Когда пройдет срок поручительства?

Поручительство по кредиту — Холмский городской суд Сахалинской области

Когда пройдет срок поручительства?

Многие из нас бывали в ситуации, когда близкие друзья или знакомые просили помочь в получении кредита – поручиться за них, взяв на себя обязательства поручителя со всеми вытекающими последствиями. У большинства подобная история проходит без эксцессов, но список негативных последствий постоянно пополняется.

Поручительство – вид обеспечения исполнения обязательств по кредиту.

Поручитель – человек, обязующийся перед банком в случае неисполнения обязательств, возложенных по кредиту на заемщика, выполнить их за него полностью или частично.

Отношения между банком и поручителем (условия, сумма и срок) закрепляются договором поручительства. Чем больше сумма кредита, тем больше банк требует поручителей. Таким образом кредитная организация снижает риск невозврата ссуды.

Ведь в соответствии с п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса РФ поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком. Это означает, что если должник не хочет или не может выплачивать кредит, то его будет погашать поручитель или поручители.

Следует отметить, что банк вправе требовать погашения кредита как от заемщика, так и от поручителя или одновременно от обоих (ст. 323 ГК РФ). Заемщик и поручитель остаются обязанными до тех пор, пока полностью не погасят кредит.

Солидарная ответственность не устанавливает размера обязательства, подлежащего исполнению каждым должником.

В свою очередь, поручитель становится кредитором должника. Согласно ст.

365 ГК РФ , он вправе требовать от заемщика в полном объеме возмещения своих расходов, понесенных в ходе погашения кредита, в том числе уплаты процентов за сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью должника. Также поручитель через суд может требовать исполнения заемщиком своих обязательств перед банком.

 В Холмском городском суде нередки случаи рассмотрения дел по  указанным ситуациям.

 Так в октябре 2016 года было рассмотрено гражданское дело  по исковому заявлению Алексея Ивановича к Сергею Сергеевичу о взыскании суммы долга, уплаченной в счет погашения задолженности по кредитному договору, процентов, за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Алексей Иванович обратился в суд с вышеназванными требованиями, указывая, что в 2009 года  его знакомый, Сергей Сергеевич, заключил кредитный договор со Сбербанком  на сумму 300 000 рублей, сроком до февраля 2012 года.

Одновременно между банком и Алексеем Ивановичем был заключен договор поручительства, в соответствии с условиями которого, поручитель обязуется перед банком отвечать за исполнение всех обязательств по кредитному договору.

В связи с нарушением сроков возврата кредита решением  суда с Сергея Сергеевича и  Алексея Ивановича в солидарном порядке было взыскано 289 656,92 рублей из них: долг по кредитному договору, расходы по оплате государственной пошлины.

Сергей Сергеевич от исполнения решения суд уклонился, в то время как Алексеем Ивановичем решение суда исполнено. В результате исполнения обязательства за Сергея Сергеевича к Алексею Ивановичу перешло право кредитора по основному обязательству.

 В суде Алексей Иванович, просил взыскать с Сергея Сергеевича в свою пользу сумму долга, погашенного им по договору займа, в размере 283 620, 71 рублей, сумму дополнительных расходов, понесенных при исполнении обязательства в размере 6036, 21 рублей,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 74 712,76 рублей, процессуальные издержки, государственную пошлину в размере 6 944 рубля и расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

 Изучив материалы дела и доказательства, представленные ответчиком, выслушав стороны, суд исковые требования Алексея Ивановича к Сергею Сергеевичу о взыскании суммы долга, уплаченной в счет погашения задолженности по кредитному договору, процентов, за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворил в полном объеме.

Управление Роспотребнадзора по Сахалинской области настоятельно рекомендует: прежде чем подписать договор поручительства, внимательно его прочитайте, изучите условия, при возможности проконсультируйтесь с опытным юристом. Оцените свои финансовые возможности, а также репутацию и финансовые возможности должника. Соберите информацию о кредиторе и его репутации.

Кроме того, чем больше платежеспособных поручителей по одному обязательству, тем проще каждому из них в случае неплатежеспособности должника исполнить его обязательства перед кредитором. По этому, если Вы планируете согласиться стать поручителем по обязательству должника, прежде не лишним будет знать, кто уже на это согласился и взглянуть на соответствующие документы.

Версия для печатиВерсия для MS WordЗащита прав потребителей

Источник: http://65.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/145882/

Уголовные дела вокруг строительства космодрома Восточный

Когда пройдет срок поручительства?

ТАСС-ДОСЬЕ. 11 ноября 2019 года президент РФ Владимир Путин заявил на совещании с правительством, что пока так и не удалось в полной мере навести порядок на строительстве космодрома Восточный.

Строительство космодрома Восточный в Амурской области ведется с 2012 года. По данным Генпрокуратуры РФ, в 2014-2018 годах было выявлено 17 тыс. различных нарушений (хищения бюджетных средств, затягивание сроков строительства, невыплата зарплат и др.) при его возведении, более 1 тыс.

человек, в том числе должностные лица, привлечены к ответственности. По фактам нарушений следствием возбуждено 140 уголовных дел, ущерб от преступлений оценивается в 11 млрд рублей, из которых возвращено было 3,5 млрд рублей.

Всего по различным статьям Уголовного кодекса РФ осуждены 50 человек, в 2018 году приговоры вынесены в отношении 27 человек.

Подготовили материал о наиболее громких уголовных делах, связанных со строительством космодрома Восточный.

Дело о растрате в Дальспецстрое

31 октября 2014 года был взят под стражу бывший глава Дальспецстроя (государственного генподрядчика строительства Восточного) Юрий Хризман. Он возглавлял организацию до сентября 2013 года. Ему было предъявлено обвинение по факту растраты.

21 ноября 2014 года Басманный суд Москвы санкционировал арест еще двух подозреваемых: бывшего главного бухгалтера Дальспецстроя Владимира Ашихмина и Сергея Островского – сотрудника 31-го Государственного проектного института специального строительства (ГПИСС) Минобороны РФ, занимавшего пост главного инженера проекта по оснащению Восточного. 2 июня 2015 года был задержан сын Юрия Хризмана – Михаил, учредитель ООО “Юмикс”, которое участвовало в закупках для строительства космодрома. 10 июня 2015 года был задержан председатель Законодательной думы Хабаровского края Виктор Чудов (занимал должность с сентября 2013 года по февраль 2016 года).

В декабре 2015 года завершилось расследование дела в отношении Сергея Островского, обвиняемого в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По данным следствия, он похитил из федерального бюджета более 14 млн рублей.

В июне 2016 года Островский был признан виновным Гагаринским судом Москвы и приговорен к пяти годам лишения свободы с отбыванием в колонии общего режима и штрафу в размере 800 тыс. рублей.

19 марта 2019 года Гагаринский суд приговорил Островского к семи годам колонии.

Остальные фигуранты дела, по данным следствия, в 2006-2009 годах похитили в составе организованной группы 105,9 млн рублей, принадлежавших Дальспецстрою.

26 февраля 2018 года Дальневосточный окружной военный суд вынес приговор по делу о Дальспецстрое:

  • Юрий Хризман был признан виновным в совершении двух эпизодов преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ (“Присвоение или растрата”), а также преступления по ч. 3 ст. 285 УК РФ (“Злоупотребление должностными полномочиями”) и приговорен к 12 годам лишения свободы с выплатой штрафа 1,5 млн рублей. 8 июня 2018 года Верховный суд, рассмотрев апелляционную жалобу адвокатов на приговор, в связи с истечением срока давности по ч. 4 ст. 160 (эпизод с растратой относится к 2008 году и не имеет отношения к строительству космодрома) смягчил ему приговор до 11 лет и 6 месяцев и снизил размер наложенного штрафа до 1 млн рублей;
  • Михаил Хризман был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ, и приговорен к пяти годам шести месяцам лишения свободы с выплатой штрафа 800 тыс. рублей. 8 июня 2018 года Верховный суд в связи с истечением срока давности преступления отменил ему наказание;
  • Владимир Ашихмин признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 285 УК РФ, и приговорен к семи годам лишения свободы;
  • Виктор Чудов признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ, и приговорен к шести годам лишения свободы с выплатой штрафа 900 тыс. рублей. Он и остальные фигуранты дела вины не признали.

Дело Евгения Ермолаева и ФЦЦС

В апреле 2015 года по обвинению в злоупотреблении полномочиями (ч. 3 ст. 285 УК РФ) был арестован бывший глава госучреждения “Федеральный центр ценообразования в строительстве” (ФЦЦС) Евгений Ермолаев. Впоследствии обвинение было переквалифицировано на ч. 4 ст. 160 УК РФ.

По данным следствия, Ермолаев, занимавший должность в 2004-2014 годах, причастен к хищению более 404 млн рублей, выделенных на строительство Восточного. Вместе с ним по делу проходят бывший и.о.

начальника Дальспецстроя Андрей Захаров, а также гендиректоры ООО “ЦНИИМЦЕН” и ООО “Госнорматив” Ольга Зугаева и Сергей Поливанов. В феврале 2018 года уголовное дело было направлено в суд, но в июне 2018 года Черемушкинский районный суд Москвы вернул его в прокуратуру на доследование.

В июне 2019 года Судебная коллегия по уголовным делам Верховного суда РФ вернула дело в Черемушкинский суд для рассмотрения его в другом составе.

Дело Сергея Терентьева

5 апреля 2015 года было возбуждено уголовное дело в отношении Сергея Терентьева, гендиректора компании “Стройиндустрия-С” – одного из подрядчиков Восточного. 6 апреля он был заключен под стражу.

По данным следствия, Терентьев умышленно свыше двух месяцев не выплачивал 70 работникам заработную плату за январь 2015 года на общую сумму более 3 млн рублей. Кроме того, с конца ноября 2014 года по март 2015 года он растратил полученные по договору подряда денежные средства на сумму около 6 млн рублей.

22 марта 2016 года Сергей Терентьев был признан судом виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 145.1 УК РФ (“Полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы, совершенная из корыстной и иной личной заинтересованности руководителем организации”) и ч. 4 ст. 160 УК РФ.

Его приговорили к лишению свободы сроком на 11 месяцев с отбыванием в исправительной колонии общего режима, а также штрафу в размере 100 тыс. рублей. Подсудимый полностью признал свою вину.

Дело Игоря Нестеренко

7 апреля 2015 года было возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 145.

1 УК РФ (“Невыплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат”) в отношении Игоря Нестеренко, гендиректора одного из подрядчиков Восточного – Тихоокеанской мостостроительной компании (ТМК; город Уссурийск Приморского края).

20 апреля он был заключен под стражу и 23 апреля ему было предъявлено обвинение. Дело расследовалось в особом порядке. По данным следствия, с декабря 2014 года Нестеренко задержал зарплату 1 тыс. 121 работнику предприятия на сумму свыше 35 млн рублей.

Позже было возбуждено второе уголовное дело в отношении Нестеренко по ч. 4 ст. 159 УК РФ (“Мошенничество”) – о хищении им совместно с другими лицами средств, принадлежащих ТМК. 29 апреля 2016 года суд признан Нестеренко виновным в мошенничестве и приговорил его трем годам лишения свободы.

Дело Виктора Гребнева

16 апреля 2015 года было заведено уголовное дело на бывшего директора ТМК Виктора Гребнева. По данным следствия, возглавляя компанию, он заключил в 2012-2014 годах ряд договоров аренды движимого и недвижимого имущества, договоров поручительства, что нанесло ущерб ТМК на общую сумму в 400 млн рублей.

26 июня 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края признал Гребнева виновным хищении в особо крупном размере (ч. 4 ст. 160 УК РФ) и преднамеренном банкротстве своей компании (ст. 196 УК РФ). Он был осужден на пять лет условно с испытательным сроком два года. Кроме того, на него был наложен штраф в размере 200 тыс. рублей.

Своей вины Гребнев не признал.

Дело Михаила Гельмана

1 февраля 2016 года стало известно о возбуждении уголовного дела в отношении заместителя начальника Дальспецстроя Михаила Гельмана. Его подозревали в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 285 УК РФ (“Злоупотребление должностными полномочиями”).

Следствием было установлено, что в сентябре – октябре 2014 года. Гельман в обход установленных конкурсных процедур заключил с ЗАО “Аэродромы. Мосты. Дороги” семь договоров на строительство водозаборных сооружений на космодроме на сумму свыше 1,1 млрд рублей.

Однако на март 2015 года было выполнено менее 1% от всего объема работ, что в конечном итоге привело к срыву сроков сдачи объектов.

23 апреля 2019 года решением Центрального районного суда Хабаровска Михаил Гельман осужден на шесть лет три месяца колонии и лишен права занимать определенные должности сроком на три года.

Дело Андрея Ярцева и Анатолия Рязанова

10 марта 2016 года официальный представитель СК РФ Владимир Маркин сообщил, что завершены следственные действия в отношении ряда обвиняемых в растрате (ч. 4 ст. 160 УК РФ) при строительстве космодрома Восточный.

Речь шла, в частности, о возбужденных уголовных делах в отношении бывшего начальника Спецстройсервиса при Спецстрое РФ Андрея Ярцева, экс-директора ООО “Стройконструкция С” Анатолия Рязанова, а также предпринимателей Владимира Денискина и Николая Шкадина.

“Стройконструкция С” закупала по завышенным ценам у предпринимателей металлоконструкции для строительства космодрома. 28 декабря 2016 года Мещанский суд Москвы приговорил Рязанова к четырем годам лишения свободы и обязал его вернуть бюджету почти 800 млн рублей.

3 мая 2018 года 94-й гарнизонный военный суд Москвы приговорил Денискина к 7,5 года лишения свободы, Ярцева – к семи годам, а Шкадина – шести с половиной годам колонии.

Дело Евгения Нефедова и Андрея Голуба

В марте 2016 года суд г. Свободного (Амурская область) вынес приговор руководителю Строительного управления №701 (филиал Дальспецстроя) Евгению Нефедову и его заместителю Андрею Голубу по ч. 4 ст. 204 УК РФ (“Коммерческий подкуп”).

Было установлено, что в 2013-2014 годах они вымогали 10% от суммы заключенных договоров с подрядчика ООО “Добрострой” (общая сумма договоров – 20 млн 674 тыс. рублей). Евгений Нефедов был приговорен к семи годам лишения свободы, Андрей Голуб – к 6,5 года. Кроме того, на каждого был наложен штраф в размере 5,95 млн рублей. Осужденные вину не признали и подали апелляцию.

В июле 2016 года Амурский областной суд отменил приговор в отношении Нефедова и Голуба. Дело о коммерческом подкупе было возвращено в прокуратуру.

Дело топ-менеджеров “Трансинжиниринга”

С 17 июня 2017 года Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга рассматривает дело Николая Баланцева, Ивана Локтева, Павла Бартоша, обвиняемых в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (“Мошенничество”).

По данным следствия, в рамках своих полномочий по управлению ЗАО “Трансинжиниринг” они похитили денежные средства Дальспецстроя при строительстве пожарного депо на космодроме.

До 25 сентября 2019 года подозреваемые находились под стражей в СИЗО, затем на очередном слушании суда были отпущены под подписку о невыезде.

Дело Сергея и Евгении Дегтяревых, Александра Базанкова, Мурата Матуева

21 февраля 2018 года Симоновский суд Москвы признал виновными в хищении 1,3 млрд рублей при строительстве Восточного владельца компании “ВИП-Стройинжиниринг” Сергея Дегтярева, а также его дочь Евгению Дегтяреву, бывшую главу Волго-Вятской строительной компании, и бывших менеджеров компании Александра Базанкова и Мурата Матуева. Они обвинялись по ч. 4 ст.

159 УК РФ (“Мошенничество”) и ч. 4 ст. 174.1 УК РФ (“Легализация доходов, полученных преступным путем”). По версии следствия, из выделенных на строительство космодрома 1,8 млрд рублей подозреваемые использовали по целевому назначению только 500 млн рублей, а остальными распорядились в корыстных интересах.

Дегтярев был приговорен к восьми годам колонии строго режима и 1,5 млн рублей штрафа, Дегтярева – к 4,5 года со штрафом 1 млн рублей, Базанков получил шесть лет и 1 млн рублей штрафа, Матуев – 5,5 года и 1 млн рублей штрафа. 15 октября 2018 года Мосгорсуд после поданной апелляции смягчил приговор осужденным.

Дегтяреву было назначено пять лет два месяца колонии общего режима и 750 тыс. рублей штрафа, Дегтяревой – три года 10 месяцев колонии общего режима со штрафом в 600 тыс. рублей, Базанкову – четыре года девять месяцев со штрафом 500 тыс. рублей, Матуеву – четыре года десять месяцев и штраф в 500 тыс. рублей.

11 февраля 2019 года президиум Мосгорсуда отменил решение апелляционной инстанции о смягчении приговора осужденным и направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию Мосгорсуда.

Источник: https://tass.ru/info/7101906

Истек ли срок договора поручительства?

Когда пройдет срок поручительства?

Вопрос:

В договоре поручительства к договору поставки указанно: «Настоящий договор действует в течение всего срока действия договора поставки, в том числе и на срок его пролонгации».

Срок действия договора поставки определен так: «Настоящий Договор действует до 31.12.09 г., а в части взаимных расчетов – до полного их завершения.

В случае если за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора, ни одна из сторон не известит другую сторону в письменной форме о расторжении настоящего Договора, действие договора каждый раз автоматически продлевается на следующий календарный год.

Действие договора может продлеваться неограниченное количество раз». В договоре поставке указан срок оплаты по отгруженной продукции (в течение 10 банковских дней) и сумма максимальной задолженности (не более 30 000 руб.).

Согласно п. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Таким образом, по товару, отгруженному в 2009г. и неоплаченному по сей день продавец (кредитор) не вправе предъявить иск к поручителю, а только к покупателю (должнику)? Но по товару, отгруженному и неоплаченному в декабре 2010г. покупатель (должник) и поручитель по прежнему несут солидарную ответственность и можно предъявлять иск, как к покупателю, так и к поручителю совместно или отдельно?

Ответ:

Действительно, п. 4 ст. 367 ГК РФ устанавливает, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Разъясняя указанные положения, Президиум ВАС РФ в п. 2 Информационного письма от 20.01.

1998 №28 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве» указал, что условие договора о действии поручительства до фактического исполнения обеспечиваемого обязательства не может рассматриваться как устанавливающее срок действия поручительства, поскольку не соответствует требованиям статьи 190 Кодекса.

Согласно ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Как следует из текста вопроса, срок договора поставки определен календарной датой – 31.12.2009 г.

Кроме того, возможно продления действия договора поставки на каждый календарный год, при условии если ни одна из сторон не известит другую сторону в письменной форме о расторжении договора поставки.

Из текста договора поручительства также следует, что при пролонгации (т.е. при продлении действия договора поставки) действие поручительства сохраняется. Следовательно, если в декабре 2009 г. и 2010 г.

ни одна из сторон не заявила о расторжении договора поставки, его действие, а также действие договора поручительства продлилось до 31.12.2011 г.

и кредитор можем предъявлять требования как к должнику, так и к поручителю.

Однако при рассмотрении конкретного дела, суд может прийти к иным выводам: как к несогласованию срока поручительства, так и к действию поручительства лишь до 31.12.2009 г. В таком случае исковые требования о взыскании задолженности должны быть удовлетворены только в части взыскания долга с должника.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Понятие солидарных должников дано в ст. 323 ГК РФ.

В соответствии с указанной нормой, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, целесообразно предъявить иск о взыскании задолженности и с должника и к поручителя солидарно, используя приведенную выше аргументацию о действии договора поручительства. Если вдруг суд установит, что срок поручительства не установлен, или действие поручительства прекратилось 31.12.2009 г., то в иске к поручителю может быть отказано.

Управляющий партнер

Александр Маслов

Источник: http://www.mi-p.ru/istek-li-srok-dogovora-poruchitelstva.html

Что ждет поручителя по кредиту

Когда пройдет срок поручительства?

Настоящая дружба дорогого стоит, но обязательства по кредиту стоят еще дороже. Многие из нас бывали в ситуации, когда близкие друзья или знакомые просили помочь в получении кредита – поручиться за них, взяв на себя обязательства поручителя со всеми вытекающими последствиями.

У большинства подобная история проходит без эксцессов, но список негативных последствий постоянно пополняется.

Если в двух словах рассказать о чем пойдет речь в нижеприведенной статье, то можно сказать так: поручитель не имеет прав на имущество, приобретаемое заемщиком в кредит, зато имеет полноправные обязательства перед кредитором; другими словами, если заемщик и кредитор имеют свою выгоду от кредитного договора, то поручитель имеет только проблемы. Но выход есть…

Зачем кредиту поручитель

Самым заинтересованным в поручителе лицом является кредитор (банк), который выдает кредит. Поручитель для кредитора выступает в роли страховки.

Чтобы сохранить равновесие, – сделать интерес обоюдным, банки снижают проценты по тем займам, в которых фигурирует поручитель. Таким образом, заемщику становится выгоднее заручиться поддержкой поручителя и взять кредит под щадящие проценты.

Банковская выгода так же понятна – перестраховка. Единственным участником процесса, который остается без выгоды, является поручитель.

https://www.youtube.com/watch?v=m6iVfdfnhEI

Важно знать. Законом не предусмотрены льготы для поручителей. На поблажки от закона рассчитывать так же не стоит. Если настанет ситуация, когда заемщик не сможет оплачивать кредит, то поручителю придется брать все обязательства по выплате долга.

Какие обязательства у поручителя

В первую очередь необходимо понять, каким образом закон воспринимает поручителя, то есть какими правами и обязанностями он наделен.

Поручитель является одной из сторон договора поручительства, которая берет на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение должником его основного обязательства полностью или частично (ст. 361 Гражданского Кодекса РФ). Как видим, основной упор закон делает на обязательства, уделяя меньшее внимание правам. Однако у поручителя определенные права все же существуют, но о них ниже.

Не стоит путать понятия созаемщик и поручитель. Созаемщик, в отличие от поручителя, имеет равные права на приобретаемое имущество, впрочем, как и равные обязанности выплачивать по обязательствам.

Ключевым отличием является максимальная сумма кредита, когда доходы созаемщика учитываются при определении максимального размера кредита.

Доходы поручителя никак не влияют на кредитный «потолок», но их месячный размер должен превышать ежемесячные выплаты по кредиту.

Заключая договор поручительства, банк, как правило, сообщает поручителю о том, к какому виду совместной ответственности могут быть привлечены стороны (заемщик и поручитель).

Существует два вида совместной ответственности: субсидиарная и солидарная. Самым распространенным видом является солидарная ответственность, поскольку в большей степени защищает сторону кредитора (банка).

Дело в том, что солидарная ответственность предусматривает равнозначные обязательства должника и поручителя.

То есть, если должник не выплатил или просрочил выплаты по кредиту, то банк вправе обратиться за погашением образовавшегося долга к поручителю.

Второй вид совместной ответственности (субсидиарный) менее распространен, потому что усложняет процесс получения от поручителя средств. При субсидиарной ответственности банку необходимо доказать тот факт, что должник не имеет возможности оплачивать долг по кредиту.

Только после того, как доказательства были собраны и одобрены судом, банк имеет право привлечь к обязательствам поручителя, то есть, заставить его платить за должника. Нередки случаи, когда заемщик бесследно пропадает, что, при субсидиарной ответственности, делает невозможным доказательство факта отсутствия у него возможности платить по обязательствам.

Следовательно, претензии к поручителю исчезают вместе с заемщиком. Поэтому банковские структуры предпочитают вид солидарной ответственности.

Что может потребовать банк у поручителя

Если должник не справляется со своими обязательствами, то банк имеет полное право потребовать у поручителя следующее:

  • выплачивать сумму основного долга;
  • выплачивать проценты;
  • оплачивать штрафы;
  • оплачивать судебные неустойки.

Банк может потребовать у поручителя расплатиться по обязательству своей квартирой или автомобилем. Но если квартира поручителя взята им по ипотечному кредиту, а другого имущества, годного для проживания, у него не имеется, то суд откажет банку в его просьбе.

Какими правами наделен поручитель

Несмотря на то, что поручитель, подписывая договор поручительства, возлагает на себя ответственный груз, у него существует ряд прав, направленных на его защиту. Данные права прописаны в Гражданском кодексе (статья 365 ГК РФ).

Если поручитель исполнил все предписанные кредитором обязательства, то права последнего переходят к нему. Следовательно, он вправе потребовать от должника выплачивать ему все понесенные убытки, вплоть до выплаты процентов, которые он выплачивал по кредиту.

В случае исполнения поручителем обязательств, банк обязан представить ему все документы и права, удостоверяющие требования к должнику.

Обратите внимание, вышесказанные права вступают в силу только в том случае, когда поручитель исполнил все обязательства – выплатил весь долг.

Поручитель может избавиться от долга при следующих обстоятельствах:

  • если банком были внесены изменения в условия кредитования без письменного согласия поручителя;
  • если банк перевел долг на другое лицо и не получил на то письменного согласия поручителя;
  • если истек срок, который указан в договоре поручительства;
  • если заемщиком являлась организация, которая прекратила свою деятельность из-за ликвидации;
  • в случае смерти заемщика.

Не стоит забывать о том, что обязательства поручителя могут перейти по наследству. В данном случае уже присутствуют послабления для наследников-поручителей. Так, наследники обязаны выплачивать долг, если они вступили в наследство и долг не превышает стоимости этого наследства.

Что важно знать

Если заемщик не выполнил свои обязательства, то не только он навсегда испортит свою кредитную историю – поручитель поплатится тем же. Взять значимый кредит в будущем будет невозможно.

Выступать в роли поручителя можно только в том случае, если сумма по выплатам кредитной задолженности не отразится на благосостоянии Вашей семьи. Для этого следует заранее посчитать ежемесячный платеж, как будто Вы сами являетесь заемщиком.

Источник: http://www.fingramota.org/lichnye-finansy/zajmy-i-kredity/item/323-chto-zhdet-poruchitelya-po-kreditu

Заработок до 8 тысяч евро и перспективы карьерного роста. Мотивирующие истории сотрудников Dana Holdings

Когда пройдет срок поручительства?

Новости Беларуси. Рождество и Новый год – это время волшебства и выгодных покупок. В честь этих всеми любимых праздников застройщик Dana Holdings объявил об особых, по-настоящему новогодних условиях покупки квартир в доме № 2 жилого комплекса «Парк Челюскинцев», сообщили в программе «Неделя» на СТВ.

И если вы всегда мечтали о жилье в центре столицы с огромным парком прямо у дома, советуем поторопиться. Ведь такая недвижимость всегда будет особенно востребована, а количество квартир и сроки праздничного предложения ограничены.

Молодые, амбициозные, успешные и при этом не программисты. Новое поколение ломает стереотипы, доказывая, что в любой сфере можно достичь своей цели и быть конкурентоспособными на рынке труда. Именно в Беларуси.

Евгения Василенок не раз могла уехать за границу. Но не уехала и стала зарабатывать в родном Минске.

Евгения Василенок, ведущий специалист отдела продаж компании Dana Holdings:
Я нашла свою нишу, в которой могу расти, как в карьере, и позволить себе тот же уровень жизни, что и за границей.

Эта тенденция наблюдается в последние несколько лет. Молодые люди до 30 лет, которые приходят, приобретают недвижимость – коммерческую, жилье – и могут позволить себе приобрести дорогие автомобили.

Я не вижу смысла уезжать за границу, если они могут достигать этого уровня здесь.

В отдельные месяцы ее заработок достигает 8 тысяч евро в эквиваленте. Евгения на своем опыте убедилась: целеустремленные молодые люди в возрасте до 30 в нашей стране вполне могут построить себе квартиру, приобрести новый автомобиль и достичь определенного уровня благосостояния.

Евгения Василенок:
С их характером, потенциалом и возможностями, устремлениями я могу точно сказать, что до 30 лет людей стало гораздо больше, нежели чем в возрастной категории до 40 или 50.

Евгения доказала, что все это работает. Решила квартирный вопрос и занялась инвестированием.

Евгения Василенок:
Я выбрала себе два объекта жилой недвижимости: один располагается в жилом комплексе «Чайковский», второй располагается в жилом комплексе «Маяк Минска». Выбор только на перспективу. «Чайковский» располагается в центре, активный рост цен был. Соответственно, то, что я приобретала по цене одной, сегодня в цене выросло практически в полтора-два раза.

Что касается «Маяка» я спрогнозировала и выиграла на сегодняшний день. Моя квартира оценивается смело в два раза.

Виктория Слонимская в Dana Holdings попала почти случайно, а уже в октябре заработала около 5 тысяч евро – конечно, в национальной валюте. Новые сотрудники начинают работу на ресепшене. Потом обучение. И только после этого можно дорасти до работы с покупателями. Клиентов много. Людей привлекают условия: современные комплексы, простой и понятный порядок расчетов.

Виктория Слонимская, менеджер отдела продаж компании Dana Holdings:
Клиенты разные, но когда они требовательные, я хотя бы понимаю, что им важно знать, за что они платят деньги.

Рассматриваю для себя комплекс «Минск Мир» по улице Аэродромной.

А Виктория Алексеева объясняет, как завоевывалась любовь клиентов и престиж работы. У девушки получается зарабатывать каждый месяц очень хорошо.

Виктория Алексеева, ведущий специалист отдела продаж компании Dana Holdings:
Мы – самая известная компания на сегодняшний день. О нас очень много говорят. Прежде всего говорят о том, что клиентоориентированы. То есть наша задача как менеджеров – не потерять ни одного клиента.

В руководстве компании не скрывают: лучшие менеджеры зарабатывают в месяц на уровне 5-8 тысяч евро в эквиваленте. В новогодние дни поток клиентов особенно большой – и из Минска, и из регионов. Много иностранцев – они с удовольствием инвестируют в нашу недвижимость.

Граждане из стран СНГ, Европы и США в последние годы активно вкладывают средства и в жилье, и в коммерческую недвижимость, потому что в Беларуси отмечается устойчивый прирост доходности в этом секторе.

А вложения в недвижимость в Беларуси более привлекательны по доходности, чем банковские вклады.

Виктория Алексеева:
Много клиентов интересуются именно комплексом «Парк Челюскинцев». Он вырос прямо на глазах.

Что таить, парк в Минске такой один, поэтому у многих мечта жить возле парка, гулять по парку.

Поэтому мы максимально пытались создать условия, чтобы человек получил квартиру своей мечты, когда просто открыв окно в своей квартире, он слышал пение птиц и ощущал свежий воздух, находясь при этом в самом центре столицы.

Осталось не так много времени, поскольку все дома мы уже практически выстроили, и предложение по квартирам уменьшается буквально с каждым днем.

До Нового года в компании проводят праздничную акцию и предлагают наиболее выгодные условия для покупки квартир в комплексе «Парк Челюскинцев». Клиентов ждут без выходных. И предлагают уникальные для страны финансовые инструменты: беспроцентную рассрочку, партнерские кредитные программы и, главное, индивидуальный подход к каждому.

Этот подход определил решение Татьяны Богданович. В комплексе «Маяк Минска» она приобрела уже пятый объект коммерческой недвижимости. В торговом центре, который весной откроют в доме «Микеланджело». 

Татьяна Богданович:
У меня уже на это помещение есть арендаторы. Покупает моя дочка еще. Она живет в Вене, а инвестирует в недвижимость в Беларуси. Родственники из Америки тоже присматривают себе помещения, которые будут покупать: в этом торговом комплексе и в комплексе «Минск Мир».

Предприниматель только что вернулась из Японии.

Профессиональный интерес заставил ее сравнить привлекательность инвестиционных условий этой страны с Беларусью, и наша страна в этом отношении выигрывает безоговорочно.

Когда цена квадратного метра земли в Гиндза – самом ярком торговом и коммерческом районе Токио – достигает миллиона долларов, покупка там недвижимости становится достоянием лишь самых богатых.

Тем интереснее, что японский бизнес очень заинтересовался Беларусью – в этой стране слышали, что проектировать новый уникальный детский сад их земляк, знаменитый архитектор Такахару Тезука собрался в Минске, в комплексе «Парк Челюскинцев». В том самом, где новогодняя акция предлагает лучшие условия по покупке квартир и коммерческой недвижимости. И это, согласитесь, наш новый уровень.

* На правах рекламы

Источник: http://www.ctv.by/novosti-minska-i-minskoy-oblasti/zarabotok-do-8-tysyach-evro-i-perspektivy-karernogo-rosta

Компания-поручитель: основные ошибки и риски бизнеса — Право на vc.ru

Когда пройдет срок поручительства?

Юлия Пересичанская

Поручительство как инструмент обеспечения обязательств активно применяется в бизнесе. Его суть в том, что одна компания (поручитель) обязуется перед кредитором другой компании (заёмщик) отвечать за исполнение последней её обязательства. Например, погасить долг перед банком.

Как поручитель отвечает по обязательствам должника

Поручитель может отвечать за обязательства должника совместно (солидарно) с ним или субсидиарно. Во втором случае кредитор сначала обращается к основному заёмщику за погашением долга, процентов и неустойки. Если они не выплачиваются, то требования предъявляются к поручителю.

На практике кредиторы хотят, чтобы поручители отвечали за должников по правилам солидарной ответственности, поскольку это позволяет банкирам снизить собственные риски.

Кому придётся погашать долги

Бизнесу важно знать, что если поручителем является юридическое лицо, то все требования должны предъявляться к самой компании, а не её владельцам, генеральному директору или другому лицу, подписавшему договор. Однако это не означает, что указанные лица всегда могут уйти от ответственности.

Если действия или бездействие руководящих лиц (в том числе заключение договора поручительства) привели к банкротству компании, то они могут быть привлечены к субсидиарной ответственности по долгам организации.

Кому выгодна компания-поручитель

Обычно в поручительстве заинтересованы и кредитор, и должник, поскольку обе стороны (если они добросовестные) стремятся к надлежащему исполнению взятых на себя обязательств. При этом поручительство служит дополнительной гарантией для них.

В чём выгода поручителя, принимающего на себя дополнительные риски? Она может быть вызвана общими экономическими интересами у поручителя и должника. Например, взаимное участие в капиталах друг друга, совместное действие в рамках договора простого товарищества и тому подобное. В таком случае бизнес действует по принципу «один за всех и все за одного».

Суды сейчас оценивают договоры поручительства с позиции их экономической целесообразности.

В одном деле генеральный директор производственной компании выступил поручителем по нескольким кредитам двух других фирм, где он был соучредителем. Фирмы не смогли выплатить долги, а компания-поручитель начала банкротиться.

Банк, пытаясь получить свои деньги, обратился в суд с заявлением о включении его в реестр требований кредиторов производственной компании. Суды сначала решили, что заключение договоров поручительства не имело экономической целесообразности для компании-поручителя, поскольку она находилась в плохом финансовом положении. И это нарушало принципы разумности и добросовестности.

Однако Верховный Суд указал на то, что это обстоятельство не может лишать такие договоры юридической силы. Поручительство, как правило, и выдаётся при наличии корпоративных (или других) связей между поручителем и должником, поэтому плохое финансовое положение не подтверждает порочность сделки.

Вывод простой. Прежде чем становится поручителем компания должна оценить свои финансовые возможности и все риски, связанные с заключением такого договора.

Договор поручительства. Распространённые ошибки бизнеса

Обычно договор поручительства заключается между банком и поручителем, но возможно составление и трёхстороннего соглашения (между кредитором, должником и поручителем).

Договор должен быть совершён в письменной форме, иначе он будет недействителен. Рекомендуется его заключать путём составления одного документа, подписанного сторонами (хотя это не обязательное требование).

В соглашении обязательно должны быть следующие условия:

  • реквизиты поручителя, должника и кредитора;
  • данные, позволяющие идентифицировать основное обязательство между должником и кредитором (например, условия договора займа — сумма денег, размер процентов, срок и другое);
  • все важные условия, по которым по мнению любой из сторон должно быть достигнуто соглашение (например, сроки расчётов, штрафные санкции и прочее).

При заключении договора поручители часто допускают следующие ошибки:

1. Не ограничивают свою ответственность.

По общему правилу поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных действиями или бездействием должника. Чтобы избежать этого, в договоре нужно устанавливать ответственность поручителя только в размере основного долга (не включая проценты и так далее).

2) Не прописывают размер ответственности.

Часто в договоре не указывается сумма, в размере которой поручитель обязуется отвечать за должника (п.3 ст. 361 ГК РФ). Чтобы ограничить этот предел ответственности, в договоре следует указать, что «поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором лишь в пределах определённой суммы, например, в размере 1 млн рублей».

3) При изменении условий основного договора займа поручитель не освобождается от ответственности.

Многие заблуждаются, считая, что если условия основного договора меняются в худшую сторону и при этом, например, ответственность поручителя увеличивается, то его обязательства прекращаются.

Раньше так и было, однако ситуация поменялась с изменением ст. 367 ГК РФ (действует с 1 июня 2015 года).

С этой даты поручитель не освобождается от своих обязательств, он просто отвечает на прежних условиях.

4) Расторжение договора поручительства не прекращает поручительство.

Если между должником и поручителем заключён договор о выдаче поручительства, то его расторжение, признание недействительным или незаключенным не приводит к прекращению поручительства.

При этом бизнесу важно знать, что когда такой договор заключается из-за общих экономических интересов (например, между основным и дочерним обществом), то если даже подобные связи и исчезнут в будущем, это не станет причиной для прекращения обязательств.

Когда прекращается поручительство

Если должник или поручитель полностью выплатит кредит, то поручительство автоматически прекращается. При этом погашение долга может происходить как по требованию банка, так и по инициативе должника или поручителя. Если поручитель выплачивает долг, то он становится новым кредитором должника и имеет право требовать с него уплаченную сумму.

Поручительство прекращается в связи с окончанием действия договора поручительства. Как правило, срок договора поручительства больше срока основного договора займа. Если в договоре поручительства не установлен срок его действия, поручительство прекращается если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения договора займа не предъявит иск поручителю.

Бывает, что сроки погашения основного долга не определены. В этом случае поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

В случае перевода долга на другое юрлицо поручительство прекращается, если поручитель не согласился отвечать за нового должника. Согласие поручителя должно явно выражаться (он должен его письменно подтвердить) и устанавливать круг лиц, при переводе долга на которых поручительство сохраняет силу.

Как правило, условие о праве банка уступить долг по кредиту третьему лицу оговаривается и в кредитном договоре, и в договоре поручительства. Если же поручитель согласился отвечать за нового должника, то поручительство не прекращается.

Важно понимать и не смешивать два понятия: перевод долга и реорганизация компании. При переводе долга на другое юрлицо поручительство прекращается, если поручитель не согласился отвечать за нового должника.

При реорганизации (в случае слияния или присоединения к другой организации, при разделении или преобразовании компании и другое) поручительство не прекращается, так как долг переходит к правопреемнику. Реорганизация не может рассматриваться как перевод долга и основание для прекращения поручительства.

Поручительство прекращается, если кредитор отказывается принять оплату долга от должника или поручителя. Недобросовестный кредитор может препятствовать погашению займа, если он хочет получить определённый актив должника через процедуру банкротства.

Например, если при выплате долга произошла задержка, то поручитель может погасить его в полном объёме, то есть рассчитаться с кредитором за должника. Если же кредитор этому препятствует, то поручитель вправе обратиться в суд с иском о прекращении договора поручительства.

Четыре важных риска компании-поручителя

Поручитель, погасивший долг за другую компанию, становится её кредитором. В этом случае он должен требовать уплаченную сумму с должника, поэтому есть риск не получить или получить денежные средства не в полном объёме.

В случае ликвидации или реорганизации должника за его долги отвечает поручитель. Указанные преобразования не прекращают его обязательств.

Если кредитор требует от должника досрочно погасить долг, то это не уменьшает срок действия поручительства. Оно продолжает действовать в течение всего периода, установленного в договоре.

Проблемы с банками. Они возникают, если поручитель нарушает свои обязанности, то есть не выплачивает деньги за должника.

Во время своего поручительства компания, скорее всего, не сможет брать кредиты: банк может посчитать, что доходы компании недостаточны для исполнения всех обязательств.

Долги поручителя могут негативно сказаться на его кредитной истории, что приведёт к проблемам в кредитовании в будущем.

Материал опубликован пользователем.
Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать

Источник: https://vc.ru/legal/35189-kompaniya-poruchitel-osnovnye-oshibki-i-riski-biznesa

Юриста совет
Добавить комментарий