Как наследуется дом с участком земли оставшийся после бабушки?

Оформление наследства на земельный участок

Как наследуется дом с участком земли оставшийся после бабушки?

В состав наследства могут входить любые земельные участки, независимо от того, к какой категории они относятся и с какой целью используются. Это могут быть земли сельскохозяйственного назначения, земли, предназначенные для занятия подсобным хозяйством, овощеводством, садоводством, выращиванием бахчевых культур, а также другого назначения.

Наследование этого вида имущества производится на общих основаниях в соответствии с действующими нормами права, однако, имеет и свои особенности, о которых мы поговорим ниже.

В нашей статье мы расскажем об условиях, при которых возможно наследование земельного участка, доведём до вас перечень документов, необходимых для оформления наследства на землю, а также рассмотрим возможные варианты регистрации земельных участков, полученных по наследству.

Получить в наследство земельный участок можно как по завещанию, так и по закону.

Условия получения земельного участка по наследству

Получить право на наследование земельного участка можно в следующих случаях:

  1. Участок принадлежал наследодателю на правах собственности.

  2. Наследодателю принадлежало право пожизненного наследуемого владения им.

В случае смерти арендатора, которому принадлежало право аренды земельного участка, к его наследникам могут перейти его права и обязанности, предусмотренные договором аренды, на оставшийся срок его действия. Необходимым условием этого является регистрация указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Однако в отличие от предыдущих случаев, невозможно унаследовать право на бессрочное пользование земельным участком. В этом случае наследованию подлежат только здания и сооружения, расположенные на этих участках.

Документы необходимые для оформления наследства на земельный участок

Для того чтобы оформить наследство на земельный участок после смерти наследодателя, необходимо в шестимесячный срок, установленный законом, вступить в наследство, предоставив нотариусу по месту открытия наследства документы, необходимые для открытия наследственного дела.

Перечень этих документов стандартный и относится ко всем случаям наследования:

  • свидетельство о смерти собственника земельного участка:
  • справка с последнего места жительства наследодателя;
  • завещание или документы, подтверждающие родственную связь наследника и наследодателя;
  • паспорт наследника.

Для оформления свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусу представляются документы:

  • правоустанавливающие документы на землю (договор купли-продажи, мены, дарения, выписки из похозяйственных книг, а также другие документы, которые были основанием для возникновения у наследодателя права на земельный участок или его долю);
  • свидетельство о государственной регистрации права (если право на землю было зарегистрировано);
  • документ, содержащий оценку земельного участка на день открытия наследства. Наследник по своему усмотрению выбирает вид оценки: рыночная, кадастровая или любая другая.

Необходимо отметить, что если земельный участок получен наследодателем при приватизации земель в ходе реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий до создания Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то у него может и не быть свидетельства о праве собственности на эту землю. В этом случае право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из постановления местного органа самоуправления, на территории которого находится земельный участок и которое утверждало решение о приватизации земли.

Оформление наследства на недвижимость

Об особенностях оформления наследства на земельный участок и необходимых документах, которые должны быть представлены наследником, – рассказывает нотариус в этом видеосюжете.

Регистрация земельного участка, полученного по наследству

Через шесть месяцев после открытия наследства наследник получает у нотариуса свидетельство о наследстве на земельный участок. Получив свидетельство, наследник ещё не становится собственником, он только вступает в права наследования и имеет возможность воспользоваться различными вариантами регистрации права собственности.

Вариант 1.

Он самый простой и предполагает после получения свидетельства о наследстве непосредственное обращение в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

При этом представляются: свидетельство о наследстве и документы, которые представлялись нотариусу в обоснование требований о получении свидетельства о наследстве (кадастровый план или выписка из него, свидетельство о праве собственности и правоустанавливающие документы на землю).

Срок оформления свидетельства о праве собственности на земельный участок – 30 суток после сдачи документов.

Вариант 2.

Этот вариант более сложный и предусматривает необходимость процедуры межевания земельного участка для определения его чётких размеров на местности.

В этом случае после получения свидетельства о праве на наследство наследник обращается в геодезическую компанию, которая имеет лицензию на производство инженерно-геодезических работ. Геодезисты на местности согласовывают фактические границы земельного участка с собственниками соседних земельных участков.

При этом может оказаться, что фактический размер земельного участка не соответствует размерам, указанным в документах. Размер может оказаться или больше или меньше указанного.

Если собственники соседних участков не возражают, то имеется возможность узаконить большую площадь участка, согласовав этот вопрос с главой местного органа самоуправления и присоединить бесплатно к своему участку землю площадью до 595 квадратных метров.

Может оказаться так, что площадь земельного участка меньше той, что указана в документах. В этом случае наследник должен истребовать ситуационный план застройки или акт выделения земельного участка в собственность, которые находятся в районной или городской администрации (в отделе архитектуры). Основываясь на этих документах, можно уточнить размеры участка, которые выделялись первоначально.

После согласования с собственниками соседних участков и с местной администрацией наследник получает от кадастрового инженера план межевания земельного участка и выписку из кадастрового плана, которые сдаёт в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. И также как и в первом варианте оформления через 30 суток получает свидетельство о праве собственности на свой земельный участок.

Хотя второй вариант оформления наследства на земельный участок является более затратным, в том числе и в материальном плане, однако он даёт возможность устранить все проблемы и разногласия, которые могут возникнуть при использовании земельного участка, а также при совершении сделок с ним.

Некоторые наследники, получив в наследство землю, пренебрегают необходимостью переоформления земельного участка, полученного по наследству. Однако делать этого не стоит. Следует иметь в виду, что законодательство в Российской Федерации постоянно меняется, и может случиться так, что возможность оформления земли в собственность в определённых случаях может быть отменена.

Оформленное право собственности на землю даёт возможность её владельцу свободно распоряжаться земельным участком, а также предусматривает необходимость согласования с ним производства различных работ по обустройству территорий, прилегающих к его участку и строительства на этих территориях различных объектов.

Изменения в порядке использования сельскохозяйственных земель Московской области

В сфере землепользования Московской области произошли изменения, внесённые в порядок использования земель сельскохозяйственного назначения. Областная дума Московского региона 4 февраля 2016 года одобрила закон, который призван стимулировать собственников земель использовать эти земли по назначению.

https://www.youtube.com/watch?v=WMZBMoRiDZY

Таким образом, наследники, получившие в наследство земли сельскохозяйственного назначения должны решить: или они сами на этих землях будут заниматься сельскохозяйственными работами или, если не желают этого делать, то могут продать эти участки или сдать землю в аренду.

В соответствии с принятым законом стоимость участка будет равна его кадастровой оценке.

В заключение следует отметить, что стоимость оформления земельного участка в собственность и налоги на землю, предусмотренные налоговым законодательством, совершенно несопоставимы с истинной стоимостью земли, которая была и всегда будет ценным капиталом.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/oformlenie-nasledstva-na-zemelnyj-uchastok

4. Наследование по закону

Как наследуется дом с участком земли оставшийся после бабушки?

Порядок перехода прав и обязанностей от умершего к другим лицам по закону регламентирован в главе 66 ГК РФ.

Следует отметить, что наследование по любому из возможных оснований, в том числе по завещанию и наследственному договору, осуществляется на основании закона.

Поэтому выбранный законодателем термин «наследование по закону» является достаточно условным и призван отразить те возникающие на практике случаи, когда наследодатель не выразил свои последние волеизъявления в завещании.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. На сегодняшний день ГК РФ устанавливает восемь очередей наследников.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию при отсутствии наследников предшествующих очередей, либо в случае, если никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.

 1146 ГК РФ по праву представления наследуют внуки наследодателя и их потомки, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), двоюродные братья и сестры наследодателя в случае, если наследник по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, перешедшая по праву представления к его соответствующим потомкам, делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства, а также признанного недостойным наследником.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. К наследованию призываются также дети, родившиеся после смерти наследодателя. Ребенок, в отношении которого его родители или один из них были лишены родительских прав, сохраняет право на получение наследства.

Что касается усыновленных детей и усыновителей, то ГК РФ в ст. 1147 приравнивает их в личных неимущественных и имущественных правах к родственникам по происхождению. Соответственно, они входят в число наследников первой очереди.

Усыновленные дети не наследуют по закону после своих родственников по происхождению, то есть биологических родителей, а биологические родители не наследуют по закону после усыновленных детей. Вместе с тем Семейный кодекс Российской Федерации в п. 3 ст.

 137 предусматривает возможность сохранения личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей при усыновлении ребенка одним лицом по желанию матери, если усыновитель — мужчина, или по желанию отца, если усыновитель — женщина.

В этом случае усыновленный ребенок наследует по закону после смерти родственников по происхождению, которые, в свою очередь, наследуют в случае смерти усыновленного ребенка.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ во вторую очередь к наследованию призываются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В ст. 1144 ГК РФ наследниками третьей очереди выступают полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

При отсутствии наследников первой, второй и третьей очереди ст. 1145 ГК РФ наделяет правом наследования по закону родственников наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Так, в качестве наследников четвертой очереди к наследованию призываются родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди — родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди — родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). При отсутствии наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди 
по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

При недостаточности документов, подтверждающих родственные отношения и их степень, вопросы об установлении соответствующих юридических фактов (факта родственных или брачных отношений, факта регистрации тех или иных событий, факта иждивенчества и т.п.) разрешаются в судебном порядке.

Следует отметить, что законодатель предусматривает особый режим наследования по закону для нетрудоспособных лиц, находящихся на иждивении наследодателя (ст. 1148 ГК РФ).

Так, если гражданин, нетрудоспособный ко дню открытия наследства, относится к числу наследников по закону, но не входит в круг наследников призываемой очереди, то он наследует по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди при условии, что не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении.

При этом не имеет значения, проживал ли такой гражданин совместно с наследодателем или нет. Факт совместного проживания выступает основанием для наследования только в том случае, если нетрудоспособный гражданин не является наследником по закону, но при этом находился на иждивении наследодателя и проживал совместно с ним не менее года до его смерти.

При наличии других наследников по закону такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, а при отсутствии других наследников по закону — самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

В качестве гарантии прав отдельных категорий родственников наследодателя закон устанавливает правило об обязательной доле в наследстве при наличии завещания. Так, в соответствии со ст.

 1149 ГК РФ правом на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, обладают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Указанные лица наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Кроме того, особые гарантии предусмотрены при наследовании пережившего наследодателя супруга: согласно ст.

 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии с правилами о совместной собственности супругов, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество, составляющее наследственную массу, признается выморочным и переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа, города федерального значения, субъекта Российской Федерации, Российской Федерации.

лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.совершеннолетнее лицо, взявшее ребенка, подлежащего усыновлению, на воспитание в семью на основаниях и в порядке, предусмотренных Семейным кодексом РФ. лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет. несовершеннолетние либо совершеннолетние лица, достигшие возраста 60 и 65 лет (женщины и мужчины соответственно), лица, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, а также иные категории граждан, предусмотренные законодательством.принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/4-nasledovanie-po-zakonu

Вопросы нотариусу | Klaipėdos miesto Pirmasis Notarų Biuras | *

Как наследуется дом с участком земли оставшийся после бабушки?

Если оба родителя живы и желают оставить имущество только одному из детей, в таком случае возможны два варианта:1. каждый из родителей пишет по завещанию и оставляет Вам все имущество.

В этом случае, если умирает один из родителей, наследуется только его имущество и часть имущества, которая была в совместной собственности супругов, и точно также, после смерти другого родителя – наследуется имущество второго родителя;2.

родители составляют общее завещание супругов, суть которого в том, что каждый из супругов оставляет другому супругу все свое имущество, и в этом общем завещании супруги сразу могут оговорить, кто унаследует имущество после смерти оставшегося супруга.

Завещаний, которые нельзя было бы оспорить и обжаловать, не существует, однако иск о признании завещания или отдельных его частей недействительными могут подать только другие наследники по закону или по завещанию, которые получили бы наследство, если завещание или его отдельные части были бы признаны недействительными. Статья 5.

16 Гражданского кодекса Литовской Республики предусматривает, что завещание недействительно:1. если составлено недееспособным лицом;2. если составлено лицом, дееспособность которого ограничена в связи со злоупотреблением алкоголем, наркотическими или токсическими веществами;3. содержание которого незаконно и непонятно.

Завещание может быть признано недействительным и на других основаниях, позволяющих признать сделку недейсвительной. На этот вопрос сложно ответить, поскольку неясно, что имеется в виду, когда говорят, что братья являются наследниками „не по наследству“. Такой юридической категории нет.

При передаче частными лицами земельного участка в собственность других лиц геодезические измерения обязательны в том случае, если земельный участок находится на территории города. Это требование действует как при покупке части земельного участка у совладельца, так и всего участка, который на правах собственности принадлежит другим лицам (совладельцам).

Документы, необходимые для передачи земельного участка / части участка (в общем):1. Документы о собственности на земельный участок (договоры купли-продажи, обмена, дарения, свидетельство о праве на наследство, акт о продаже с аукциона, акт о сдаче здания в эксплуатацию и т.п.) – если продается часть участка, необходимы документы о собственности на часть участка;2. План земельного участка;3.

Владелец и его супруг (-а) с паспортами, свидетельство о браке. Если один из супругов умер, нотариусу должно быть предъявлено свидетельство о смерти. Если продавец разведен – свидетельство о разводе.Этот список действителен только в том случае, если часть участка покупает совладелец (или продается весь участок), участок не находится на территории садоводческого товарищества.

Этот список документов не может быть понят как окончательное юридическое заключение. Нотариус, выполняя юридическое исследование документов и учитывая конкретные обстоятельства договора продажи, может потребовать и другие документы, не указанные в данном списке, особенно если покупатель берет кредит в банке.

Родители имущество могут подарить, продать, передать с условием, что их будут содержать до конца жизни. Кроме того, по завещанию имущество можно оставить после смерти. Чтобы выяснить, какова в действительности воля сторон, уяснить особенности каждого из названных случаев, необходимо получить консультацию в нотариальном бюро.

Заверенная в иностранном государстве и в законодательном порядке легализованная или подтвержденная апостилем (в зависимости от того, в какой стране она была заверена) доверенность в Литве будет действительна. Отказ от наследства – это односторонний договор, по которому наследник добровольно отказывается от своих прав на наследство. Согласно статье 5.60. ГК наследник по закону или наследник по завещанию имеет право в течении определённого срока отказаться от завещания. Нельзя отказаться с условиями или исключениями, либо от части наследства. Наследник считается отказавшимся от прав на принятие всего наследства, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло.

Статья 5.11. регламентирует очерёдность наследования по закону. Согласно статье 5.11. ГК, наследниками в первую очередь являются дети наследодателя (в том числе приёмные) и дети, родившиеся после его смерти. Наследуя по закону, наследниками в равной доле являются:

  1. В первую очередь – дети наследодателя (в том числе приёмные) и дети, родившиеся после его смерти;
  2. Во вторую очередь – родители наследодателя (приёмные родители), внуки;
  3. В третью очередь – бабушки и дедушки наследодателя равно как со стороны отца так и со стороны матери, правнуки;
  4. В четвёртую очередь – братья и сёстры наследодателя, прабабушки и прадедушки равно как со стороны отца так и со стороны матери;
  5. В пятую очередь – дети братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы), также братья и сёстры отца и матери наследодателя (дяди и тёти);
  6. В шестую очередь – дети братьев и сестёр отца и матери наследодателя (двоюродные братья и сёстры).

Супруг, переживший наследодателя, имеет право на наследство по закону вместе с наследниками первой или второй очереди (если таковые имеются). С наследниками первой очереди он наследует одну четвёртую наследства, если наследников не более трёх, не считая супруга. Если наследников больше трёх, супруг наследует долю равную со всеми.

Наследнику по завещанию, декларировать своё место проживания в, по завещанию оставленном имуществе не обязательно, так как к наследственности это не имеет никакого юридического значения. Из предъявленной ситуации ясно, что сутью вопроса является – кто станет наследником Вашего отца в случае его смерти. Руководствуясь уставами книги ГК 5, если умерший не составил завещания, то его оставленное имущество будет унаследствованно в законом установленном юридическом режиме. 11 ст. ГК 5 регламентирует очередь наследников по закону. В случае смерти Вашего отца, первостепенными наследниками станут дети Вашего отца (в том числе и Вы), а также супруга. Однако, лицо, соответсвующее критериям 15 ст. ГК 5, может составить завещание, в котором завещатель высказывает желание распорядиться ему принадлежащим имуществом после его смерти. В таком случае, Ваш отец может составить завещание, в котором будет установленно, что определённое имущество получают в наследство лица, указанные в завещании. Быть может это будет лучшим выходом из настоящей ситуации. Да, брачный договор, составленный после заключения брака называется послебрачным договором и сторонам договора, права и обязанности создаются с момента его подписи. Брачный договор, составленный до заключения брака называется добрачным договором, а также вступает в силу с момента регистрации брака. Брачный договор и его изменения перед третьими лицами, могут быть использованы тогда, если послебрачный или добрачный договор, а также их изменения были зарегистрированны в регистре Брачных договоров в учреждении Гипотеки.

Ajerų g., Alytaus g., Anykščių g., Arimų g., Artojų g., Atgimimo a., Aušrinės g., Baltijos 1-osios g., Baltijos 10-osios g., Baltijos 11-osios g., Baltijos 12-osios g., Baltijos 13-osios g., Baltijos 14-osios g., Baltijos 2-osios g., Baltijos 3-iosios g., Baltijos 4-osios g., Baltijos 5-osios g., Baltijos 6-osios g., Baltijos 7-osios g., Baltijos 8-osios g., Baltijos 9-osios g., Barškių g.

, Bastionų g., Beržų g., Biržų g., Bičiulių g., Blušių g., Bokštų g., Butkų Juzės g., Dailidžių g., Danės g., Debesų g., Dianos g., Dienovidžio g., Dragūnų g., Garažų g., Gedviliškės g., Geležinkelio g., Gintaro g., Girininkijos g., Griaustinio g., Gubojų g., Gulbių g., H.Manto g., I.Kanto g., Inkaro 1-osios g., Inkaro 2-osios g., Inkaro 3-iosios g., Inkaro skg., J. Zembrickio g., J.Janonio g.

, J.Karoso g., J.Zauerveino g., Jaunimo g., Jaunystės g., Jogučių g., Jūros g., Kalvos g., Kareivinių g., Karklų g., Kaštonų g., Klemiškės g., Klevų g., Kretingos g., Krovėjų g., Kupiškio g., Kuršių a., Kėdainių g., L.Giros g., Labrenciškės g., Labrencų Dvaro g., Laivų g., Lendrūnų g., Levandrų g., Liepų g., Lietaus g., Lietuvininkų a., Ligoninės g., M.Mažvydo al., M.Šerniaus g.

, Malūnininkų g., Mažojo Kaimelio g., Mažosios Smilties g., Medžiotojų g., Miško g., Molėtų g., Naktigonės g., Naujojo Sodo g., Naujojo Uosto g., Neringos 1-osios g., Neringos 2-sios g., Obelų g., Pajūrio g., Pakrantės g., Pakruojo g., Panevėžio g., Pasvalio g., Pievų g., Pievų tako g., Plytinės g., Plytų g., Prienų g., Priestočio g., Puodžių g., Putinų g., Pušyno g., Radviliškio g.

, Ramiosios g., Raseinių g., Rasos g., Ratilų g., Rokiškio g., Ryto g., Rūko g., S.Dariaus ir S.Girėno g., S.Daukanto g., S.Šimkaus g., Salos g., Sankryžos g., Saulėlydžio g., Saulės g., Saulėtekio g., Savanorių g., Senvagės g., Skautų g., Skerdyklos g., Slengių g., Smilties Pylimo g., Sodų g., Spindulio g., Sportininkų g., Stadiono g., Stoklių g., Stoties g., Sudmantų g., Sūkurio g.

, Tauro 1-osios g., Tauro 10-osios g., Tauro 11-osios g., Tauro 12-osios g., Tauro 13-osios g., Tauro 14-osios g., Tauro 15-osios g., Tauro 16-osios g., Tauro 17-osios g., Tauro 18-osios g., Tauro 2-osios g., Tauro 3-iosios g., Tauro 4-osios g., Tauro 5-osios g., Tauro 6-osios g., Tauro 7-osios g., Tauro 8-osios g., Tauro 9-osios g., Titnago g., Topolių g., Trilapio g., Ukmergės g.

, Universiteto al., Uosto g., Utenos g., Užlaukio g., Vaivorykštės g., Valstiečių g., Vasarotojų, Versmės g., Veterinarijos g., Vilhelmo Berbomo g., Virkučių g., Viršutinės g., Vytauto g., Zarasų g., Ąžuolų g., Įgulos g., Šaltinio g., Šarlotės g., Šaulių g., Šiaurės pr., Šienpjovių g., Šilojų g., Šlaito g., Šlamučių g., Šlavegių g., Šventosios g., Šviesos g., Švyturio g., Žilvičių g.

, Žolynų g., Žvaigždžių g., Žvejonės g., Žvejybos g.

Ajerų g., Alytaus g., Anykščių g., Arimų g., Artojų g., Atgimimo a., Aušrinės g., Baltijos 1-osios g., Baltijos 10-osios g., Baltijos 11-osios g., Baltijos 12-osios g., Baltijos 13-osios g., Baltijos 14-osios g., Baltijos 2-osios g., Baltijos 3-iosios g., Baltijos 4-osios g., Baltijos 5-osios g., Baltijos 6-osios g., Baltijos 7-osios g., Baltijos 8-osios g., Baltijos 9-osios g., Barškių g.

, Bastionų g., Beržų g., Biržų g., Bičiulių g., Blušių g., Bokštų g., Butkų Juzės g., Dailidžių g., Danės g., Debesų g., Dianos g., Dienovidžio g., Dragūnų g., Garažų g., Gedviliškės g., Geležinkelio g., Gintaro g., Girininkijos g., Griaustinio g., Gubojų g., Gulbių g., H.Manto g., I.Kanto g., Inkaro 1-osios g., Inkaro 2-osios g., Inkaro 3-iosios g., Inkaro skg., J. Zembrickio g., J.Janonio g.

, J.Karoso g., J.Zauerveino g., Jaunimo g., Jaunystės g., Jogučių g., Jūros g., Kalvos g., Kareivinių g., Karklų g., Kaštonų g., Klemiškės g., Klevų g., Kretingos g., Krovėjų g., Kupiškio g., Kuršių a., Kėdainių g., L.Giros g., Labrenciškės g., Labrencų Dvaro g., Laivų g., Lendrūnų g., Levandrų g., Liepų g., Lietaus g., Lietuvininkų a., Ligoninės g., M.Mažvydo al., M.Šerniaus g.

, Malūnininkų g., Mažojo Kaimelio g., Mažosios Smilties g., Medžiotojų g., Miško g., Molėtų g., Naktigonės g., Naujojo Sodo g., Naujojo Uosto g., Neringos 1-osios g., Neringos 2-sios g., Obelų g., Pajūrio g., Pakrantės g., Pakruojo g., Panevėžio g., Pasvalio g., Pievų g., Pievų tako g., Plytinės g., Plytų g., Prienų g., Priestočio g., Puodžių g., Putinų g., Pušyno g., Radviliškio g.

, Ramiosios g., Raseinių g., Rasos g., Ratilų g., Rokiškio g., Ryto g., Rūko g., S.Dariaus ir S.Girėno g., S.Daukanto g., S.Šimkaus g., Salos g., Sankryžos g., Saulėlydžio g., Saulės g., Saulėtekio g., Savanorių g., Senvagės g., Skautų g., Skerdyklos g., Slengių g., Smilties Pylimo g., Sodų g., Spindulio g., Sportininkų g., Stadiono g., Stoklių g., Stoties g., Sudmantų g., Sūkurio g.

, Tauro 1-osios g., Tauro 10-osios g., Tauro 11-osios g., Tauro 12-osios g., Tauro 13-osios g., Tauro 14-osios g., Tauro 15-osios g., Tauro 16-osios g., Tauro 17-osios g., Tauro 18-osios g., Tauro 2-osios g., Tauro 3-iosios g., Tauro 4-osios g., Tauro 5-osios g., Tauro 6-osios g., Tauro 7-osios g., Tauro 8-osios g., Tauro 9-osios g., Titnago g., Topolių g., Trilapio g., Ukmergės g.

, Universiteto al., Uosto g., Utenos g., Užlaukio g., Vaivorykštės g., Valstiečių g., Vasarotojų, Versmės g., Veterinarijos g., Vilhelmo Berbomo g., Virkučių g., Viršutinės g., Vytauto g., Zarasų g., Ąžuolų g., Įgulos g., Šaltinio g., Šarlotės g., Šaulių g., Šiaurės pr., Šienpjovių g., Šilojų g., Šlaito g., Šlamučių g., Šlavegių g., Šventosios g., Šviesos g., Švyturio g., Žilvičių g.

, Žolynų g., Žvaigždžių g., Žvejonės g., Žvejybos g.

Источник: http://www.notarius.lt/voprosy-notariusu/page/2/?lang=ru

Наследники пятой очереди

Как наследуется дом с участком земли оставшийся после бабушки?

Наследниками считаются граждане, которым по закону или по завещанию передается в собственность имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

Наследуют, прежде всего, родственники умершего.

К пятой очереди наследователей относятся родственники наследодателя до шестого колена, в том числе и его иждивенцы.

В качестве наследников по закону пятой очереди могут наследовать дети родных племянниц и племянников наследодателя — двоюродные внучки и внуки, а также родные сестры и братья его бабушек и дедушек — двоюродные бабушки и дедушки, которые являются родственниками четвертой степени родства. Это определено ч. 2 п. 2 ст. 1145 Гражданского кодекса (ГК) РФ.

Родственники друг от друга отделены числом рождений, что и определяет степень их родства. Наследники пятой очереди от наследодателя отделены четырьмя рождениями, не учитывая рождение самого наследодателя: рождение его родителей, бабушек и дедушек, прабабушек и прадедушек, и, наконец, двоюродных бабушек и двоюродных дедушек.

Нужно отметить, что наследование боковыми родственниками ограничивается пятой степенью родства и далее сохраняется в пользу государства.

Условия призвания к наследованию наследников пятой очереди

Наследники каждой из последующих очередей могут быть призваны к наследованию по закону только при отсутствии наследников предшествующих очередей, если наследодатель не оставил после своей смерти завещания. Наследственное имущество переходит «по ступенькам» от первой и до последней очереди, если нет наследников из предыдущих очередей.

Наследники по закону пятой очереди могут быть призваны к наследованию в тех случаях, когда отсутствуют наследователи первой — четвертой очереди (п. 1 ст. 1145 ГК РФ). Рассмотрим каждый из таких случаев:

  • если завещатель не совершил завещания;
  • если завещатель совершил завещание только на часть своей собственности, тогда оставшаяся часть наследственного имущества перейдет к наследникам по закону призываемой очереди;
  • если смерть наследников первой — четвертой очередей наступила раньше наследодателя или одновременно с ним;
  • если наследники от первой до четвертой очереди отказались от наследования или отказались в пользу наследователей пятой очереди;
  • если завещание полностью или частично было признано в судебном процессе недействительным, тогда на все наследственное имущество или на часть его будут претендовать наследники по закону призываемой очереди.

Отдельно остановимся на наследниках, которые ни при каких обстоятельствах не будут иметь права наследовать ни по закону, ни по завещанию.

К ним относятся граждане из числа родственников наследодателя, действия которых были направлены против него или других наследников, и это было подтверждено в ходе судебного производства, а также по причинам, указанным в п. 1 и 2 ст. 1117 ГК РФ.

Пример

Гражданка Е., которая являлась наследницей по закону пятой очереди (родная сестра бабушки наследодателя по отцовской линии), была осуждена за действия, угрожающие жизни еще живого наследодателя и наследников предыдущих очередей.

Нотариус отказал ей в праве наследовать после смерти наследодателя и одновременной смерти его прабабушки, которая могла бы наследовать, так как отсутствовали наследники первых трех очередей, и в выдаче ей свидетельства о праве на наследство.

Наследники по закону пятой очереди призываются к наследованию исключительно как наследники этой очереди и их потомки к наследованию по праву представления не призываются.

Двоюродные бабушки и дедушки наследодателя

При установлении родственных связей далеких степеней родства, в том числе и четвертой, всегда возникают большие сложности. Это связано с тем, что родственные связи определяются не только по прямому родству (происхождение одного лица от другого) или от одного предка, но также в связи с брачными отношениями граждан.

Двоюродные бабушки и дедушки наследодателя — это родственники «через поколение».

  • Двоюродный дедушка наследодателя — это мужчина, который для внуков брата или сестры приходится братом дедушки или бабушки и дядей родителя.
  • Двоюродная бабушка наследодателя — это женщина, которая для внуков брата или сестры приходится сестрой дедушки или бабушки и тетей родителя.

Двоюродные внучки и внуки наследодателя

Двоюродная внучка наследодателя — это внучка родной сестры или брата, дочь племянницы или племянника по отношению к тете и дяде родителя, то есть внучатая племянница.

Взаимообратными считаются двоюродные бабушка (дедушка) и внучатая племянница (двоюродная внучка): если девочка/женщина кому-то приходится внучатой племянницей (двоюродной внучкой), то те, в свою очередь, приходятся ей двоюродными бабушкой (дедушкой).

Двоюродный внук наследодателя — это внук родной сестры или брата, сын племянницы или племянника по отношению к тете и дяде родителя, то есть внучатый племянник.

Аналогично, взаимообратными считаются двоюродные дедушка (бабушка) и внучатый племянник (двоюродный внук): если мальчик/мужчина кому-то приходится внучатым племянником (двоюродным внуком), то те, в свою очередь, приходятся ему двоюродными дедушкой (бабушкой).

Наследники — нетрудоспособные иждивенцы

Нетрудоспособные граждане — это лица, которые утратили способность к трудовой деятельности на длительный срок или постоянно, в связи с болезнью или по возрасту, либо стали такими с детства.

Иждивенцы — это граждане, которые находятся на содержании у своего кормильца (наследодателя), получают от него постоянную материальную и другую помощь, которая является основным источником средств к их существованию.

Нетрудоспособными иждивенцами, наряду с остальными родственниками, могут быть двоюродные внучки и внуки наследодателя, а также его двоюродные бабушки и дедушки, которые находились у него на содержании не менее одного года до его смерти и, соответственно, до открытия наследства.

Основными условиями для призвания нетрудоспособных иждивенцев, принадлежащих к наследникам по закону пятой очереди, к наследованию одновременно и наравне с наследниками призываемой очереди являются:

  • подтверждение их отношения к наследникам по закону пятой очереди;
  • подтверждение их нетрудоспособности и нахождения на иждивении у наследодателя не меньше установленного законодательством срока.

С наследниками пятой очереди одновременно и на равных условиях будут призваны нетрудоспособные иждивенцы всех последующих очередей.

Заключение

  • Наследники пятой очереди — это двоюродные внучки и внуки наследодателя — дети его родных племянниц и племянников, и двоюродные бабушки и дедушки — родные сестры и братья бабушек и дедушек наследодателя.
  • Наследники пятой очереди призываются к наследованию при отсутствии наследников с первой по четвертую очередей.
  • Нетрудоспособные иждивенцы наследуют одновременно и на равных условиях с наследниками по закону призываемой очереди.

Вопрос

После смерти гражданина Калинина О. остался дом с земельным участком в селе, двухкомнатная квартира в областном центре и микроавтобус. Близких родственников у него не осталось. Десять лет назад он взял к себе на содержание мужа и жену, которые были инвалидами с детства, воспитывались в детском доме, учились в интернате, а после совершеннолетия создали семью, но детей у них не было. Прошло три месяца после смерти Калинина О., иждивенцы готовили документы для принятия наследства, но вдруг объявились родственники по отцовской линии — дети родной племянницы Калинина О., братья Мизулины К. и С., которые стали претендовать на наследование оставшегося после смерти наследодателя имущества. Кто будет призван к наследию и как распределятся их доли? Ответ В соответствии с п. 2 ст. 1145 ГК РФ, при отсутствии наследников по закону первой — четвертой очередей, к наследованию будут призваны наследники по закону пятой очереди. Такими и являются дети родной племянницы наследодателя, которые ему приходятся двоюродными внуками.

Вместе с ними к наследованию будут призваны нетрудоспособные иждивенцы — семейная пара, которая не состояла в родстве с наследодателем, но была у него на иждивении в течение десяти лет. Пункт 2 ст.

1148 ГК предусматривает призвание нетрудоспособных иждивенцев при соблюдении установленных законодательством требований, одновременно и на равных условиях с наследниками по закону той очереди, которая призывается к наследованию.

В данной ситуации к наследованию будут призваны братья Мизулины К. и С. и нетрудоспособные иждивенцы — семейная пара, которые могут претендовать на наследственное имущество в размере 1/4 доли каждый.

Последним необходимо будет представить доказательства того, что они являются нетрудоспособными, а также состояли на иждивении и проживали вместе с наследодателем, гражданином Калининым О.

, не менее одного года до его смерти.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-zakonu/po-ocheredi/pyatye-nasledniki/

Популярные юридические заблуждения граждан. Разрушение мифов – 3 (Наследственное право)

Как наследуется дом с участком земли оставшийся после бабушки?
Хотел вместить еще уголовное и трудовое, но и так получился очень большой пост.

Я еще раз напоминаю, что публикую популярные в народе юридические мифы и заблуждения.

Если лично Вы знаете что-то из того, что я описываю, то честь Вам и слава, но из 14-летнего опыта моей работы, у меня возникает стойкое убеждение, что абсолютное большинство людей живет в параллельном юридическом мире, где многое из того, что я пишу – реальные догмы.

Я не претендую на то, чтобы раскрыть все заблуждения, к сожалению, это невозможно, но хотя бы самые яркие и самые опасные.

В этот раз я решил пруфы писать в самом тексте соответствующего заблуждения. Если от юридического языка у Вас начинает болеть голова, смело пропускайте курсив, он для тех, кто хочет покопать глубже.

Наследственные мифы

1. Наследство не получить, если в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя не прийти к нотариусу – Не совсем правда – 1.

существует фактическое принятие наследства (проживание в квартире, которая наследуется) (1153 ГК РФ) 2.

Лицо может восстановить срок принятия наследства, если в течение 6 месяцев, как узнало о смерти наследодателя, обратится в суд, при этом придется доказать, что лицо не знало и не должно было знать о смерти. (1155 ГК РФ)

Но все же обычно на это лучше не надеяться и подавать заявление о вступлени в наследство вовремя. Об этом читайте следующий миф.

Пруф: ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства 1.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

2.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

2. В наследство надо вступать только по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя, а до 6 месяцев к нотариусу ни ногой! –Неправда – очень глупое и одно из самых опасных заблуждений – может оставить Вас без наследства, так как срок принятия Вам не восстановят, если Вы знали о смерти наследодателя более, чем за 6 месяцев до обращения к нотариусу. (см. пруфы из 1 пункта)

3. Наследуется все имущество, оставшееся после смерти одного из супругов и записанное на него – Неправда – В принципе, я уже разбирал тему с наследованием и обязательной долей тут: http://pikabu.ru/story/_3764322.

Но, тем не менее: на совместно приобретенное в браке имущество распространяется право супруга на долю. Так, если в браке куплена квартира, и имеются 2 детей, то после смерти любого из супругов (при отсутствии у него родителей и других наследников первой очереди) супругу достанется 4/6 а детям по 1/6 доли.

Если же квартира принадлежала супругу до брака, то делиться она будет поровну между всеми наследниками.

Кстати, рекомендую почитать статью в пруфе всем без исключения, особенно мужской части аудитории, так как 95% мужчин в делах о разделе имущества говорят «я же один работал на 3 работах, а она с ребенком только сидела, неужели нельзя не поровну поделить имущество?»

Пруф: Семейный кодекс: Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

4. Завещание пишется только перед смертью – Неправда – как раз по завещаниям, написанным перед смертью, самый большой процент их оспаривания в суде, так как легче доказать, что лицо перед смертью не отдавало отчет своим действиям.

Лучше всего, сразу после составления завещания, прийти в Психиатрический диспансер и попросить там форму психиатрического освидетельствования (по месту требования), тогда Вас осмотрит комиссия и даст заключение о Вашей адекватности.

В настоящее время такая справка стоит около 300-1000 рублей, а сколько она может сберечь нервов, времени и денег наследникам – трудно даже посчитать.

Пруф ГК 1118 Ч.2 Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. ГК статья 177 – статья, по которой оспариваются завещания. Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

5. Наследство делится между всеми имеющимися родственниками до последнего колена – Неправда – продолжение в комментах

Источник: https://pikabu.ru/story/populyarnyie_yuridicheskie_zabluzhdeniya_grazhdan_razrushenie_mifov__3_nasledstvennoe_pravo_3770267

Юриста совет
Добавить комментарий