нас был полковник авиации, — продолжает Юрий. — Где-то 1979-м его направили служить в Беларусь. Тут они с женой и осели, хотя сами родом из России. Там же остались и все родственники, поэтому в Беларуси из близких у бабушки только я и Юля.

Внуки не скрывают, бабушку они навещали не каждый день, а как получалось.

— Мы живем в разных частях Минска, — говорит Юрий. — У меня работа, маленький ребенок, не наездишься. Сестра тоже работает. Для таких случаев ведь и создана социальная служба. Мы знали: три раза в неделю бабушке помогает соцработник. При этом бабушке мы постоянно звонили, спрашивали, как здоровье, какие нужны продукты.

«Часов в шесть вечера соцработник перезвонила, сказала: встречаться незачем»

К концу 2016-го, продолжают внуки, настроение у Надежды Михайловны стало сильно меняться. Она начала конфликтовать, обижаться.

— Все чаще повторяла: «Осталась одна, бедная, несчастная», — вспоминает собеседник. — У бабушки была онкология, она принимала сильнодействующие препараты, поэтому перепады настроения мы списывали на таблетки и недавнюю смерть сына — моего отца.

— А потом она стала все реже подходить к телефону, — слово за Юлией. — Это был февраль, набрала ее после работы, не снимает. Я испугалась, поехала к ней через весь город, стучу — не открывает.

Поговорила с соседями, сказали, что пару дней ее уже не видели. Стала стучать еще сильнее. Она подошла к двери, начала ругаться: сейчас, мол, вызову милицию. Видимо, не узнала.

Ладно, подумала я, главное, жива, и уехала домой.

12 марта история повторилась. Вечером Юлия звонила, бабушка не сняла.

—  Но я решила не ехать, лишний раз ее не пугать, набрала в скорую, — продолжает сестра. — Они сказали, что вызовов на фамилию Захарова не поступало. А назавтра нам сообщили: бабушка умерла.

— Юля набрала меня, я — морг, — вспоминает Юрий. — Там предупредили, чтобы забрать тело, нужен бабушкин паспорт. У меня его не было. Да у меня не было даже ключей от ее квартиры.

Я поехал в территориальный центр Первомайского района, где бабушка обслуживалась. Там сказали, решайте все с ее соцработником, и дали ее телефон. Только это была уже не Паулина, а некая Светлана.

Позже мы узнали: бабушку она смотрела с 3 октября 2016-го.

По словам Юрия, на его звонок, Светлана ответила, что очень занята, и попросила перенабрать через час. Потом еще через час, и еще через час, а позже и вовсе перестала снимать трубку. Тогда внук поехал в Первомайское РУВД. В заявлении он указал, что в доме Надежды Михайловны может быть крупная сумма денег от продажи логойской квартиры.

— Часов в шесть вечера Светлана мне перезвонила, сказала: встречаться незачем, — продолжает Юрий. — Мол, нам с сестрой ничего не завещано, похороны она организует сама, там все и объяснит.

«Проверка показала, бабушка отдавала отчет своим действиям»

После погребения, по словам Юрия, Светлана передала Юрию копию завещания. По документу все имущество Надежды Захаровой отписывалось ей.

— Я опешил от этой ситуации, но не скандалил, все-таки бабушку хоронили, — вспоминает тот день Юрий. — Назавтра Юля сходила в территориальный центр. Директор личное дело бабушки не дала.

— Я написала заявление, мне прислали ответ, — Юлия открывает документ и зачитывает. — «…информация о частной жизни физического лица и персональные данные относятся к информации, распространение или предоставление которой ограничено». Но ведь это наша бабушка! Почему мы не можем этого знать?!

В итоге Юрий написал заявление в прокуратуру Первомайского района. Просил проверить законность завещания. Из прокуратуры заявление перенаправили в Первомайское РУВД, а отсюда — в Советский: по месту нотариальной конторы, в которой и был заключен документ.

— Участковый устроил нам с соцработником встречу, — рассказывает Юрий. — Светлана не скрывала: когда бабушка умирала, она находилась у нее. Гладила сорочку, услышала, как Надежда Михайловна захрипела. Соцработник позвонила в хоспис, а потом в скорую. Пока скорая приехала, бабушка умерла. Уверяла, что о завещании на момент смерти ничего не знала.

22 июня 2017-го Юрий получил постановление Советского РУВД, в котором ему отказали в возбуждении уголовного дела в отношении Светланы.

— Проверка показала, оформляя завещание, бабушка отдавала отчет своим действиям, — сообщает Екатерина Вершицкая, официальный представитель ГУВД Мингорисполкома. — Факт мошенничества, а также сговора между нотариусом и соцработником не установлен.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела:

Источник: https://news.tut.by/society/554340.html

Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?

Может ли внучка оспорить завещание бабушки в пользу моего сына?

Во многих странах последняя воля усопшего – закон. Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено.

Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную.

Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? И возможно ли это в рамках действующего законодательства?

Наследники первой очереди

Прежде всего, нужно понимать, что дети умершего являются наследниками первой очереди. Но не они одни. Руководитель консалтингового бюро WISECONSALT, юрист Елена Сомусева рассказала Realestate.ru, что в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.

1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные (общие родители) и неполнородные (общие мать или отец) братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

К примеру если вы решили купить участок в области, то в последующем нужно будет внести его в завещание или оформить на него дарственную.

Казалось бы, все просто: составляй завещание в пользу ребенка и живи спокойно. Но тут есть один нюанс.

«Вы можете завещать свое имущество любому физическому лицу, в том числе и несовершеннолетним детям, но следует помнить, что в России существует такое понятие как обязательная доля в наследстве, – пояснила Елена Сомусева.

– На нее имеют право несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя».

Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

«В моей практике был случай, когда человек приобрел квартиру, которая досталась продавцу в порядке наследования по завещанию, а через какое-то время появился несовершеннолетний сын наследодателя, который ничего не знал о смерти отца и через суд получил долю в квартире, – рассказала юрист. – Покупателю пришлось выкупать его долю, фактически еще раз.

Агентство недвижимости отказалось нести ответственность, хотя ранее этот ребенок был зарегистрирован в этой квартире, и обычная архивная выписка из домовой книги это показала, если бы агентство выполнило свои обязательства по проверке чистоты сделки добросовестно».

Впрочем, не все юристы считают завещание таким уж ненадежным средством.

Председатель коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Константин Трапаидзе отметил, что шансы оспорить завещание, составленное в пользу ребенка, минимальны, и оспорить его право на собственность гораздо сложнее.

«Ребенок такой же участник гражданских правоотношений, как иные лица», – отметил эксперт. Поэтому во многих случаях составить завещание – все-таки лучший вариант развития событий.

Дарственная или завещание?

Итак, если претендентов на наследство много и завещание вы сочли все же не очень надежным способом осуществления своей воли, можно оформить дарственную. Как пояснил юрисконсульт компании IntermarkSavills Антон Ладыгин, альтернативным способом оформить жилье на ребенка, помимо завещания является договор дарения или дарственная.

«Однако разница между этими способами весьма существенная, так как дарственная на квартиру делает наследника собственником квартиры с момента получения на нее новых государственных регистрационных документов. И, соответственно, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру, подписывая дарственную, – пояснил эксперт.

– При составлении же завещания наследник получает квартиру только после смерти завещателя. Дарственная может быть юридически оформлена только один раз – завещание же может быть переписано. Она составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Если обе стороны договора дарения по объективным причинам не могут присутствовать при оформлении договора, то это могут сделать родственники или друзья, тогда как завещание должно обязательно быть составлено лично».

Составляя дарственную необходимо четко взвесить все «за» и «против», уверены эксперты.

Директор инвестиционного департамента Tekta Group Роман Семчишин считает, что оформлять дарственную можно только, если родители уверены в своем ребенке и поддерживают с ним доверительные отношения, есть реальная возможность контроля, и имеется большой риск оспаривания завещания третьими лицами (после открытия наследства).

Да, в этом случае не нужно опасаться, что твой ребенок не получит наследство. «Но не факт, что родитель сможет воспитать человека, который потом его не выгонит из этой квартиры, – считает Елена Сомусева. – Плюсы оформления завещания – не будет злоупотреблений со стороны ребенка, когда родитель будет в преклонном возрасте.

Общий минус для ситуации, когда наследником является несовершеннолетний – сделки с наследуемым имуществом сможет осуществлять опекун или попечитель, и от злоупотреблений этих лиц уже никак не подстраховаться. Конечно, есть надежда на органы опеки, но судебная практика говорит о наличии в этих органах коррупционной составляющей, которая ведет к нарушению прав несовершеннолетних».

Как правильно составить завещание?

С чего начать, если вы решили составить завещание? С похода к компетентному юристу, который поможет вам определиться с условиями завещания, а потом уже – к нотариусу, собственно, за составлением завещания.

«В настоящее время нередки случаи ошибок в документах, оформляемых в нотариальных конторах – неправильно указаны ФИО, паспортные данные, адреса объектов, – рассказывает Елена Сомусева. – В моей судебной практике был случай, когда нотариус ошиблась в завещании и указала ошибочный адрес объекта наследования.

Когда пришло время оформлять права наследования, то дочь наследодателя не смогла вступить в наследственные права по завещанию.

Ситуация была осложнена тем, что помимо нее были и другие наследники, которые при жизни наследодателя получили свои доли в имуществе наследодателя, но не преминули воспользоваться своим правом на наследство и существенно уменьшить долю дочери наследодателя».

Отсюда вывод: внимательно читайте то, что подписываете, сверяйте все даты, адреса и личные данные всех участников процесса, проверяйте правильность написания объектов недвижимости в завещании во избежание последствий.

«Вы можете завещать принадлежащее вам жилье, кому захотите, – пояснил Антон Ладыгин. – Это может быть ребенок, в том числе и несовершеннолетний. Можно даже завещать свое жилье зачатому, но еще не родившемуся ребенку. Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками».

Кроме того, по словам эксперта, в завещание можно включить условие, по которому за счет наследства от наследника или наследников требуется выполнить какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Это называется завещательный отказ.

Можно включить в завещание условие и другого характера, требующее от наследников за счет своей доли в наследстве совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение).

Завещание может содержать условия разного характера одновременно: и отказ, и возложение.

Единственное, чего нельзя будет сделать – это включить в завещание условия, которые ограничивают гарантированные российской конституцией права и свободы граждан.

Например, нельзя требовать от наследников выполнения условия о выборе профессии, проживания в определенном населенном пункте, переходе в другую веру или об отказе от таковой, о вступлении в брак или же об отказе от вступления в брак с кем-либо.

Нельзя вносить условие, по которому наследник будет обязан пожизненно содержать кого-либо. Также нельзя ставить условием завещания ограничение права наследника распоряжаться унаследованным жильем – обязательство не продавать, не дарить, не сдавать в аренду.

В то же время можно оговорить в завещании, что в случае продажи унаследованного жилья наследник обязан выплатить часть стоимости еще кому-либо.

В экстренном случае

Как правило, нотариуса можно вызвать на дом или в больницу, чтобы составить завещание. Однако в очень срочных случаях вместо нотариуса завещание может заверить главврач больницы – это допускается законом, хотя и бывает крайне редко.

По словам Елены Сомусевой, главврач может отказать в удостоверении завещания, если сомневается в адекватном восприятии действительности пациента.

Чтобы завещать недвижимость ребенку, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

• ваш паспорт; • правоустанавливающие документы на недвижимость; • если вы завещаете долю в жилье, к документам нужно будет добавить соглашение об определении долей;

• если жилье является вашей личной собственностью, потребуется предъявить нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье вы не состояли в браке.

Важно понимать, что оформить завещание можно только лично, это нельзя сделать через представителя.

По словам наших экспертов, завещание составляется в 2 экземплярах в письменной форме – пишется от руки либо печатается, а затем подписывается завещателем в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй – у завещателя. Нотариус обязан хранить тайну завещания.

Если вы не хотите, чтобы содержание завещания было известно и самому нотариусу, можно оформить закрытое завещание. Оно передается нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые подписывают конверт. В этом случае необходимо собственноручно написать текст завещания и подписать его.

Завещание можно оформить в присутствии свидетеля, если есть основания подозревать, что после вступления в силу завещание будет оспорено в суде, под тем предлогом, что оно фальшивое. «Свидетель поможет доказать законность завещания, если завещание будет оспорено под предлогом того, что завещатель действовал под принуждением, был недееспособен и т. п.

Свидетель, как и нотариус, обязан хранить тайну завещания», – подчеркнул Антон Ладыгин.

Уведомление

Согласно ст. 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), нотариус обязан известить об открытии наследства тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

«Важно понимать, что закон не обязывает нотариуса истребовать справку с места жительства наследодателя или иным образом проводить розыск наследников», – пояснила Елена Сомусева. Таким образом, необходимо для родителя, который хочет обеспечить своего ребенка наследством позаботиться о том, чтобы в случае его смерти, ребенок не испытывал трудностей с оформлением наследственных прав.

«Для этого я рекомендую раздать копии завещания близким родственникам или друзьям, которые в случае смерти родителя сообщат ребенку о наследстве», – рекомендует эксперт.

Константин Трапаидзе добавил, что регистрация ребенка по месту жительства значения не имеет, но ребенок зарегистрирован по месту проживания, то с юридической точки зрения его будет проще уведомить.

«По закону со дня смерти завещателя и в течение 6 месяцев получить оставленное в наследство имущество невозможно, так как полгода предоставляется тем потенциальным наследникам (кроме основных), которые пожелают объявиться и претендовать на оставшуюся собственность, – пояснил Антон Ладыгин.

– Только по прошествии 6 месяцев нотариус вправе заняться наследством. Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя. Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам.

Если ребенок сам не может совершить указных действий, это должны сделать его родители или иные законные представители».

Если ребенок несовершеннолетний

По словам Елены Сомусевой, полноправным владельцем ваш наследник станет только по достижению 18-ти лет. До его 14-летия при отсутствии законных представителей сделки с отчуждением жилых помещений осуществляет опекун*, а с 14-18 лет – попечитель**, но всегда с согласия органов опеки и попечительства.

Антон Ладыгин добавил, что родители или лица, их заменяющие, являются законными представителями детей и могут отчуждать жилье, собственником которого являются их подопечные.

«При продаже жилой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему, ему обязательно должна быть предоставлена другая жилплощадь, причем не хуже предыдущей, – отметил эксперт. – За соблюдением этого условия следят органы опеки и попечительства.

Они обязаны вмешаться, если собственность ребенка отчуждают, не предоставляя ему аналогичных условий, то есть доли в квартире (или целой квартиры, если ему принадлежала вся жилплощадь), не худшей, чем та, в которой несовершеннолетний жил раньше.

Причем будет учтен метраж, район, общее состояние помещения, близость детских образовательных и оздоровительных учреждений и многое другое. Если данное условие не соблюдено, то ребенка могут отказаться снять с регистрации в принадлежащей ему квартире. Также в будущем это может привести к признанию сделки недействительной».

Если вам не внушают доверия государственные органы опеки, и есть вероятность того, что наследник вступит в свои права несовершеннолетним, единственный родитель такого ребенка вправе определить самостоятельно на случай своей смерти опекуна или попечителя. Соответствующее распоряжение он может сделать в заявлении, поданном в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка.

Мария Лукина

*Опекун – это человек, которому на правах родителя поручено опекунство над ребенком. Опекунство действует до достижения ребенком 14 лет. С 14 до 18 лет в свои права вступают попечители.

**Попечитель – лицо, заботящееся об интересах, нуждах или потребностях ребенка, защищает его права и интересы в рамках попечительства. Бабушки и дедушки, совершеннолетние братья и сестры несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами.

Источник: https://www.realestate.ru/usefuls/kak-garantirovano-zaveschatj-zhilje-detyam-i-zaschititj-ih-ot-drugih-naslednikov-110/

Юриста совет
Добавить комментарий