Может ли наследник 1/4 доли квартиры подселить квартирантов на свои квадратные метры?

Две ошибки продавцов квартир, в которых есть доля несовершеннолетнего ребенка

Может ли наследник 1/4 доли квартиры подселить квартирантов на свои квадратные метры?

Здравствуйте, уважаемые читатели блога Профессия риэлтор.

В сегодняшней статье я хочу рассказать о некоторых нюансах продажи квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка.

Я думаю все знают, что просто так продать квартиру, в собственниках которой есть дети не получится без согласия попечительского совета. А если вы обратитесь за таким разрешением, то органы опеки обяжут вас выделить несовершеннолетнему ребенку долю во вновь покупаемой квартире или в какой-то другой. То есть, вариантов два.

Первый. Вы продаете квартиру, в которой есть несовершеннолетний собственник и одновременно оформляете на него долю во вновь приобретаемой квартире.

Второй. Если вы хотите продать квартиру, в собственниках которой есть несовершеннолетний ребенок и не хотите ничего приобретать взамен, вам все равно придется выделять долю ребенку где-либо еще, например, в квартире бабушки-дедушки.

Вывод. Продать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка просто так не получится. Вам обязательно нужно будет где-то что-то выделять взамен.

И тут я подхожу к главной теме сегодняшней статьи. Где выделять долю? И сколько? Я часто встречаюсь с мнением продавцов, что все легко и просто. Допустим, есть квартира общей площадью 60 кв.м.

, которая была приватизирована на пятерых – бабушка, дедушка, их дочь, их зять и внук. Внук, понятное дело, несовершеннолетний и у него получается 1/5 доля в квартире, что от 60 кв.м. составляет 12 кв.м.

И родители решают, что вот сейчас они купят какую-нибудь дешевую комнатку, оформят ее целиком на ребенка и все будет замечательно.

Внимание! Прежде чем затеваться с продажей квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, посетите органы опеки. Покажите документы на продаваемую квартиру и поинтересуйтесь, под какое жилье попечительский совет выдаст вам разрешение. Ибо не все так гладко.

Вот абсолютно реальный случай из моей практики.

Жили-были дед и баба, ели кашу с молоком в трехкомнатной квартире. И была у них…Нет, не курочка ряба. Дочка – умница и красавица, которая родила им внука. Естественно, когда речь зашла о приватизации квартиры, то приватизировали они ее на четверых. «Трешка» была по площади 65 кв.м.

Соответственно, если считать по метрам, то на несовершеннолетнего ребенка приходилась доля равная приблизительно 17 кв.м. Прошло немного времени, дочка с мужем уехали за границу, обустроились там и забрали к себе бабушку с дедушкой и сыном. Квартиру решили продать.

Стоит пустая, квартирантов почему-то не захотели пускать, только коммунальные платежи тянет – одни расходы. Посчитали, что 17 кв.м. общей площади это маленькая гостинка.

Недолго думая, взяли задаток за свою «трешку», передали задаток за самую дешевую гостинку, которую только сумели найти, собрали документы и пошли в органы опеки. А не тут-то было.

Инспектор попечительского совета сказала примерно следующее:

— Ребенку 8 лет. В таком возрасте без матери он жить не может. Значит, предполагается, что в это в этой маленькой однокомнатной квартирке он будет жить с мамой. Да еще разнополые. Нет.

И отказала. Задатки пришлось расторгнуть. Хорошо еще уговорили всех без штрафных санкций.

Поэтому повторюсь еще раз. Прежде чем заниматься продажей недвижимости, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, посетите опеку. Покажите документы на недвижимость и поинтересуйтесь, под какое жилье вас пропустят.

Второй вариант. Вы ходите продать квартиру и не покупать ничего взамен. У вас есть, где выделить долю несовершеннолетнему ребенку. У вас есть еще недвижимость или бабушки-дедушки согласны отдарить ребенку долю в своей квартире.

В этом случае вы можете собрать пакет документов на обе квартиры и предоставить их в опеку. Можете даже получить постановление попечительского совета о продаже одной квартиры с одновременным выделением доли в другой. Но не спешите эту долю переоформлять.

Второй реальный пример. Семья – муж, жена, двое детей. Живут в «двушке», которую приватизировали в свое время естественно на четверых, в том числе и детей. Задумались о расширении. Вложились в новостройку.

Часть денег заняли с условием, что отдадут после того как въедут в новую квартиру и продадут прежнюю.

Зная о том, что продать прежнюю квартиру не получиться без выделения доли детям, при сдаче дома поспешили оформить новую квартиру также на всех четверых в том числе и детей.

И попали в ловушку.

Получилось, что у детей и в прежней квартире доля осталась и в новой появилась. И потом они очень долго доказывали опекунскому совету, что долю в новой квартире они выделили как раз с расчетом на то, что прежнюю то продавать надо.

Если честно, я даже не знаю, чем там дело закончилось. Сделка не моя была. Кажется, убедили они таки опеку, но с большим трудом.

Так что, постановление органов опеки, разрешающее продажу квартиры, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребенка, вы получить, конечно, можете. И даже хорошо будет, если получите. Спокойнее.

Но переоформлять долю на ребенка необходимо именно в момент сделки. То есть одну продаем – другую покупаем. Одновременно.

В постановлении попечительского совета, кстати, как раз будет примерно такая фраза « …разрешаем продажу по адресу…с одновременной покупкой по адресу…»

Так что не попадите впросак.

ВНИМАНИЕ! С 01.01.2016 года сделки с участием несовершеннолетних оформляются только нотариально.

Успехов!

Дорогие читатели! Эта запись оказалась весьма актуальной для вас. Я получила более 50 вопросов и добросовестно ответила на каждый из них. Но почему-то только три читателя поделились статьей в соцсетях.
Что-то обидно стало. Стараешься, стараешься…
Делитесь, не стесняйтесь ! Спасибо!

Источник: https://elanvist.com/dve-oshibki-prodavcov-kvartir-v-kotoryx-est-dolya-nesovershennoletnego-rebenka/

Доля в квартире: инструкция по применению

Может ли наследник 1/4 доли квартиры подселить квартирантов на свои квадратные метры?

Известно, что в России огромное количество жилья находится в долевой собственности. Куплю-продажу такой собственности риэлторы считают одной из самых тяжелых сделок с недвижимостью. Рассказываем, что такое доля и что можно с ней делать.

Что такое доля в квартире?

Все просто, но в то же время сложно. Доля, согласно Гражданскому кодексу РФ, – это имущество, которое принадлежит двум или более лицам на праве общей собственности. Имущество может принадлежать нескольким лицам и быть разделено на доли, что является собственностью долевой, а также быть совместной собственностью – то есть без определения долей для каждого.

Статистические данные по этому вопросу разнятся: считается, что от 50 до 80% городского жилья находится в России в долевой собственности.

Все это не только коммуналки, которые остались в исторических домах центров городов и «сталинках», но и жилье в новостройках.

Часто молодые семьи распадаются, имущество делится, и жилье становится долевой собственностью; также долями в квартирах владеют и наследники собственников, которые умерли.

Если брать в пример совместную собственность, то правильно будет говорить, что доли в таком жилье не обозначены. То есть при покупке жилья супругами и оформлении квартиры на мужа или жену собственником станет не один из супругов.

Такая собственность считается совместной, а при разводе и процедуре раздела имущества суд поделит жилье поровну, за исключением некоторых случаев.

Квартира делится на разные части, если: с одним из родителей остается ребенок; в случае, когда один из супругов вложил в покупку большие средства, например, продал квартиру, приобретенную до заключения брака.

Долевая собственность – это жилье, поделенное на доли, каждой из которых владеет собственник. Квартиру могут наследовать сразу несколько человек, она может быть куплена двумя или более покупателями, может быть подарена нескольким лицам или разделена супругами на доли.

В свидетельстве на собственность доли всегда обозначаются как одна вторая или одна третья и т.п. Выбор доли (кому в какой комнате жить) может осуществляться путем переговоров между сторонами, а также в суде, когда там решается порядок пользования имуществом.

Интересно, что владелец может начать претендовать на целую комнату только тогда, когда общий метраж его доли будет равен или превышать метраж комнаты в конкретной квартире. Если ваша доля равна  15 «квадратам», а в квартире есть комнаты площадью 12, 16 и 20 кв.

м, претендовать в суде вы можете только на комнату площадью 12 кв. м.

Однако часто договориться собственникам не удается. Даже в суде сложно определить порядок пользования в ситуации, когда на «трешку» претендует четыре или больше собственников. Юристы рассказывают, что в таких случаях суд не будет делить комнаты, а просто откажет в иске. Содольщикам придется продавать или разменивать квартиру.

Правда ли, что на этом поле действует большое количество мошенников?     

В СМИ раньше часто можно было увидеть материалы о так называемом «квартирном рейдерстве», когда объектом махинаций выступали доли в квартирах.

Теперь данные сюжеты менее актуальны: уже с 2015 года для сделок с возмездным отчуждением долей стал требоваться нотариус, а с июня 2016 года в стране начал действовать закон, по которому любая смена собственника недвижимости регистрируется у нотариуса.

Эксперты считают, что данная мера действует и против махинаций. Для удостоверения сделок с долями нотариусы могут выставить тариф не более 20 тыс. рублей.

Существует ли спрос на такую недвижимость?

Считается, что есть несколько категорий покупателей долей. Есть россияне, приезжающие в крупные города из провинции, и им очень нужно получить регистрацию.

Известно, что прописка решает множество проблем: это нужно при прикреплении к поликлинике, устройстве на работу, отправке детей в школу или детский сад.

Кроме того, есть категории граждан, покупающих доли в квартирах именно для проживания: далеко не все могут позволить себе даже ипотеку, не говоря о покупке квартиры, снимать же жилье многим не видится решением проблемы.

Существуют на этом рынке и профи, те, кто скупает квартиры по долям и старается получить прибыль. Например, существует схема, при которой скупается ряд долей, а оставшемуся собственнику, заинтересованному в выкупе всей квартиры, они продаются дороже.

Что можно сделать с долей в квартире?

Ее можно продать, подарить, завещать или заложить. К сожалению, доля – это не вся квартира, и продать ее, просто выставив на рынок, не получится. Перед продажей своей собственности содольщик должен предложить долю своим соседям. Процедура регулируется 250 статьей Гражданского кодекса РФ. При этом не просто нужно ее предложить, необходимо сделать это письменно.

Нужно отправить извещение с указанием цены. Как правило, для этого используются письма с уведомлением о вручении. Если содольщики не захотят приобретать продаваемую часть квартиры в течение месяца со дня получения письма либо откажутся от преимущественного права в письменной форме до истечения срока, вы можете спокойно выставить на продажу свою собственность.

При этом существует важный нюанс:  нужно продавать свою долю именно по той цене и на тех же условиях, которые вы предложили другим содольщикам. Если вы уйдете от этих условий (например, изменив цену в ходе продажи на более низкую), другие собственники смогут подать на вас в суд и оспорить продажу. Исключением из этого правила является увеличение цены.

В случае когда долю решают приобрести сразу несколько содольщиков, покупателя может выбрать сам продавец.

Важно помнить! 

Часто проблемой при продаже доли может быть физическое отсутствие других собственников в квартире. Они могут жить в других городах и странах, а точное их местонахождение не известно.

Юридически, чтобы соблюсти требования о письменном извещении содольщиков, нужно иметь доказательства о направлении этим лицам уведомлений о продаже по последнему известному месту жительства.

Если же судить по сложившейся практике, лучше иметь на руках максимальное количество доказательств того, что все меры по извещению сособственников были предприняты. Это облегчит потом решение споров в суде, если такие произойдут.

При покупке доли в квартире необходимо знать, что для регистрации по новому месту жительства не нужно согласие собственников других долей. Необходимо лишь взять с собой свидетельство о праве собственности.

Если вы планируете вселиться в комнату с семьей, нужно помнить, что для регистрации остальных членов семьи требуется согласие сособственников. Специалисты рекомендуют в таких случаях покупать долю в квартире сразу на всех, кто там будет жить, и кого вы хотите там прописать.

Например, если покупается 1/2 доля в квартире на четырех человек,  стоит ее приобрести по 1/8 на каждого.

Дарить, закладывать, завещать свою долю в квартире можно, не спрашивая остальных содольщиков. Отдельно стоит напомнить, что в случае, когда собственник отчуждает долю в пользу ребенка, состоящего в браке, подаренная доля не может делиться между мужем и женой, когда они разводятся.

Как максимально эффективно продать долю?

Эксперты считают, что идеальным вариантом, при котором назначается максимальная цена за долю, которую выставили на продажу, будет продажа всей квартиры при договоренности с другими сособственниками. К сожалению, такое случается далеко не часто.

А если все доли жилья продаются по отдельности, могут начаться конфликты, которые мешают в короткие сроки продать недвижимость.

В таких ситуациях многие продавцы обращаются в специальные агентства недвижимости, среди услуг которых есть работа с долями квартир.

Источник: https://www.cian.ru/stati-dolja-v-kvartire-instruktsija-po-primeneniju-218397/

сдать в аренду свою часть квартиры

Может ли наследник 1/4 доли квартиры подселить квартирантов на свои квадратные метры?

Кто должен оплачивать НДФЛ при сдаче квартирываренду юридическому лицу?В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 226 Кодекса российские организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся источником выплаты доходов налогоплательщикам, признаются налоговыми агентами по налогу на доходы физических лиц и обязаны.

..арендодатель должен выплачивать ну можно и таким образом ситуацию обыграть: декларацию по НДФЛ заполнит арендодатель, а предприятие-арендатор выделит арендодателю определенную сумму на уплату налога… вообще-то на то он и НДФЛ, т.е. налог…

В каком районе г.Саратова лучше снятьквартиру по суточно.

В июле едим отдыхать

Снимайте лучше дачу возле волги. . Прибрежный например. . Или на другой стороне Шумейка. . Если вам нужен именно город то снимайте в центре. . Или возле набережной. . Забыл как называються район. . Но лучше не снимать на окраинах ..

Снятьквартиру 4190 объектов в Саратове Посуточно1 комнатные2 комнатныеБез посредников Поиск объявлений по продаже и арендеквартир, домов, комнат, участков. Поиск по районам. Поиск по карте. realty.yandex.ruСаратов 1…

об арендаквартир

Как приучить взрослую девку к чистоте?

Никак) Сама была грязнуля (ну не до такой степени как ваша девушка), а дети родились сразу поняла для чего порядок нужен))Прочитать ей Мойдодыра. жить надо отдельно! “Моя квартира” – веский аргумент. Это надо настучать по голове родителям вашего мужа,что не научили девочку порядку в доме,а в вас такая ненависть говорит к сестре мужа,что ажжж не приятно. Уже…

Законно ли выселение движения “За права человека”? Возможно ли выселение арендатора с применением силы без решения суда?

Не возможно Если ты сдашьварендусвоюквартиру, договор аренды закончился, арендатор послал тебя подальше и забаррикадировался в твоей квартире. Твои действия? Только не надо сейчас про демократию, толлерастию и суд. Есть договор-будь…

в двухкомнатной квартире 2 собственника

тяжело будет сдать – Светочка —не разделишь ты лицевой счет —сейчас нет такого …Без её согласия ни как не сдашь ((( Какая же тупость! ! Из-за лени пойти работать нужно с мамой судиться, заставлять её жить с чужими людьми, ..боже какие…

Как выселить квартирантов

Вы точно уверены в том, что у вас именно ДОЛИ? доли вквартирах не выделяются. Поэтому можете 1. сменить замки и не впускать их. (заранее можете предупредить, чтобы не было к Вам претензий от них) 2. пользоваться всеми комнатами- в каждой…

Повадился значит родственник брать нашу машину? Прошу суда . может это я злыдней стала

Можно предложить оформить договор аренды с ценой, выше чем в такси. Твёрдо. Может тогда думать начнут. Или предложить (так-же твёрдо) выкупить вашу машину по очень выгодной для вас цене. Нет денег – нет ездить. Уехали на вашей машине? Тут.

..Вы и ваш муж – просто находка для мудаков-родственников! ))) чтобы было неповадно пусть хотябы бензин оплачивают. И в качестве компенсации детям фрукты- соки кажый раз приносят. Сразу поубавится я бы после первого такого же раза уже промыла…

После смерти единственного собственника, в права наследства на квартиру вступают 2 наследника в равных долях.

конечно может. хоть продать .хоть сдатьваренду. но если квартира 1 комн. тут нужно договориться, чтоб ее продать и поделить деньги. если второй отказывается продавать, а ты своючасть не можешь (кому нужна пол- однокомн. квартиры), то…

отец подал в мировой суд иск к сыну на выплату алиментов

К предыдущим ответам добавлю что помимо того что Ваш отец не является нуждающимся, Вы можете указать в суде что у Вас двое иждивенцев ребенок и жена( которая не работает не потому что иностранка, а потому что занимается воспитанием ребенка…

Хороший юрист берёт дорого. Сходите на заседание, оглядитесь, пошартесь в интернете. Думаю сами отобьётесь. Не бойтесь! Маловероятно А что вам мешает подать иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (касательно той квартиры

На что имеет права подруга ?

Прав не приобретает, но может прописать своих детей к себе уже никого не спрашивая, а выписать детей в никуда нельзя, придется ждать 18-летия, т. е. фактически отец не сможет распоряжаться своейквартирой.

Не будет ! Будет иметь право в ней жить, если временная прописка то никаких прав. Если на правах собственника? Конечно будет. А если просто прописка, то ни на что она претендовать не сможет. А нафига она вам? Мало ли, что она хочет.

Отец что…

скажите должна ли мама покупать продукты или хоть что-нибудь? вн.

А вам жалко что ли? Она вас растила, содержала и денег не требовала. Да и живете поди в ее квартире. Ну не брать же с мамы деньги ))) В каждой семье свои правила.. . Мы когда жили с родителями всегда покупали продукты отдельно и все платежи…

Имеет ли право государственный или муниципальный служащий сдаватьваренду

Если договорится с фактическим хозяином. ✔ Проверенный лично КИВИ-Умножитель киви50.рф! Вклад от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа! ✔ Защита от ДДОС и поддержка 24/7 онлайн! ✔ Живые отзывы! Группа в ВК…

квартирный вопрос

Правильно-подать в суд на раздел имущества, приобретённого в браке. Получить Свидетельство о государственной регистрации права Вашей доли квартиры и подарить её дочери.Ну и что что она против.

Пусть выкупает. Если нет, тогда ничто не мешает передать свою долю дочери Пусть она против , ваша квирита куплена в совместном браке, значит вы имеете право на 1/2 доли.

далее подаете иск в суд о разделе совместно…

Вопрос юристам о наследстве и продаже недвижимости

уже все сроки давности прошли, так что юрист несет полный бред, кроме того продажу квартиры с прописанными там не совершеннолетними разрешила опека, без их рецензии вам бы документы не выдали. Для продажи квартиры которая находится в…

Можно ли помешать совладельцу продать своючастьквартиры?

Препятствовать можно, так как на проживание третьих лиц требуется согласие ВСЕХ собственников, в ином случае вы их можете выселить через суд. А вот продать помешать вы не можете, только воспользоваться правом преимущественной покупки вправе…

При сдаче своей доли вы можете препятствовать, так как у вас места общего пользования общие, а вот если он хочет ее продать, то вы препятствовать ему не сможете, у вас есть только право преимущественной покупке на основании ст.250 ГК РФ…

Между кем делятся счета в приватизированной квартире ?

1. Прописки нет в России 20 лет 2. Лицевые счета не деляться с 2005 года Продавайте свою долю и покупайте себе жилье хозяйка вквартире (папина жена) – это одно. сособственница квартиры (вы) – это другое лицевые счета не делятся уш давно…

Сложный жизненный вопрос о дележке имущества между родней…

Ничего Петя НИКОМУ не должен! 1 Петя заработал капитал и вложил его куда то и ЭТО КРАЙНЕ не важно куда. Т.е. он мог не квартиру купить, а скажем открыть вклад в банке на сумму квартиры и получать 10% доход. Так ведь? Т.е.

он как жил на своей…образование в другом разделе… дело пети и васи. причем здесь 3-е лицо? Петя Васе не должен ничего) Васю никто не заставлял уезжать.

Да и если бы он не уехал, брат с женой все-равно бы перебрался в общую квартиру и делили бы коммуналку…

Квартирный долг. в приватизиров квартире

На хер его пошлите – пусть свои долги оплачивает сам. И не выдумывайте проблем там где их нет.не понятна суть вопроса. счета разделены. у вас долга нет. к вам нет претензий. в вашей частиквартиры проживают квартиранты что-ли? так подавайте в суд по этому поводу. или что-ли хотите долю от сдачи варенду? нууу если у вашего визави…

а вы тоже считаете что дети когда начнут работать должны вам отдавать половину зарплаты,вы же его кормили в детстве ?

У него в этом месяце ну никак не меньше моего, а то и больше тыс на 10. Кормим…одеваем…А я считаю, что дети должны помогать пожилым родителям, чтобы обеспечить им приличную жизнь. Сама помогаю, как могу.

Могла бы больше, помогала бы больше. нет.Когда дети начнут работать , то пойдут жить отдельно и деньги им самим нужны будут…

как расторгнуть договор жилого помещения, если при въезде оказалось все не так?

Пригрозите ей тем что недоплатите следующую арендную плату. своючасть договора она не выполнила, и причинила вам массу неудобств. в связи с этим плата за следующий месяц аннулируется в пользу потерпевших. если она несогласна – пусть подает…

Если мужчина не может найти свою кровать,значит?:))

Ляжет где захочет !)Не хочет просто) Если мужчина не может найти свою кровать, значит он спит в той, которую нашел… Не привык ещё ночевать у любовницы ))) плохо пометил! ..в казарме темень..а во внутренностях спирт.. Он на раскладушке. …ему везде удобно…

Что полезного для себя вы узнали от распространителей Благой Вести?

Очень много интересной информации, о том как надо жить, что будет в последние времена, истину об этом мире. Нашел ответы на вопросы, которые искал, а именно: Кто я? Зачем я здесь живу? Каково мироустройство, в чём смысл жизни….ну и ещё…

Что покемоны существуют !!!)) Что брешут. для тебя…что вера от слышания, а слышание от слова Божия …мой Мир – стал на ноги… Что с ними лучше в длительное общение не вступать. Так благую весть и узнал. Что у Земли четыре угла, небо…

У нас доли в наследстве с родственником

естессно вашего согласия ему получать не надо! если захочет продать, обязан предложить вам в 1 очередь. если в теч месяч срока не выкупите, то вправе продать кому угодно прописать может только с твоего согласия, а подарить без него…

аренда байка в Гоа.есть ли воровство?как оставлять у пляжей?

у меня не украли… я оставляла на стоянкахПервое правило: всегда торговаться. Всегда. Только всегда! Второе правило: только индус знает цену на их товар, но вы всегда торгуетесь! Третье правило: взять за основу два первых правила и всегда торговаться. Билет в индию. Если выбрать 5…

Проблема с приватизацией. Третий против…

Фактически ваш муж отдал все на откуп отцу. Проблему должен решать он сам. Вы к квартире отношения не имеете, сделать вы ничего не сможете. Выход – снимайте у него его комнату вы сами. добиться приватизации тут не предусмотрено законом. Но…

Подоходный налог при на доход от сдачи варенду собственной квартиры.

А как Вам такая вот ситуация. Купил квартиру за 2 млн рублей по ипотеке, двадцать лет выплачивает основную сумму долга, и ежемесячные % за кредит, то есть несет еще и дополнительные расходы. И не сдает ее варенду, а проживает сам, просто…

я инвалид 2 группы. группа пожизненая пролежал 15 лет в психиатрической больнице

Если квартира была в собственности деда, то ваша регистрация роли может и не сыграть. если квартира муниципальная, продать ее нельзя. если приватизированная, то вы должны были тоже участвовать, если на момент приватизации были там…

Если квартира не приватизированная ,то выписать вас нельзя без вашего согласия.

Если квартира была приватизирована на деда, но в этот момент вы были там прописаны, то имеете право пожизненного проживания в этой квартире ,как отказавшийся от…

как быть?

вы вквартире жили и по своему желанию делали ремонт оплату за коммунальные услуги со второго собственника не требовали, считайте что это оплата за найм второй половины сдатьваренду долю квартиры нельзя а при чём тут оценщик.у нас рыночные…

сколько в среднем стоит арендаквартирыв Кемерово на месяц? только на месяц

Вы считаете, что кто-то где-то устанавливает подобные цены и утверждает? МНЕ бы кто указал, за сколько я ДОЛЖНА сдаватьварендусвоюквартиру.. . Ха-ха! Только договором устанавливается. За сколько договорятся стороны. Хоть за рубль, хоть…

моя мама тиран

Начните с юридической стороны. По вашим словам владельцами квартиры ,в которой проживает ваша мама являетесь вы и ваш покойный отец. Значит ваша доля 1/2 была уже до кончины отца.

Далее на долю отца ,если нет завещания претендуют наследники…ну сущий ангел…отношение ребёнок-мама под названием БИТЫЙ НЕБИТОГО ВЕЗЁТ….даааа… ДОБРОДОЛЖНО БЫТЬ С КУЛАКАМИ.

Надо перейти на общение с мамой как на равных и относиться и разговаривать с ней как 2 взрослых равноправных человека-не…

Не дают покоя мысли о собственном бизнесе !!-и стало интересно-а можно ли приобрести ОФИС всвоючастную собственность-

Приобрести офис = нежилое помещение в собственность можно, более того – полстраны уже это делает. Когда вы видите объявление “продажа аппартаментов” – речь идет как раз о нежилых помещениях.

Окажитесь ли вы в итоге в плюсе – покажут счета за…ну Вы там просто не пропишитесь в офисе, так как это нежилое помещение, а проживать там Вам никто не запретит.

2 собственника квартиры !!!

Уговоры и ласка – другого пути нет сдаватьквартиру можно только с согласия всех собственников вы повторяетесь. Вам ведь уже отвечали на этот вопрос:

Источник: http://fortprava.ru/sdat_v_arendu_svoyu_chast_kvartiry.html

Юриста совет
Добавить комментарий