Могут ли в данном случае возникнуть проблемы с продажей ТС?

Какие лазейки в законе при покупке машины могут использовать против вас

Могут ли в данном случае возникнуть проблемы с продажей ТС?

Казалось бы, о покупке-продаже автомобиля известно все.

Но раз за разом мы возвращаемся к этой теме, потому что регулярно кто-нибудь из наших сограждан становится жертвой или профессиональных мошенников, или ловких знатоков юридических нюансов.

Вот и сейчас, взявшись обсуждать вопрос приобретения авто с адвокатами Сергеем и Павлом Латышевыми, abw.by с удивлением нашел в этой заезженной теме ряд юридических ловушек, попасть в которые запросто может каждый.

Нормативно-правовая база

Указ Президента РБ от 15 октября 2007 года №504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств»

Гражданский кодекс, статьи 165-182, глава 10, статья 948 (http://etalonline.by/?type=text®num=HK9800218#load_text_none_1_)

Положение о порядке государственной регистрации и государственного учета транспортных средств, снятия с учета и внесения изменений в документы, связанные с регистрацией транспортных средств (утвержденоПостановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.12.2002 №1849)

Повторенье — мать ученья

Сергей Латышев: Прежде чем обсуждать отдельные моменты и спорные ситуации, возникающие в процессе отчуждения транспортных средств, давайте еще раз вспомним требования, которые закон предъявляет к таким отношениям. Стоит отметить, что они четко урегулированы в законодательстве. Указ №504 предусматривает, что договор купли-продажи должен иметь в данном случае простую письменную форму.

Павел Латышев: Договор купли-продажи в обязательном порядке должен содержать указание на марку автомобиля, модель, год выпуска, номер кузова, шасси.

Законодательство не относит цену к существенным условиям данного договора, но типовая его форма, утвержденная Советом Министров, содержит указание и на цену.

Собственно говоря, трудно представить себе подобный договор, в котором стороны не определили бы цену продаваемого ТС.

С.Л.: Помимо письменной формы второй обязательный момент договора — он подлежит регистрации в ГАИ.

П.Л.

: Дополнительно отметим, что в случае отчуждения транспортное средство должно быть заранее снято с учета — пункт 36 Положения о порядке государственной регистрации и государственного учета транспортных средств. Или оно снимается с учета в момент регистрации договора купли-продажи в ГАИ — пункт 1.2 указа №504. Покупатель обязан поставить купленный автомобиль на учет в установленном порядке.

С.Л.: Указ №504 определяет еще один способ продажи автомобиля — через договор комиссионной купли-продажи. В этом случае покупатель получает на руки счет-справку установленного образца, которая является подтверждением факта заключения договора. Регистрация счет-справки не требуется.

Теперь — внимание: в соответствии со статьей 403 ГК, которая говорит о моменте заключения договора, договор купли-продажи ТС считается заключенным с момента его регистрации. Это означает, что если требуемая законом форма не соблюдена, то такие договоры являются недействительными. Закон прямо указывает, что таковые сделки считаются ничтожными, — пункт 1 статьи 166 ГК.

На основании сказанного можно сделать вывод, что любые другие действия, будь то передача документов на ТС или оформление доверенности в обмен на деньги, никакого отношения к купле-продаже ТС не имеют.

Перехода права собственности на ТС от одного лица к другому не происходит, поэтому в лучшем случае иные действия можно охарактеризовать как передачу транспортного средства во владение и пользование.

Можно предположить, что в лучшем случае может иметь место договор возмездного или безвозмездного пользования имуществом, хотя на самом деле волеизъявление сторон совсем иное. Здесь для сторон возникают и совсем иные риски.

Для «продавца» это ответственность за вред, причиненный его транспортным средством в результате ДТП, для «покупателя» — риски, связанные с отсутствием права собственности на имущество. Доверенность можно отменить, собственник может умереть, что автоматически влечет прекращение доверенности, на автомобиль может быть наложен арест за долги собственника.

Как определить владельца и заставить его отвечать

– К вам приходят люди, у которых произошло что-то подобное и которые пытаются что-то придумать, чтобы вернуть все обратно?

С.Л.: Приходят, но нечасто. За последние три года, может быть, было 2-3 обращения об оказании юридической помощи по возникшей ситуации.

К примеру, одни такие граждане рассказали, что точно так же как бы «продали» свою «копейку» за 200 долларов, отдали документы на машину без снятия ее с учета, а потом через год им из страховой компании приходит претензионное письмо — эти «жигули» въехали в дорогую иномарку. Выяснилось, что машина попала уже десятому человеку, который сразу после ДТП просто сбежал.

– И логично, что претензия предъявлена к собственнику…

С.Л.: Не совсем так. Согласно статье 948 ГК вред подлежит возмещению владельцем источника повышенной опасности. А владельцем может быть признан как собственник, так и лицо, которое управляло автомобилем на законных основаниях.

Одним из законных оснований, указанных в ГК, является доверенность. А вот в случае с обычной передачей документов сложнее. Можно ли это считать законным переходом права владения, решает суд.

Но так или иначе шанс для собственника избежать выплат — это выявлять «покупателей» по всей цепочке так называемой «продажи» ТС. Проблема в том, что если первого «покупателя» худо-бедно еще можно вычислить, то последнего, который бросил машину и сбежал, — практически невозможно. Его просто нет.

Поэтому материальные претензии в подобных случаях, как правило, предъявляются к собственнику, который вправе привлечь к делу иных лиц в качестве соответчиков.

– Чтобы признать человека, получившего автомобиль, законным владельцем, необходимо обращаться в суд?

П.Л.

: Необязательно. Наличие доверенности, как мы уже говорили, является подтверждением перехода права владения. Без суда удастся обойтись и в том случае, если человек, управлявший ТС, сам признает себя владельцем. Если он отказывается признать себя таковым, возникает спор, придется идти в суд.

– А если у собственника есть рукописная, нигде не заверенная расписка о том, что он продал свой автомобиль за определенную сумму? Доказательством чего эта расписка может служить?

С.Л.: Давайте порассуждаем о правовой природе этой расписки и денег, которые были переданы. Это не деньги за покупку, так как договора купли-продажи нет, поскольку форма его не соблюдена. Человек дал эти деньги взаймы? Но у нас нет и договора займа. У нас нет и договора аренды.

С точки зрения права трудно определить, что это за деньги и что это за расписка. Мы приходим лишь к тому, что сделку купли-продажи следует считать недействительной, что по правилу реституции первая сторона должна вернуть второй деньги, а вторая первой — машину.

Так что же должна подтвердить эта расписка?

– Хотя бы то, что человек, управлявший автомобилем, должен быть признан владельцем, поэтому именно он обязан возместить вред, причиненный в результате ДТП третьим лицам…

С.Л.: Полагаю, что решающее слово здесь остается за судом, за судебной практикой.

В конечном итоге необходимо помнить, что у нас есть правило, установленное пунктом 1 статьи 950 ГК: «Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством и т.п.

), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не определен законодательством, или в порядке, им устанавливаемом».

Также необходимо отметить, что проблема на самом деле гораздо сложнее. Ведь в нашем анализе мы не затрагиваем вопросы, вытекающие из законодательства, регулирующего обязательное страхование гражданской ответственности владельца транспортного средства.

Напрямую не вернуть, а окольными путями — запросто

– Если на имя человека выдана доверенность с правом продажи и он этот автомобиль продал, может ли собственник оспорить заключенную сделку?

П.Л.

Если договор купли-продажи будет заключен должным образом, то оспорить его можно, но шансы на получение положительного решения мизерные.

– Давайте введем в эту схему супруга (или супругу) собственника автомобиля. Согласно семейному и гражданскому праву, если ТС приобретено во время брака, оно является общей совместной собственностью супругов. Может ли супруг, не давший согласие на отчуждение машины, оспорить договор купли-продажи?

С.Л.: Может. В отношении общей совместной собственностью супругов у нас действует правило о том, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.

– Но ведь ни в самом типовом договоре купли-продажи, ни при его регистрации в ГАИ никто не интересуется, получено согласие супруга или нет.

С.Л.: Это вытекает из статьи 256 ГК, нормами которой необходимо руководствоваться.

В частности, нотариусы при удостоверении сделок с имуществом, находящимся в совместной собственности, получают нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки или берут от второго супруга письменное заявление, оформляя его как внутренний документ. На мой взгляд, это должно быть и при осуществлении сделок купли-продажи ТС.

– В этот моменте я хочу задать сакраментальный вопрос: какие шансы, если супруг(а) решит оспорить сделку?

С.Л.: Есть большие шансы выиграть спор.

В итоге суд заставит деньги и машину вернуть в исходные позиции?

С.Л.: Все зависит от того, что хотят стороны. У нас подобные споры возникают, как правило, когда при расторжении брака (или после расторжения брака) производится раздел совместно нажитого имущества, хотя могут быть и другие случаи.

В какой-то момент супруг перестает ездить на своем автомобиле. Потом вдруг выясняется, что автомобиль уже продан.

Тогда супруга предлагает варианты: или она пойдет в суд признавать сделку купли-продажи недействительной, или муж должен выплатить ей определенную сумму денег, или можно включить проданный автомобиль в счет доли имущества, подлежащей передаче в собственность супруга, продавшего ТС. Затем в основном спор перетекает в русло стоимости автомобиля. Но здесь стороны должны договариваться, поскольку в противном случае придется оплачивать экспертизу оценки ТС.

– Кстати о денежных спорах. Мы упустили еще один из возможных сценариев. В нормах ГК, касающихся выдачи доверенности, сказано, что лицо, на имя которого выдана доверенность, совершает сделки в интересах лица, выдавшего доверенность.

Берем случай, когда выдача доверенности прикрывает в действительности сделку купли-продажи. То есть собственник уже получил за машину деньги.

При этом он все равно имеет полное право потребовать и ту сумму, которая была получена, если автомобиль впоследствии отчужден третьему лицу?

С.Л.: Теоретически да. Предполагаю, что такая ситуация может возникнуть, если собственник узнает, что при «продаже» автомобиля он продешевил. К примеру, он отдал машину за 30 миллионов рублей, а «покупатель» выручил за нее же 70 миллионов.

И при наличии такого спора мы опять придем к вопросу о правовой природе расписки между собственником и лицом, на чье имя выдана доверенность. Мы опять будем рассуждать о том, что это за сумма, которую заплатил человек, получивший доверенность. Кроме того, по доверенности он не имеет права продать ТС самому себе. И т.д. и т.п.

Чтобы не возникало подобных ситуаций, мы читателям можем пожелать только одно: заключать сделки по отчуждению автомобиля точно в соответствии с требованиями законодательства.

Наталья ЖУРАВЛЕВИЧ
ABW.BY

Источник: http://jurcatalog.by/articles/46159/kakie-lazejki-pri-pokupke-mashiny-mogut-ispolzovat-protiv-vas

Купля-продажа автомобиля предприятием: правовой и налоговый аспекты

Могут ли в данном случае возникнуть проблемы с продажей ТС?

По состоянию на 23.07.19 г. актуальная информация:

Регистрация автомобиля 

Поступление автомобиля на предприятие: учет
 

Акценты статьи:

  • оформление купли-продажи автомобиля;
  • снятие автомобиля с учета в сервисном центре МВД в связи с продажей;
  • регистрация купленного авто в сервисном центре МВД;
  • расходы на продажу или приобретение авто;
  • удержание НДФЛ и военного сбора при покупке авто у физлица;
  • уплата НДС, если продавец или покупатель – плательщик НДС.

В хозяйственной деятельности предприятию не обойтись без автотранспорта. Это может быть легковое или грузовое авто, одно или несколько. И когда решение о продаже или приобретении авто принято, возникает вопрос о его практической реализации, то есть документальном оформлении операции и регистрации прав на приобретенный автомобиль. Предприятие может продать или купить авто у другого предприятия, предпринимателя или физлица без предпринимательского статуса. Остановимся на наиболее важных моментах, о которых надо знать директору и бухгалтеру предприятия при купле-продаже автомобиля.

Оформление договора купли-продажи

Договор купли-продажи автомобиля составляется впростой письменной форме (ст. 208 Гражданского кодекса, далее – ГК). Действующий ГК не требует обязательного нотариального удостоверения такого договора, это можно сделать с согласия сторон.

Но на практике при заключении данного договора между предприятием и физлицом его необходимо заверить нотариально.

В противном случае могут возникнуть проблемы с регистрацией прав на приобретенный автомобиль в сервисных центрах МВД (далее – СЦ МВД, теперь так называются подразделения МВД, которые осуществляют госрегистрацию, перерегистрацию и снятие с учета транспортных средств, далее – ТС). Ведь согласно п.

8 Порядка, утвержденного постановлением КМУ от 07.09.98 г. № 1388 (далее – Порядок № 1388), госрегистрация ТС проводится на основании документов (о них читайте ниже), одним из которых является нотариально удостоверенный договор купли-продажи.

Как правило, сделки по купле-продаже автомобилей оформляются:

  • либо нотариусами, если договор заключается непосредственно между продавцом и покупателем,
  • либо через специализированные магазины (автосалоны),
  • либо через товарную биржу.

Детально останавливаться на нюансах составления договора купли-продажи автомобиля нет необходимости, поскольку и нотариус, и автосалон, и товарная биржа предложат вам свои варианты договора. Вам же останется ознакомиться с ним и либо согласиться, либо внести свои коррективы. Но при изменении условий предложенного вам проекта договора следует учитывать, что:

  • по общему правилу договор купли-продажи считается заключенным, если его стороны достигли согласия по всем его существенным условиям (ч. 1 ст. 638 ГК), то есть по предмету договора (тип и модель автомобиля, технические характеристики (при необходимости)), цене и сроке действия;
  • по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 655 ГК);
  • действуют также другие правила, установленные гл. 54 ГК для договоров купли-продажи.

Полномочия по заключению договора купли-продажи

Право продать автомобиль, кроме принудительной продажи и других случаев, предусмотренных законом, принадлежит собственнику авто (ст. 658 ГК).

Договор купли-продажи от имени предприятия, как и любой другой договор, должно заключать лицо, имеющее на это соответствующие полномочия. Как правило, таким лицом является руководитель, полномочия которого определены уставом предприятия.

В противном случае договор может быть признан недействительным
в судебном порядке либо ничтожным в силу закона (ст. 203, 215 ГК).

Поэтому перед заключением договора надо проверить объем полномочий директора, предусмотренный уставом (о рисках, связанных с подписанием директором договора с превышением полномочий, см. «БАЛАНС», 2015, № 85-86, с. 55).

Полномочия директора принимать решение о продаже либо приобретении автомобиля могут зависеть от его стоимости, поскольку нередко собственники предприятия ограничивают полномочия директора на заключение договора, превышающего определенную сумму.

Например, уставом ООО директор уполномочен самостоятельно принимать решение о заключении договоров на сумму не более 150 000 грн. Заключение договоров на сумму свыше указанной отнесено исключительно к полномочиям высшего органа управления ООО – общего собрания его участников.

ООО необходимо приобрести два автомобиля: грузовой – стоимостью 190 000 грн. и легковой – стоимостью 120 000 грн. В этом случае решение о покупке автомобиля вправе принять:

  • стоимостью 190 000 грн. – только высший орган управления ООО. Для этого нужно созвать общее собрание участников, на котором рассмотреть вопрос о целесообразности приобретения грузового автомобиля. Каждый участник владеет количеством , пропорциональным его доле в уставном капитале ООО. Решение будет считаться принятым, если за него проголосуют участники, владеющие более чем 50 % (ст. 58–60 Закона от 19.09.91 г. № 1576-XII, далее – Закон № 1576). Решение участников оформляется протоколом общего собрания. Законодательно форма такого протокола и требования к нему не установлены, поэтому составить его можно в произвольной форме. Если собственником предприятия является одно лицо, то решение принимается им единолично в письменном виде;
  • стоимостью 120 000 грн. – директор. Оформить такое решение можно в виде приказа или распоряжения.

Снятие автомобиля с учета в СЦ МВД в связи с продажей

Перед продажей предприятию-продавцу надо снять автомобиль с учета в СЦ МВД. Снятие с учета ТС, принадлежащих предприятиям негосударственной формы собственности, осуществляется на основе копии решения собственника авто, заверенного в установленном порядке (п. 43 Порядка № 1388).

Оформлять такое решение отдельным документом не нужно. Поскольку необходимость снятия автомобиля с учета вытекает из ранее принятого решения о его продаже, решение о снятии автомобиля с учета в СЦ МВД можно отразить в том же документе, что и решение о его продаже.

Таким документом может быть протокол собрания собственников предприятия либо приказ директора, в которых зафиксировано решение о продаже автомобиля.

Копия протокола или приказа заверяется с помощью пометки ««Згідно з оригіналом», с указанием названия должности лица, заверяющего копию, его фамилии и инициалов, а также личной подписи и даты (п. 5.27 Требований к оформлению документов ДСТУ 4163-2003, утвержденных приказом Госпотребстандарта от 07.04.03 г. № 55).

При снятии автомобиля с учета его номерные знаки следует сдать. Вместо них СЦ МВД выдает номерные знаки для разовых поездок (п. 42 Порядка № 1388).

После снятия с учета в свидетельстве о регистрации автомобиля (техпаспорте) или на копии регистрационной карточки, которая прилагается к свидетельству на пластиковой основе, сотрудники СЦ МВД делают такую запись: «Транспортное средство снято с учета для реализации согласно законодательству» (п. 43 Порядка № 1388).

Снятие автомобиля с учета является платным. Размер платы установлен п. 14 Перечня, утвержденного постановлением КМУ от 04.06.07 г. № 795 (далее – Перечень № 795).

Регистрация купленного автомобиля в СЦ МВД

Новый собственник обязан зарегистрировать приобретенный автомобиль в СЦ МВД в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи. Эксплуатировать незарегистрированные автомобили запрещено (п. 7 Порядка № 1388).

Госрегистрация автомобилей проводится на основании (п. 8 Порядка № 1388):

1. Заявления собственника автомобиля. От имени предприятия подать такое заявление может руководитель либо представитель, полномочия которого подтверждены доверенностью в соответствии со ст. 246 ГК. При себе они должны иметь документ, удостоверяющий их личность (например, паспорт, водительские права).

2.Документов, подтверждающих правомерность приобретения автомобиля. Таковыми являются:

а) договоры купли-продажи:

  • заключенные на товарных биржах на зарегистрированных в уполномоченных органах МВД бланках;
  • заключенные непосредственно в СЦ МВД в присутствии администраторов таких органов;
  • нотариально заверенные;

ТС, подлежащих первой госрегистрации в СЦ МВД, по которым продавцами выступают субъекты хозяйствования, осуществляющие оптовую и/или розничную торговлю ТС (т. е. автосалоны), подписанные от имени таких субъектов уполномоченным лицом и скрепленные печатью;

б) акты:

  • приемки-передачи автомобиля по форме приложения 6 к Порядку № 1388, выданные предприятием-изготовителем, если автомобиль приобретен непосредственно у изготовителя;
  • приемки-передачи (внутреннего перемещения) основных средств типовой формы № ОЗ-1 (утверждена приказом Минстата от 29.12.95 г. № 352) либо накладная, если автомобиль приобретается у предприятия, не являющегося изготовителем или торговцем ТС.

3.Свидетельства о регистрации автомобиля (техпаспорта) или копии регистрационной карточки, которая прилагается к свидетельству на пластиковой основе, с отметкой СЦ МВД о снятии автомобиля с учета (для автомобилей, ранее эксплуатировавшихся и снятых с учета). Такие документы либо их копии можно получить у прежнего собственника.

4. Документов, подтверждающих соответствие конструкции автомобиля установленным требованиям безопасности дорожного движения

Источник: https://uteka.ua/publication/commerce-12-xozyajstvennye-operacii-9-kuplya-prodazha-avtomobilya-predpriyatiem-pravovoj-i-nalogovyj-aspekty

Налог с продажи авто: почему не надо соглашаться на 10 тыс. руб. в договоре

Могут ли в данном случае возникнуть проблемы с продажей ТС?

27.11.2015 | 395305 просмотров

Drom.ru напоминает основные правила начисления налога с продажи транспортных средств.

Недавно один мой друг попросил меня поприсутствовать при покупке нового автомобиля. Нового в смысле для друга, ибо сам приобретаемый им автомобиль был из категории б/у (бывший в употреблении, или «без упаковки» — кому как удобнее понимать).

Уже под конец оформления сделка едва не сорвалась: друг хотел в договоре указать полную стоимость покупки, в то время как продавец настаивал на символичной сумме в 10 000 рублей. Его аргумент был прост: чтобы избежать лишних налогов с продажи.

Платить налоги не любят не только в России: наиболее показательный пример — Жерар Депардье, который сменил французское гражданство на российское только из-за слишком больших, по его мнению, налогов на своей родине.

Но даже относительно невысокие налоги в России далеко не всегда можно и нужно платить! Типичный пример — налог с продажи транспортных средств, относящийся к налогу на доходы физических лиц (НДФЛ).

Необходимость его оплаты возникает только в том случае, если вы владели автомобилем менее трех лет и продали его дороже, чем купили. Все! В остальных случаях никакого налога платить не нужно!

Если вы владели транспортным средством (автомобилем, мотоциклом и т.п.) три года и более, доходы от его продажи не облагаются НДФЛ и декларировать их не нужно.

Сложности возникают только если срок владения ТС не превышает трех лет: в этом случае гражданин обязан предоставить в налоговую инспекцию декларацию о доходах по самому факту продажи своего движимого имущества и получения таким образом дохода. В любом случае. При этом расчет и, если потребуется, уплата налога производится налогоплательщиком самостоятельно. Однако нюанс в том, что в большинстве случаев необходимости в уплате налогов не возникает! Почему? Давайте разбираться.

Расчет налога можно произвести двумя способами. Первый — с использованием имущественного вычета, который сегодня составляет до 250 000 рублей. С этой суммы налог не высчитывается даже если ТС находилось в собственности гражданина менее трех лет. А вот все, что свыше максимального размера имущественного вычета, подлежит налогообложению по ставке 13%.

Пример: после продажи автомобиля за 400 тыс. руб. налогооблагаемая сумма составит 150 тыс. руб. (400 000 – 250 000 = 150 000). Налог — 19 500 руб. (13% от 150 000 рублей). Если сумма от продажи окажется менее 250 тыс. рублей, налог уплачивать не нужно.

С 1 января 2010 года в Налоговый Кодекс РФ внесены изменения, касающиеся предоставления налоговых деклараций и получения налогового вычета. Согласно этим поправкам, с 2011 года при продаже автомобиля, находящегося до снятия с регистрационного учета в ГИБДД в собственности физического лица более трех лет, подавать налоговую декларацию не нужно.

Налогоплательщик вправе применить и другой метод расчета налога — уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Иными словами, вычесть из стоимости продажи затраты на приобретение автомобиля, понесенные ранее.

Само собой, на руках должны быть все документы (в том числе платежные), подтверждающие расходы на приобретение автомобиля.

Учитывая, что в большинстве случаев стоимость автомобиля после некоторой эксплуатации уменьшается, то и фактический доход становится отрицательным.

Пример: после продажи автомобиля за 400 тыс. руб., приобретенного ранее за 550 тыс. руб., фактический доход составит –150 тысяч (400 000 – 550 000 = –150 000). Налог таким образом не начисляется и не уплачивается.

В любом случае продажи автомобиля, находящегося в собственности менее трех лет, необходимо подать декларацию о доходах за истекший год по форме 3-НДФЛ.

Для начисления имущественного вычета также нужно написать соответствующее заявление и приложить копии подтверждающих затраты документов.

Налоговую декларацию и заявление требуется подать в срок не позднее 30 апреля, а оплатить налог — не позднее 15 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Таким образом, занижать стоимость автомобиля в договоре купли-продажи (ДКП) обычному продавцу-автовладельцу никакого смысла нет: даже если машина была в собственности менее трех лет и продается за сумму более 250 тыс. руб.

, всегда можно предоставить документ, подтверждающий приобретение транспортного средства за более высокую стоимость и таким образом избежать уплаты налога.

Резон в занижении реальной стоимости автомобиля в ДКП есть только у перекупщика, который продает машины дороже стоимости их приобретения и в чьи планы уплата 13% от разницы в стоимости покупки и продажи не входит.

Невыгодно занижение стоимости сделки в ДКП и для покупателя. Во-первых, в случае последующей продажи автомобиля уже он не сможет предоставить доказательства реальных затрат на приобретение, и будет вынужден сам искать пути снижения налогооблагаемой базы (иными словами — просить следующего покупателя согласиться на внесение в ДКП меньшей стоимости сделки).

А во-вторых, есть опасность того, что в случае признания сделки недействительной (незаконной, ничтожной) или ее расторжении, по закону с продавца можно будет взыскать не реально уплаченную за автомобиль сумму, а только ту, что указана в ДКП. То есть в минусе и здесь окажется не продавец, а добросовестный покупатель.

Источник: https://www.drom.ru/info/misc/37066.html

Оформление покупки б/у автомобиля, как оформить покупку машины с рук

Могут ли в данном случае возникнуть проблемы с продажей ТС?

Приобретение автомобиля — мероприятие, безусловно, приятное, но довольно хлопотное, особенно если речь идет о подержанном транспортном средстве. В этом случае нужно не только с особым вниманием подойти к выбору авто, но и правильно оформить сделку. Давайте рассмотрим все особенности процедуры. 

Покупка и оформление подержанного автомобиля: подготовка к сделке 

Купля-продажа подержанных автомобилей — сегодня очень распространенная сделка. Тем не менее у многих возникают вопросы о том, как правильно оформить необходимые бумаги.

Если вы впервые решили купить машину с рук, нужно подойти к вопросу со всей серьезностью. После того, как вы нашли подходящее транспортное средство, необходимо четко согласовать основные моменты сделки.

 Это избавит вас от неожиданностей и конфликтов на следующих этапах оформления. Обсудите:

  • стоимость;
  • форму, порядок и сроки оплаты;
  • замену или сохранение номеров и страховки;
  • сроки передачи ключей.

Продавец может поставить вопрос о внесении предоплаты, но только вам решать, согласны вы на это или нет. Данная ситуация регламентируется статьей 487 ГК РФ.

Кроме того, прежде чем перейти к подписанию бумаг, важно проверить историю автомобиля. Практически вся необходимая информация содержится в паспорте транспортного средства (ПТС). В нем фиксируются: 

  • данные о бывших владельцах;
  • год выпуска, госномер, вин-код, номер кузова;
  • технические характеристики ТС.

Обратите особое внимание на то, что продавец при оформлении обязан предоставить вам оригинал ПТС. Если на руках у него имеется только копия, это повод задуматься.

Конечно, не стоит сразу паниковать и отказываться от приобретения, но к проверке автомобиля в этом случае нужно подойти с особой тщательностью. Сделать это сегодня очень просто. Например, можно воспользоваться сервисом «Автокод».

По госномеру или ВИН-коду система выдаст подробную историю автомобиля и позволит без лишних временных затрат убедиться в «чистоте» приобретаемого с рук ТС.

Не забудьте сверить номерные данные из ПТС с реальными данными автомобиля до оформления бумаг, а также посмотрите сервисную и гарантийную книжки. 

Также читайте: О чем расскажет ПТС: как обманывают покупателей авто с пробегом

Кстати, купить машину с рук сейчас можно как с номерами (при желании их можно поменять позже), так и без. Снимать ее с учета теперь не нужно (исключение — продажа за границу). И транзитные номера теперь тоже не требуются, что упрощает процедуру. 

Как оформить подержанный автомобиль при покупке: составление договора 

После того, как все проверки завершены, приходит время самого важного этапа сделки — подготовки бумаг. Давайте разберемся, какие документы оформлять при покупке б/у авто. В первую очередь это договор купли-продажи. Как и в любом бумажном деле, здесь существуют свои тонкости. Для начала посмотрим, какие данные должны быть обязательно указаны в документе:

  • дата и место подписания; 
  • паспортные данные продавца и покупателя;
  • полные данные авто и ПТС; 
  • отсутствие обременений;
  • способ и сроки оплаты, а также передачи ТС. 

Все строки в договоре должны быть обязательно заполнены. Если какие-то из них остаются пустыми, проставьте прочерки. Это обезопасит вас от внесения в него данных без вашего ведома. 

Также читайте: Как правильно заполнить договор купли-продажи бу авто

Дополнительно вы можете оформить акт приема-передачи машины, в котором фиксируется факт передачи ТС и его состояние на этот момент, а также подтверждается отсутствие у сторон претензий друг к другу. Здесь нужно указать дату и время передачи. Это застрахует вас, например, от выплаты штрафов за предыдущего владельца.

Оформить бумаги нужно в трех экземплярах: один остается у вас, второй — у продавца, а третий будет необходим для регистрации авто в ГИБДД. Заверять их у нотариуса не обязательно.

Однако вы все-таки можете обратиться к нему для заверения законности, в том числе права обеих сторон на ее совершение (пункт 1 статьи 163 ГК РФ). Это актуально, например, в случае, когда машина находится в залоге у банка.

 Если у вас возникнут сомнения по этому поводу, обратитесь к части 2, разделу 4, главе 30, параграфу 1 статьи 454 ГК РФ.

Еще один распространенный вариант – оформление генеральной доверенности с правом продажи. Этот способ обычно выбирают, чтобы сократить издержки (как временные, так и денежные). Доверитель (владелец) передает покупателю права на авто, при этом ТС остается в его собственности (см. статью 185 ГК РФ).

Важно помнить, что, согласившись на такой вариант сделки, вы идете на определенный риск. Владелец может в любой момент отозвать доверенность или потребовать деньги за машину в случае продажи. Проблемы также часто возникают в случае смерти продавца или признания его недееспособным (право собственности в этом случае переходит к наследникам).

Советуем изучить ситуацию очень внимательно.

Также читайте: Как купить машину по генеральной доверенности

Порядок оформления ПТС 

Когда процедура оформления договора на покупку машины с рук будет завершена, необходимо внести новую запись в паспорт транспортного средства. Будьте внимательны при его заполнении и пишите разборчиво! Вам нужно внести: 

  • дату совершения покупки; 
  • номер документа, подтверждающего право собственности, и дату оформления; 
  • подписи продавца и покупателя. 

Обратите внимание, что в случае, если одна из сторон сделки имеет статус юрлица, подпись должна быть заверена печатью.

Если в паспорте не осталось свободного места (такое нечасто, но бывает), придется отправиться вместе с продавцом в ГИБДД за новым. Сотрудники инспекции произведут замену документа (при этом все данные сверят с электронной базой) и переоформят авто.

На этом оформление покупки автомобиля с пробегом подходит к концу. После внесения записи в ПТС происходит передача денег. Лучше провести средства по безналу (если изначально не был оговорен другой способ). В этом случае факт перевода будет дополнительно зафиксирован, что обезопасит покупателя.

Передача ключей и прохождение техосмотра

Поле того, как денежные и бумажные вопросы улажены, продавец передает ключи от ТС. Вместе с ними у вас на руках должны оказаться следующие документы: 

  • договор купли-продажи (в двух экземплярах); 
  • акт приема-передачи (если вы все-таки решили его подписать); 
  • свидетельство о регистрации ПТС.

Если на б/у машину нет действующей диагностической карты, следующим вашим шагом станет прохождение техосмотра. Сделать это можно у любого оператора на ваш выбор, главное, чтобы он был аккредитован Российским союзом страховщиков. Найти и проверить его можно в Реестре ОТО. Только после этого можно оформить полис ОСАГО. 

Оформление документов на страховку б/у авто

Покупка подержанного автомобиля с рук не предусматривает обязательного сохранения полиса ОСАГО.

Согласно установленному порядку, в случае, если вы покупаете автомобиль без страховки, необходимо оформить ее в течение 10 дней после того, как заключена сделка купли-продажи.

В это время вас не могут оштрафовать за его отсутствие, но вот если вы попадете в ДТП и будете признаны виновником аварии, компенсацию придется выплатить из своего кармана. Поэтому не затягивайте с оформлением полиса! 

Также вы можете договориться с продавцом о сохранении действующей страховки. В этом случае вам будет нужно совместно посетить страховую компанию для переоформления бумаг. За неиспользованный страховой период предусматривается выплата компенсации экс-владельцу. 

Также читайте: Как оформить ОСАГО при покупке подержанного автомобиля

Регистрация в ГИБДД

Зарегистрировать приобретенный автомобиль требуется также в течение 10 дней после того, как удастся оформить покупку б/у авто. Сделать это можно в любом отделении ГИБДД по месту нахождения. При этом вам придется оплатить госпошлины за: 

  • выдачу регистрационных знаков;
  • внесение изменений в свидетельство о регистрации ТС; 
  • запись в ПТС.

Также читайте: Правила постановки автомобиля на учет в ГИБДД

Помните, что в данном случае промедление грозит штрафами: от полутора до двух тысяч рублей за нарушение сроков, 500 рублей – за управление незарегистрированным авто, а за повторное нарушение могут и вовсе лишить прав. На этом покупка автомобиля с рук завершена. Остается только получить документы. У вас на руках должны оказаться:

  • свидетельство о регистрации; 
  • ПТС с соответствующими пометками; 
  • регистрационные знаки (если вы регистрируете новые номера). 

Теперь вы знаете, как оформить покупку б/у автомобиля. Как видите, это не так уж сложно. Желаем удачи!

Также читайте: 10 вещей, которые нужно сделать после покупки автомобиля

Источник: https://avtocod.ru/kak-oformit-pokupku-poderzhannogo-avtomobilya-obshchaya-procedura-sdelki

Транспортный налог за давно проданное авто

Могут ли в данном случае возникнуть проблемы с продажей ТС?

Именно сейчас не искушенные в юриспруденции граждане стали пожинать плоды порочной практики 90-х гг. – так называемой продажи автомобиля по генеральной доверенности. Через много лет после такого действа они вдруг оказываются обязаны государству кругленькую сумму транспортного налога, разумеется, с пенями и штрафами.

Ситуация. В 1991 г. я приобрела и зарегистрировала в МРЭО г. Санкт-Петербурга автомобиль. Мой сын пользовался им по доверенности. В 1995 г. сын продал автомобиль по доверенности, следы нового владельца были утеряны. Поскольку копий документов на автомашину у меня не осталось, я благополучно забыла о ее существовании.

Вдруг бывшие соседи по питерской квартире (в которой ни я, ни сын давно не проживаем) сообщают мне по телефону, что к ним (по адресу регистрации автомобиля) пришло извещение на мое имя о необходимости уплатить транспортный налог и штраф в большой сумме. И это при том, что до 2009 г. никаких напоминаний от налоговой инспекции не поступало!

Правомерны ли в данной ситуации действия налоговой инспекции? Помогите разобраться и подскажите последовательность моих дальнейших действий. Существует ли какой-либо срок исковой давности, ведь с момента продажи автомобиля прошло уже 14 лет?

Продажа по доверенности – казус

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Об этом говорится в ст. 210 ГК РФ.

В отношении личного авто это бремя велико, а в прошлом веке было еще больше. Огромные очереди в ГАИ, чтобы снять с учета и поставить на учет, стали главной причиной распространения в 90-х гг. полулегального способа продажи автомобилей – по генеральной доверенности.

Кроме того, продажа по доверенности была выгодна в плане налогообложения: отпадала необходимость декларировать доход от продажи автомобиля. Те, кто машины продавал не часто, теряли при нормальном оформлении продажи только время (сначала была налоговая льгота, потом имущественные вычеты по НДФЛ).

Те же, кто зарабатывал на продаже подержанных машин, были кровно заинтересованы в продаже по доверенности, чтобы не платить подоходный налог.

Так или иначе примерно треть подержанных авто в России продавалась по доверенности.

Родственнику для пользования автомобилем можно выдать без всякой траты денег простую доверенность на право пользования. Когда выдавалась генеральная доверенность (с правом распоряжения и на осуществление регистрационных действий), подразумевалось, что поверенный в конце концов снимет машину с учета в ГАИ и перерегистрирует ее через комиссионный магазин на себя или на другое лицо.

Классическая схема: доверенность составляли у нотариуса, сначала продавец держал ее у себя, потом покупатель передавал деньги и получал расписку продавца, далее продавец отдавал машину, ключи, доверенность и документы на машину, получая взамен расписку покупателя.

Все делали в один день. Очень редко составляли письменный договор купли-продажи. Выдача доверенности явно противоречила существу фактической сделки купли-продажи, которая, как правило, имела устную форму.

Из доверенности, паспорта транспортного средства, свидетельства о регистрации следовало, что собственником является гражданин, выдавший доверенность. Но при этом он полностью терял всякий контроль над автомобилем и уже не чувствовал себя собственником.

Выдача доверенности перед продажей – абсурд, поскольку сразу после продажи она теряет силу, становится попросту незаконной.

Кто-то может возразить, что до снятия с учета в ГАИ автомобиль продолжал оставаться собственностью продавца. Но это не так. Сделки с воздушными, морскими и речными судами регистрируются в едином государственном реестре как сделки с объектами недвижимости, и без их регистрации право собственности не переходит (ст. ст.

130, 131 и 164 ГК РФ). В то же время автомобили к недвижимости не относятся. Их регистрация предусмотрена исключительно в целях допуска к участию в дорожном движении на территории РФ (п. 3 ст. 15 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ “О безопасности дорожного движения”) и не связана с переходом права собственности.

До тех пор пока согласно документам ГАИ (ГИБДД) собственник прежний, новый не может ездить на машине по дорогам, проходить техосмотр и совершать регистрационные действия без доверенности. Однако он имеет право разобрать автомобиль на запчасти. Можно купить автомобиль и поставить на крышу своего дома в качестве интерьера, при этом регистрировать его не нужно.

Сделка по отчуждению автомобиля может быть совершена в простой письменной форме путем подписания одного документа сторонами (договора) или путем обмена односторонними документами (например, две расписки) (ст. 160, пп. 2 п. 1 ст. 161 и п. 2 ст.

434 ГК РФ). Если же сделка по отчуждению автомобиля исполняется при ее совершении (то есть передача автомобиля и денег происходит одновременно), то она может быть совершена и в устной форме независимо от суммы сделки (п. 2 ст. 159 и п. 2 ст.

161 ГК РФ).

Без бумажки ты букашка

Как вообще стала возможна подобная ситуация?

Жизнь показала, что устное заключение сделки по продаже авто хотя и законно, но неприемлемо для продавца, поскольку лишает его важнейших доказательств. К сожалению, расписки составлялись не всегда и хранились недолго, продавец не снимал копии с доверенности и с документов на машину и вскоре вообще забывал все, даже место нахождения нотариуса. А зря.

Как доказать, что продавец не находился за рулем, когда на авто было совершено уголовно наказуемое преступление или по причине аварии причинен крупный ущерб чужому имуществу, особенно когда истек срок действия доверенности? Правильно, с помощью документов, подтверждающих фактическую продажу автомобиля. Если их нет – беда. Ведь владельцем транспортного средства, по мнению следственных органов, в этом случае придется считать того, за кем последним автотранспортное средство было зарегистрировано в ГАИ.

Аналогичный подход применяют многие суды при рассмотрении налоговых споров, связанных с транспортным налогом. Оказалось, что огромное количество машин, много лет назад переданных по доверенности, новые хозяева не снимали с учета. Когда же срок доверенности истекал, они не могли с машиной совершить никаких регистрационных действий.

Поэтому они либо обращались к продавцу за новой генеральной доверенностью, либо подделывали его подпись и ездили с поддельной простой доверенностью, либо разбирали машину на запчасти. А иногда просто бросали ее, и она где-то стояла и ржавела годами. А тем временем автомобиль продолжал числиться в ГАИ (ГИБДД) за прежним владельцем.

Источник: https://www.eg-online.ru/article/108682/

Юриста совет
Добавить комментарий