Купил авто по ген доверенности, у бывшего собственника проблемы с приставами, чем мне это грозит?

Как не нарваться на неприятности по доверенности

Купил авто по ген доверенности, у бывшего собственника проблемы с приставами, чем мне это грозит?

Случай 1.

Гражданин Петров год назад продал машину по доверенности. Деньги потратил, о машине и думать забыл. Ровно через год ему приходит бумага с требованием уплатить налог на машину. Немая сцена. Что делать?

Случай 2.

Вы купили автомобиль по доверенности и второй год уж рассекаете по маршруту “дом – грядки”. В один прекрасный день вас останавливает инспектор ДПС и сообщает, что ваша чудесная машина нигде не числится и, соответственно, управлять ею никто, даже вы, не имеет права. Или ваше авто неправильно растаможено и это выяснилось совсем недавно. Немая сцена.

Изобретение наше, российское!

Такая технология, как купля-продажа машин по доверенности, могла родиться только в России. Возникло новшество из-за желания сэкономить время. Действительно, проще раз сходить к нотариусу и оформить за небольшую плату документ, чем стоять в длинной очереди в ГАИ, чтобы снять автомобиль с учета, оформить сделку, заплатить налог, вновь поставить на учет…

“Доверительная” практика стала вылезать боком. В стране ввели транспортный налог, одновременно изменив способ его сбора. Уведомления об уплате налога с лошадиных сил посыпались в почтовые ящики автовладельцев. Это стало сюрпризом для большинства тех, кто продал автомобиль по доверенности. Во весь рост возникла проблема, как найти обладателей бывшего вашим авто.

Самый лучший способ облегчить себе жизнь – делать все, обдумав и прикинув возможные риски. А именно:

1. Хорошенько подумайте, прежде чем оформлять доверенность!

Сегодня, чтобы передать кому-то право на управление автомобилем, достаточно простой рукописной формы. Если вы не продаете авто, то такая доверенность может быть написана на любом клочке бумаги.

Важно, чтобы в бумаге этой были паспортные данные владельца транспортного средства, паспортные данные автомобиля и паспортные данные того, кому это право предоставляется. В документе должны стоять дата подписания и срок действия доверенности.

Срок может быть любым, но не более трех лет. Если он не указан, то считается, что право предоставлено на один год.

Чтобы самому не вспоминать, что должно быть написано в доверенности, в любом киоске можно приобрести бланк и просто заполнить его.

Простой письменной формы доверенности на право распоряжения автомобилем достаточно для того, чтобы снять машину с регистрационного учета или поставить на учет, а также для того, чтобы пройти техосмотр. Кстати, зачастую инспекторы регистрационных подразделений и пунктов ГТО требуют нотариально заверенные доверенности.

Однако в Правилах проведения государственного технического осмотра говорится, что представителем при проведении техосмотра может быть лицо, имеющее доверенность (заверенную в установленном законодательством порядке) на право распоряжения транспортным средством.

Законодательством же, а именно Гражданским кодексом РФ, нотариального заверения таких доверенностей не требуется.

Совет: если при прохождении техосмотра от вас потребуют заверенного документа, то решайте сами, что проще и дешевле – спорить с инспектором или все-таки предоставить требуемое.

Заверять у нотариуса в обязательном порядке требуется доверенность, выданную в порядке передоверия. То есть если вы распоряжаетесь машиной по доверенности, то предоставить право управления ею кому-то еще вы можете только через нотариальную контору. И это в том случае, если у вас генеральная доверенность с правом передоверия, которая тоже нотариально заверена.

Человек, распоряжающийся автомобилем по второй доверенности, уже не может передоверить транспортное средство.

2. Продавать автомобиль надо по уму!

Помните, “Берегись автомобиля”?! “У кого есть автомобиль, мечтает продать его. У кого нет автомобиля, мечтает его купить”. Если уж вы решили продать автомобиль, лучше первым делом снимите ее с учета для продажи.

Если уж вы такой настойчивый и все-таки решили, как говорят, “не заморачиваться”, продать машину по доверенности, то опять же – лучше оформить документ нотариально.

Совет: чтобы не получить в следующем году квитанцию с требованием уплатить налог на уже проданную вами машину, оформляйте доверенность новому хозяину на небольшой срок. Тогда у него будет стимул как можно скорее переоформить машину на себя.

Обязательно оставьте себе нотариально заверенную копию. Если что-то случится, у вас на руках будет официальный документ.

Покупатель не сделал того, что обещал?

Ну вот – случилось то, что и должно было случиться. Автомобиль вы продали. Деньги потратили. Но неожиданно пришел день (а такие дни всегда приходят неожиданно), и в ваш почтовый ящик упала бумага из налоговой. Покупатель обещал платить налоги, а не заплатил!

Совет: Для начала попробуйте найти того человека, кому вы продали машину. Нет телефона? Зато в копии доверенности, которую вы сохранили, есть его адрес. Если у вас не сохранилась копия доверенности, обратитесь к нотариусу, у которого оформляли документ. По Закону “О нотариате” он должен предоставить вам данные.

Отправьте по этому адресу письмо с уведомлением о вручении. Ваш покупатель не откликается? Машина может быть уже на свалке или перепродана. Или ваш покупатель считает, что вы способны платить налоги за проданное авто до конца жизни. Что делать?

Совет: использовать способ, который воспитает самых отвратительных нахалов: снять ваше бывшее авто с учета для утилизации.

Вам предстоит путь в регистрационное подразделение ГИБДД. Чтобы снять машину с учета для утилизации, от владельца достаточно письменного заявления и паспорта. Формально для этого требуется еще и паспорт транспортного средства. Но и этот препон можно обойти еще одним заявлением – об утрате ПТС. Предъявлять автомобиль не надо.

Автомобиль снимается с учета, а регистрационные знаки и ПТС объявляются в розыск. С этого момента дальнейшие приключения автомобиля уже не ваша головная боль.

Не доверяйте доверенности!

И вот теперь вы опять решили купить авто и стали, естественно, честным покупателем.

Для начала главное: покупать машину по доверенности – всегда риск. Прежде чем купиться на дешевизну шикарного авто, вы должны знать ответы на простые и четкие вопросы: Почему продавец хочет отдать машину именно по доверенности? Вы уверены, что ПТС – это паспорт именно этого автомобиля, а по стране не бегает еще несколько его близнецов?

Потому в ваших интересах как можно быстрее снять авто с учета продавца, оформить сделку как надо и поставить на учет уже на себя. Помните: даже генеральная доверенность еще не означает, что автомобиль принадлежит вам.

В случае смерти фактического хозяина доверенность теряет силу. На машину, например, могут предъявить претензии наследники. Если владелец автомобиля имеет какие-то долговые обязательства и суд наложил арест на его имущество, вы также потеряете автомобиль.

Если же вы по каким-то неведомым причинам не заплатили налоги за купленное вами по доверенности авто и хозяин списал его в утиль, то и здесь еще не все потерянно. Восстановить авто из праха вполне возможно.

Для этого нужно найти фактического владельца, сходить с ним в регистрационное подразделение ГИБДД, забрать заявление об утилизации “в связи с изменившимися обстоятельствами”. После этого снять машину с учета на продажу и оформить сделку как положено.

Это бланк простой письменной формы доверенности. Вы можете его вырезать

из “Российской газеты”, заполнить и передать право управлять автомобилем кому угодно.

Не забудьте вписать доверенное лицо в страховой полис.

   ОТКРОВЕННО

“ВАЗ-2111” рулит!

Забавные отзывы автовладельцев о своих машинах

“ВАЗ-2111”

Купил машину 31.12.2004, так как была скидка $100.

Взял люксовую комплектацию, сразу поставил электростеклоподъемники, гидроусилитель руля, сигналку, музыку, проклеил кузов, коврики новые резиновые купил, щетки поменял у дворников, ну там, диски, резину – это понятно, и поехал! Что и говорить, машина – люкс! Может, мне повезло, но за 7253 км я поменял только опорный подшипник, пару стоек, рабочий цилиндр сцепления, карбюратор, масляный насос, свечи и головку блока цилиндров. Ну, тормоза не в счет. И все! Я считаю, “ВАЗ-2111” рулит! Да и всего одна капиталка была.

Volkswagen

New Beetle

В принципе мы шли покупать совсем другое. Мы шли покупать мне лифчик, но я увидела этот “Жук”, и сердце мое рухнуло.

Купили сразу. Цвет прикольный, ярко-желтый, в тон к босоножкам.

Проходимость отличная! Уже два раза ездила на природу, так машинка легко помещается в кузов “Урала” и едет там, где остальные вязнут. Прикольный руль – не толстый и не тонкий, а как раз такой, как я люблю, им очень легко вращать в разные стороны. Очень много кнопочек, и все что-то включают. Мне бы хватило двух. В общем, девчонки, всем рекомендую.

“ВАЗ-11113”

Пять лет ездил на “Оке”, потом отдал ее сыну. Только он пока маленький, но я ее сделал радиоуправляемой, с пультом, ездит на батарейках “Крона”. Пацан счастлив!

“ГАЗ М20”

В 1954 г. купил “Победу”. После покупки застучал сосед, пришлось сменить, больше проблем с машиной не было.

“Лэндкрузер”

Шел в магазин покупать автомобиль “Тойота Королла”. Менеджер убедил, что нужно покупать только “Лэндкрузер”. Продал квартиру, купил. Прожил в ней пока два с небольшим месяца, поделюсь первыми впечатлениями.

Машина хорошая, просторная (после квартиры, конечно, тесновата, но привыкаешь быстро). Немного неудобен руль, все время за него цепляюсь, когда выхожу мусор вынести, но вроде на любом фирменном автоцентре его можно снять. Люстру ногами иногда задеваю…

Главный плюс: сильно экономлю на квартплате.

“ВАЗ-2106”

В России надо ездить на отечественных машинах! У меня вот “шестерка”, и я ее могу хотя бы отремонтировать где угодно и когда угодно. Я ее и утром ремонтирую, и днем, и вечером, и ночью. И сам, и в сервисе, и на трассе, и в гараже. Всем рекомендую проверенную “шоху”.

Mersedes-Benz S500

С ваших слов я понял, что после чип-тюнинга на вашем “мерине” остался оригинальный ЭБУ с двигателем, а такие опции, как расход CO4NO не были рассчитаны в том варианте прошивок, которыми оснащаются мерсовские перепрошитые движки. А ресурс такого двигателя практически неограничен без дополнительных наддувов. Сам я уже 20 лет езжу на “копейке” и в ус не дую!

“Москвич-412”

Старый “Москвич” хорош тем, что его не жалко! Оставляю его под окнами круглый год – никто даже не думал угнать. Так парни с девками побалуют в салоне, маленько нагадят, презервативов набросают, а чтоб угонять – нет!

Audi A6

Пригнали недавно “Ауди А6” из Германии. Поначалу была небольшая проблема: в багажнике обнаружился бывший владелец машины, немец. Пришлось потратиться на ж/д билет ему до Дюссельдорфа. А так машина замечательная!

Porshe

Cayenne Turbo

Купил “Порш Кайен Турбо”, проехал на ней 800 м, после чего потребовалось заменить оба передних крыла, бампер, всю светотехнику, крышу капота, стекло, радиатор, двигатель, переднюю подвеску. Ну и в здании автоцентра по мелочи. И это хваленое немецкое качество?!

Источник: https://rg.ru/2007/02/16/auto-doverennost.html

Смотрите, какая тема — Всё о запрете на регистрационные действия в вопросах и ответах

Купил авто по ген доверенности, у бывшего собственника проблемы с приставами, чем мне это грозит?

Запрет на регистрационные действия автомобиля почти всегда связан с проблемами текущего владельца машины.

Даже если вы не новоявленный покупатель машины с ограничениями регдействий и не собираетесь её продавать, то почти любой такой запрет всегда трансформируется в арест имущества.

И автомобиль – это тот вид имущества, на который приставы обращают своё внимание в первую очередь чаще всего.

Ниже большой список вопросов и ответов про запрет на регистрационные действия, ответы на которые актуальны на 2019 год, и, если ваш вопрос связан с чем-либо конкретным, настоятельно рекомендуем найти его в содержании выше, раскрыв блок оглавления.

Что такое запрет на регистрационные действия авто?

Запрет регдействий на машину – его ещё называют “ограничением на регистрацию транспортного средства” – это по сути и есть ограничение на использование автомобиля его собственником.

Формально вы всё ещё полноправный владелец машины, но фактически не имеете права ездить на ней по дорогам общего пользования, потому как законодательство, действующее на 2019 год, в виде Приказа №399 в своём пункте 6 устанавливает обязанность ездить только на зарегистрированных в ГИБДД автомобилях, за исключением некоторых случаев.

То есть запрет на регистрационные действия авто – это ограничение права гражданина РФ распоряжаться своим транспортным средством в полной мере, эксплуатировать его. Вы имеете право ездить по дорогам общего пользования на незарегистрированной машине только в первые 10 дней после того, как завладели ей (после покупки, принятия в дар, иного вида перехода права собственности к вам).

Кто его накладывает?

Вопреки логичному умозаключению, такой запрет накладывает вовсе не регистрационное отделение ГИБДД. Оно лишь исполняет запрет – то есть отказывает Вам на законных основаниях при обращении с соответствующим заявлением.

А инициатором запрета всегда выступают судебные приставы. Именно они направляют в ГИБДД официальное письмо об ограничениях на регистрационные действия с автомобилем. Поэтому именно приставы запрещают это делать.

А вот основанием для запрета у приставов выступает задолженность владельца имущества перед ними же. Ограничение регдействий – мера обеспечения, применяемая, чтобы владелец не смог в будущем при переходе запрета в арест, отчудить (продать, подарить и т.п.) своё имущество третьим лицам.

Как проверить запрет регистрационных действий?

Есть целый ряд платных и бесплатных сервисов проверки ограничения на регистрацию автомобиля. Но все они берут информацию из единой базы данных – ГИБДД. Поэтому пошаговую инструкцию по проверке мы приведём непосредственно на сайте ведомства.

Инструкция по проверке на сайте ГИБДД

Проверить машину на наличие запрета регистрационных действий просто:

  1. Перейдите на сайт ГИБДД, на страницу проверки авто.
  2. Введите в поле в самом верху VIN-код проверяемой машины.
  3. Далее пока никаких кнопок нажимать не нужно. Вместо этого спускаетесь по странице немного ниже и находите блок “Проверка наличия ограничений” и кликаете “Запросить проверку”.
  4. В результате, если запрета на регистрацию на Вашем автомобиле нет, то Вам покажет информацию об отсутствии запрета, как на скриншоте ниже:
  5. Если запрет есть, то будет выведена информация о приставе-инициаторе ограничения и контакты для связи с ним:

Инструкция по проверке на сайте приставов

Далее, зная номер документа, можно проверить причину ограничения на сайте судебных приставов. Для этого просто скопируйте в окно поиска номер документа.

Правда, наиболее вероятно, по номеру документа не будет ничего найдено, поэтому можно просто проверить задолженность по банку исполнительных производств. Если их несколько, то по причине одного из них и наложен запрет на регистрационные действия на автомобиль. Чтобы узнать, какой именно долг стал причиной, придётся обращаться к приставам – для этого обычно достаточно просто им позвонить.

На машину наложен запрет – что делать, если я не собираюсь продавать её?

Как вы уже поняли, ограничения актуальны при выполнении разного рода регистрационных действий. Поэтому, если вы не собираетесь проводить отчуждение или покупку авто, то вас, казалось бы, это не должно волновать. Но не тут то и было.

Первая загвоздка заключается в том, что любой запрет на регистрационные действия в отношении автомобиля рано или поздно перерастёт в арест, если не устранить причину ограничения – не оплатить долг перед приставами. И уже при аресте машину приставы могут изъять: либо придя к вам домой, либо прямо на дороге во время одного из рейдов совместно с ГИБДД.

Вторая тонкость – это если вы потеряете свидетельство о регистрации (розовую пластиковую карточку, которую многие автолюбители ошибочно называют “техпаспортом”) и/или ПТС, то вы не сможете восстановить эти документы. Потому что их восстановление – это регистрационное действие, которое для вас запрещено. И, если в случае с паспортом ТС вы всё ещё сможете управлять автомобилем, то при утере СТС езда запрещена.

Есть одна лазейка

Касается она только того, как избежать ареста автомобиля с запретом. И заключается в недоработке системы ведения дел приставами – информация для приставов и сотрудников ГИБДД на дороге об аресте доступна только в рамках своего региона.

Например, если вы зарегистрированы в Москве, а попадётесь в Ростове или Екатеринбурге, то приставы последних городов не увидят ареста, а если и увидят, то могут только передать информацию о вашем местонахождении – непосредственно изъять имущество они не могут.

Таким образом, передвигаться на машине с ограничениями лучше не в регионе регистрации вас как хозяина авто.

Как снять запрет на регдействия, если я собираюсь продавать машину?

У нас для вас плохие новости. Вариантов здесь, на самом деле, только два:

  • оплатить долги перед приставами, устранив причину запрета,
  • продать с запретом.

Больше вариантов никаких нет.

Я оплатил долги перед приставами, но запрет не снимают – что делать?

В первую очередь, подождать – это занимает некоторое время, и никто не снимет ограничения на регистрационные действия ни на следующий день, ни, вероятнее всего, даже через несколько дней.

Тонкость здесь в том, что сначала оплата должна дойти до приставов – это занимает до 3 банковских дней по правилам, но по факту может быть и дольше.

Далее пристав видит по базе вашу оплату и формирует письмо в ГИБДД, направляет его в последнее ведомство обычным почтовым отправлением, которое может идти… Сами знаете сколько. После всего этого инспектор ДПС видит письмо и снимает запрет.

Всё это без учёта человеческого фактора – реагирования самих работников органов на факты оплаты и письма соответственно.

Можно ли ускорить снятие запрета?

Можно. Но единственное полезное действие с вашей стороны на 2019 год – звонить или посещать пристава, наложившего ограничение, и требовать соблюдения закона.

А вот самостоятельно направить письмо от приставов в ГИБДД, даже если вы сами согласитесь на это, вам вряд ли кто-то позволит. На практике в ГИБДД от вас просто не примут его, потому что “мало ли откуда вы его взяли”.

В случае, если обивание порогов не дает результатов, можно также обратиться в суд, обжалуя как третье лицо действия и приставов, и ГИБДД.

Фактически в суде вы будете выступать не истцом, а третьим лицом, свидетельствующим о неправомерных действиях госорганов, причиной действий которых стал запрет на регистрационные действия и, как следствие, незаконное ограничение ваших прав на распоряжение собственным имуществом.

На машине стоит запрет – можно ли продать такую?

Такой случай плох не только для покупателя, даже если вы найдёте того, кто согласится купить автомобиль, на котором он не сможет ездить. Тонкость в том, что не только покупатель не сможет поставить её на учёт на себя, но и вы не сможете снять её с учёта с себя ни по какому основанию: ни по договору купли-продажи, ни по утрате.

Из этого следуют 2 плохие новости:

  1. транспортный налог будет приходить на вас, и вы обязаны будете его оплатить,
  2. штрафы от нового владельца, если он всё-таки будет ездить (ниже мы рассмотрим лазейку, как можно ездить на авто с запретом на регистрационные действия), будут тоже приходить Вам.

Хотя последние вы всё же сможете обжаловать на основании договора купли-продажи.

Можно покупать машину с ограничениями?

Можно… Если вы не собираетесь на ней ездить… Либо если собираетесь ездить, но готовы к существенным рискам лишиться её. Итак, давайте обо всём по порядку!

Машину с запретом зарегистрировать на себя нельзя – это главный недостаток, фактически запрещающий передвигаться на ней. То есть смысла покупать такой автомобиль нет никакого. Но всё же есть одна лазейка, которой мы посвятим очень много текста ниже.

Что за лазейка, позволяющая ездить на авто с запретом?

Как мы уже упомянули, автомобиль с ограничениями регистрационных действий нельзя поставить на учёт на себя. В то же время вы обязаны это сделать в течение 10 дней от даты в договоре купли-продажи. Мы опустим все те причины, по которым вы решили приобрести такой автомобиль, а рассмотрим саму суть запрета.

Итак, вы приобретаете автомобиль, в результате сделки становитесь его новым собственником. Но собственность – это одно. Нужно ещё перерегистрировать машину на себя в ГИБДД. В базе данных Госавтоинспекции авто после этого начнёт числиться за вами. Это означает 2 вещи:

  • транспортный налог будет приходить на вас,
  • штрафы с камер также будут приходить также к вам как к собственнику.

Но стоп! Зарегистрировать её на себя вы не сможете, потому что авто в запрете. А предыдущий хозяин не сможет снять её с учёта по той же причине.

В последние годы (2019, в частности) даже появился новый термин “автомобиль с вечной регистрацией”.

Это слово используется, в основном, перекупами в отношении машин с запретом на регистрационные действия, виновник которых не собирается оплачивать свои долги.

Значит ли это, что вы можете ездить на таком автомобиле, просто не регистрируя его на себя. Не совсем, и этому мешает ряд законодательных обязанностей:

  1. вы обязаны оформить полис ОСАГО, и в нём будет фигурировать графа “собственник”, где будете прописаны вы;
  2. а вот свидетельство о регистрации будет на старого хозяина, и инспектор поймёт, что автомобиль перешёл в собственность к вам;
  3. рано или поздно на машину с запретом наложат ещё и арест, и тогда её законно могут изъять у вас.

Что делать?

Итак, если вы покажете страховку, сделанную на себя, то получите штраф за несвоевременную регистрацию автомобиля по части 1 статьи 12.1 КоАП – 500-800 рублей. Если попадётесь повторно, то вас могут лишить прав уже по части 1.1 этой же статьи.

Выхода два.

  1. Если вы сможете отстоять своё право не показывать договор купли-продажи или любые другие подтверждающие право перехода собственности документы, а просто на словах скажете, что 10 дней, отведённых на регистрацию, ещё не прошли, то штрафа не будет. Но инспекторы ДПС не дураки и чаще всего просто выпишут штраф (незаконно), а потом уже вы доказывайте, что “не верблюд”.
  2. Если вы не будете показывать страховой полис ОСАГО, то получите штраф в размере 800 рублей. Повторности у этого нарушения нет, просто каждая новая остановка сотрудником ДПС – новый штраф.

И вот тогда можно ездить на купленном автомобиле с запретом на регистрационные действия.

Но опять же, следует учитывать тот факт, что если ограничения регдействий не снимают, значит, старый хозяин не оплачивает долги – причину запрета, и это же значит, что эти долги приставы захотят взыскать принудительно – за счёт имущества. Поэтому рано или поздно машину смогут изъять… Прямо на дороге во время очередного рейда с ГИБДД.

Источник: https://autotonkosti.ru/q/vsyo-o-zaprete-na-registracionnye-deystviya-v-voprosah-i-otvetah

Архив вопросов адвокату

Купил авто по ген доверенности, у бывшего собственника проблемы с приставами, чем мне это грозит?

Ответы на вопросы, присланные по интернету посетителями сайта.     / всего: 1398 /

[2007-12-27] Аноним спрашивает:

Что необходимо сделать, чтобы судья вынес решение о направлении одного из уастников гражданского процесса на медицинкое обследование на предмет употребления наркотиков?

[2007-12-25] Аноним спрашивает:

Мой муж получил судебный приказ о солидарной выплате долга коммунальной оплаты общежития , где он прописан вместе с бывшей женой. Солидарная выплата приписана обоим. Но всю сумму пришлось заплатить нам. Правильно ли мы сделали?

[2007-12-25] Аноним спрашивает:

Если свидетель и третье лицо дают разноречивые показания в суде, имеющие значение для дела, как суд должен установить реальность? Передопросить этих лиц или самостоятельно сделать соответствующие выводы? Или сам истец должен заявить ходатайство и обратить внимание суда на эти разногласия?

[2007-12-23] Аноним спрашивает:

Получил отказ в регистрации договора купли-продажи участка (я – покупатель). Основание – на даный объект уже сделана запись в Единый гос. реестр о регистрации другого договора.

Зарегистрированный договор подписывался доверенным лицом, доверенность на момент подписания была отозвана. Кроме того, к этому времени бывшему собственнику был выдан дубликат о праве собственности, т.о.

, свидетельство, предъявленное доверенным лицом, рег. палата не имела права принимать.

[2007-12-22] Аноним спрашивает:

Бабушка 2 года назад оформила дарственную на одного человека, а сейчас пожалела и хочет переофомить ее на меня. Скажите, пожалуйста, какая из данных дарственных будет иметь силу?

[2007-12-22] Аноним спрашивает:

Какой размер государственной пошлины надо заплатить для рассмотрения в суде иска к администрации города о предоставлении в собственность земельного участка. Иск без предявления каких либо денежных претензий.

[2007-12-20] Аноним спрашивает:

3:Question

[2007-12-19] Аноним спрашивает:

Можно ли прописать человека в квартиру, где прописаны два собственника и еще один человек. Нужно ли согласие этого еще одного человека на прописку четвертого?

[2007-12-19] Аноним спрашивает:

Какие решения могут быть обжалованы в апелляционном производстве?

[2007-12-17] Аноним спрашивает:

Объясните, пожалуйста, сколько длится по времени взыскание долга после получения исполнительного листа при условии невозможности погасить задолжность?

[2007-12-15] Аноним спрашивает:

Я проживаю с ребенком, бывшим мужем и свекром в муниципальной трехкомнатной квартире. Я хотела бы приватизировать одну комнату на себя и сына в отдельное пользование. Однако, бывший муж не хочет приватизировать квартиру. Как мне быть? Могу ли я разделить ордер и приватизировать свою часть?

[2007-12-14] Аноним спрашивает:

Мне муж подарил долю квартиры, в квартире зарегистрированы люди. Нужно ли их согласие при моей прописке туда?

[2007-12-08] Аноним спрашивает:

Мне принадлежит 1/2 доля дома на праве общей долевой собственности, выдела юридически мы со вторым собственником не проводили, т.е. каждый знает где его помещения, но нигде это не зафиксировано.

А теперь мы хотим оба выделить свои доли в отдельные домовладения с разными адресами. Я своё хочу потом продать.

Нотариус говорит, что решение органов местного самоуправления не требуется, должно быть решение суда, но мы с соседом очень мирно живем и зачем нам судиться ?

[2007-12-06] Аноним спрашивает:

Купил квартиру, в которой прописаны внучка и несовершеннолетний правнук бывшей собственницы. Хочу выписать их по статье 292 п.2 ГК РФ. В исковом заявлении в районный суд нужно указывать двух ответчиков – внучку бывшей собственницы и ее несовершеннолетнего сына? Госпошлина по данному делу составляет 10 рублей? (10% от МРОТ по ст.4, ч.1, п.7 Закона о государственной пошлине)

[2007-12-05] Аноним спрашивает:

Здравствуйте, почему у меня на расписке суда написано, что моя “явка не обязательна”? У нас суд кассационной инстанции.

[2007-12-05] Аноним спрашивает:

Я хочу купить квартиру .Квартиру продают одно из крупнейших агенств города. В квартире прописанны два человека, которые уехали на ПМЖ в США. Сейчас они через консульство передали доверенность на продажу их квартиры. Чем я рискую покупая данную квартиру и выпишут ли этих людей?

[2007-12-04] Аноним спрашивает:

Заемщик взял ссуду в банке и скрылся( на него заведено уголовное дело о мошенничестве и обьявлен всероссийский розыск). Я был одним из поручителей. Состоялся суд в пользу банка, сейчас с меня взыскивается сумма займа и проценты с неустойкой. Что можно сделать?

[2007-11-27] Аноним спрашивает:

Я купил квартиру- оформил договор купли-продажи, получил регистрацию в ГБР. Через год продавец предъявляет иск на признание купли-продажи недействительным т.к небыл оформлен акт передачи квартиры. Немогу понять, что за акт передачи, когда есть договор купли-продажи квартиры оформленный у нотариуса, государственная регистрация в ГБР.

[2007-11-27] Аноним спрашивает:

Квартира приватизирована на моих родителей, собираемся оформлять договор дарения на меня. В квартире прописаны родители, я и мой сын 4 года. Можно ли оформить договор дарения только на меня и какие документы на сына требуются при совершении договора дарения на меня?

[2007-11-25] Аноним спрашивает:

Мы с папой обменяли комнату гостиничного типа и комнату коммуналку(доставшейся мне после смерти мужа) на двух комнатную квартиру с доплатой. Вскоре после покупки квартиры папа выписался, но я к себе в неприватизированную квартиру прописала жену брата, через несколько месяцев у них родился сын.

В этой квартире они проживают по сей день. В 2001 году я попросила жену брата выписаться , чтобы сделать приватизацию. Она выписалась, мой брат по доверенности приватизировал квартиру (т.к я училась на дневном отделении в Москве), и после приватизации я ее опять прописала.

Все эти годы документы на квартиру были у нее, мне не отдавали мотивируя тем, что она делает субсидии и документы необходимы. В 2002 году я выписалась и прописалась к мужу.

Имеет ли она право на квартиру? Может ли она расприватизировать договор передачи, ссылаясь на то, что я ввела ее в заблуждение? И она проживает в этой квартире с 1999года не выезжая из нее.

[2007-11-24] Аноним спрашивает:

Мы участвовали в долевом строительстве. Дом сдан пару лет назад и уже сейчас выявляются недостатки, и крыша протекает, и канализационные трубы, а строительная компания отказывается устранять неполадки. К кому предъявлять претензии и в какие сроки?

[2007-11-24] Аноним спрашивает:

В мае мы приобрели приватизированную квартиру (по договору купли-продажи). Сделку совершали с владелицей квартиры, единственно обладающей правом собственности. Кроме нее в квартире ранее были прописаны ее муж, который умер в 1994 г., ее дочь, которая выписалась в 1990 г. и сын, который умер в сентябре 2005 г.

Вопрос такой – если этот сын был женат, могут ли его родственники, или родственники остальных членов семьи предъявить какие-либо права на нашу новую квартиру.

И вообще, существует ли какой-то срок, после которого никакие физические или юридические лица не могут прдъявить нам имущественные претензии (типа расторжение сделки, предыдущие долги, наследственные претензии и т.п.)

[2007-11-24] Аноним спрашивает:

Может ли истец подать заявление об аресте счета ответчика, если исковое заявление еще не принято? (т.е. еще нет повестки суда о том что дело назначено на рассмотрение)

[2007-11-21] Аноним спрашивает:

В каких органах должно проходить регистрацию завещание? Если умерший оставлял завещание, а потом его анулировал это где-то отражается? При этом родственники утверждают, что никакого завещания вообще не было.

[2007-11-20] Аноним спрашивает:

Кто имеет право на получение жилья в первочередном порядке и/или вне очереди?

[2007-11-20] Аноним спрашивает:

У кого больше прав устанавливать условия передачи денег при покупке недвижимости, у продавца или покупателя?

[2007-11-20] Аноним спрашивает:

Полтора года отсидел в СИЗО по обвинению в совершении преступления. Суд вынес оправдательный приговор. По представлению прокуратуры дело рассматривал Мособлсуд и оставил приговор без изменения. Возможно ли получить компенсацию и в каком размере?

[2007-11-19] Аноним спрашивает:

Куда необходимо обращаться гражданам, желающим передать жилое помещение в собственность города Москвы?

[2007-11-18] Аноним спрашивает:

Родители мужа хотят купить нам квартиру, причём половину стоимости мы им должны будем выплатить в будущем, а др. половину они хотели бы оформить на мужа, но так чтоб при разводе это не делилось а осталось только на муже. Я с этим не спорю, пускай так и будет.

Вопрос в том как оформить собственность на эту квартиру чтоб получилось следующее: 1/2 – принадлежала бы мужу и не делилась при разводе, а др. 1/2 была бы нашей общей сним, т.к.

долг то мы будем выплачивать за эту 1/2 вместе из нашего семейного бюджета! И ещё очень важный момент – как оформить этот самый наш долг родителям? Есть какие-то формы документов (договор, расписка или что-то подобное)?

[2007-11-18] Аноним спрашивает:

Мне предъявил иск по расторжению договора купли продажи автомобиля третий покупатель после меня, т.е. я продал покупателю, он перепродал другому и тот подал на меня в суд, т.к. номер кузова подвергался изменениям. Прошло почти 3 года – хочу написать , что я ненадлежащий ответчик.

[2007-11-16] Аноним спрашивает:

Подскажите, пожалуйста, как правильно начать обмен неприватизированной квартиры. Нужно ли ставить в известность органы местного самоуправления?

[2007-11-14] Аноним спрашивает:

Наш садовый участок (один из 90) выкупают под строительство КАД, предлагаемая цена в 3 раза ниже кадастровой(есть документ), что делать?

[2007-11-14] Аноним спрашивает:

Со стоянки у магазина у нас угнали автомобиль, до сих пор его не нашли. Подскажите, пожалуйста, можно ли потребовать с магазина возместить ущерб?

[2007-11-13] Аноним спрашивает:

Кто может назначить подчерковедческую экспертизу, может ли милиция проводить ее по заявлению физических лиц?

[2007-11-08] Аноним спрашивает:

Мы состояли с женой в браке 2 года, сейчас собираемся развестись. За время совместного проживания (жили в ее квартире) я сделал на свои личные деньги ремонт в ее квартире, поменял сантехнику и.т.д., но чеков на материалы у меня нет . Могу ли я как то это доказать и получить с жены часть затраченных средств?

[2007-11-06] Аноним спрашивает:

Подавая жалобу на непрофессионализм судьи в квалификационную коллегию судей , можно ли после вынесения какого либо решения (удовлетворения моей жалобы) расчитывать(ходатайствовать) на перенос, в дальнейшем, рассмотрения дела из этого суда, суд другого города, где я проживаю, или его просто передадут другому судье в этом же суде или вышестоящем?

[2007-11-06] Аноним спрашивает:

Наша и еще одна организация являемся солидарными оветчиками. Вынесено решение о взыскании денежной суммы с обоих организаций.

Служба судебных приставов прислала нам письмо о взыскании с нашей организации всей суммы.

Они обосновали это тем, что они взыщут с нас полную сумму и мы, в свою очередь, с другой организации взыщем половину. Правомерны ли действия судебных приставов в отношении нас?

[2007-11-05] Аноним спрашивает:

Проживаю в многоквартирном доме. Жильцы дома пока не выбрали способ управления домом. Технический подвал, содержащий общие коммуникации на 20 квартир, продан неизвестно кому. Как нам аннулировать эту продажу?

[2007-11-05] Аноним спрашивает:

В деле двухлетней давности есть документы имеющие крайне важное значение для текущего дела. Каким образом документы из предыдущего дела можно приобщить к текущему. Нужно ли брать дело из архива делать копии и заверять их?

[2007-11-04] Аноним спрашивает:

Была приобретена квартира по купле-продаже. Имеют ли право родственники, продавшего квартиру, предъявить претензии к покупателю?

[2007-11-04] Аноним спрашивает:

Что такое закладная?

[2007-11-03] Аноним спрашивает:

Подскажите, пожалуйста, можно ли продать неприватизированную квартиру? Если подобная купчая состоялась ( естесственно без каких либо документов) можно ли через суд признать такую ” сделку” недействительной?

[2007-10-28] Аноним спрашивает:

Можно ли обойтись без страхования, когда берешь ипотечный кредит?

[2007-10-28] Аноним спрашивает:

Я хочу купить вторую квартиру. После покупки первой я получал налоговый вычет. Могу ли я получать налоговый вычет после покупки второй квартиры?

[2007-10-27] Аноним спрашивает:

Если истец нанимает адвоката, то, в случае, проигрыша вся оплата адвоката истца ляжет на меня? А если она наймёт адвоката за 2000$?

[2007-10-26] Аноним спрашивает:

Имеется земельный участок , который оформлен в собственность, но строение на нем не зарегистрировано, страховой агент убеждает дом застраховать.

[2007-10-25] Аноним спрашивает:

Источник: http://www.eduardpankov.ru/voprosy/

Доверил по доверенности. «Продал автомобиль, через пять лет получил иски за чужое ДТП, требуют более 400 миллионов рублей»

Купил авто по ген доверенности, у бывшего собственника проблемы с приставами, чем мне это грозит?

В весьма неприятную историю попал минчанин Александр Пинязик. Он продал по генеральной доверенности старенький Ford Sierra. Покупатель уверял, мол, переоформит машину на себя. Но через пять лет оказалось, что де-юре Александр по-прежнему является собственником автомобиля.

И только потому, что он считается владельцем источника повышенной опасности, теперь должен оплатить ущерб, нанесенный в результате чужого ДТП. «Общая сумма по трем предъявленным искам составляет более 400 миллионов рублей! Я получил жизненный нокаут: из-за обыкновенной формальности теперь должен огромную сумму.

Уже наложены аресты на мой дом в деревне и автомобиль. Что делать?» — в отчаянии спрашивает мужчина.

— В 2007 году я решил продать Ford Sierra, который нуждался в ремонте и был не на ходу, — рассказывает Александр Анатольевич. — Покупатель предложил оформить генеральную доверенность, пообещав потом поставить автомобиль на учет на свое имя. В общем, я поверил. Через некоторое время мы созвонились и он заверил меня, что машину перерегистрировал. На этом я и успокоился.

Надо сказать, что в то время еще не было камер скорости и сделки по «продаже автомобилей по доверенности» (намеренно берем фразу в кавычки, поскольку такой процедуры по закону не существует) были довольно распространены.

Однако при этом формальные владельцы транспортного средства, которым они реально уже не обладали, не учитывали важную особенность законодательства. Иначе они бы все же потратили день-другой для оформления купли-продажи.

Последствия незнания законов редко афишируются, но получаются не менее показательными. История Александра Пинязика — одна из таких. В 2012 году минчанин совершенно случайно узнал, что Ford Sierra по-прежнему зарегистрирован на его имя: «Меня остановил сотрудник ГАИ. Стал что-то проверять по базам и сообщил, что автомобиль до сих пор зарегистрирован на мое имя. Я уже совсем забыл о нем!»

Мужчина забеспокоился и стал узнавать, где «его» машина. Впоследствии выяснилось, что она находится у молодого жителя Климовичей. «Причем автомобиль он тоже купил.

Но только не у мужчины-покупателя, а у неких его родственников. Молодой человек передал деньги, а взамен получил расписку от руки. Я пошел в милицию, хотел найти контакты.

Далее планировал все-таки переоформить машину по закону», — подчеркивает минчанин.

Но эти действия уже были запоздалыми. Через несколько недель Александра Пинязика вызвали в суд Климовичского района. Иск? Компенсация? За что? Сначала мужчина решил, что это недоразумение. Однако чем больше он погружался в ситуацию, тем больше понимал — все очень и очень серьезно.

— Оказалось, что новый владелец автомобиля, тот самый молодой человек из Климовичей, ездил на машине без техосмотра и даже обязательной страховки, — продолжает Александр Анатольевич. — Одним осенним днем 2010 года он совершил наезд на пешехода, что стало отправной точкой судебного процесса.

Авария случилась 23 ноября 2010 года на ул. 50 лет СССР в Климовичах. Молодой водитель Ford Sierra сбил женщину. У той были диагностированы переломы обеих костей голени.

Впоследствии эти травмы признали тяжкими. А медицинская комиссия назначила потерпевшей вторую группу инвалидности.

Возбудили уголовное дело по части 2 статьи 317 «Нарушение правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств».

Не будем вдаваться в нюансы расследования аварии. То, что дело дошло до суда, говорит само за себя. Отметим также, что водитель во время заседания вину не признал. Однако его приговорили к исправительным работам и лишению водительских прав.

Про компенсацию нужно рассказать отдельно. Во время заседания Климовичского районного суда представители истицы попросили взыскать средства за поврежденное пальто (2,6 млн рублей), транспортные расходы потерпевшей к месту лечения и обратно (6,1 млн), лекарства (5,4 млн), юридическую помощь (85 млн), а также в счет возмещения вреда здоровью (241 млн).

При чем тут бывший владелец Ford, спросите вы. Дело в том, что юридически на момент аварии именно он являлся собственником автомобиля.

А по статье 948 Гражданского кодекса граждане, «деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (в том числе использование транспортных средств), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.

Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности либо на ином законном основании».

Только не нужно думать, что это некая уловка! Напротив, во время подобных заседаний всегда выясняется, кому по документам принадлежит автомобиль. Даже если уголовное дело возбуждено не было, у потерпевшего всегда есть возможность подать гражданский иск, апеллируя к этой норме.

Оба ответчика иск не признали. Водитель, в частности, объяснил, что не считает себя виновным в ДТП. А Александр Пинязик — что в реальности не являлся владельцем источника повышенной опасности (того самого злополучного Ford Sierra).

Однако суд постановил взыскать с водителя 91,7 млн рублей (сюда вошли стоимость поврежденного имущества потерпевшей, лекарств, расходы по оказанию юридической помощи и оплата проезда), а также госпошлину и расходы по оплате услуг представителя в суде. Для сравнения: Александру Пинязику, кроме оплаты госпошлины и услуг представителя, нужно выплатить 241 млн рублей за вред, причиненный здоровью потерпевшей.

Другой иск поступил от Белорусского бюро по транспортному страхованию. Эта организация после ДТП выплатила потерпевшей компенсацию (в 109 млн рублей) и выставила регрессный иск, что является стандартной процедурой в таких случаях (ведь машина не была застрахована по «автогражданке»). Выплата данной суммы также ложится на плечи собственника автомобиля.

По словам Александра Пинязика, был еще третий иск, по которому предстоит выплатить около 40 млн рублей. То есть в итоге мужчина должен более 400 млн.

— Очень интересно получается: водитель признан виновником ДТП, реально машина принадлежит ему, а выплачивать бóльшую часть компенсации женщине, которую я никогда не видел (в суде ее интересы представляли дочь и адвокат), должен я! — возмущается экс-владелец Ford.

— И расскажите, в чем я виновен? Что продал машину, не оформив документы? Но меня нагло обманули! Это был не автомобиль, а корыто, не на ходу. Чтобы снять его с учета, потребовалось бы везти в ГАИ, нанимать эвакуатор.

А покупатель умолял обойтись без этого, обещал все оформить самостоятельно.

По сути, дело в простой формальности. Смысл введения нормы об ответственности владельца транспортного средства в Гражданский кодекс очевиден: раз доверяешь кому-то потенциально опасный объект, то постарайся контролировать обращение с ним.

Это своеобразное перекладывание ответственности, не лишенное смысла в условиях, когда автомобиль стал массовым явлением. Другой вопрос, что этот механизм не работает эффективно.

Часто за рулем машин оказываются люди случайные, а отвечает за их действия мало причастный (или совсем не причастный) к произошедшему человек.

— Не представляю, как смогу выплатить хотя бы часть долга! — минчанин объясняет, что числится в одном из банковских отделений обычным рабочим. — Моя ежемесячная зарплата — всего 5 млн рублей, у жены и того меньше — 4 млн.

К Александру Пинязику уже приходили судебные исполнители, наложен арест на дом и земельный участок в Стародорожском районе, которые достались ему по наследству от родителей, а также на автомобиль Renault Megane (2008 г. в.).

— Говорят, могут высчитывать 70% зарплаты, — рассказывает мужчина. — Так сколько у меня тогда останется? Миллион, два? А мне еще семью содержать, дочь с мужем живут с нами, у них недавно родился второй ребенок. Нужно помогать внукам! Мне 54 года, работать по ночам не могу, здоровье уже не позволяет.

Минчанин все же не сдается, пытается обжаловать решение суда, пишет апелляции, доказывает, что отношения к произошедшему не имеет. Однако по документам владельцем автомобиля является он, и ничего здесь не попишешь! Все его аргументы наталкиваются на этот железобетонный факт.

В статье 948 Гражданского кодекса есть оговорка: если источник повышенной опасности выбыл из обладания в результате противоправных действий других лиц, то владелец не отвечает за вред. Речь об угоне или краже (это разные понятия) автомобиля. Однако в данном случае говорить об этом неуместно, считают юристы: «Ведь изначально транспортное средство было передано добровольно».

Впрочем, у Александра Пинязика есть шанс отбиться от иска. Существует постановление пленума Верховного суда (от 01.10.2008 г.

) №7 «О судебной практике по делам о преступлениях, связанных с нарушением правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств», в котором сказано: «Судам надлежит принимать меры к разрешению гражданских исков, имея при этом в виду, что в качестве гражданских ответчиков должны привлекаться владельцы транспортных средств, поскольку в соответствии с законодательством обязанность по возмещению вреда, в том числе и морального, причиненного источником повышенной опасности, возлагается на владельца этого источника, то есть на организацию или гражданина, осуществляющих эксплуатацию источника повышенной опасности как в силу права собственности или оперативного управления, так и по другим основаниям (по доверенности, договору аренды и т. п.) (ст. 948 ГК)».

…Это не единичный случай, когда основную финансовую нагрузку иска несут владельцы автомобилей, потерявшие машину из виду. Нежелание погрузиться в бюрократический процесс спустя время оборачивается большими проблемами.

Источник: https://auto.onliner.by/2016/01/20/sud-287

Юриста совет
Добавить комментарий