Как заключить договор займа и заверить его нотариально?

Как правильно давать в долг. Договор займа

Как заключить договор займа и заверить его нотариально?

Финансовые вопросы, особенно, когда речь идет о займе друзьям или родственникам, зачастую выливаются в проблемы. Невозврат даже небольшой суммы неприятен. И часто даже маленький займ становится предметом споров.

Когда же речь идет о серьезных средствах, потеря которых может сказаться на вашем финансовом благополучии, риск конфликтов между сторонами многократно возрастает. Из-за недопониманий сторонами условий, на которых даются (берутся в долг) деньги, когда приходит срок возврата денег, отношения между сторонами ухудшаются.

Иногда доходит до полного разрыва партнерских, дружеских и даже родственных отношений. И это не избавляет, порой, от проблемы возврата средств или необоснованных требований.

Как обезопасить себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, а должнику, в свою очередь, четко понимать все условия возврата денежной суммы и не дать возможность, например, кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты? 

Несомненно, в этом поможет документальное подтверждение финансовых обязательств, с которым и вы, и заемщик будете чувствовать себя спокойно. Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе стороны от нежелательных последствий сделки, является договор займа. 

Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия.

Расписка, которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна. Она не может содержать никаких условий.

В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата. Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.

Процедура подписания договора займа очень проста. Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами. Все эти условия будут отражены в договоре.

Нотариус обязательно проверит предоставленные ему документы, а также волю и волеизъявление сторон, убедится в том, что займодавец и заемщик отдают отчет в своих действиях. После составления документа нотариус подробно разъяснит, какие последствия повлекут за собой те или иные условия. И только потом договор займа будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом.

 

Почему договор займа лучше удостоверить у нотариуса? Важно знать, что все факты, которые нотариус включил в договор и удостоверил, имеют повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде.

Чтобы оспорить нотариально удостоверенные факты, необходимо сначала доказать, что нотариус совершил нотариальный акт с нарушением закона.

Для суда нотариально удостоверенный договор займа будет весомым аргументом, который подтверждает и тот факт, что должник обязался вернуть деньги в определенный срок, и факт, что он получил деньги именно на тех условиях, которые прописаны в договоре.

Кроме того, нотариально удостоверенный договор займа дает возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-bystro-reshit-problemy-s-vozvratom-dolgov

В любом договоре займа, вне зависимости от наличия других условий, должны быть указаны:  * имя получателя (полные ФИО, паспортные данные и регистрация),  * сумма цифрами и прописью,  * условия выдачи денег (например, размер процентов за использование денежных средств или отсутствие таковых), 

* точный срок возврата суммы.

получатель кредита, принимающий на себя обязательство и гарантирующий возвращение полученных средств, а также оплату предоставленного кредита.

Заемщик по потребительскому кредиту – физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский кредит (заем).

Заемщик по ипотечному кредиту – физическое лицо, гражданин РФ, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья. Обеспечением исполнения обязательств по таким договорам служит залог приобретаемого жилья (ипотека).Заемщик по договору займа – лицо получившее заем и принявшее на себя обязательство на его последующий возврат в соответствии с условиями договора.

уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

лицо, предоставившее заем и приобретающее право на его последующий возврат и оплату его предоставления.

юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.

необходимые элементы при заключении сделки. Внутреннее желание лица совершить сделку с целью возникновения определенных юридических последствий называется волей, а доведенное такое желание до сведения других участников – волеизъявлением. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы обеспечить законность сделки.

кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления.

письменный документ, скрепленный подписью лица, удостоверяющий, что данное лицо получило от другого лица деньги, вещи или иные материальные ценности и обязуется их вернуть. Правильно оформленная расписка может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.

это лицо, которое в силу принятого на себя обязательства, обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-pravilno-davat-v-dolg-dogovor-zaima

Как грамотно дать в долг, чтобы получить деньги обратно – отвечает адвокат

Как заключить договор займа и заверить его нотариально?

Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов продолжает цикл материалов на правовую тематику «Право на защиту: советы адвоката». Давая деньги в долг, безусловно, мы рассчитываем, что их обязательно нам вернут.

А что, если друг или знакомый оказался непорядочным человеком и всячески уклоняется от своих обязательств? Опытные адвокаты юридической консультации Ленинского района Гродно Андрей Белый, Светлана Бирилова и Игорь Сильванович расскажут, как грамотно давать в долг и когда следует обращаться в суд.

Как грамотно давать в долг? Как правильно составить расписку?

Чтобы грамотно дать деньги в долг, необходимо оформить договор займа.

По этому договору одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, если иное не установлено законодательными актами.

Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в 10 раз размер базовой величины, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. В расписке должны быть указаны все данные заемщика и займодавца: Ф.И.О.

, адрес места жительства, паспортные данные, сумма займа и дата составления расписки. Если есть свидетели, необходимо отразить все данные и для свидетелей.

Требуется ли нотариальное заверение расписки?

Для оформления договора займа нотариального заверения расписки не требуется, т.е. законодательством это не предусмотрено. Заверить расписку у нотариуса можно по желанию сторон, которые заключают договор займа.

Будет ли являться доказательством расписка, оформленная ненадлежащим образом?

Расписка по договору займа должна соответствовать требованиям законодательства. Как ее составлять, разъясняет Гражданский кодекс Беларуси. Об этом выше уже говорилось.

Расписка, оформленная ненадлежащим образом, не может являться доказательством в судебном процессе.

Как поступать, если должник не выполняет оговоренные в расписке условия, например, не возвращает деньги в срок, постоянно откладывая этот момент?

Заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумму займа нужно вернуть в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если должник не возвращает деньги в срок, указанный в договоре, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании средств по договору займа.

Как поступать, если должник избегает встречи с человеком, у которого взял в долг, или вовсе сменил место жительства?

В этом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании средств по договору займа. Местом жительства должника может считаться последнее известное истцу место его пребывания.

Отвечают ли по долгам гражданина его родственники?

Прежде всего необходимо определиться, какие родственники имеются в виду, поскольку в различных нормативно-правовых актах Беларуси круг лиц, определяемых в качестве родственников, отличается.

Как правило, граждане не отвечают по долгам своих совершеннолетних и дееспособных родственников. Но распространены ситуации, когда родственники выступают в качестве поручителей. В этом случае они отвечают перед кредитором солидарно с должником – своим родственником, если тот не исполняет или ненадлежаще исполняет свои обязательства.

После смерти родственника вместе с наследством, обремененным долгами, также переходят и долги. Однако каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как быть с непогашенными долгами супругов, которые возникли до регистрации брака?

Вступление в брак не освобождает от выплаты долгов, возникших до регистрации брака. При этом взыскание по непогашенному долгу может быть обращено как на имущество, находящееся в собственности должника, так и на его долю в общем имуществе супругов, приобретенном после заключения брака, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В этом случае стоит рассмотреть вопрос о заключении между будущими супругами или супругами брачного договора, исключив режим общей совместной собственности в отношении имущества, приобретаемого супругом-не должником после заключения брака.

При помощи каких законных методов можно попытаться взыскать долги до того, как обратиться в суд? Как при этом не попасть в поле зрения правоохранительных органов как шантажист?

До обращения в суд с иском можно попытаться добровольно урегулировать спор, в том числе направив должнику предложение об этом письменно.

Если в действиях должника усматриваются признаки мошенничества, т.е. есть основания предполагать, что он завладел имуществом либо приобрел права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием, можно обратиться в органы милиции с соответствующим заявлением. Возможно, проведение проверки правоохранительными органами заставит должника вспомнить о необходимости выполнения обязательств.

Может ли должник оспорить расписку или договор займа?

Договор займа можно оспорить по его безденежности. То есть заемщик имеет право доказывать, что деньги или другие вещи в действительности он не получал от заимодавца или получал в меньшем количестве, чем указано в договоре (расписке).

Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается. Исключение составляют случаи, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от заимодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или другие вещи получены в меньшем количестве, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

А что, если должник вовсе отрицает, что брал деньги в долг?

В этом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании средств по договору займа. Расписка будет являться главным доказательством того, что договор займа был заключен. Также свидетельские показания могут расцениваться как доказательства заключения между сторонами договора займа.

Какой срок давности для обращения в суд по таким спорам?

Для обращения в суд по таким спорам устанавливается общий срок исковой давности в три года.

В каких случаях следует подавать заявление в суд, а в каких взыскание долгов возможно и в исполнительном производстве на основании исполнительной надписи нотариуса?

Если требование о взыскании долга основано на нотариально удостоверенной сделке (договоре займа), взыскание происходит в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов. В остальных случаях следует обращаться в суд в порядке искового производства (путем предъявления иска).

Каким образом можно обязать должника вернуть деньги, если у него их действительно нет? Какие ограничения может наложить суд?

Если должник не исполняет либо уклоняется от исполнения требований исполнительного документа, суд может принять в его отношении следующие меры:

  • временно ограничить в выезде из Беларуси;
  • временно ограничить в управлении механическими транспортными средствами, моторными маломерными судами, мощность двигателя которых превышает 3,7 киловатта (5 лошадиных сил), а также в охоте. Исключение составляют случаи, когда эти права нужны должнику в связи с инвалидностью либо в качестве единственного средства получения дохода. Причем ограничения устанавливаются на срок до исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, но не более чем на пять лет;
  • временно ограничить в посещении игорных заведений.

Могут ли изъять имущество должника? Или обязать его часть зарплаты отдавать в счет погашения задолженности?

При взыскании задолженности судебный исполнитель может применять такие меры, как обращение взыскания на имущество должника, в том числе на имущественные права, а также обращение взыскания на заработную плату должника – гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, и приравненные к ней доходы. Иначе говоря, на стадии принудительного исполнения могут изъять некоторое имущество должника, а также обязать часть зарплаты отдавать в счет погашения долга.

Можно ли требовать и в каких случаях вместе с основным долгом вернуть и проценты? Когда наступают финансовые санкции при нарушении условий договора?

Проценты на сумму займа можно получить, когда размер и порядок их уплаты определены договором.

Если человек не возвращает деньги в срок, на сумму долга ему придется уплатить проценты, предусмотренные п. 1 ст. 366 Гражданского кодекса (кроме процентов, определенных договором займа). Эти санкции действуют со дня, когда деньги должны были быть возвращены, по день их возврата заимодавцу.

Правда ли, что взыскать долг с гражданина другой страны сложнее?

Если должник – гражданин другого государства, необходимо принять во внимание некоторые обстоятельства, которые действительно могут затруднить взыскание долга.

Прежде всего необходимо определиться, может ли такое дело рассматриваться судами Беларуси. Судам республики подсудны дела по искам к иностранным гражданам и лицам без гражданства, если они имеют место жительства на территории Беларуси.

международного договора Беларуси с государством, гражданином которого является должник, при наличии такого договора, кроме того позволит определить, по законодательству какой страны определяются права и обязанности сторон (условия договора, возможность взыскания процентов, пени и т.д.), вопросы исковой давности. Как правило, права и обязанности сторон по сделке определяются по законодательству места ее совершения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Принципиально ли отличается процесс взыскания долгов, если должником перед гражданином выступает физическое лицо и какая-либо организация?

Принципиальной разницы нет. Хотя процесс исполнения вынесенного решения о взыскании денежных средств с юридического лица и физического лица имеет своим отличия.

По сообщению БЕЛТА

Источник: http://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2018/october/31028/

Одалживая деньги приятелю, обязательно потребуйте, расписку или оформите договор, заверив его у..

Как заключить договор займа и заверить его нотариально?

Одалживая деньги, человек обычно искренне верит, что сегодня сможет купить то, о чем мечтает, а завтра вернет долг. Однако желания не всегда совпадают с возможностями.

Порой старые друзья или родственники ссорятся или даже судятся из-за долгов. А ведь, чтобы избежать недоразумений, нужно просто знать, как правильно одолжить или дать взаймы деньги.

Об этом мы попросили рассказать доцента, кандидата юридических наук Владимира Рыжего.

Возвращая долг, нужно взять у кредитора расписку о том, что он деньги получил

— Предусмотрен ли действующим законодательством механизм оформления долговых соглашений?

— Существуют две формы заключения подобных соглашений — устная и письменная. По Гражданскому кодексу, который был принят еще в советские времена, договор о ссуде на сумму, превышающую 50 карбованцев, должен быть заключен в письменной форме.

Получается явное несоответствие закона и реалий нашей жизни. Во-первых, сейчас в стране вообще не существует такая денежная единица.

А во-вторых, даже если перевести старые карбованцы в гривни по курсу их обмена, получится, что 50 карбованцев — это 0,05 копейки.

Тем не менее, если человек придет в суд и заявит, что сосед под честное слово одолжил у него 10 грн. и не возвращает, то суд даже не примет такое заявление к рассмотрению.

Стоит также отметить, что, согласно 376 статье Гражданского кодекса, должник вправе отрицать существование договора займа, если он не заключен в письменном виде.

Человек имеет право сказать, что вообще не получал деньги, или занял, но не в таком количестве. Он также может отказаться платить, просто сославшись на безденежье.

Однако если договор заключен письменно, то о подобных претензиях не может быть и речи, даже при наличии свидетелей.

Подтверждением же передачи денег в долг может служить расписка или письменный договор.

— Чем они отличаются?

— Расписка — это односторонний документ. Человек, берущий ссуду, указывает в расписке сумму, которую одалживает, срок возврата и расписывается. При этом заимодатель свою подпись не ставит. Кроме того, законом не предусмотрено присутствие свидетелей или нотариальное заверение расписки, хотя она может быть основанием для судебного иска.

Договор подписывают обе стороны. Составляя его, необходимо предусмотреть практически все нюансы. Например, сроки и условия возврата денег (частями), наличие пени за каждый просроченный день (ее размер определяет кредитор).

В договоре можно написать, что на момент возврата денег сумма будет изменена в соответствии с коэффициентом инфляции. Кстати, согласно новой редакции ст.

214 ГК, при решении проблемы через суд, заимодатель имеет полное право, кроме основного долга, потребовать взыскания с должника инфляционного начисления. Уровень инфляции ежемесячно сообщает Госкомстат.

Необязательно заверять договор нотариально. Хотя практика последних лет показывает, что все же лучше это сделать.

Правда, за нотариальное заверение необходимо уплатить госпошлину в размере 5% суммы договора. Если речь, к примеру, идет о 100 тысячах гривен, то пошлина составит 5 тысяч — деньги немалые. Но, экономя на уплате госпошлины, человек может потерять все. Нотариальное заверение защищает кредитора.

— Каким образом?

— Если должник не вернул деньги к указанному в договоре сроку, кредитор может обратиться за помощью к нотариусу. Если выдвигаемые претензии обоснованы, нотариус накладывает на договор так называемую исполнительную надпись. На ее основании кредитор с помощью государственной исполнительной службы взыскивает эти деньги. Заметьте, без суда.

— А как должник, вернувший деньги в срок, может обезопасить себя от подобных обвинений?

— Возвращая долг, необходимо потребовать от кредитора расписку, подтверждающую, что он деньги получил и претензий не имеет. Кстати, если долговое обязательство оформлялось без нотариального заверения, то должнику после возвращения денег стоит забрать у кредитора оригинал документа и уничтожить его.

Если должник не вернет деньги в срок, — его заложенное имущество будет выставлено на торги

— Как быть кредитору, если в документе не указан срок возврата долга?

— Такое бывает крайне редко. Но по закону он может потребовать возврата денег или имущества в любое время, а в случае отказа — обратиться в суд.

— Не секрет, что для некоторых людей предоставление кредитов под проценты стало бизнесом. Насколько это законно?

— Законом это запрещено. Давать деньги под проценты могут только банки или кредитно-финансовые организации, имеющие специальные лицензии.

— Насколько мне известно, люди в основном одалживают иностранную валюту, чаще всего доллары. Можно ли это делать и как правильно оформлять?

— Дело в том, что до сих пор в Уголовном кодексе есть пресловутая восьмидесятая статья об ответственности за валютные операции. То есть юридически оборот валюты без специального разрешения запрещен, а фактически доллар свободно ходит в стране.

Очень часто люди используют такой термин, как «у. е. », (условные единицы) подразумевая под ним доллар США. Однако нет ни одного нормативного или законодательного документа, разъясняющего, что это такое. Поэтому, если в долговой расписке или договоре будет указана сумма в у. е. , суд может даже не принять такое дело к рассмотрению.

Поэтому в документах сумму нужно писать в национальной валюте, но при этом можно конкретно указать, что по курсу НБУ на данный момент это составляет столько то долларов США. Такая формулировка будет правильной.

— Как, по вашему мнению, лучше всего оформить заем?

— Во-первых, я советую заверить его у нотариуса. Кроме того, параллельно с заключением договора о займе желательно на эту сумму оформить договор залога.

Чаще всего в качестве залога используют квартиры, автомобили, оргтехнику, другое ликвидное имущество или ценные бумаги.

Затем нотариус накладывает запрет на отчуждение имущества, находящегося в залоге, который снимется только после возвращения долга.

— Но ведь за оформление договора залога, наверное, тоже нужно немало заплатить.

— Плата за оформление такого договора составляет всего 0,1% стоимости заложенного имущества. Зато если должник не вернул деньги в срок, то на основании нотариально заверенных документов заложенное имущество выставляется на торги. Вырученные деньги возвращаются заимодателю.

— А если заложенное имущество, по объективным причинам, пришлось продать дешевле, чем оно было оценено в договоре?

— В этом случае кредитор может подать в суд и обратить взыскание на любое имущество, находящееся в собственности должника.

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/109458-odalzhivaya-dengi-priyatelyu-obyazatelno-potrebujte-raspisku-ili-oformite-dogovor-zaveriv-ego-u-notariusa

Нужно ли заверять расписку

Как заключить договор займа и заверить его нотариально?

“Друг собрался покупать машину и попросил у меня несколько тысяч долларов в долг. Деньги я ему дал. Теперь родственники меня просто морально терроризируют: мол, надо было расписку писать, и вообще лучше к нотариусу, и если друг деньги не отдаст, то я в суд все равно не пойду, потому что за эти доллары еще и штраф получу…Подскажите: ситуация безвыходная?”

Подробно на этот и другие вопросы отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Оксана Колеснева:

– Сразу стоит отметить, что по теме расписок люди все чаще обращаются к нотариусу. Но законодательство не предусматривает даже возможности удостоверения у нотариуса подобного документа. Поэтому широко распространенное мнение о возможности “заверения” у нотариуса расписки является ошибочным.

Одной из самых распространенных ситуаций, которую граждане хотят зафиксировать на бумаге, является передача денег в долг. В такой ситуации нотариус предлагает заключить договор займа денег.

В итоге у граждан возникают гражданско-правовые отношения с признаками, характерными для договора займа, однако не всегда стороны четко представляют полноту обязанностей по этому договору, а в некоторых случаях не используют представленные законодательством возможности.

– Что же такое договор займа? 

– По договору займа одна сторона, заимодавец, передает в собственность другой стороне,заемщику, деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

– Многие граждане одалживают деньги и при этом на бумаге данный факт не фиксируют. Правильно ли это?

– Законом предусмотрена как простая письменная, так и устная форма заключения договора займа. При устной форме заключения договора займа важно соблюдать основное условие: сумма займа не должна превышать десятикратный размер базовой величины. Но даже и в таком случае договор можно заключить в письменной форме.

Соответственно, если сумма займа превышает десятикратный размер базовой величины, договор займа должен быть заключен в письменной форме. Письменная форма договора займа законом предусмотрена и в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, при этом сумма займа не имеет значения.

Следует обратить внимание на тот факт, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Именно факт передачи денег и является ключевым моментом заключения договора займа денег.

Возникает вопрос: когда, в какой момент следует передавать деньги – до подписания договора, во время подписания? Законом этот момент не определен и определяется соглашением сторон. Деньги могут быть переданы как до подписания, так и во время подписания договора.

При этом в договоре отдельной строкой отражается факт получения заемщиком денег.

В случаях, когда есть выбор в форме заключения договора займа, письменная форма договора займа предпочтительнее.

Рассмотрим преимущества письменной формы договора займа. Она направлена на исключение в дальнейшем спорных ситуаций, возникающих между сторонами, а в случае их возникновения – на избежание сложностей в суде, обоснованное доказывание факта заключения договора займа и условий, на которых он был заключен.

При устной форме договора займа в случае наличия спора между сторонами в суде предстоит доказать само наличие договора, на каких условиях он был заключен и т.д., что бывает достаточно сложно, когда нет никаких документов, подтверждающих передачу денег, нет свидетелей, присутствовавших при передаче денег.

Письменная форма договора займа является гарантией возврата денег, поскольку четко и ясно сформулированные условия позволят избежать спорных ситуаций.

– Заключив договор займа в письменной форме, нужно ли его удостоверять у нотариуса?

– Законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма договора займа. Заключенный в простой письменной форме договор займа будет иметь юридическую силу. Но стороны по своему усмотрению могут прийти к соглашению, что договор займа должен быть удостоверен нотариально.

– В чем же преимущества заключения договора в нотариальной форме?

– При обращении граждан к нотариусу следует понимать, что удостоверение договора займа будет осуществляться прежде всего профессиональным юристом. Нотариус устанавливает личность сторон, выявляет действительную волю сторон, выясняет условия заключения договора.

При этом нотариус разъясняет нормы закона, регулирующие отношения по договору займа, юридические последствия заключения договора займа, права и обязанности сторон. Нотариус помогает юридически грамотно изложить все условия договора, учитывающие интересы сторон.

Таким образом, недобросовестная сторона лишается возможности ввести другую сторону в заблуждение в отношении условий договора.

– Что делать в случае, если деньги по договору займа не возвращены?

– Если договор займа был заключен в устной либо простой письменной форме, для возврата денег заимодавцу придется обращаться в суд.

Но если договор займа денег был удостоверен нотариально, законом предусмотрен внесудебный порядок возврата денег путем совершения нотариусом исполнительной надписи на договоре займа, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика без обращения в суд в бесспорном порядке.

– При обращении к нотариусу за удостоверением договора займа у граждан часто возникает вопрос: какие деньги (валюту) можно передавать по договору займа?

– Законом установлено, что денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях. Использование  иностранной валюты при осуществлении расчетов на территории Республики Беларусь по обязательствам допускается только в случаях, установленных законом.

Одним из таких случаев и является заключение между гражданами договора займа. Следовательно, договор займа денег между гражданами может быть заключен не только в белорусских рублях, но и в иностранной валюте (доллары, евро, российские рубли и т.д.

).

– Какие условия могут быть оговорены сторонами в договоре займа?

– В договоре займа стороны также могут указать условия о размере процентов, сроках, порядке возврата суммы займа.

В заключение хочется отметить, что договор займа денег является очень актуальным и встречается довольно часто. При этом гражданину необходимо знать и помнить, что юридически правильно составленный договор является гарантией защиты его прав.

ABW.BY

Источник: https://www.abw.by/novosti/law/210678

Можно заверить расписку?

Как заключить договор займа и заверить его нотариально?

В наши дни с таким вопросом граждане всё чаще обращаются к нотариусу. Но законодательство не предусматривает даже возможности удостоверения у нотариуса подобного документа. Поэтому широко распространенное у граждан мнение о возможности “заверения” у нотариуса расписки, является ошибочным.

В такой ситуации нотариусу необходимо прежде всего выяснить саму суть (содержание) расписки. Вот и получается, что одной из самых распространённых ситуаций, которую граждане хотят зафиксировать на бумаге, является передача денег в долг.

При этом, граждане пишут расписку как доказательство передачи и гарантию возврата денег, идут к нотариусу и просят её заверить. При обращении к нотариусу, гражданам разъясняется, что расписка не заверяется и предлагается заключить договор займа денег.

В данной ситуации у граждан возникают гражданско-правовые отношения с признаками, характерными для договора займа, однако не всегда стороны четко представляют полноту обязанностей по этому договору, а в некоторых случаях не используют представленные законодательством возможности.

Так что же такое договор займа?

Договор займа возник из римского контракта и сегодня сохранил в себе значение общей модели, по которой теперь строится регулирование всех кредитных отношений.

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Таким образом, та самая расписка и есть договор займа денег, только представляет собой краткую форму договора займа.

Рассмотрим основные юридические моменты заключения договора займа денег.

Многие граждане одалживают деньги и при этом на бумаге данный факт не фиксируют.

Правильно ли это? Законом предусмотрена как простая письменная, так и устная форма заключения договора займа. При устной форме заключения договора займа важно соблюдать основное условие: сумма займа не должна превышать десятикратный размер базовой величины.

Соответственно, если сумма займа превышает десятикратный размер базовой величины, договор займа должен быть заключён в письменной форме.

Письменная форма договора займа законом предусмотрена и в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, при этом сумма займа не имеет значения.

Следует обратить внимание на тот факт, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Именно факт передачи денег и является ключевым моментом заключения договора займа денег.

Возникает вопрос: когда, в какой момент следует передавать деньги – до подписания договора, во время подписания? Законом этот момент не определен и определяется соглашением сторон. Деньги могут быть переданы как до подписания, так и во время подписания договора.

При этом, в договоре отдельной строкой отражается факт получения заемщиком денег.

Итак, закон позволяет заключать договор займа в устной форме, если сумма займа не превышает десятикратный размер базовой величины, т. е. в таком случае нет необходимости его заключать в письменной форме.

Но даже и в таком случае, его можно заключить в письменной форме. Следует отметить, что в случаях, когда есть выбор в форме заключения договора займа, письменная форма договора займа предпочтительнее.

Рассмотрим преимущества письменной формы договора займа. Все они направлены на исключение в дальнейшем спорных ситуаций, возникающих между сторонами, а в случае их возникновения – избежать сложностей в суде, обоснованно доказывать факт заключения договора займа и условия, на которых он был заключен.

При устной форме договора займа в случае наличия спора между сторонами, в суде предстоит доказать само наличие договора, на каких условиях он был заключен и т.д., что бывает достаточно сложно, когда нет никаких документов, подтверждающих передачу денег, нет свидетелей, присутствующих при передаче денег.

Письменная форма договора займа является гарантией возврата денег, поскольку четко и ясно сформулированные условия позволят избежать спорных ситуаций.

Заключив договор займа в письменной форме нужно ли его удостоверять у нотариуса? Законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма договора займа. Заключив в простой письменной форме договор займа, последний будет иметь юридическую силу. Но стороны по своему усмотрению могут прийти к соглашению, что договор займа должен быть удостоверен нотариально.

В чём преимущества заключения договора в нотариальной форме?

При обращении граждан к нотариусу следует понимать, что удостоверение договора займа будет осуществляться прежде всего профессиональным юристом. Нотариус устанавливает личность сторон, выявляет действительную волю сторон, выясняет условия заключения договора.

При этом, нотариусом разъясняются нормы закона, регулирующие отношения по договору займа, юридические последствия заключения договора займа, права и обязанности сторон.  Нотариус помогает юридически грамотно изложить все условия договора, учитывающие интересы сторон.

Таким образом, недобросовестная сторона лишается возможности ввести другую сторону в заблуждение в отношении условий договора.

Что же делать в случае, если деньги по договору займа не возвращены? Если договор займа был заключён в устной либо простой письменной форме для возврата денег заимодавцу придётся обращаться только в суд, потратить свои силы, средства и время на то, чтобы собрать соответствующие документы и подать их в суд. Но, если договор займа денег был удостоверен нотариально, законом предусмотрен внесудебный порядок возврата денег, путем совершения нотариусом исполнительной надписи на договоре займа, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика без обращения в суд в бесспорном порядке. Очевидно, что указанный внесудебный порядок занимает меньше времени, является более быстрым, простым способом и требует меньше денежных расходов, чем обращение в суд. Таким образом, нотариально удостоверенный договор займа упрощает и процедуру взыскания невозвращенных денежных средств.

При обращении граждан к нотариусу за удостоверением договора займа, у граждан часто возникает вопрос, какие деньги (валюту) можно передавать по договору займа. Законом установлено, что денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях.

Использование иностранной валюты при осуществлении расчетов на территории Республики Беларусь по обязательствам допускается только в случаях, установленных законом. Одним из таких случаев и является заключение между гражданами договора займа.

Следовательно, договор займа денег между гражданами может быть заключен не только в белорусских рублях, но и в иностранной валюте (доллары, евро, российский рубль и т.д.).

Какие условия могут быть оговорены сторонами в договоре займа? В договоре займа стороны также могут указать условия о размере процентов, сроках, порядке возврата суммы займа.

В заключении хочется отметить, что договор займа денег является очень актуальным и необходимым в современное время, и встречается довольно часто. При этом, гражданину необходимо знать и помнить, что юридически правильно составленный договор является гарантией защиты его прав.

Источник: https://belnotary.by/press-tsentr/avtorskaya-kolonka/oksana-kolesneva/mozhno-zaverit-raspisku/

Договор займа: преимущества нотариального удостоверения

Как заключить договор займа и заверить его нотариально?

Все мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда необходимо взять деньги в долг или одолжить их кому-нибудь. В данной статье речь пойдет о том, как это сделать юридически грамотно, то есть как правильно заинтересованным в займе лицам оформить заём денежных средств и их возврат, во избежание взаимных претензий впоследствии.

Договор займа – это сделка, по которой одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Такой договор начинает действовать с момента фактической передачи денег (вещей) и прекращает свое действие возвратом денег (вещей).

Сторонами по договору займа могут быть как граждане, так и юридические лица.

Законодательство предусматривает две основные формы договора займа: устная и письменная. Если сумма займа не превышает десяти базовых величин (размер базовой величины на данный момент составляет 24 рубля 50 копеек), и одалживаете Вы ее родственнику или знакомому, то достаточно будет согласовать условия займа в устной форме инет необходимости письменно составлять какой-либо договор.

Если же сумма займа превышает не менее чем в 10 раз установленный законодательством размер базовой величины, то, в соответствии со статьей 761 Гражданского кодекса Республики Беларусь, договор займа должен быть заключен в письменной форме. Таким образом, если сумма займа на сегодняшний день равна или больше 245 рублей, то договор следует заключать в письменной форме.

Также письменная форма договора является обязательной, если заимодавцем является юридическое лицо (независимо от суммы).

Самый удобный метод придания договору письменной формы — составление одного документа в двух экземплярах, подписанного сторонами, в котором указано, кто одалживает деньги, кто берет в долг, на каких условиях и на какой срок. Договор должен храниться у сторон до его полного исполнения.

В подтверждение заключения договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Расписка может составляться по договорам займа, заключенным как в устной, так и письменной форме. Очень часто граждане обращаются к нотариусу с целью заверить расписку.

Но на такую просьбу нотариус ответит отказом, так как законодательством не предусмотрено нотариальное удостоверение подобного документа.

Письменная форма договора займа более предпочтительна для граждан по ряду причин: условия такого договора сформулированы на бумаге, что в дальнейшем позволит обойти стороной какие-либо спорные ситуации; в случае же спора будет возможность без труда доказать факт заключения договора займа и условия, на которых он заключен; также недобросовестную сторону можно будет привлечь к ответственности, предусмотренной договором.

По соглашению сторон договор займа может быть удостоверен нотариально. Для этого необходимо обратиться к любому нотариусу нотариальной конторы или нотариального бюро.

Нотариальное удостоверение договора займа имеет следующие преимущества:

  • договор будет составлен нотариусом -профессиональным юристом, который обязан выявить действительную волю сторон,обеспечить законность содержания договора. Кроме того нотариус поможет более четко сформулировать условия договоренности, подходящие для каждого конкретного случая. Таким образом, при обращении к нотариусу для удостоверения договора займа, недобросовестная сторона не сможет ввести другую сторону в заблуждение относительно законности заключаемого договора и его условий;
  • у заимодавца, не получившего полностью или частично свои деньги, возникает право обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи для взыскания задолженности с заемщика. По исполнительной надписи сумма долга будет взыскана в бесспорном порядке без обращения в суд. Очевидно, что это довольно простой, быстрый способ взыскания задолженности. Для совершения исполнительной надписи нужно предоставить нотариусу находящийся у взыскателя экземпляр договора займа. При совершении исполнительной надписи взыскатель несет определенные расходы, которые потом будут взысканы с должника в его пользу.

Екатерина Мороз, член ОО «Белорусский республиканский союз юристов»,
нотариус Минского областного нотариального округа

Источник: http://dzr.by/dogovor-zayma-preimushhestva-notarialnogo-udostovereniya/

Юриста совет
Добавить комментарий