Могу ли я оформить дарение наследуемого имущества другому наследнику, чтобы избавиться от долга?

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Могу ли я оформить дарение наследуемого имущества другому наследнику, чтобы избавиться от долга?

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав. “Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса.

В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю.

В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции”, — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками.

На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения “Войковская” компании “Азбука Жилья” Александр Лунин. Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт.

Делить все и сразу

Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая.

При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание,  в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться  от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова.

Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство.

“Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке. При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство”, — утверждает старший юрист ООО “Приоритет” Виталий Бородкин.

Как правильно продать долю в квартире? >>>

Сроки решают все

Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам  “МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости” Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился.

Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство фактически, то есть вступает во владение и управление имуществом, оплачивает за свой счет долги, то он признается лицом, принявшим наследство, уточняет Литинецкая.В случае, если кто-то из наследников пропустил данный срок, то его право на наследство считается утерянным, замечает Бородкин.

Однако если у наследника были веские причины не подавать заявление в указанный срок, например, тяжелая болезнь или длительная командировка, то он может обратиться в суд для восстановления срока. Но сделать это тоже нужно не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступе

В некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство.

Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Например, если удерживается свидетельство о смерти, то заинтересованное лицо может запросить копию в ЗАГСе, объясняет Литинецкая. Информация о квартире и ее прежнем владельце содержится не только в свидетельстве, но и в других источниках.

В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу, который и отправит запрос в Росреестр. 

Наследники – в очередь!

Прежде, чем начинать семейные разборки из-за наследства, сначала надо определиться, а кто, собственно, имеет право на него претендовать.  Наследники по закону призываются в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя.

Наследниками же второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь наследников – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В случае, если человек считает, что его права наследника нарушаются другими претендентами, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав, советует юрист.

Действуем по схеме

Для принятия наследства, наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в письменной форме по месту открытия наследства, поясняет Шугурова.

Наследник, по ее словам, может подать заявление лично, либо передать его с другим лицом, либо отправить по почте, а также принять наследство через представителя.

В случае, когда заявление передается нотариусу не лично наследником, а другим лицом или пересылается по почте, необходимо нотариальное засвидетельствование подписи наследника на таком заявлении, уточняет юрист.

За малолетних наследников заявление подают их законные представители, родители или опекуны.

Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее:

—  факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

— место открытия наследства. Для подтверждения наследники могут предоставить нотариусу справку жилищно-эксплуатационной организации или справку органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя.

А если место жительства умершего неизвестно — документ, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества, например, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

—  наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление на наследство. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, а также вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений.

— состав и место нахождения наследственного имущества. Право собственности  на имущество, принадлежавшее наследодателю, может подтверждаться договорами купли-продажи, мены, дарения, передачи, свидетельством о праве собственности, о праве на наследство, решением суда.

Юрист также обращает внимание, что если еще при жизни наследодатель изменил фамилию, имя или отчество, то одновременно с представлением правоустанавливающих документов на имущество, наследники для выдачи свидетельства о праве собственности должны представить нотариусу документы, выданные отделами ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества умершего собственника.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах. 

Источник: https://realty.ria.ru/20140220/402556052.html

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Могу ли я оформить дарение наследуемого имущества другому наследнику, чтобы избавиться от долга?

Начнем с отличий, которые имеются при оформлении договора дарения и завещания.

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:

  • завещание подлежит обязательному нотариальному оформлению;
  • после оформления завещания на квартиру гражданин в любое время может отменить или изменить его содержание;
  • не требуется оплачивать НДФЛ;
  • лицо, являющееся собственником квартиры, после оформления завещания не теряет своих прав на свое жилье: имущество передается наследнику только после смерти завещателя. Следовательно, до смерти собственника квартиры его наследник не может совершать никаких юридических операций, связанных с распоряжением квартирой или ее отчуждением;
  • после открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности на данное имущество;
  • наследник может отказаться от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, или в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Также отчуждение может произойти в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:

  • в данном случае переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре;
  • после оформления перехода права собственности в Росреестре отмена договора дарения возможна только в случаях, предусмотренных договором или законодательством РФ. При этом отмена дарения также подлежит государственной регистрации;
  • в случае оформления договора дарения в пользу своего близкого родственника НДФЛ не уплачивается, в остальных случаях необходимо производить уплату налога;
  • право собственности на квартиру в соответствии с договором дарения возникает сразу после государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре. После этого даритель лишается права собственности на недвижимость и соответственно права проживания в нем;
  • после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру выдается выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП);
  • одаряемый может в любое время до момента регистрации перехода права собственности отказаться от дара.

Единого ответа на вопрос «Какую сделку лучше оформить?» не существует. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас.

5 главных фактов о договорах дарения квартиры

Все сделки с долями недвижимости теперь должны проходить через нотариуса

Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова:

Дарственная (или, если говорить правильно, договор дарения) — это один из видов гражданско-правовых договоров, после заключения которых оформляется немедленная передача имущества от одного лица другому. Ключевое слово здесь — немедленная.

После подписания договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в подавляющем большинстве случаев изменить ничего уже нельзя.

С момента государственной регистрации перехода права собственности даритель перестает быть собственником подаренной квартиры и остается только ее пользователем (то есть лицом, имеющим право проживать в ней).

Новый собственник (одаряемый) действительно вправе в судебном порядке снять дарителя с регистрационного учета (попросту говоря, выписать) из этой квартиры и выселить его на улицу. Это, конечно, крайний случай, но в моей практике случалось и не такое.

Более того, даже достаточно часто встречающееся в договорах дарения указание о том, что даритель сохраняет пожизненное право пользования подаренной квартирой, на самом деле юридически недействительно и вполне может быть признано судом таковым по иску одаряемого. Дело в том, что договор дарения в соответствии с законом является безусловным, и даритель не может при дарении требовать от одаряемого выполнения каких-либо встречных условий, например даже предоставления права пользования квартирой.

Однажды заключенный договор дарения нельзя в одностороннем порядке ни расторгнуть, ни изменить. Это возможно сделать только в суде по обоснованному иску.

Таким образом, договор дарения квартиры — это сделка, полностью построенная на доверии дарителя к одаряемому, и ее совершение, конечно, гораздо более выгодно последнему.

Даже несмотря на то что к нему переходят все обязанности собственника квартиры: такие как уплата налога на имущество физических лиц, оплата коммунальных услуг и иные расходы, необходимые для содержания и обслуживания квартиры.

Завещание же — это официальное, юридически значимое распоряжение лица в отношении своего имущества на случай своей смерти. После составления завещания право собственности на квартиру никуда не переходит, ее владельцем остается прежний собственник.

Более того, он может в любой момент до своей смерти аннулировать завещание, написать новое, которое сделает недействительным ранее составленное, или вообще отказать указанному в завещании лицу в праве на наследство и совершить с завещанием любые иные юридически значимые действия.

Он может даже распорядиться квартирой по своему желанию (продать ее, подарить, обменять), и тогда указанному в завещании наследнику будет просто нечего принимать в наследство, несмотря на целостность и неизменность завещания.

Соответственно, завещание, конечно же, куда более безопасно для дарителя, хотя расходы по содержанию квартиры остаются на нем.

В качестве компромиссного варианта могу предложить договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае собственность на квартиру немедленно переходит к рентоплательщику (то есть лицу, которому передается квартира), но он взамен обязуется пожизненно содержать рентополучателя и ухаживать за ним в объеме, предусмотренном договором.

В случае нарушения этой обязанности у рентополучателя практически стопроцентные шансы расторгнуть договор и вернуть себе право собственности на квартиру. Причем ранее полученные от рентоплательщика деньги и стоимость услуг рентополучатель в этом случае возвращать не должен.

С моей точки зрения, при заключении такого договора интересы обеих сторон будут соблюдены в наиболее полном объеме.

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Договоры пожизненной ренты будет регистрировать государство

Отвечает юрист юридической компании «Генезис» Олеся Емельянова:

Для однозначного ответа необходимо знать, какие еще ставятся правовые цели, помимо перехода права собственности. Для отчуждающего имущество лица меньше рисков несет завещание. Для наглядности сравним обе эти сделки по различным критериям.

Суть и возможность последующей отмены. Дарение — это договор. Для его заключения требуется согласие и дарителя, и одаряемого, поэтому и отменить дарение лишь по воле одного дарителя без специальных оснований (например, покушение на жизнь или здоровье одаряемого) не удастся.

Завещание же — односторонняя сделка, которая отделена от другой односторонней сделки: здесь имеется в виду принятие наследства. Таким образом, в завещании участвует только одно лицо, то есть завещатель, его воля ограничена только законом, но никак не волей наследника.

Соответственно, завещатель может изменять и отменять завещание по собственному усмотрению бесчисленное количество раз. С этих позиций, безусловно, удобнее завещание.

Момент перехода права собственности. Дарение может происходить как в настоящем времени, так и в будущем, но не с целью маскировки дарения на случай смерти (ничтожно в силу прямого указания закона).

Поэтому при любом из возможных вариантов даритель не избежит ситуации отсутствия у него права собственности на подаренное имущество — квартиру.

Проживать в ней он сможет лишь с согласия нового собственника.

А как быть, если даритель не уверен в одаряемом? Конечно, можно предусмотреть такое согласие письменно в договоре, но конструкция не «железобетонная»: новый собственник квартиру может продать, подарить или исполнить условие договора лишь формально, сделав проживание дарителя в квартире крайне дискомфортным. Подобных ухищрений в договоре не предусмотреть, поэтому дарить лучше тому, в чьем поведении сомневаться не приходится. Завещатель же автоматически избегает всех вышеперечисленных рисков. Право собственности возникает у принявшего наследство наследника с момента открытия наследства.

Объем предоставления. Подарить можно хоть все свое имущество, конкретно перечислив в договоре, что в него входит. Допустим, это и есть одна квартира.

А вот воля завещателя здесь ограничена правилами об обязательной доле в наследстве: несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, его нетрудоспособному супругу и родителям, а также нетрудоспособным иждивенцам в любом случае причитается не менее одной второй доли в наследстве, которую определил для них закон на случай отсутствия завещания.

Наследнику по завещанию достанется лишь то, что осталось после наследования указанных выше лиц. Это риски для наследника, который рассчитывает получить все перечисленное в завещании, а о существовании обязательных наследников может просто не догадываться.

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Квартира в наследство и завещание

Отвечает юрист, зампред общественной организации «Москонтроль» Юлия Рублева:

Действительно, дарственную изменить нельзя, однако существует постановление пленума Верховного суда от 2014 года, информации о котором в широком доступе представлено достаточно мало. Согласно этому документу, если имущество было у человека единственным, и, подарив его, даритель сильно ухудшил свое жилищное положение, дар могут через суд признать недействительным.

Еще один важный момент заключается в том, кто может заключать сделку дарения недвижимого имущества, а кто нет.

Законодательством Российской Федерации предусмотрен список людей, которые не имеют права безвозмездно передавать жилье другому лицу: это несовершеннолетние граждане (до 14 лет), представители несовершеннолетних (если имущество принадлежит детям), недееспособные граждане, законные представители недееспособных (если имущество принадлежит последним).

Не имеют право принимать в дар недвижимое имущество от своих подчиненных, клиентов, а также их родственников государственные служащие, работники воспитательных учреждений, сотрудники лечебных учреждений, работники социальной защиты.

Что же касается завещания, то его можно в любой момент изменить или дописать, распределить наследство между другими наследниками или назначить душеприказчика. Стоит отметить, что независимо от воли завещателя, часть его имущества перейдет к родственникам, которые по закону имеют право на наследование: престарелые родители, инвалиды и дети, не достигшие 18 лет.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Какие права у арендатора при аренде с последующим выкупом?

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/chto_luchshe__darstvennaya_ili_zaveschanie_na_kvartiru/5693

Завещание отличие от дарственной

Могу ли я оформить дарение наследуемого имущества другому наследнику, чтобы избавиться от долга?

У многих жителей Республики Беларусь этот вопрос вызывает немалые сомнения. Как же лучше поступить — подарить свою квартиру, дом или любую другую недвижимость или составить завещание? Как сделать так, чтобы не остаться потом без крыши над головой? Эти виды передачи собственности тем или иным способом отличаются друг от друга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Отличие дарственной от завещания по закону и практике
  • Чем отличается дарственная на квартиру от завещания: стоимость, оформление
  • Дарственная
  • Завещание или дарственная?
  • Завещание, дарственная или договор купли-продажи – как лучше безвозмездно передать недвижимость
  • Отличие завещания от дарственной
  • Какая разница между дарственной или завещанием, и сколько за их оформление надо заплатить
  • Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?
  • Дарение или завещание: что лучше? Отвечает нотариус
  • Наследство и дарственная – в чем разница

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?

Отличие дарственной от завещания по закону и практике

Что легче оспорить Чем отличается дарственная от завещания? Может показаться, что это едва ли не идентичные понятия. Судя по вопросам, которые часто задают граждане, многие не знают, чем отличается дарственная от завещания на квартиру. В одних случаях целесообразно составление договора дарения, в других – завещания.

Какая разница между ними? На этот вопрос ответим в представленном материале. Различия между дарственной и завещанием Переход права собственности на имущество по договору дарения происходит при жизни дарителя.

Нередко владелец квартиры, ценных бумаг или автомобиля принимает решение передать свое имущество другому лицу безвозмездно, при этом: он утрачивает право на подаренное имущество; одаряемый вправе распоряжаться подаренным имуществом на свое усмотрение, не учитывая мнение дарителя; даритель теряет возможность отказаться от передачи дара, забрать его можно только в исключительных случаях.

Оформление завещания Чтобы оформить завещание в соответствии с требованиями гл. Иные документы, подтверждающие право владения имуществом, не требуются.

Когда понадобится, наследники будут доказывать факт приобретения или оформления имущества на завещателя. Нотариусы также могут попросить предъявить правоустанавливающие документы, чтобы у наследников не возникало проблем с оформлением и регистрацией прав по завещанию. Оформление дарственной Договор дарения ценных подарков, заключенный согласно ст.

Его заключение целесообразно, если стоимость подарка составляет более 3 рублей. Дарение является безвозмездной сделкой. м документа не могут быть условия об обязанности одаряемого ухаживать за дарителем в старости.

Оформление этого соглашения лучше доверить опытному юристу, который знает все подводные камни процедуры. В договоре должны отсутствовать требования к одаряемому, однако необходимо детально описать предмет – например, квартиру, число комнат, метраж, адрес, номер, чтобы идентифицировать объект недвижимости.

Исходя из требований ГК РФ такой договор заверять у нотариуса необязательно, но желательно, поскольку нотариус удостоверит свободное волеизъявление сторон, их дееспособность, отсутствие принуждения. Это поможет на случай оспаривания договора в суде.

Если сторона утратит свой экземпляр договора, нотариус может выдать дубликат документа. Что дешевле Многих граждан интересует вопрос: что дешевле завещание или дарственная на дом? Сумма госпошлины за регистрацию перехода права собственности по договору дарения недвижимости составляет 2 рублей, земельного участка для ИЖС, садоводства и т.

Если вы дарите несколько квартир, госпошлину придется заплатить за каждый объект недвижимости. Когда вы дарите вещи – мебель, денежные средства, бытовую технику, вам не приходится тратить деньги на оформление сделки.

Завещание обойдется всего в рублей за удостоверение нотариусом. Но правопреемники после открытия наследства будут получать свидетельства о праве на наследственное имущество. Что выгоднее в оформлении наследства Каждый гражданин хочет правильно распорядиться имущество, разделить наследство. Чтобы решить этот щепетильный вопрос, необходимо обратиться к специалисту.

Дарственная оформляется не более 2,5 недель, время занимает: подготовка документов; передача бумаг на регистрацию; оформление договора.

Завещание получает силу после смерти наследодателя. Спустя 6 месяцев наследник может получить свидетельство. Для наследодателя безопаснее завещание, поскольку он вправе вносить изменения, дополнения в документ.

Завещание имеет свои тонкости: наследникам придется делиться имуществом с людьми, которые имеют право на обязательную долю в наследуемом имуществе – родители-пенсионеры, дети до 18 лет, инвалиды.

Одаряемому выгоднее дарственная, поскольку право владеть и распоряжаться к нему переходит сразу после оформления и регистрации договора. Что легче оспорить Оспаривание завещания или дарственной означает обращение в судебную инстанцию.

Это случается когда: действия завещателя или дарителя были продиктованы не свободным волеизъявлением, а под влиянием угроз, включая угрозу жизни; имеются сомнения во вменяемости завещателя или дарителя на момент заключения сделки или написания завещания.

Подав иск об оспаривании завещания или договора дарения, придется доказывать обстоятельства, свидетельствующие об изложенных сведениях. Доказательствами могут служить заключения медучреждений, экспертиза, свидетельские показания.

Сложность подготовки и участия в судебном процессе об оспаривании завещания или дарственной побуждает граждан обращаться к опытным юристам.

На практике больше исков подается по договорам дарения, заключенным без нотариального удостоверения. Корректность оформления правовых документов снижает возможность их оспаривания.

Мы рекомендуем вам созвониться с нашими юристами по телефону или связаться с ними через сайт, чтобы задать все интересующие вопросы.

Чем отличается дарственная на квартиру от завещания: стоимость, оформление

Передача прав на недвижимость: завещание или дарственная? Ситуации, когда люди хотят передать своим родным в пользование недвижимость, встречаются довольно часто.

В связи с этим возникает вопрос, какой способ передачи прав собственности будет более выгодным для каждой из сторон — завещание или дарение? Чтобы разобраться, давайте рассмотрим, чем завещание квартиры отличается от дарения.

Главное отличие состоит в том, что оба эти события наступают при совершенно разных обстоятельствах — договор дарения недвижимости вступает в силу при жизни дарителя с оговоренного момента , а завещание только после его смерти. Отличия завещания и дарения недвижимости: Личное присутствие.

Итак, что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость .. Завещательное распоряжение, в отличие от дарственной, сделка.

Наследство и дарение Наследство и дарственная — в чем разница Владельцы как недвижимого, так и движимого имущества в определенные моменты собственной жизни сталкиваются примерно с одной и той же проблемой, а именно с проблемой передачи своего имущества родным или близким им людям.

Осуществить процедуру передачи имущества можно одним из двух распространенных способов — или подарить имущество, или же составить соответствующее завещание.

Чем же дарственная как документ и как процесс отличается от процесса оформления завещания? Какой метод передачи имущества лучше всего осуществлять? Что такое дарственная и в чем ее отличия от завещания В процессе оформления дарственной предполагается, что тот, кто владеет имуществом, официально передает и дарит его своему доверенному лице. При всем этом даже не важным будет тот факт, что одариваемая сторона по родственным связям является достаточно близким родственником или просто первым встречным. Процесс оформления дарственной предусматривает оформление определенного специализированного документа, при котором все имущество, переданное в дар другому человеку, является официально его собственностью ровно в момент оформления этого документа и официального согласия одариваемого принять этот дар. Если же чего-то из этого не будет, имущество будет возвращено обратно дарителю. Что же касается завещания, то это документ совершенно другого типа. Завещание должно быть составлено или во время жизни владельца движимого или же недвижимого имущества, однако вступает оно в силу, в отличие от дарственной, не в момент написания и подписи сторонами, а после смерти того, кто отдает имущество на основе наследования.

Завещание или дарственная?

Вместе с достоинствами у завещания есть и несколько отрицательных моментов: В чем заключается ключевые отличия между завещанием и оформлением дарения? Дарственная по-другому также называется дарением, поэтому этот договор фиксирует обе стороны соответственно дарителем и одаряемым.

За счет документа о дарственной, собственник передает свое имущество, причем этим имуществом может что угодно, другому лицу на безвозмездной основе. Помимо квартиры, одно лицо может передать другому машину, ценности и многое другое.

Однако тому человеку, которых хочет так поступить, следует учесть несколько важных моментов: В процессе оформления дарственной все имущество и материальные ценности, которые указываются в документе, автоматически перейдут от дарителя к одариваемому человеку.

Что лучше — дарственная или завещание на квартиру?

Особенности составления Завещание составляется при помощи нотариуса. У него же можно посмотреть пример завещания. В некоторых случаях оно может быть составлено без привлечения специалиста.

Лица, которым положена обязательная доля К лицам, обладающим правом на обязательную долю наследства не зависимо от завещания , относятся следующие близкие наследодателя: — нетрудоспособные родители; — нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети.

Оформление завещательного отказа Наследодатель имеет право наложить на наследника жилой недвижимости обязательство предоставить иному лицу пользование этим имуществом либо его частью. Дальнейшая передача права собственности на жилье не отменяет право пожизненного пользования.

Отличие завещания от дарственной

Если собственник родительского дома-моя мать, написала завещание или дарственную в пользу моего родного брата, возможно оспорить право на долю наследства в родительском доме? Я инвалид 2 группы, собственного жилья не имею, в отличии от брата, совместно в родительском доме никто из нас не проживает и не прописан? Если вы нетрудоспособный инвалид, то вы итак имеете обязательную долю в наследстве ст. Перейдет ли на меня долг по кредиту если оформить завещание и могут ли дальние родственники оспорить дарственную. Читать ответы 6 Чем отличается дарственная от завещания где больше подводных камней. Завещание — здесь имущество или какие-то права могут перейти другим лицам только после смерти прежнего владельца.

В отличие от завещания договор дарения может заключить и Чтобы оформить завещание, завещателю нужно: обратиться к.

От завещания дарственная отличается тем, что передаваемое имущество переходит к конкретному человеку, имя которого указано в документе. Завещание же гарантирует часть наследства самым близким завещателя даже несмотря на то, что в документе прописано имя конкретного человека. Сделать выводы вы сможете, проанализировав сравнительную таблицу.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Дарственная или завещание: чем отличается и что лучше оформить? У некоторых первобытных народов было принято уничтожать после смерти человека его имущество.

Но большинство современных людей предпочитают передавать нажитое по наследству тем, кто им дорог. При этом для многих важно знать, что наследство передано в добрые руки.

Но какую юридическую форму предпочесть для передачи имущества самому достойному, самому любимому из наследников — дарение или завещание?

Завещание или дарственная?

Договор дарения в неукоснительном порядке должен быть зафиксирован в реестре, что обычно делается нотариусом у которого и заверяется договор дарения. Для этого следует собрать и представить пакет необходимой документации. Паспорта, удостоверяющие личность дарителя и одариваемого. Заявление с просьбой зарегистрировать договор дарения. Извещение о платеже государственной пошлины.

Наследство и дарственная – в чем разница

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру? Всем хочется свести к минимуму волокиту, связанную с документами, и избавить себя от лишних расходов. Если речь идет о безвозмездной передаче недвижимого имущества, варианта, на самом деле, только два — договор дарения и оформление завещания.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: в чем разница между договором дарения и завещанием

Источник: https://hotel-laguiole.com/finansovoe-pravo/zaveshanie-otlichie-ot-darstvennoy.php

Как доказать, что наследник является недостойным

Могу ли я оформить дарение наследуемого имущества другому наследнику, чтобы избавиться от долга?

Определение «недостойный» само по себе в русском языке несет негативную окраску, а словосочетание «недостойный наследник» – это уже юридическое понятие, дающее не только нравственную, но и правовую характеристику лицу, претендующему на наследство. Характеристику, которая сводит к нулю право претендента на наследство. Недостойные наследники не могут быть наследниками по закону.

В предлагаемой статье нашего сайта мы определим понятие «недостойные наследники», рассмотрим обстоятельства, в соответствии с которыми наследники признаются недостойными, подскажем, как доказать, что наследник является недостойным.

Какой наследник может быть признан недостойным

Законодательством предусмотрены основания для признания наследника недостойным. Рассматривая эти основания, мы условно разделили недостойных наследников на четыре группы.

Повторяем, что это разделение весьма условно. Но это и не столь важно.

Важным является то, что недостойным наследником признается лицо в том случае, когда обстоятельства совершенного им деяния, дающие основания к отстранению от наследства, подтверждены в судебном порядке: решением суда (в порядке гражданского судопроизводства) или приговором по уголовному делу (в случае совершения преступления).

  1. К первой группе относятся лица, совершившие деяния в отношении наследодателя, других наследников, а также против исполнения воли наследодателя, указанной им в завещании. Такие деяния должны носить исключительно противоправный и умышленный характер.

    К ним можно отнести убийство или покушение на убийство самого наследодателя или его наследников. Дающими основания для признания наследника недостойным являются также действия, которые создали или могли создать угрозу жизни и здоровью наследодателя и других наследников.

    И в этом случае неважно, в чьих интересах действовал недостойный наследник, в своих собственных или в пользу других лиц, чтобы обеспечить приоритетное право при наследовании. Важно, чтобы умышленность и неправомерность действий недостойного наследника были установлены в суде.

    Мотивы совершения противоправных действий также не имеют значения: это могут быть и личные неприязненные и корыстные мотивы в отношении наследства.

    Указанные деяния, совершенные не умышленно, а по неосторожности не дают оснований для признания наследника недостойным. Лица, являющиеся недееспособными (признанные таковыми в судебном порядке), а также дети не могут быть признаны недостойными наследниками.

  2. Ко второй группе мы отнесли лиц, которые действовали в корыстных целях, совершая поступки, которые по их расчетам должны были увеличить их долю или долю других наследников в наследуемом имуществе

    К таким действиям можно отнести действия по подделке завещания, его уничтожению, запугиванию наследодателя, чтобы обратить его волю в свою пользу, а также угрозы в адрес других наследников с целью склонить их к отказу от наследства.

    Две вышеуказанные группы наследников признаются недостойными наследниками на основании вступившего в законную силу приговора суда, в соответствии с которым они признаются виновными в совершении уголовного преступления или на основании решения суда по гражданскому делу. В этих случаях решение о признании наследника недостойным принимается нотариусом. Отдельного решения суда о признании недостойными наследниками для нотариуса в этом случае не требуется.

  3. В третью группу входят лица, злостно уклонявшиеся от выполнения обязательств по содержанию наследодателя, хотя были обязаны это делать.

    Законодательством установлены, так называемые «алиментные обязательства». Эти обязательства в законодательном порядке закреплены между родителями и детьми, между супругами, между дедушками (бабушками) и внуками, пасынками (падчерицами) и отчимом (мачехой).

    Например, уклонение совершеннолетних детей от оказания помощи своим нетрудоспособным родителям, совершеннолетних внуков – дедушкам и бабушкам и т.д.

    При этом необходимо иметь в виду, что эти обязанности должны быть установлены судебным решением (за исключением тех случаев, которые касаются обязанностей родителей по предоставлению средств на содержание своих несовершеннолетних детей).

  4. К четвертой группе относятся лишенные в судебном порядке родительских прав и не восстановленные в этих правах к моменту наследования после своих детей родители.

    Лишение родительских прав и восстановление в родительских правах происходит исключительно в судебном порядке.

Недостойный наследник по завещанию

Об основаниях признания наследника недостойным рассказывает юрист в этом видеосюжете.

Как признать наследника недостойным

Признать недостойным наследника, относящегося по нашей классификации к 1-й, 2-й и 4-й группе не представляет особого труда.

Вступивший в законную силу обвинительный приговор суда (в случае совершения наследником уголовного преступления) или решение суда (например: о признании завещания недействительным, о лишении родительских прав) представляются нотариусу, который ведет наследственное дело. Указанные документы являются основанием для признания наследника недостойным и отстранения его от наследования.

Для признания факта злостного уклонения наследника от содержания наследодателя заинтересованным лицам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.

С иском о признании наследника недостойным и отстранении его от наследования может обратиться любое заинтересованное лицо, которое может рассчитывать на свою долю в наследстве, а также увеличение этой доли, т.е. наследники по закону.

В зависимости от обстоятельств в суд необходимо представить все доказательства, на которых истец основывает свои требования:

  • решение суда о взыскании алиментов;

  • исполнительный лист о взыскании алиментов;

  • приговор об осуждении за злостное уклонение от уплаты алиментов и средств на содержание детей, родителей или других лиц, которых был обязан содержать недостойный наследник;

  • справку службы судебных приставов об имеющейся задолженности по уплате алиментов;

  • справка службы судебных приставов о розыске ответчика в связи с уклонением от уплаты алиментов.

Доказательством может являться не только прямое уклонение от уплаты алиментов, но и сокрытие истинных доходов ответчика, смена места работы и жительства, с целью скрыть свое местонахождение.

Суд, рассматривающий дело о злостном уклонении от уплаты средств на содержание наследодателя, учитывает причины неуплаты этих средств и длительность уклонения ответчика. Ответчик в свою очередь, скорее всего, представит суду свои аргументы, оправдывающие его отношение к наследодателю.

Следует отметить, что процесс признания наследника недостойным довольно длительный и трудоемкий, связанный со сбором значительного количества доказательств в пользу вашего иска.

Зачастую, справиться с этой задачей под силу только квалифицированному юристу, который правильно составит исковое заявление, соберет необходимые доказательства и будет профессионально представлять ваши интересы в суде.

Образец иска о признании наследника недостойным

Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, в каких случаях наследник может быть признан недостойным. В предлагаемом видеоролике юристы комментируют это решение Верховного Суда.

Последствия признания недостойными наследниками

Признание недостойным наследником означает для него то, что он отстраняется от получения своей доли наследственного имущества.

В случае если признание наследника недостойным состоялось после получения наследства, он обязан возвратить его как необоснованно приобретенное.

Если имущество возвратить в натуральном виде не представляется возможным, возвращается стоимость указанного имущества.

При этом недостойный наследник обязан возвратить средства, которые он получил или должен был получить от эксплуатации этого имущества.

Необходимо отметить, что признание наследника недостойным, влечет за собой также и отстранение его от получения обязательной доли в наследстве и завещательного отказа.

Обязательная доля в наследстве

Завещание с завещательным отказом

Рассмотрев тему о недостойных наследниках, можно сделать вывод о том, что эта тема во все времена была острая, болезненная, а иногда и с ярко выраженным криминальным оттенком. Как мы убедились, в борьбе за наследство кипят страсти, которые вполне могут стать сюжетом для детективного романа. Если в вашей жизни возникла подобная ситуация – лучше обратиться за помощью к опытному юристу.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/kak-dokazat-chto-naslednik-yavlyaetsya-nedostojnym

Юриста совет
Добавить комментарий