Может ли иностранный гражданин приобрести мотоцикл в России?

#полезно: как получить водительское удостоверение в Кыргызстане?

Может ли иностранный гражданин приобрести мотоцикл в России?

Многие кыргызстанцы часто задаются вопросом о том, как получить водительское удостоверение. В связи с этим редакция Kaktus.media решила узнать о процедуре получения прав на транспорт кыргызстанцам, в том числе гражданам иностранного государства.

С какого возраста можно получить водительское удостоверение?

С 16 лет категорию А (мотоцикл), с 17 лет – категорию В (легковой автомобиль), с 18 лет – В и С. Удостоверение водителя категорий D (микроавтобусы, автобусы) и E (КамАЗы, фуры с прицепом) можно получить только при стаже вождения не менее 4 лет.

Есть ли предел получения водительского удостоверения?

Ограничений нет. Если здоровье хорошее и зрение не подводит, то человек может получить водительское удостоверение в любом возрасте.

Что нужно, чтобы получить водительское удостоверение в Кыргызстане?

Нужно пройти обучение в одной их автошкол республики по месту жительства. Например, на территории Бишкека их действует более десяти. Отдельно мы подготовили список автошкол с адресами и ценами.

Где получить права на вождение маршрутками?

Автошколы Бишкека не обучают водителей для получения категории D, Е, то есть для перевозки пассажиров свыше 8 человек. Переподготовка на категорию D есть в 5 школах: ДОСААФ-ОСТО, BCD, “Профи-класс”, “Кара жорго” и “Автоучкомбинат”.

Если я уже умею водить, то мне все равно надо проходить обучение?

Обучение необходимо проходить. Без этого водительское удостоверение законно не получить.

Какие нужны документы для получения водительского удостоверения гражданам КР?

– ксерокопия паспорта;

– медицинская справка-форма №83 (из психдиспансера);

3х4 – 3 штуки.

Какова стоимость обучения для кыргызстанцев и иностранцев?

Категория В, С для граждан КР (2,5-3,5 месяца) – 4 300-4 500 сомов.

Категория В, C для иностранных граждан – 8 тыс. сомов.

В стоимость входят 14 часов практического вождения, 1 час стоит в среднем 250 сомов с бензином.

Категория D (1,5 месяца). Считается переподготовкой. Необходим стаж вождения от 4 лет. Стоимость обучения – 3 тыс. сомов.

Также требуется 100 литров дизельного топлива с ученика на 20 часов практического вождения. Обучение проводится на автобусе марки “Икарус”.

Категория Е – 1,5 месяца. Считается переподготовкой. Необходим стаж вождения от 4 лет. Стоимость обучения – 3 тыс. сомов.

Граждан иностранного государства не обучают для получения категории D и Е.

Какие документы нужны для получения водительского удостоверения иностранным гражданам?

– ксерокопия паспорта и перевод на русский язык, заверенные нотариально. Нужно заверить и оригинал, и копию перевода;

3х4 – 3 штуки;

– справка о том, что не получали водительское удостоверение в своей стране;

– справку из посольства (консульства);

– временный регистрационный талон на полгода;

– медицинскую справку-форму №83 (из психдиспансера, адрес телефон, правильное название);

– справку с места жительства;

– справку с места учебы или работы;

– разрешение от Департамента регистрации транспортных средств и водительского состава при Государственной регистрационной службе;

– заявление на имя директора автошколы на прохождение обучения.

Если я иностранный гражданин и у меня есть права другого государства, то я могу ими пользоваться в КР? и

Да, но если с этим иностранным государством есть соглашение. Если ваше водительское удостоверение международное, то можно им пользоваться в Кыргызстане без проблем. Если между странами нет соглашения, то нужно прийти в Департамент регистрации транспортных средств и водительского состава, сдать экзамен и получить права.

Но чтобы узнать, есть ли между Кыргызстаном и какой-то другой страной соглашение, нужно в любом случае прийти в департамент.

Водительское удостоверение выдается сразу после обучения?

После курса обучения на определенную категорию ученик сдает экзамены в Департаменте регистрации транспортных средств и водительского состава.

Если экзамен сдан, то водительское удостоверение можно получить в тот же день.

Если я не сдам экзамен?

Сдаете повторно через 10 дней. В течение трех лет можно каждые 10 дней сдавать экзамены. Если за три года экзамены вы так и не сдали, то нужно снова пройти обучение и опять сдавать экзамены.

Если я потерял водительское удостоверение?

Обращаетесь с заявлением в Департамент регистрации транспортных средств и водительского состава ГРС и указываете причину утери. Также снова сдаете экзамен на знание ПДД. Кроме того, предоставляете справку с больницы (психдиспансер), аттестат окончания курсов вождения и личную карточку водителя. Без карточки водителю невозможно получить права после утери.

На какой срок выдаются права?

На 10 лет. После чего их необходимо заменить.

Если я поменял фамилию, нужно ли менять права?

Водительское удостоверение лучше поменять, но обязательного требования нет. Нужно написать заявление в ГРС КР, где потребуют, предоставить справки о том, что вы поменяли фамилию, и все. Экзамены сдавать не нужно.

Источник: https://kaktus.media/doc/358981_polezno:_kak_polychit_voditelskoe_ydostoverenie_v_kyrgyzstane.html

Может ли иностранец купить жилье с землей в России?

Может ли иностранный гражданин приобрести мотоцикл в России?

В нашей стране нет никаких ограничений на покупку жилья и земли под ним иностранцами. Участвовать в сделках могут граждане любых государств, а также лица без гражданства.

И если участие в сделках лиц, не имеющих никакого гражданства, является достаточно редким, то количество сделок с участием граждан других государств весьма велико.

Помимо «настоящих» иностранцев, таких как не говорящие по-русски граждане Европы и США, много разноплановой недвижимости покупают граждане СНГ и бывших союзных республик, которые используют русский язык как родной или второй основной.

Процедура покупки недвижимости иностранцами достаточно проста: требуется перевести на русский язык паспорт, заверить этот перевод и, в случае наличия супруга(и), предоставить его (ее) согласие на сделку. При этом нередко граждане других государств предпочитают не привозить в Россию вторую половину для подписания согласия.

В таком случае согласие супруга(и) можно оформить в стране своего проживания: либо в нотариальном отделе консульства РФ, либо у обычного нотариуса. Во втором случае до пересылки в Россию потребуется поставить на этот документ апостиль, а после пересылки – перевести его и заверить нотариально.

Если покупатель присутствует на сделке и подписывает договор купли-продажи сам, нотариус, в зависимости от гражданства покупателя, может поинтересоваться у клиента знанием русского языка.

В этой ситуации необходимым условием будет присутствие на сделке дипломированного переводчика, который наравне с нотариусом несет определенную ответственность за сделку и чьи данные будут внесены в договор. Во всем остальном соблюдаются правила, используемые для сделок с участием российских граждан.

Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства?

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Отвечает член совета директоров международного агентства недвижимости W1 Evans Ян Яновский:

Согласно нашему законодательству, для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц нет ограничений по приобретению недвижимости с земельным участком. Таким образом, у этой категории людей есть возможность приобретать в собственность в том числе и таунхаусы.

Однако в данной ситуации существует ограничение иного рода. По указу Президента N 26 от 9 января 2011 года, в ряде приграничных территорий полностью исключается возможность приобретения земельных участков иностранцами.

Перечень принят в поддержку федерального закона о Государственной границе Российской Федерации и включает в себя 380 муниципальных образований. Это, например, Кронштадтский район в Санкт-Петербурге, 19 муниципальных районов и образований в Калининградской области и другие.

То же правило касается земель, расположенных на границах морских портов, и земель сельскохозяйственного назначения. Подробный список территорий, где иностранцам запрещено приобретать недвижимость с земельными участками, можно найти в официальных источниках.

Отвечает коммерческий директор УК «Фонд Юг» Ольга Гусева:

Наш закон не запрещает продавать недвижимость иностранцам. И, действительно, граждане других государств проявляют интерес к российской недвижимости, особенно в курортных зонах Юга России. Во-первых, потому что благодаря высокому спросу курортная недвижимость имеет стабильную репутацию.

А во-вторых, приезжающих в южные регионы России иностранцев привлекает климат — привычный для жизни и подходящий для бизнеса. В данных условиях нерезиденты чаще всего не рассматривают покупку готового дома, квартиры или таунхауса. Как правило, это те люди, которые приезжают с намерением открыть в России свой малый или средний бизнес.

Они интересуются участками под строительство и зачастую приобретаемая здесь недвижимость становится частью бизнес-активов. Иностранцы привозят свои наработки, которые так или иначе связаны с едой, особенно такая тенденция наблюдается у французов и итальянцев.

Иностранные покупатели занимаются сельхозработами, то есть покупают участки для освоения, выращивания какой-либо продукции, в том числе под виноградники, иногда скотоводство; налаживают работу небольшого производства, например сыродельни; управляют ресторанным бизнесом.

То есть на Юге России иностранцы из дальнего зарубежья и, что интересно, из Казахстана чаще покупают землю и строят на ней то, что нужно им для работы и жизни (ту же гостиницу, ресторан, зону отдыха). Среди же покупателей квартир много приезжих из соседних стран: Украины и Белоруссии.

Отвечает управляющий партнер компании Deltaestate Елена Земцова:

Согласно действующему законодательству, иностранный гражданин вправе приобретать недвижимость в России, в том числе недвижимость с прилегающим земельным участком.

Однако у нерезидента РФ нет возможности прописаться в свой таунхаус или дом, так как право на прописку имеют исключительно граждане России.

Граждане других государств могут только зарегистрироваться по месту пребывания, даже несмотря на наличие жилого помещения в собственности.

Что касается ограничений на владение земельным участком иностранным гражданином, то их определяет ст. 15 Земельного кодекса РФ.

Так, иностранные граждане не могут покупать жилье с земельным участком и селиться на приграничных территориях в районе Государственной границы (перечень приграничных территорий утвержден Указом Президента №26 от 09.01.2011 г.

), на сельскохозяйственных территориях и территориях, прилегающих к морским портам (с п.2 ст.28 ФЗ от 08 ноября 2007 года N 261-ФЗ).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Кредитование для иностранцев в России может стать проще

3 вещи, которые вы обязаны знать, покупая участок под строительство

Какой налог с продажи квартиры платят те, кто уехал из России?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhet_li_inostranets_kupit_zhile_s_zemley_v_rossii/5299

Иностранные водительские права: можно ли ездить в РФ и как заменить?

Может ли иностранный гражданин приобрести мотоцикл в России?

Статья адресована автолюбителям, получившим, по каким-либо причинам, водительское удостоверение за пределами РФ. Разберемся, можно ли иностранные водительские права и ездить по российским дорогам с иностранными правами, и что делать, если права необходимо поменять.

Некоторые наши сограждане — речь идет не об обычных туристах, а о тех, кто прожил достаточно долгое время за пределами родины — получили свои первые права за границей (многие страны выдают водительские удостоверения нерезидентам).

Или открыли новые категории, дающие право управления транспортным средством (например, категорию «А» при наличии российских прав другой категории).

И, после возвращения в Россию, встает вопрос — а можно ли у нас ездить по зарубежным правам? Или их необходимо поменять?

Можно ли в России управлять автомобилем водителю с иностранными правами?

Венская конвенция о дорожном движении – международный договор. Заключён с целью повышения безопасности дорожного движения посредством стандартизации правил.

Конвенция была разработана во время конференции ЮНЕСКО в 1968 г. Тогда же была разработана Конвенция о дорожных знаках и сигналах.

Страны-участники Конвенции признают российские национальные водительские удостоверения без необходимости получать международные права.wikipedia.org

Можно, если автомобилист не является гражданином РФ, и не занимается при этом коммерческим извозом. Если же для автомобилиста «баранка» — не столько источник дохода, сколько главный «инструмент производства» (т.е. иностранец работает водителем официально), то ему придется получить российские права.

С 1 июня 2017 года вступили в силу принятые три года назад поправки в  закон «О безопасности дорожного движения» и в Кодекс об административных правонарушениях, запрещающие иностранным гражданам, у которых нет российских прав, управлять коммерческим транспортом, грузовиками, автобусами и такси, а работодателям брать на работу водителей с иностранными правами. Исключение составляют водители, которые едут через территорию России транзитом. Данное новшество касается абсолютно всех иностранных граждан, включая Белоруссию, Казахстан, Украину, Узбекистан и прочие государства. Речь идет именно о работе или коммерческой деятельности, не касается личного использования. На тех, иностранцев, которые используют автомобиль для личных поездок, действие закона не распространяется. Нарушителей данного закона ждут серьезные санкции: размер административного штрафа для работодателя составит 50 000 рублей, а для водителя — от 5 000 до 15 000 рублей.

Туристы могут свободно ездить по своим национальным правам. Их никто не обязывает получать водительское удостоверение российского образца.

Что же касается граждан РФ, то им управлять авто по иностранным правам запрещено. В соответствии со ст.41 п.

Венской конвенции о дорожном движении 1968 года, договаривающиеся страны не обязаны признавать действительность национальных прав, выданных тем водителям, чье обычное место жительства находилось не на территории, где было выдано удостоверение, или было перенесено после выдачи на другую территорию.

Кстати, эта же Конвенция позволяет россиянам управлять транспортным средством на территории стран, ее подписавших, со своими национальными, — российскими — водительскими удостоверениями.

Другими словами, если вы стали счастливым обладателем тайских, американских или каких-либо других иностранных водительских удостоверений, то, находясь в России, вы можете использовать их только как сувенир. Права управления транспортным средством в пределах страны они не дают.

Исходя из вышесказанного: права, полученные за рубежом, лучше поменять на российские.

Обмен иностранных прав на российские

Замена полученных россиянами международных или национальных водительских удостоверений, полученных в других странах, производится после сдачи теоретического экзамена в ГИБДД (постановление Правительства РФ №1396 от.15.12.1999). 

Согласно п. 39 Правил, для обмена иностранного водительского удостоверения нужны следующие документы:

  1. заявление,
  2. паспорт,
  3. мед.справка,
  4. квитанция об оплате госпошлины (2 000 рублей или 1400 рублей, если заявление подается через портал «Госуслуги»).

Напоминаем!

С ноября 2013 в России появилась новая категория водительских прав — «М». Подробнее о новых категориях читайте в материале «Мопед и квадроцикл — теперь с правами! Новая категория «М» и подкатегории водительских удостоверений».

— Редакция

Тот же набор документов необходим, если вы открываете новую категорию прав. Поэтому, если вы, например, имеете российские водительские права категории «В», и у вас есть зарубежные права категории «А», то особой разницы нет. Скорее, это важно для тех, кто свои первые права получил за границей — ходить в автошколу им не потребуется (в отличии от тех, кто поручает первые права в России).

Заменить (или открыть новую категорию) можно в любом экзаменационном подразделении ГИБДД в своем регионе.

Причем никаких привязок к месту временного проживания или пребывания иностранного гражданина нет! Главное, чтобы документы на обмен иностранных прав подавались в том субъекте Российской Федерации в котором зарегистрирован иностранный гражданин.

Также заявление о замене прав можно подать через портал Госуслуг. Подробнее об обмене прав читайте в материале «В каких случаях и как производится замена водительского удостоверения».

При замене иностранного водительского удостоверения на российское не требуется проходить обучение в автошколе. Однако экзаменов придется сдавать целых три:

  1. Теоретический экзамен на знание правил дорожного движения.
  2. Практический экзамен на площадке.
  3. Практический экзамен в условиях городского движения.

Важно! Существует определенный порядок при замене удостоверения. В том случае, когда человек имеет открытыми к управлению несколько категорий, сдачу экзаменов он обязан осуществить не по всем категориям, а только по определенной подкатегории, либо по высшей из них.

Например, если в старых правах были открыты категории A, B, C и D, то экзаменовать будут по категории D.

Если же водитель по какой-то причине решит сдавать тестирование, например, только по категории С, то при успешном результате в российских правах ему откроют лишь три категории — A, B и C.

Какие иностранные права нельзя обменять?

Если Ваши права соответствуют требованиям приложения 6 к Венской конвенции о дорожном движении, Вы сможете без проблем обменять их на российские.

Если же Ваше удостоверение не соответствует этим  требованиям, то обменять его не получится.

Также не поменяют права:

  1. Поддельные. Если такие у иностранца обнаружат, то ему грозит серьезное административное наказание.
  2. Имеющие сомнительные сторонние приписки, пометки, подчистки и т.п.
  3. Оформленные вразрез с установленными стандартами. Например, когда в документах отсутствуют какие-то печати, подписи.

В этом случае для получения российских прав придется пройти обучение в автошколе, а лишь затем сдавать экзамены.

Источник: https://www.molnet.ru/mos/ru/private_transport/o_85247

Как купить полис ОСАГО иностранцу?

Может ли иностранный гражданин приобрести мотоцикл в России?

Как правило, иностранцы, путешествующие по России на своих автомобилях, предпочитают приобретать полисы «Зеленая карта», но такая страховка доступна отнюдь не всем жителям зарубежья, поэтому в некоторых случаях гражданам других государств не остается ничего кроме приобретения российской автогражданки.

«Зеленая карта» – международная система страхования автогражданской ответственности, глобальный аналог отечественного ОСАГО. Купив такой полис в своей стране, автомобилист может путешествовать по другим странам без необходимости покупки национальных полисов обязательного автострахования.

Участниками «Зеленой карты» являются сорок восемь стран, включая все европейские и некоторые азиатские и африканские государства, в частности Турцию, Иран, Азербайджан, Марокко, Израиль и Тунис. Но что делать, если страна, из которой водитель, не участвует в международной системе Green card? Если речь, например, про поездку на автомобиле из Казахстана в Россию.

В таком случае у автовладельца не остается выбора – ему придется покупать российский полис ОСАГО . Иначе ему просто не пересечь границу.

Российским автовладельцам сегодня доступно дистанционное оформление договора обязательного автострахования, но для этого нужно, чтобы данные о транспортном средстве были введены в базу данных Российского Союза Автостраховщиков. То есть перед покупкой полиса е-ОСАГО необходимо хотя бы единожды застраховать транспортное средство в офисе или через агента.

Если сведений о транспортном средстве нет в базе АИС РСА, то теоретически страховая компания может запросить у автовладельца сканированные копии необходимых документов.

Однако на практике менеджеры вряд ли станут возиться с документами, выданными в другом государстве, пусть даже сопредельном с Россией.

Поэтому от идеи оформления электронной автогражданки лучше сразу отказаться. Чтобы не тратить напрасно время, лучше воспользоваться другим способом покупки полиса обязательного автострахования.

Обычно рядом с контрольно-пропускными пунктами на границе расположены офисы страховых агентов, через которых можно оформить обязательную автостраховку. Но этот способ покупки полиса, конечно, сулит некоторый риск: может оказаться, что в момент пересечения границы страховых агентов не будет на месте.

Желательно заблаговременно уточнить, есть ли возможность оформления российской обязательной автостраховки рядом с конкретным пропускным пунктом. Это можно сделать, например, задав вопрос на автомобильном форуме или на форуме путешественников. Найти такие ресурсы можно через любую поисковую систему в Интернете.

Сейчас часто встречаются поддельные полисы ОСАГО, поэтому желательно проверить полис перед покупкой.

Бланк проверяется через сайт Российского Союза Автостраховщиков на принадлежность той страховой компании, печать которой стоит на документе. Полис не должен иметь статус «Выдан» или «Утрачен», если это так, то бланк либо краденный, либо фальшивый. Кроме того, все бланки полисов ОСАГО печатаются на Гознаке, поэтому имеют защиту от подделок: водяные знаки «РСА» и вшитую металлическую ленту.

Российские страховые компании, чаще всего, не имеют офисов в других странах, а если у них все же есть такие представительства, то в них продаются страховые продукты для местного рынка. Поэтому приобретение автогражданки в офисе страховщика возможно лишь на территории России.

Иностранному гражданину, представившему все необходимые документы, не могут отказать в оформлении полиса ОСАГО, так как это публичный договор. За отказ в его оформлении и менеджера, и страховую компанию ждет существенный штраф. К списку необходимых документов относятся:

  • документ, удостоверяющий личность владельца транспортного средства;
  • регистрационные документы на автомобиль.

Если машину страхует не ее собственник, а его представитель, то потребуются документы и этого человека. Все представленные документы должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены. Получить данную услугу можно как на территории России, так и в любом сопредельном государстве

В данном случае возможно и приобретение автогражданки на территории России, и оформление иностранцем полиса в своей стране. Некоторые иностранные страховые посредники связаны доверительными отношениями с российскими страховыми агентами, которые в частном порядке предоставляют им возможность оформления полисов обязательного автострахования российского образца.

Найти такого посредника можно только самостоятельно, через знакомых или через поисковые системы в Интернете.

При оформлении полиса нужно проверить его на подлинность ранее описанным способом. Это справедливо как при оформлении автогражданки в России, так и при покупке полиса за ее пределами.

В России поиск страхового агента, уполномоченного оформлять договоры ОСАГО, – дело несложное: достаточно установить мобильное приложение, например, «2ГИС». Но можно воспользоваться одной из поисковых систем в Интернете. У посредника обязательно должна быть доверенность от страховой компании на право оформления автогражданки.

Заключить договор обязательного автострахования для транспортного средства иностранного гражданина можно на срок от пятнадцати дней до года.

Чем больше срок страхования, тем дороже обойдется полис ОСАГО.

Например, за страховку на пятнадцать дней для автомобиля с двигателем мощностью от семидесяти до ста лошадиных сил придется заплатить сумму от 2 182 рублей 7 копеек до 2 618 рублей 22 копеек.

Итоговая цена зависит от тарифной политики конкретной компании.

А за такую же страховку, но со сроком действия пять месяцев, автовладелец-иностранец заплатит от 7 091 рубля 71 копейки до 8 509 рублей 23 копеек. Полис на год обойдется в сумму от 10 910 рублей 33 копеек до 13 091 рубля 12 копеек.

Источник: https://www.inguru.ru/kalkulyator_osago/stat_kak_kupit_polis_osago_inostrancu

Как иностранцу купить автомобиль в Украине

Может ли иностранный гражданин приобрести мотоцикл в России?

Граждане, проживающие в той или иной стране на законных основаниях имеют свои обязанности и права перед этим государством. Украина является одной из тех стран, которые готовы принять в свои ряды человека любой национальности. Украинские законы для иностранцев являются достаточно лояльными и позволяют чувствовать себя здесь комфортно и удобно.

В Законе Украины № 2398-VI, а именно его статье 3 части первой указано, что иностранный гражданин, который проживает на территории Украины легально (в то числе на основании вида на жительство) имеет права и обязанности. Ими он может пользоваться и которые обязан соблюдать.

Среди прав иностранного человека есть и возможность покупки автомобиля на территории Украины.

Как и гражданин Украины, иностранец имеет право купить любой понравившийся ему новый автомобиль. Для покупки авто иностранцу не нужно быть гражданином Украины, достаточно иметь здесь регистрацию.

При покупке автомобиля в салоне необходимо иметь при себе:1. Паспорт, удостоверяющий личность;2. Справку о присвоении идентификационного кода из налоговой службы.

С учетом статьи 209 ГКУ, договор купли-продажи оформляется в письменной форме и заверяется нотариусом по согласию сторон.

Оформление авто иностранцем

Покупка автомобиля подразумевает его дальнейшее правильное и законное оформление. Автомобиль является опасным видом транспорта и после его покупки в обязательном порядке регистрируется в государственных органах, занимающихся данным вопросом.

Регистрация автомобиля необходимая процедура, как для иностранцев, так и украинцев. С помощью государственной регистрации осуществляется контроль над эксплуатацией машины. Согласно пункту 12 Порядка от постановления КМУ № 1388 вопросом госрегистрации или снятия транспортного средства с учета иностранными лицами занимается подразделение Госавтоинспекции.

Куда обратитьсяПосле покупки транспортного средства его владелец имеет права на него, но без регистрации есть некоторые ограничения, которые не позволят владельцу в дальнейшем осуществлять ряд процедур с машиной. К примеру, без регистрации автомобиль перепродать не возможно.

 Если машина, купленная в Украине должна эксплуатироваться на ее дорогах, то иностранец должен обратиться в МРЭО (Межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел) ГАИ можно даже не по месту регистрации, а по месту своего фактического проживания. Регистрация автомобиля проводиться на общих основаниях и в общем порядке.

Это значит, что если иностранец пребывает на территории Украины на законных основаниях, то он не имеет каких-либо особенностей в оформлении машины и проходит все процедуры что и украинец.

Порядок оформления автомобиля в МРЭОПоследней, но самой важной составляющей при покупке автомобиля является его оформления. Основные документы которые понадобятся при оформлении авто иностранцем в МРЭО:1. Справка-счет, которую банк выписывает при продаже автомобиля;2. Транзитные номера красного цвета, которые так же выдаются банком;3. Документы на машину:4. Паспорт и идентификационный код.

Порядок оформления авто иностранцем в МРЭО:Действие 1. Подача заявления на постановку транспортного средства на учет. Заявление пишется установленного образца и требует особой внимательности и правильности;Действие 2. Оплата платежей, которые являются обязательными.

К обязательным платежам относятся:- услуги ГАИ;- транспортный сбор.Действие 3. Оценка эксперта. Эксперт оценивает автомобиль, после чего в отделе технического контроля можно получить акт технического осмотра;Действие 4. Отдел регистрации.

После получения заключения эксперта и оплаты всех платежей в отдел регистрации нужно представить все документы, после чего осуществляется установка автомобиля на учет.  После того как автомобиль поставлен на учет владелец транспортного средства получает такие документы:- техпаспорт на автомобиль.

В техпаспорт владелец имеет право вписать 1 или 2 человека, которые могут водить автомобиль;- государственные номерные знаки.

Что делать если техпаспорт утеряетсяВ жизни случаются разные ситуации, и иногда технический паспорт на автомобиль теряется или уничтожается в несчастных случаях. Если техпаспорт на транспортное средство утерян, то его дубликат может выдать только МРЭО ГАИ. При этом обращаться следует только в то МРЭО, где машина становилась на учет.

Для того чтобы получить копию необходимо представить справки о том, что паспорт не изымался, квитанции об уплате обязательного сбора и паспорт гражданина. После этого владелец автомобиля может получить копию технического паспорта.Оформление авто иностранцем в Украине ничем не отличается от покупки транспортного средства украинцем.

На оформление машины значение имеет только ее производитель, а так же ставится на учет новый автомобиль или уже бывший в эксплуатации. В зависимости от этого МРЭО немного видоизменяет свои требования при постановке автомобиля на учет, но эти требования не существенно отличаются.

Законный владелец автомобиля после его оформления имеет право использовать транспортное средство в своих целях, продавать, менять или ездить самому.

Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_making-cars-foreigners-Ukraine.html

Как иностранцу купить квартиру в России?

Может ли иностранный гражданин приобрести мотоцикл в России?

oleggoncharov/Fotolia

На данный момент в российском законодательстве не прописано никаких жестких ограничений для иностранцев, которые хотели бы приобрести недвижимость в России. Нужно иметь подтверждение права пребывания на территории страны (это может быть даже туристическая виза), выбрать понравившийся объект и провести стандартную сделку купли-продажи.

Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства?

Я живу за рубежом. Как мне купить квартиру в России?

Правда ли, что для покупки недвижимости в России нужен вид на жительство?

Нет, это вовсе не обязательное условие. Вид на жительство подтверждает право постоянно пребывать в стране, но недвижимость может быть куплена и не для постоянного, а, например, сезонного проживания.

Правда ли, что получить ВНЖ или гражданство проще тем, у кого есть собственность на территории России?

Нет, неправда. Никаких преференций наличие квартиры, дачи, гаража или другой недвижимости не дает.

Правда ли, что сделка обойдется иностранцу намного дороже, чем гражданину РФ?

Никаких дополнительных взносов и сборов для иностранцев законодательство России не предусматривает. В отдельных случаях покупка для негражданина и правда может выйти дороже, но по банальным бытовым причинам. Например, если требуются услуги переводчика, нотариальное заверение перевода документов на русский и обратно и т. п.

Можно ли взять ипотеку в России, имея только вид на жительство?

Какой налог платит покупатель квартиры с двойным гражданством?

Правда ли, что для покупки недвижимости в России иностранцу придется отказаться от своего гражданства?

Нет, неправда. Приобретение недвижимости и наличие гражданства в другой стране не приводят к конфликту интересов.

Юлия Дымова, директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet:

Приобретение недвижимости в России гражданином другой страны — довольно понятный и отлаженный процесс. Но нередко сложности возникают из-за языкового барьера. Если иностранный гражданин не говорит на русском языке, то он может привлечь переводчиков для подготовки документов.

Некоторые иностранные граждане обращаются к нотариусу, который не только предоставляет переводчика, но также помогает составить двуязычный нотариально заверенный договор. Так покупателю проще разобраться с тем, что он подписывает и что приобретает, в конечном счете.

Может ли нерезидент сдавать российскую квартиру в аренду?

Возможна ли регистрация в квартире, принадлежащей иностранцу?

Есть и более «бюджетный» вариант — иностранный гражданин может привлечь к оформлению документов русскоговорящего гражданина страны, выдать ему доверенность, и уже он будет подписывать все документы от имени покупателя.

Покупка недвижимости иностранцами не облагается никакими специальными налогами, однако зачастую возникают сложности со взаиморасчетами (особенно в случае, если деньги поступают из-за рубежа).

Также стоит отметить, что существует перечень пограничных муниципальных образований, округов и районов, жестко регламентированный законодательством РФ, на недвижимость, расположенную на данных территориях, иностранцы не смогут получить право собственности.

На получение вида на жительство приобретение недвижимости никак не влияет. Но здесь есть один нюанс: для получения разрешения на временное проживание необходимо наличие свободной квоты, ведь по каждому субъекту есть определенное количество мест для людей, планирующих получить гражданство. Если у иностранца в собственности уже есть недвижимость, то получить квоту можно в упрощенном порядке.

Евгений Мохнаткин, юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость»:

Законодательство РФ почти не накладывает ограничений на иностранцев, которые хотят приобрести недвижимость на территории России. Но некоторые нюансы все же существуют. Так, иностранный гражданин не вправе приобретать недвижимость в приграничных районах РФ и в закрытых административно-территориальных образованиях.

Для совершения сделки иностранному гражданину потребуется стандартный набор документов: национальный паспорт, его копия с нотариально удостоверенным переводом и документы, подтверждающие законность нахождения на территории России.

Если сделка требует нотариального удостоверения или государственной регистрации, то потребуется предоставить заверенное у нотариуса согласие супруга/супруги покупателя.

В случае, если муж или жена находятся за границей, потребуется зафиксировать согласие второй стороны у любого нотариуса и проставить на этот документ апостиль, а также перевести его на русский язык.

Может ли иностранец купить недвижимость в Крыму?

Может ли итальянец купить землю в Крыму?

Особое внимание необходимо уделить сделкам, в которых участвует иностранный гражданин, не владеющий русским языком.

Поскольку все документы по купле-продаже и все заявления на регистрацию в Росреестр составляются на русском языке, участникам процесса необходимо заранее позаботиться о том, чтобы в него был вовлечен переводчик (или доверенное лицо, которое хорошо владеет языком и специфическими терминами, так как не всем под силу перевести текст документов иностранному покупателю).

Также сторонам следует заранее обсудить порядок проведения сделки, в том числе обговорить способ оплаты за приобретаемый объект недвижимости.

Отдельно надо отметить, что наличие у иностранного гражданина недвижимости в собственности не дает ему преференций при рассмотрении вопроса о получении российского гражданства или вида на жительство.

Не пропустите:

Могут ли граждане ДНР купить квартиру в России?

Как гражданам Украины купить дом с землей в России?

Сколько иностранец может жить в России без регистрации?

Я не резидент РФ. Должна ли я оплачивать ЖКУ в России?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_inostrantsu_kupit_kvartiru_v_rossii/7846

Все о том, как иностранцу купить квартиру в России: документы, оформление и налоги

Может ли иностранный гражданин приобрести мотоцикл в России?

Границы государств становятся более прозрачными. Каждый сам выбирает, где ему находиться и где иметь жилье или другую недвижимость. Иностранные граждане нередко покупают квартиры в России, также, как и россияне приобретают недвижимость за рубежом. Это не случайность.

Дело в том, что в России для иностранцев действует довольно либеральный режим. Они могут приобретать практически любое имущество в собственность без огромного количества справок и бумажной волокиты. Для ряда иностранцев приятной покажется цена российского жилья из-за соотношения рубля и их валюты. Налоговые ставки тоже вполне привлекательные, ниже, чем в других странах.

Данные преимущества рождают вопрос: «Как купить в России квартиру иностранному гражданину?». В статье мы рассмотрим первичный рынок недвижимости, то есть жилье в новостройках.

Остановимся на двух основных механизмах покупки: договор долевого участия (при приобретении в строящемся доме) и договор купли-продажи у застройщика (в готовом доме).

Продажа квартиры иностранному гражданину

Для застройщика нет никакой разницы, кто является стороной ДДУ или договора купли-продажи. Ею может быть:

  1. юридическое лицо;
  2. российский гражданин, 
  3. иностранец;
  4. лицо без гражданства. 

Все они имеют право приобрести самую разную недвижимость, как жилую, так и нежилую, например, апартаменты.

Застройщик заинтересован только в том, чтобы договор исполнялся и денежные средства от участника долевого строительства поступали.

Разговоры о том, чтобы ужесточить требования к иностранцам ведутся уже давно. Отдельные лица выступают с инициативой ужесточения сделок с недвижимостью для иностранных лиц и требуют ввести специальные разрешения. Несмотря на бурные дискуссии подобный законопроект не был принят.

Правовой аспект

Конституция в п. 3 ст. 62 уравнивает в правах российских, иностранных граждан и лиц без гражданства. Все они могут свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью, а также имеют возможность судебной защиты своих прав.

Определенный перечень ограничений для иностранных лиц все же есть. Их не так много, как в других странах, но они необходимы. Это не прихоть законодателя, они стоят на страже государственной целостности и безопасности.

Все запреты связаны с покупкой земли. К примеру, нельзя купить земельный участок в ряде приграничных территорий или закрытых административно-территориальных образованиях. Об этом необходимо помнить, если вы приобретаете таунхаус вместе с землей. Полный перечень закрытых образований можно найти в Постановлении Правительства РФ от 5 июля 2001 года №508.

Таким образом, купить квартиру иностранному гражданину разрешается, равно как и комнату, дом, часть квартиры или дома.

Нюансы покупки предусмотрены ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» и касаются требований к документам, удостоверяющим личность при заключении сделки.

Основной документ – паспорт иностранного гражданина. Он должен быть переведен на русский язык, а сам перевод нотариально заверен. Если перевод сделан у иностранного нотариуса, то на него надлежит оформить апостиль (как правило, в виде оттиска печати или штампа).

Вид на жительство: мифы и реальность

Самые разные мифы можно встретить о покупке иностранцем жилья. Большая часть из них не имеет ничего общего с действительностью. Все не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Бытует мнение, что заключить договор купли-продажи квартиры иностранный гражданин может исключительно имея на руках вид на жительство. Это ошибка.

Вид на жительство – документ, подтверждающий право на постоянное проживание в стране. Факт проживания или отсутствие такого не имеет отношения к собственности. Иностранец спокойно может купить квартиру и сразу же уехать в родную страну.

Для сделки и регистрации договора важно законное основание пребывания на территории страны. Ими могут быть:

  1. Виза;
  2. Миграционная карта (содержит сведения о временном пребывании);
  3. Разрешение на временное проживание;
  4. Вид на жительство.

Иначе говоря, для покупки достаточно даже туристической визы, если ее срок не истек.

Налог на квартиру

Объекты налогообложения:

  1. Жилой дом;
  2. Квартира, комната;
  3. Гараж, машино-место;
  4. Любое здание, сооружение или нежилое помещение.

Каждый собственник перечисленного имущества обязан раз в год оплатить налог по ставке, которая установлена местными органами власти.

Следует помнить, что определенные деньги придется потратить при продаже. Налог на доходы физических лиц иностранным гражданином налоговым резидентом должен быть уплачен в размере 13% с дохода. Нерезиденты, т.е. граждане иностранных государств, не являющиеся фактическими налогоплательщиками в России, заплатят 30% от полученного дохода.

Напомним, что налоговым резидентом (налогоплательщиком) является лицо, которое фактически находится в России не менее 183 дней в течении 12 следующих подряд месяцев. При этом, период нахождения не прерывается, за исключением краткосрочного лечения или обучения.

Необходимые документы

Чтобы приобрести жилье по ДДУ или договору купли-продажи необходимы:

  1. Паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом на русский язык;
  2. Нотариально заверенное согласие супруги (супруга), если лицо состоит в браке;
  3. Документ, подтверждающий законное нахождение иностранца на территории России (см. выше).

Может ли купить квартиру иностранный гражданин, если его супруга находится не в России? Без проблем. Ее нотариальное согласие иностранец может оформить в своей стране: в российском консульстве либо у любого нотариуса. В последнем случае на него требуется апостиль, а затем нотариальное заверение нотариуса в России.

Договор купли-продажи квартиры или ДДУ для иностранного гражданина

Сам текст соглашения, процедура заключения и государственной регистрации ничем не отличается. Нет никаких особых прав или обязанностей для иностранцев.

Договор должен быть составлен на русском языке. При желании, он может быть составлен на двух языках. Его форма, содержание и порядок обжалования определяется в соответствии с российским законодательством.

Для купли-продажи квартиры – простая письменная форма. Нотариальное заверение только в случае покупки доли в праве. Простая письменная форма требуется и для ДДУ, правда, в нем речь всегда идет о целом объекте, а не о доле.

Договор купли-продажи квартиры должен содержать:

  1. Реквизиты сторон;
  2. Предмет договора (описание и технические характеристики квартиры);
  3. Цену;
  4. Перечень лиц с указанием прав на пользование квартирой.

Желательно включить в текст условия денежных расчетов, передачи, порядок разрешения споров.

Обязательные условия договора долевого участия:

  1. Предмет договора;
  2. Срок передачи;
  3. Цена (сроки и порядок уплаты);
  4. Гарантийный срок на объект;
  5. Способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Оформление договора купли-продажи

Оформление договора купли-продажи квартиры с иностранным гражданином происходит, как правило, в офисе застройщика. Если иностранный гражданин плохо понимает по-русски, то на сделке может присутствовать переводчик. Все условия для иностранного гражданина должны быть понятны.

Соглашение составляется в трех экземплярах. После подписания договор ДДУ или переход права собственности по договору купли-продажи необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Некоторые застройщики отправляют документы сами. Существует возможность электронной регистрации.

 Если этого не оговорено, то покупатель должен отнести все экземпляры в территориальное отделение Росреестра или подать их в МФЦ.

Помимо договора покупатель предоставляет:

  1. Заявление;
  2. Квитанция об оплате госпошлины;
  3. Паспорт иностранного гражданина с переводом;
  4. Нотариальное согласия супруга или супруги;
  5. Техническая и другая документация на квартиру, которую передаст застройщик

Только с момента госрегистрации договор считается заключенным. Сама передача объекта сопровождается актом приема-передачи. Если речь идет о ДДУ – то застройщик обязан передать квартиру после ввода дома в эксплуатацию.

Расчет

Все расчеты на территории нашей страны производятся в рублях. В договоре не запрещается привязать рубль к курсу валюты любой страны мира.

Передача денег может осуществляться как в наличной (с использованием банковской ячейки), так и в безналичной форме (например, аккредитив). 

Источник: https://spbhomes.ru/science/pokupka-kvartiry-inostrannym-grazhdaninom/

Юриста совет
Добавить комментарий